यह एक बेडरूम और एक बाथरूम वाला अपार्टमेंट स्पेन के डेनिया शहर, एलिकांते प्रांत में स्थित है। 53 वर्ग मीटर की रहने की जगह वाली यह संपत्ति 1970 में बनी एक शांत आवासीय परिसर का हिस्सा है और रहने के लिए तैयार है। पूछताछ मूल्य €275,000 निर्धारित है। यह घर एक निजी छत (टेरेस) और मेडिटेरेनियन बगीचों तथा साझा तैराकी तालाब वाले परिसर में स्थित है। समुद्र तट, सुपरमार्केट, अस्पताल और सार्वजनिक परिवहन छोटी दूरी पर उपलब्ध हैं। डेनिया कोस्ता ब्लांका का एक ऐतिहासिक तटीय शहर है, जो एलिकांते और वालेंसिया के बीच स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट डेनिया के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट लगभग 179 मीटर और फार्मेसी लगभग 247 मीटर दूर है। निकटतम समुद्र तट सीधी दूरी से लगभग 1.3 किलोमीटर दूर है। रेलवे स्टेशन लगभग 1.1 किलोमीटर दूर है और क्षेत्र में 5 बस लाइनें उपलब्ध हैं।
यह घर एक व्यक्ति या जोड़े के लिए कार्यात्मक रहने की जगह प्रदान करता है। खुला रसोई, लिविंग रूम और निजी छत के साथ यह विन्यास दैनिक उपयोग में सरल है। वातानुकूलन मौजूद है। परिसर में बगीचे और साझा तैराकी तालाब हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए जगह देते हैं।
यह नई निर्माण परियोजना नहीं है। भवन 1970 में पूर्ण हुआ था, इसलिए निर्माण लगभग 55 वर्ष पुराना है। संपत्ति रहने के लिए तैयार स्थिति में है, यानी खरीद के बाद तुरंत उपयोग संभव है। निर्माण तिथि सूचनात्मक है और आधिकारिक दस्तावेजों से पुष्टि की जानी चाहिए।
इस घर में केवल एक बेडरूम और एक बाथरूम है, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित जगह देता है। रहने का क्षेत्र 53 वर्ग मीटर है। डेटा में निजी पार्किंग, भंडारण कक्ष या लिफ्ट का उल्लेख नहीं है। भवन की आयु के कारण रखरखाव और ऊर्जा दक्षता पर ध्यान देना आवश्यक है। समुद्र तट तक पहुंचने के लिए पैदल या वाहन की आवश्यकता हो सकती है।
यह घर उन स्थितियों में उपयुक्त है जहां एक व्यक्ति या जोड़े को कॉम्पैक्ट रहने की जगह चाहिए। पहली स्थिति: स्थायी निवास के रूप में उन लोगों के लिए जो डेनिया में वर्षभर रहना चाहते हैं और जिन्हें केवल एक बेडरूम चाहिए। दूसरी स्थिति: दूसरा घर या छुट्टियों का निवास, क्योंकि परिसर में तैराकी तालाब और बगीचे हैं और समुद्र तट निकट है। तीसरी स्थिति: किराए की आय के लिए निवेश, क्योंकि डेनिया गर्मियों में बड़ी संख्या में पर्यटक आकर्षित करता है। जिन खरीदारों को कार रखने में रुचि नहीं है, वे यहां अधिकांश काम पैदल या सार्वजनिक परिवहन से कर सकते हैं। जिन्हें बड़े परिवार के लिए जगह, निजी पार्किंग या नए निर्माण की आधुनिक ऊर्जा दक्षता चाहिए, उनके लिए यह घर सीमित हो सकता है। 1970 के भवन में खरीद से पहले स्थानीय स्थिति की तकनीकी जांच मानक प्रक्रिया है। कुल मिलाकर यह संपत्ति उन खरीदारों से मेल खाती है जो स्थान और पैदल सुविधा को आकार से अधिक महत्व देते हैं।
भवन 1970 में पूर्ण हुआ था, इसलिए मूल निर्माण सामग्री उस काल की है। तस्वीरों के आधार पर घर के अंदरूनी हिस्से में आधुनिक रसोई और अपडेटेड लिविंग स्पेस दिखते हैं; बेडरूम में कोठरी और गलियारा है। छत से पेड़ों, बगीचे और पहाड़ों के दृश्य दिखते हैं। घर में वातानुकूलन स्थापित है, जो इस क्षेत्र की गर्मियों में व्यावहारिक आवश्यकता है। खुली योजना वाला लिविंग-रसोई क्षेत्र 53 वर्ग मीटर के घर में जगह की अनुभूति बढ़ाता है। निजी छत बाहरी रहने की जगह जोड़ती है। डेटा में यह जानकारी नहीं है कि भवन में लिफ्ट है या नहीं, इसलिए यह प्रश्न देखने के समय स्पष्ट किया जाना चाहिए। परिसर स्तर पर बगीचे मेडिटेरेनियन वनस्पति के साथ रखरखाव की गई स्थिति में वर्णित हैं और साझा तैराकी तालाब सनबाथिंग क्षेत्र के साथ है। पुराने भवन में खिड़कियां, इंसुलेशन और विद्युत प्रणाली की स्थिति खरीद से पहले स्वतंत्र निरीक्षण से जांचना उचित है। सामुदायिक शुल्क और सालाना करों की जानकारी अनुरोध पर उपलब्ध होनी चाहिए।
इस संपत्ति का निर्धारित पूछताछ मूल्य €275,000 है। यह किसी प्रारंभिक मूल्य सूची वाली नई परियोजना नहीं है, बल्कि एक मौजूदा घर है, इसलिए मूल्य स्थिर है। प्रति वर्ग मीटर यह लगभग €5,189 निकलता है, जो डेनिया जैसे तटीय शहर के संदर्भ में देखा जा सकता है। तुलना के लिए, निकट क्षेत्रों की नई परियोजनाएं जैसे टोरेविएजा में €160,000 से और एल रासो में €227,000 से शुरू होती हैं, हालांकि वे नए निर्माण और अलग स्थानों पर हैं। खरीद पर अतिरिक्त लागतें जैसे स्थानांतरण कर और नोटरी शुल्क लागू होंगे। संपत्ति तैयार स्थिति में है, इसलिए तुरंत रहना या किराए पर देना संभव है।
यह अपार्टमेंट डेनिया के एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जहां दैनिक जीवन पैदल चलकर संभव है। सुपरमार्केट लगभग 179 मीटर दूर है, इसलिए रोज की खरीदारी छोटी पैदल यात्रा है। फार्मेसी 247 मीटर पर और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 243 मीटर पर है। घर का विन्यास सरल है: लिविंग रूम खुली रसोई से जुड़ा है और वहां से निजी छत तक सीधी पहुंच है। यह छत सुबह के नाश्ते या शाम के आराम के लिए बाहरी जगह देती है। परिसर में मेडिटेनियन वनस्पति वाले बगीचे और साझा तैराकी तालाब सनबाथिंग क्षेत्र के साथ हैं। दो किलोमीटर की दायरे में 154 रेस्टोरेंट, 48 कैफे, 13 फार्मेसी, 11 बैंक और 16 डेंटिस्ट हैं, इसलिए सेवाओं की कमी नहीं है। अस्पताल लगभग 1.3 किलोमीटर दूर है। शहर केंद्र, मरीना और मोंगो प्राकृतिक उद्यान निकट ही हैं। गर्मियों में शहर की आबादी पर्यटन से दोगुनी से अधिक हो जाती है, जिससे क्षेत्र में गतिविधि बढ़ती है; बाकी महीनों में वातावरण शांत रहता है। कुल मिलाकर यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं के साथ तटीय जीवन चाहते हैं, बिना बड़े घर की आवश्यकता के।
आसपास का क्षेत्र शहरी और सेवाओं से घना है। दो किलोमीटर के भीतर 154 रेस्टोरेंट, 48 कैफे और दो स्कूल हैं, जो वर्षभर के निवास के लिए व्यावहारिक आधार देते हैं। अस्पताल लगभग 1.3 किलोमीटर दूर है और 16 डेंटिस्ट तथा 11 बैंक पास ही हैं। खेल सुविधाएं निकट हैं: कैंप एल रोडाट 0.4 किलोमीटर, नगरपालिका खेल केंद्र 0.7 किलोमीटर और केंत्रो देपोर्तिवो डेनिया 0.8 किलोमीटर दूर (सीधी दूरी)। ईवी चार्जिंग रेप्सोल स्टेशन लगभग 0.2 किलोमीटर पर है। रेलवे स्टेशन डेनिया लगभग 1.1 किलोमीटर दूर है और क्षेत्र में 50 बस स्टॉप वालीं 5 लाइनें चलती हैं, इसलिए कार के बिना जीवन संभव है। गर्मियों में पर्यटन से भीड़ बढ़ती है, जबकि शेष वर्ष क्षेत्र शांत रहता है। मोंगो प्राकृतिक उद्यान निकट है, जो पैदल चलने और प्रकृति के लिए विकल्प देता है।
नक्शा डेनिया के शहरी तटीय क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति दिखाता है। निकटतम समुद्र तट लगभग 1.3 किलोमीटर, रेलवे स्टेशन लगभग 1.1 किलोमीटर और सुपरमार्केट 179 मीटर की सीधी दूरी पर है। दोनों दिशाओं में हवाई अड्डे लगभग 84-88 किलोमीटर दूर हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
डेनिया कोस्ता ब्लांका पर एलिकांते और वालेंसिया के बीच स्थित है और मरीना अल्ता कॉमर्का की राजधानी है। शहर की जनसंख्या 2025 में लगभग 47,261 थी। एलिकांते लगभग 75 किलोमीटर और वालेंसिया लगभग 82 किलोमीटर सीधी दूरी पर हैं, इसलिए दोनों बड़े शहरों तक पहुंच संतुलित है। ऐतिहासिक विरासत में इबेरियन, यूनानी, रोमन, इस्लामी और ईसाई प्रभाव शामिल हैं, जो शहर के चरित्र को आकार देते हैं। क्षेत्र की वार्षिक मंय आय लगभग €15,750 है।
निकटतम समुद्र तट प्लात्या देल कागारितार सीधी दूरी से लगभग 1.3 किलोमीटर दूर है; वास्तविक सड़क दूरी अधिक हो सकती है। मरीनेता कासियाना तट लगभग 2.3 किलोमीटर दूर है। तीन मरीना, मरीना एल पोर्तेत, रियल क्लब नाउतिको और मरीना दे डेनिया, 1.2 से 1.8 किलोमीटर की सीधी दूरी में हैं। गोल्फ कोर्स ग्रेगाल लगभग 4.4 किलोमीटर और यावेया गोल्फ क्लब लगभग 11.5 किलोमीटर दूर हैं। हवाई अड्डों की दूरी अधिक है: एलिकांते-एलचे लगभग 84 किलोमीटर और वालेंसिया लगभग 88 किलोमीटर सीधी दूरी पर है, यानी दोनों दिशाओं में लंबी कार यात्रा। सार्वजनिक परिवहन 5 बस लाइनों से उपलब्ध है। शहर के भीतर अधिकांश सेवाएं पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
डेनिया समुद्र तल से लगभग 12 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट तक ढलान लगभग 0.9 प्रतिशत है, यानी क्षेत्र समतल है और पैदल चलने में आसानी है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.8 डिग्री सेल्सियस है और मासिक औसत 12 से 27 डिग्री के बीच रहता है। तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री या अधिक रहता है। मोंगो प्राकृतिक उद्यान शहर के पास है, जो पहाड़ी परिदृश्य और ट्रेल्स उपलब्ध कराता है। तट के पास के दृश्य छत से दिखते पहाड़ और बगीचे इस स्थान की प्राकृतिक पृष्ठभूमि बनाते हैं। जलवायु वर्षभर बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
डेनिया क्षेत्र में सात ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें एल्स मोलिन्स, लेस बोवेतेस, लेस देवेसेस, लेस मरीनेस और मरीनेता कासियाना शामिल हैं। ब्लू फ्लैग प्रमाणन पानी की गुणवत्ता और सेवाओं के मानकों को दर्शाता है। लेस बोवेतेस तट लगभग 3.7 किलोमीटर सीधी दूरी पर है। पानी के खेल के लिए तीन मरीना निकट हैं और रियल क्लब नाउतिको की तैराकी तालाब लगभग 1.4 किलोमीटर दूर है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए ग्रेगाल और येबेइग कोर्स 5 किलोमीटर के भीतर हैं। परिसर के भीतर ही साझा तैराकी तालाब और बगीचे मौजूद हैं। खेल केंद्र तीन दिशाओं में 0.8 किलोमीटर के भीतर उपलब्ध हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 41 mm |
| मार्च | 14.1°C | 45 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 44 mm |
| मई | 18.8°C | 43 mm |
| जून | 22.8°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 10 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 87 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 76 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 61 mm |
समतल
Ref: VL191453
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
€275,000 के निर्धारित मूल्य पर यह संपत्ति लगभग €5,189 प्रति वर्ग मीटर पर आती है। तुलनीय नई परियोजनाओं में टोरेविएजा के अपार्टमेंट्स पालांग्रे बीच €160,000 से, एदिफिसियो सन एंड सेंटर €169,000 से और एल रासो की ओएसिस लागुना 2 फेज II €227,000 से शुरू होती हैं। ये तीनों दक्षिणी कोस्ता ब्लांका में हैं, जबकि यह घर डेनिया में उत्तरी दिशा में स्थित है। अंतर स्पष्ट है: नई परियोजनाएं आधुनिक निर्माण और कम प्रवेश मूल्य देती हैं, लेकिन टोरेविएजा और एल रासो क्षेत्रों का शहरी चरित्र और सेवा घनत्व डेनिया जैसा नहीं है। डेनिया मरीना अल्ता की राजधानी है, जहां दो किलोमीटर में 154 रेस्टोरेंट, 13 फार्मेसी और अस्पताल 1.3 किलोमीटर पर हैं। शहर की जनसंख्या लगभग 47,000 है और गर्मियों में पर्यटन से यह दोगुनी से अधिक हो जाती है, जो किराए की मांग के दृष्टिकोण से प्रासंगिक है। इसके बदले में यह घर 1970 का निर्माण है, इसलिए ऊर्जा दक्षता और रखरखाव पर नई परियोजनाओं की तुलना में अधिक ध्यान देना पड़ सकता है। हवाई अड्डों की दृष्टि से डेनिया की स्थिति संतुलित है, एलिकांते और वालेंसिया दोनों लगभग 84-88 किलोमीटर सीधी दूरी पर हैं, जबकि टोरेविएजा क्षेत्र केवल एलिकांते के पक्ष में है। खरीदार का निर्णय इस बात पर निर्भर करता है कि वे नए निर्माण और कम मूल्य को प्राथमिकता देते हैं या स्थापित शहरी वातावरण और वर्षभर सक्रिय सेवा ढांचे को।
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