Denne eksisterende leiligheten ligger i Dénia, en historisk kystby på Costa Blanca, omtrent midt mellom Alicante og Valencia. Boligen har ett soverom, ett bad og en bruksareal på 53 kvadratmeter, fordelt på en stue med åpent kjøkken og en privat terrasse. Bygningen stammer fra 1970 og er ferdigstilt, med umiddelbar overlevering. Prisen er en fast utgangspris på 275 000 euro. Complexet har felles hageanlegg og et felles svømmebasseng med solområde, og stranden ligger i gangavstand fra boligen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et boligområde i Dénia, i en urban sammenheng med dagligvarer, apotek og kafeer innen kort gangavstand. Nærmeste strand, Platja del Cagarritar, ligger rundt 1,3 kilometer unna i rett linje. Marinaen og sentrum av byen er også nær. Området er flatt, med en gjennomsnittlig stigning på under én prosent mot kysten.
Boligen dekker grunnleggende behov for én eller to personer: et soverom, et bad, og en stue med åpen kjøkkenløsning og tilgang til privat terrasse. Luftkjøling er installert. Med 53 kvadratmeter er arealet kompakt, og felles hage og basseng gir uteplass utover terrassen. Butikk, apotek og sykkellading finnes innen ca. 250 meter.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende bolig i et kompleks ferdigstilt i 1970. Boligen er nøkkelklar, noe som betyr at den kan tas i bruk ved overtakelse. Datoer for oppussing eller renovering i bygningen er ikke oppgitt i tilgjengelige data, og kjøper bør verifisere bygningens tekniske stand gjennom uavhengig undersøkelse.
Boligen har kun ett soverom og ett bad, og er med 53 kvadratmeter liten. Det finnes ingen oppgitte data om parkeringplass, balkong utover terrassen, heis eller varmesystem utover luftkjøling. Bygningen er fra 1970, noe som kan medføre eldre tekniske installasjoner. Lufthavnen ligger langt unna, rundt 84 kilometer til Alicante-Elche i rett linje.
Boligen passer til situasjoner der kompakt areal er tilstrekkelig. For en singel eller et par som søker en helårsbolig eller fritidsbolig ved kysten, dekker ett soverom og en stue med åpent kjøkken grunnbehovet, og terrassen gir uteplass. For kjøpere som planlegger lengre opphold uten bil, er gangavstanden til butikk, apotek og kollektivtilbud et praktisk argument. For investorer kan sommerturismen i Dénia være relevant, siden befolkningen mer enn dobles i sesongen og etterspørselen etter utleie øker tilsvarende; husk at utleie krever riktig lisens i henhold til regionale regler. Boligen passer mindre godt for familier med barn som trenger flere soverom, eller for kjøpere som forventer nybyggstandard med moderne isolasjon og energieffektivitet. Bygningens alder fra 1970 gjør at en grundig tilstandsanalyse bør inngå i vurderingen. Kjøpere som ønsker golf som hovedaktivitet, har baner innen ca. 4,4–4,9 kilometer i rett linje, men må regne med kort kjøretur.
Tilgjengelige data gir et begrenset bilde av materialer og teknisk standard. Boligen har luftkjøling og en privat terrasse, og bildematerialet viser et moderne kjøkken integrert i stuen, et soverom med innebygget skap, samt utsikt mot hage og fjell fra terrassen. Fellesarealene omtales som godt vedlikeholdte, med middelhavsvegetasjon og et felles basseng med solplate. Bygningen er fra 1970, og det er ikke oppgitt i data om det er utført omfattende renoveringer av elektriske anlegg, rør eller vinduer etter det. Dette er typiske punkter kjøpere av eldre spanske leiligheter undersøker separat. Energisertifikat og teknisk rapport bør innhentes fra selger før kjøp, og en uavhengig bygningsgjennomgang anbefales som ledd i prosessen. Med 53 kvadratmeter er romplanen funksjonell og sammenhengende, med stue og kjøkken i ett. Ingen data foreligger om heis, garasje eller privat parkering, og dette bør avklares direkte. Den private hagen som er oppgitt som ett av anleggene, samt fellesanleggene, utgjør boligens uteareal sammen med terrassen.
Boligen har en fast utgangspris på 275 000 euro; dette er ikke en «fra»-pris. For den prisen får kjøperen en nøkkelklar eksisterende leilighet med ett soverom, ett bad, privat terrasse og adgang til felles hage og basseng i et kompleks fra 1970. Til sammenligning ligger nye leilighetsprosjekter i Torrevieja og Urbanización El Raso på fra-priser mellom 160 000 og 227 000 euro, men disse skiller seg fra denne boligen i alder, beliggenhet og standard. Prisen reflekterer først og fremst beliggenheten i Dénia med strand og servicetilbud i gangavstand. Tilgjengelighet og visning avtales direkte med selger.
Dagliglivet rundt denne leiligheten preges av kortsigtede avstander: dagligvarebutikk ligger omkring 180 meter unna, apotek 250 meter, og et par kafeer og restauranter innen samme radius. Med over 150 restauranter og nærmere 50 kafeer innen to kilometer er det urt utbud av spisesteder. Byen har fem kollektivruter og omkring 50 holdeplasser, noe som gjør det mulig å ta seg rundt uten bil til mange formål. Togstasjonen i Dénia ligger rundt 1,1 kilometer unna i rett linje. For kjøpere med elbil finnes lading ca. 240 meter fra boligen. Leiligheten fungerer som base for et liv der stranda, marinaen og senttrum inngås i daglige rutiner uten lange transporter. Sommersesongen føres tydelig: Dénia har rundt 49 700 innbyggere, et tall som mer enn dobles av turisme i sommermånedene. Det betyr travlere gater og høyere etterspørsel etter utleie i perioden juni, august, og roligere forhold resten av året. Vannet holder minst 20 grader i fem måneder, og gjennomsnittstemperaturen på 18,8 grader årlig gjør terrassen og fellesanlegget brukbare store deler av året. Fjellet Montgó med naturpark ligger i nærheten og gir muligheter for tur utenfor byen.
Området rundt boligen er urbant og flatt, med en stigning på ca. 0,9 prosent mot stranden. Dette gjør både daglige ærender og fritidsaktiviteter lett tilgjengelige til fots eller på sykkel. Innen to kilometer finnes det to skoler, tannleger, banker og en rekke idrettsanlegg, inkludert tre sportsentre mellom 0,4 og 0,8 kilometer unna. Sykehuset i Dénia ligger ca. 1,3 kilometer unna i rett linje. Dénia er sete for comarcaen Marina Alta og fungerer som regionby med tilhørende servicenivå. Byens historie strekker seg tilbake gjennom iberisk, gresk, romersk, islamsk, napoleonsk og kristen periode, og borgen og gamlebyen preger bybildet. Montgó naturpark ligger nær byen og gir turområder med utsikt over kysten. Marinaene El Portet, Real Club Náutico og Marina de Dénia ligger alle innen ca. 1,2–1,8 kilometer og dekker behov for båtplasser og vannsport. Sommersesongen bringer økt aktivitet, mens vinteren er roligere med et fast bosatt miljø.
Kartet viser boligens plassering i Dénia med stranden, marinaen og sentrum i kort avstand. Butikk, apotek og kollektivholdeplasser ligger innen gåavstand, og Montgó naturpark danner en naturlig kulisse sør for byen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dénia ligger på Costa Blanca, omtrent midtveis mellom Alicante 75 kilometer unna og Valencia 82 kilometer unna, begge i rett linje. Byen er hovedsete for Marina Alta og har rundt 47 000–50 000 innbyggere. Dette plasserer boligen i en etablert regionby med full service, ikke i en ren ferieenklynge. Kysten mellom Dénia og Jávea regnes som et av de mer etterspurte områdene nord på Costa Blanca, med kortere vei til Valencia-regionen enn til Malaga-området lenger sør.
Nærmeste strand, Platja del Cagarritar, ligger ca. 1,3 kilometer unna i rett linje, og Marineta Cassiana ca. 1,6–2,3 kilometer. Golfbanene Gregal og Llebeig ligger ca. 4,4–4,9 kilometer unna, og Club de Golf Jávea ca. 11–11,5 kilometer. Alicante-Elche lufthavn ligger rundt 84 kilometer unna i rett linje og Valencia lufthavn rundt 88 kilometer; faktisk kjøreavstand er lengre. Kollektivtilbudet består av fem linjer med omkring 50 holdeplasser i byen, og Dénia togstasjon ligger ca. 1,1 kilometer fra boligen. Med butikk, apotek og elbillading innen ca. 250 meter er dagliglivet mulig å håndtere uten bil, mens bil gir frihet til utflykter mot Jávea, Valencia og Alicante. Alle avstander er oppgitt i rett linje.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia ligger ca. 12 meter over havet med flat terrengvinkel mot kysten. Klimadata viser en gjennomsnittlig månedstemperatur på 12–27 grader gjennom året, med et årsnitt på 18,8 grader. Svært sesongen, definert som perioder med vanntemperatur på minst 20 grader, varer rundt fem måneder. Dette gir et langt utetidsvindu sammenlignet med Nord-Europa, og terrassen og felles basseng kan brukes store deler av året. Montgó naturpark ligger i umiddelbar nærhet og byr på kystnære turområder.-regionen har rundt 32 lokale helligdager i året, noe som gjenspeiler et aktivt lokal kalenderliv. Regnsesongen er konsentrert til høst og vinter, mens somrene er tørre og varme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Dénia har til sammen fem strender med blått flagg, blant annet Les Bovetes, Els Molins, Les Deveses, Les Marines og Marineta Cassiana. Nærmeste strand fra boligen er Platja del Cagarritar på ca. 1,3 kilometer i rett linje, og Les Bovetes ligger ca. 3,7 kilometer unna. For golfspillere finnes Gregal ca. 4,4 kilometer unna, Llebeig ca. 4,6 kilometer og Club de Golf Jávea ca. 11,5 kilometer. Tre sportsentre ligger innen én kilometer, inkludert Camp «El Rodat» på 400 meter og Poliesportiu Municipal på 700 meter. Marina El Portet de Dénia, Real Club Náutico og Marina de Dénia ligger alle innen ca. 1,8 kilometer og tilbyr havnefaciliteter, seilas og et svømmebasseng på Real Club Náutico. Utsiktspunktet Torre del Consell ligger 600 meter unna for korte kveldsturer.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Desember | 12.5°C | 61 mm |
Flatt
Ref: VL191453
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med referanseprosjektene i datagrunnlaget skiller denne boligen seg først og fremst på beliggenhet og status. Palangre Beach i Torrevieja og Sun & Center, begge i Torrevieja, er nybygg med fra-priser på henholdsvis 160 000 og 169 000 euro, mens Oasis Laguna 2 fase II i Urbanización El Raso starter på 227 000 euro. Denne leiligheten i Dénia har en fast pris på 275 000 euro for en eksisterende bolig fra 1970, et høyere prisnivå per kvadratmeter, som må forstås ut fra Dénias posisjon som regionby på Costa Blanca med full året-rundt-service, sykehus, togforbindelse og et etablert internasjonalt miljø. Torrevieja-området ligger lenger sør, nærmere Alicante og Murcia, og har en annen profil med større volum av nybygg og ferieboliger. Dénia ligger omtrent midt mellom Alicante 75 kilometer unna og Valencia 82 kilometer unna i rett linje, noe som gir adgang til to store byer og lufthavner Alicante-Elche ca. 84 kilometer og Valencia ca. 88 kilometer. Boligen er mindre enn typiske nye to- og tresoveromsleiligheter i sammenligningsprosjektene, med kun ett soverom og 53 kvadratmeter. Samtidig byr beliggenheten på gangavstand til butikk, apotek, marina og strand, noe som er sjeldent i samme prisklasse på denne delen av kysten. For kjøpere som veier pris mot alder og standard, er hovedavveiningen mellom nybyggkvalitet lenger sør og etablert byliv i Dénia.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID