Denne leiligheten med ett soverom og ett bad ligger i et rolig boligkompleks i Dénia, nord på Costa Blanca. Boligen har 53 m² bruksareal og inkluderer en privat terrasse forbundet med en åpen løsning for stue og kjøkken. Bygget er ferdigstilt i 1970 og nå innflyttingsklar, med en fast prisantydning på €275 000. Komplekset tilbyr middelhavshager og et fellesbasseng. Daglige fasiliteter ligger innenfor gangavstand: et supermarked 179 m unna, et apotek 247 m unna, og den nærmeste stranden, Platja del Cagarritar, omtrent 1,1 km unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant, bebygd område av Dénia, omtrent 1,1 km fra Platja del Cagarritar i luftlinje. Omgivelsene er preget av boligbebyggelse fremfor turistsentrum, med supermarked, apotek og kaféer innenfor noen få hundre meter. Byens togstasjon ligger ca. 1,1 km unna, og marinaområdet ligger like utenfor. Terrenget mot kysten er flatt, med en stigning på omtrent 0,9 prosent.
Planløsningen egner seg for én beboer eller et par: ett soverom, ett bad, og en åpen kjøkkenløsning og stue som åpner direkte mot en privat terrasse. Klimaanlegg er installert. Fellesfasiliteter inkluderer et basseng med solbadeplass og hager. Den kompakte 53 m²-planløsningen gjør rengjøring og vedlikehold enkelt, og de fleste daglige behov kan dekkes til fots eller med sykkel.
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 1970, som tilbys innflyttingsklar. Det er ingen byggefase eller leveringsplan å ta hensyn til; kjøpsprosessen gjelder en bruktbolig i et etablert boligområde. Byggeåret 1970 innebærer at bygningen er eldre enn dagens byggtekniske forskrifter, noe som bør verifiseres i den tekniske due diligence-prosessen.
Boligen har ett soverom og ett bad på 53 m², noe som begrenser kapasiteten til enkeltbeboere eller par, og begrenser mulighetene for større familier eller overnattende gjester. Ingen parkeringsplass, bod, heis eller ytterligere uteområde er oppført i tilgjengelige data. Hagen er felles, ikke et omfattende privat uteområde. Bygningen er fra 1970, så fast inventar og installasjoner bør undersøkes uavhengig.
Denne boligen passer for en kjøper som søker en oversiktlig, vedlikeholdslav base i en ekte spansk by fremfor et formålsbygd feriested. En enslig eller et par som leter etter en helårig primærbolig, kan dra nytte av fasiliteter i gangavstand, sykehus på 0,6 km og helårlige tjenester. Som fritidsbolig egner planløsningen seg for korte opphold og «lock-and-leave»-bruk: ett soverom, en privat terrasse og et fellesbasseng dekker feriebehov uten omfattende vedlikehold. En investor som retter seg mot leiemarkedet i Dénia kan sette pris på den flate beliggenheten nær strender og stasjon, men leieavkastning avhenger av størrelsen på 53 m² og formatet med ett soverom, som innsnevrer leietakergruppen sammenlignet med enheter med to soverom. Boligen er mindre egnet for familier som trenger flere soverom, for kjøpere som krever privat parkering eller heis, eller for de som ønsker et nybyggs energiytelse, byggeåret 1970 plasserer den utenfor dagens standarder. Kjøpere som prioriterer liv ved golfbane bør også merke seg at de nærmeste banene, Gregal og Llebeig, ligger 4,4–4,6 km unna i luftlinje. Kort sagt: profilen matcher praktisk kystliv i et etablert urbant miljø, ikke avsondret feriekomfort.
Tilgjengelige data gir begrenset spesifikasjonsdetaljer, så vurderingen av finishen bygger på fotomaterialet og oppførte egenskaper. Interiørbildene viser et modernisert kjøkken og oppholdsareal med moderne skaplosjoner, et soverom med innebygd garderobe, og en gang i rimelig dekorativ stand, i samsvar med en bolig som er oppgradert siden byggingen i 1970. Klimaanlegg er installert, noe som dekker kjøling i sommermånedene når gjennomsnittstemperaturene når 27°C. Den private terrassen nås direkte fra stuen og utvider bruksarealet i fint vær. Ellers foreligger ingen data om varmesystem, varmtvannsinstallasjon, vindusglass, isoleringsverdier eller historikk for elektrisk omkabling. For en bygning av denne alderen bør kjøpere bestille en uavhengig teknisk tilstandsrapport som dekker den elektriske installasjonen, rørleggerarbeid, tak og fasadetilstand, og bekrefte hvorvidt sameiet har gjennomført strukturelt vedlikehold. Fellesområdene, hager med middelhavsk beplantning og et basseng med solbadeplass, beskrives som godt vedlikeholdt, og deres tilstand bør også kontrolleres under en visning. Fellesutgifter, IBI og basura-beløp fremgår ikke av dataene og bør innhentes via salgsdokumentasjonen.
Leiligheten tilbys som en eksisterende bolig med fast prisantydning på €275 000. Den er innflyttingsklar, så ingen delbetalinger eller byggebasert tidsplan gjelder. Til denne prisen konkurrerer boligen med nybygde leiligheter lenger sør, sammenlignbare prosjekter i Torrevieja starter fra rundt €160 000–€169 000 og i Urbanización El Raso fra ca. €227 000, men disse er annonser for kjøp på tegning av nybygg under utbygging, ikke ferdigstilte bruktboliger i en etablert bykjerne. Ekstra kjøpskostnader i Spania (overføringsskatt, notar- og registreringsgebyrer) kommer i tillegg til prisantydningen og bør budsjetteres separat.
Dagliglivet her er organisert rundt et gangvennlig nabolag. Supermarkedet ligger 179 m fra døren, apoteket 247 m, og en ladeplass for elbiler 243 m, som sammen dekker de fleste daglige ærender innen en femminutters radius. Morgenrutinen kan utvides til den private terrassen ved stuen, mens fellesbasseng og hager tilbyr uteareal uten privat vedlikeholdsansvar. Livsrytmen er urban og kystpreget: den flate gangturen til Platja del Cagarritar utgjør omtrent 1,1 km i luftlinje, og den grunne bukten Marineta Cassiana ligger ca. 1,6 km lenger langs kysten. Kveldene kan tilbringes i nabolagets kaféer og restauranter, 154 restauranter og 48 kaféer regnet innenfor 2 km. Området er aktivt hele året, ettersom Dénia er en fungerende by med omtrent 47 000–50 000 innbyggere, ikke en sesongpreget ferieby, så butikker og tjenester stenger ikke etter sommeren. Praktiske tilbud ligger nær: Hospital Dénia ligger ca. 0,6 km unna, og to skoler, elleve banker og seksten tannleger holder til innenfor en radius på 2 km. Idrettsanlegg innenfor gangavstand inkluderer kommunalt idrettsanlegg på 0,7 km og Centro Deportivo Dénia på 0,8 km. For reise uten bil gir Dénia stasjon og fem busslinjer med femti holdeplasser lokale og regionale forbindelser.
De nærmeste omgivelsene kombinerer boligro med urban bekvemmelighet. Innenfor 2 km teller nabolaget 154 restauranter, 48 kaféer, 13 apotek, 11 banker og 16 tannleger, en tetthet som gjenspeiler Dénias rolle som hovedstad i Marina Alta comarca, ikke en sesongpreget landsby. To skoler ligger innenfor samme radius. Helsevesen ligger nær: Hospital Dénia ligger ca. 0,6 km unna i luftlinje. For trening ligger Camp El Rodat 0,4 km fra boligen, det kommunale idrettsanlegget 0,7 km, og Centro Deportivo Dénia 0,8 km, så trenings- og banefasiliteter kan nås uten bil. Utsiktspunktet Torre del Consell på 0,6 km byr på en lokal tur med stigning. Terrenget er i hovedsak flatt, tomta ligger ca. 12 m over havet med 0,9 prosent stigning mot stranden, noe som gjør gange og sykling praktisk for de fleste daglige turer. Tre marinaer (Marina El Portet, Real Club Náutico og Marina de Dénia) ligger mellom 1,2 og 1,8 km unna og dekker fortøying, seiling og spisesteder ved vannet. Kollektivtransport består av fem busslinjer med femti holdeplasser, og Dénia jernbanestasjon ligger 1,1 km unna, med forbindelse mot Gata 7,3 km unna.
Kartet viser leilighetens plassering innenfor bebygd område i Dénia, omtrent 1,1 km fra nærmeste strand i luftlinje. Interessepunkter, supermarked, apotek, sykehus, stasjon, idrettsanlegg og de tre marinaene, kan slås på og av for å vurdere gangavstander. Både Alicante- og Valencia-flyplassene ligger innenfor en sammenlignbar radius, noe som gjenspeiler byens mellomposisjon på Costa Blanca.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dénia ligger i en mellomposisjon på Costa Blanca mellom to provinshovedsteder: Alicante ligger 75 km unna i luftlinje og Valencia 82 km, noe som gir byen dobbelt tilgjengelighet til begge byers flyplasser og tjenester. Som administrativt og rettslig sete i Marina Alta comarca fungerer den som en ekte tjenesteby for omlandet, noe som støtter helårsdrift av butikker, sykehus og skoler nevnt andre steder. Elche, 95 km unna, er neste store urbane senter mot sør. I den umiddelbare regionen ligger Jávea og golf- og buktkysten mot nordøst innen kort kjøretur, mens Ondaras handels- og motorveiforbindelse ligger ca. 7 km inne i landet.
Strender er ankeret for tilgjengeligheten her: Platja del Cagarritar ligger ca. 1,1 km unna i luftlinje, Marineta Cassiana 1,6 km, og Les Arenetes 4,3 km. Med bil er golfbanene Gregal (4,7 km) og Llebeig (4,9 km) korte turer, mens Club de Golf Jávea ligger 11 km unna. Tilgang til flyplass er den viktigste planleggingsfaktoren: Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 84 km unna i luftlinje og Valencia (VLC) ca. 88 km, så begge er realistiske ankomstpunkter med sammenlignbar overførselsdistanse på vei. Málaga flyplass, ca. 470 km unna, er ikke et praktisk alternativ. Innenfor byen selv er en bil i stor grad unødvendig, supermarkedet 179 m unna, apoteket 247 m og sykehuset 1,3 km unna (sykehusoppføring) kan alle nås til fots, og en lader for elbiler står 243 m unna for eiere av elbil, med en Tesla Supercharger i Ondara 7,2 km unna for lengre turer.
| Avstand til strand | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8°C, med månedsgjennomsnitt fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Badesesongen, definert av sjøtemperaturer på 20°C eller høyere, varer omtrent fem måneder, noe som støtter strandbruk fra sen vår til høst. Byen ligger ca. 12 m over havet på flatt kystterreng, så ingen klatring i bakker kreves for å nå havet eller bykjernen. Montgó naturpark grenser til byen og gir turterreng innen kort kjøretur, mens kystlinjen tilbyr både sandstrender nord for havnen og steinete bukter som Les Arenetes mot neset. Nedbørsdata for det umiddelbare området er ikke detaljert i tilgjengelige datasett, men det regionale mønsteret på Costa Blanca, tørre somre og moderat vinternedbør, gjelder. For beboere er den praktiske tolkningen et klima som støtter utendørs bruk av terrassen og fellesbasseng gjennom mesteparten av året, med klimaanlegg som den viktigste komfortinstallasjonen i juli- og augusttoppen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Dénia har Blå Flagg-status for flere av sine strender, med Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines og Marineta Cassiana blant de tildelte. Fra denne leiligheten er Platja del Cagarritar nærmest, ca. 1,1 km unna i luftlinje, og den solvenne Marineta Cassiana, en rolig, grunn strand egnet for bading, ligger 1,6 km unna. Les Bovetes, en lengre sandstrekning, ligger 3,7 km fra boligen. Golfspillere har tre baner innen rekkevidde: Gregal (4,4 km) og Llebeig (4,6 km) er nærmest, med Club de Golf Jávea 11,5 km unna. Vannsportsenter ligger ved marinaene, Real Club Náutico de Dénia 1,6 km unna inkluderer basseng, og Marina El Portet 1,2 km og Marina de Dénia 1,8 km unna tilbyr fortøying og nautiske tjenester. Landbasert rekreasjon inkluderer kommunale idrettsfasiliteter innenfor 0,8 km og turmuligheter rundt utsiktspunktet Torre del Consell og Montgó-massivet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Ref: VL191453
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I det bredere Costa Blanca-markedet og nabokystmarkedene representerer denne leiligheten et annet tilbud enn de sammenlignbare nybyggannonse lenger sør. Prosjektene Palangre Beach og Sun & Center i Torrevieja annonserer priser fra €160 000–€169 000, og Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso starter rundt €227 000, alle under denne boligens faste prisantydning på €275 000. Disse tallene er imidlertid «fra»-priser på kjøp på tegning av nybygg i sørlige kystbyer, mens dette er en ferdigstilt bruktbolig i Dénia, en av nord-Costa Blancas mest etablerte og best betjente byer. Skillet betyr noe på tre måter. For det første, stedskvalitet: Dénia, som hovedstad i Marina Alta med ca. 47 000–50 000 innbyggere, opprettholder helårshandel, et sykehus 0,6 km fra boligen og to skoler innenfor 2 km, mens deler av sørlige Costa Blanca er mer sesongpreget. For det andre, kostnadsstruktur: et kjøp på tegning deler betalinger opp mot byggeområder, mens denne innflyttingsklare transaksjonen overføres umiddelbart, på bekostning av en bygning fra 1970 som er eldre enn dagens energi- og seismiske forskrifter. For det tredje, format: med 53 m² og ett soverom konkurrerer boligen på håndterbarhet og beliggenhet fremfor plass, noe som innsnevrer både beboerprofilen og leiemarkedet relativt til alternativer med to soverom. Kjøpere som vurderer prisgapet, bør også veie klimaforskjellen i regionen, gjennomsnittstemperaturene her ligger på 12–27°C gjennom året, og den doble flyplassadgangen fra Dénias mellomposisjon mellom Alicante og Valencia, begge ca. 84–88 km unna i luftlinje.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
