Apartament z jedną sypialnią i jedną łazienką o powierzchni 53 m², położony w spokojnej części części miasta Dénia na Costa Blanca. Budynek pochodzi z 1970 roku, a mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia. Cena to stała cena ofertowa 275 000 euro. Plaża Platja del Cagarritar znajduje się w odległości około 1,1 km w linii prostej, a supermarket i apteka zaledwie kilkaset metrów od budynku. Kompleks mieszkalny dysponuje ogrodami z roślinnością śródziemnomorską oraz wspólnym basenem. Mieszkanie ma prywatny taras i klimatyzację.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość leży w miejskiej, spokojnej okolicy Dénii, w połowie drogi między Alicante a Walencją. Supermarket oddalony jest o 179 m, apteka o 247 m, a szpital o 1,3 km w linii prostej. Przystanki transportu publicznego oraz stacja kolejowa Dénia (1,1 km) czynią okolicę praktyczną do codziennego funkcjonowania bez samochodu. Teren jest płaski, ze spadkiem do plaży rzędu 0,9%.
Mieszkanie o powierzchni 53 m² mieści salon z otwartą kuchnią, jedną sypialnię, łazienkę oraz prywatny taras. Klimatyzacja zapewnia komfort w miesiącach letnich, gdy średnia temperatura sięga 27°C. Wspólny basen z miejscem do opalania i ogród kompleksu uzupełniają przestrzeń mieszkalną o strefę wypoczynku na zewnątrz, co ma znaczenie przy powierzchni samego lokalu.
Nie jest to projekt nowej budowy, budynek powstał w 1970 roku, a status lokalu to stan gotowy do zasiedlenia. Oznacza to, że nie ma planu budowy ani terminu oddania do użytku: zakup i przekazanie kluczy mogą nastąpić w krótkim czasie. Wiek budynku warto uwzględnić przy ocenie instalacji i ewentualnych prac modernizacyjnych.
Lokal oferuje jedną sypialnię i jedną łazienkę przy 53 m² powierzchni, co ogranicza przestrzeń dla większego gospodarstwa domowego. W danych nie wskazano miejsca postojowego, garażu ani pomieszczenia gospodarczego. Nie ma też prywatnego basenu, jedynie wspólny. Odległość do najbliższego lotniska (Alicante) wynosi około 84 km w linii prostej, więc dojazd zajmuje dłuższą chwilę.
Ten apartament wpisuje się w kilka rozpoznawalnych sytuacji zakupowych. Po pierwsze, jako mieszkanie dla jednej osoby lub pary, która ceni krótkie dystanse: sklepy, apteka i transport publiczny w zasięgu spaceru zmniejszają zależność od samochodu. Po drugie, jako drugi dom na wybrzeżu, wspólny basen i ogród kompleksu zapewniają infrastrukturę wypoczynkową bez obowiązków związanych z prywatną działką, a płytki, płaski teren ułatwia korzystanie z plaż w sezonie kąpielowym trwającym pięć miesięcy. Po trzecie, jako lokal inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy, co wspiera rozbudowana baza gastronomiczna i turystyczna Dénii oraz całoroczny charakter miasta. Kwestie wymagające refleksji: jedna sypialnia ogranicza elastyczność dla rodzin lub gości; brak wskazanego miejsca parkingowego może mieć znaczenie przy stałym zamieszkaniu; wiek budynku z 1970 roku uzasadnia sprawdzenie stanu instalacji elektrycznej, wodnej i okien. Dla kupującego poszukującego przestronnego lokalu z wieloma sypialniami lub własnym ogrodem ten obiekt będzie rozwiązaniem kompromisowym. Natomiast dla osoby nastawionej na kompaktny, gotowy do zasiedlenia apartament w pełnym funkcjonalnie mieście profil lokalu jest spójny z jego parametrami.
Na podstawie dostępnych fotografii i danych można opisać wykończenie jako nowoczesne i funkcjonalne. Kuchnia jest zabudowana w stylu otwartym połączonym z salonem, z jasnymi frontami i sprzętem zmywarkowym widocznym na zdjęciach, rozwiązanie typowe dla niedawno odświeżonych lokali. Salon ma bezpośredni dostęp do prywatnego tarasu przez przeszklenie, co zwiększa doświetienie głównej strefy dziennej. Sypialnia wyposażona jest w zabudowaną szafę, co przy 53 m² powierzchni ma praktyczne znaczenie dla przechowywania. Łazienka, jedna, obsługuje cały lokal. W zestawieniu funkcji wymieniono klimatyzację, prywatny taras oraz ogród. Nie dysponujemy danymi o klasie energetycznej okien, grubości ścian ani rodzaju ogrzewania poza klimatyzacją, te elementy należy zweryfikować podczas oglądania, zwłaszcza przy budynku z 1970 roku. Zasadnicze pytania techniczne dotyczą instalacji elektrycznej (czy została wymieniona), stanu rur wodnych, izolacji dachu i elewacji oraz funkcjonowania wspólnoty mieszkaniowej, która utrzymuje ogród i basen. Standard utrzymania części wspólnych, na co wskazują fotografie ogrodów i strefy basenowej, sugeruje regularną konserwację zarządcy.
Cena ofertowa wynosi 275 000 euro i jest to cena stała dla tego istniejącego lokalu, a nie cena „od”. W textured porównaniu z podobnymi apartamentami na Costa Blanca, na przykład PALANGRE BEACH w Torrevieja od 160 000 euro czy OASIS LAGUNA 2 w Urbanización El Raso od 227 000 euro, cenę tę należy rozpatrywać w kontekście lokalizacji w Dénii, bliskości plaży i pełnego zaplecza miejskiego. Lokal jest dostępny od razu, bez okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Ostateczne warunki transakcji, w tym koszty notarialne i podatkowe, ustala się indywidualnie.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na krótkich dystansach. Supermarket w odległości 179 m pozwala na zakupy pieszo, apteka znajduje się niecałe 250 m dalej, a w promieniu 2 km działa 154 restauracji, 48 kawiarni, 13 aptek i 11 banków. Taka gęstość usług oznacza, że podstawowe sprawy załatwia się bez samochodu, rower lub spacer wystarczą na większość codziennych tras. Rytm dnia wyznacza bliskość morza: najbliższa plaża, Platja del Cagarritar, leży około 1,1 km w linii prostej, a Marineta Cassiana około 1,6 km. Poranny spacer wzdłuż wybrzeża lub popołudnie na tarasie mieszkania wpisują się w typowy schemat życia nadmorskiego miasta. Kompleks mieszkalny, z ogrodami i wspólnym basenem, pełni funkcję półprywatnej strefy wypoczynku, przy 53 m² lokalu przestrzeń zewnętrzna wspólnoty ma realne znaczenie dla komfortu. Dénia to miasto o około 47-50 tysiącach mieszkańców, którego liczba latem więcej niż się podwaja dzięki turystyce. Poza sezonem oklica zachowuje miejski charakter: szkoły, przychodnie, dwie przystanie jachtowe i centrum miasta funkcjonują cały rok. Teren jest płaski (wysokość 12 m n.p.m., spadek do plaży 0,9%), co ułatwia poruszanie się pieszo i rowerem. Kuchnia otwarta na salon i taras tworzą jeden ciąg dzienny, a z fotografii wynika widok na zieleń i otoczenie kompleksu.
Otoczenie ma charakter miejski z pełnym zapleczem usługowym w zasięgu spaceru. W promieniu 2 km znajdują się dwie szkoły, szpital (1,3 km), 16 gabinetów stomatologicznych i 11 placówek bankowych, profil typowy dla stałego zamieszkania, nie tylko dla wypoczynku sezonowego. Trzy centra sportowe (El Rodat 0,4 km, Poliesportiu Municipal 0,7 km, Centro Deportivo Dénia 0,8 km) oferują infrastrukturę treningową w krótkiej odległości. Trzy przystanie jachtowe, Marina El Portet (1,2 km), Real Club Náutico (1,6 km) i Marina de Dénia (1,8 km), wyznaczają morski charakter miasta, z możliwością rejsów na Ibizę i sportów wodnych. Stacja kolejowa Dénia (1,1 km) oraz 50 przystanków pięciu linii transportu publicznego zapewniają mobilność bez samochodu. Ładowarka pojazdów elektrycznych Repsol znajduje się 243 m od budynku, a szybka ładowarka w Ondarze 7,2 km. Latem liczba mieszkańców Dénii więcej niż się podwaja, co oznacza wzmożony ruch turystyczny w strefach plażowych i gastronomicznych; poza sezonem miasto wraca do rytmu około 50 tysięcy stałych mieszkańców.
Mapa pokazuje lokalizację lokalu względem centrum Dénii, nabrzeża i plaż miasta. Skala odległości w linii prostej sięga od 179 m do supermarketu po 11,5 km do pola golfowego w Jávea. Kształt ulic i położenie w płaskiej części miasta ułatwiają planowanie tras pieszych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Dénia leży na Costa Blanca, w połowie drogi między Alicante (75 km w linii prostej) a Walencją (82 km), jako stolica comarki Marina Alta. Pozycja ta daje miastu status ośrodka regionalnego z własnym szpitalem, sądem i portem, a nie tylko kurortu sezonowego. Dostęp do dwóch lotnisk, Alicante i Walencja, oba około 84-88 km w linii prostej, rozdziela ruch turystyczny i ułatwia podróże w dwóch kierunkach. W porównaniu z Torrevieja na południu prowincji Dénia ma bardziej miejski, całoroczny charakter i mniejszą zależność od sezonu.
Najbliższa plaża, Platja del Cagarritar, leży około 1,1-1,3 km w linii prostej od budynku, w praktyce marsz pieszo zajmuje kilkanaście minut po płaskim terenie (spadek 0,9%). Dalsze plaże to Marineta Cassiana (1,6 km), Les Bovetes (3,7 km) i Les Arenetes (4,3 km). Pola golfowe Gregal (4,7 km) i Llebeig (4,9 km) znajdują się w krótkiej odległości drogowej, a Club de Golf Jávea 11 km. Lotniska: Alicante-Elche około 84 km oraz Valencia około 88 km w linii prostej, dojazd samochodem trwa odpowiednio dłużej, co warto uwzględnić przy podróżach. Dostępność usług codziennych jest mocną stroną: supermarket 179 m, apteka 247 m, szpital 1,3 km. Transport publiczony obejmuje pięć linii i 50 przystanków w mieście, a stacja kolejowa Dénia (1,1 km) łączy miasto z regionalną siecią tramwajowo-kolejową w kierunku Alicante.
| Dystans do plaży | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Dénii określają dane: średnia roczna temperatura 18,8°C, średnie miesięczne wartości od 12°C zimą do 27°C latem oraz sezon kąpielowy trwający pięć miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Suma opadów pozostaje niska, co oznacza dużą liczbę dni słonecznych w skali roku. Miasto leży na wysokości 12 m n.p.m. na płaskim terenie u podnóża masywu Montgó, góra o wysokości ponad 750 m dominuje nad panoramą i stanowi obszar chronionego parku naturalnego, widocznego z tarasów w okolicy. Dla mieszkańca oznacza to dostęp do szlaków pieszych w kilkunastominutowej odległości od centrum, łączących życie miejskie z górskimi wycieczkami. 32 lokalne dni świąteczne rocznie wpisują w kalendarz miejski rytm festiwali i wydarzeń, typowy dla miast Walencji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Dénia posiada siedem plaż z Błękitną Flagą, w tym Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines i Marineta Cassiana, certyfikat potwierdza jakość wody i infrastruktury. Marineta Cassiana (1,6 km) to plaża miejska o spokojnej wodzie, Les Bovetes (3,7 km) oferuje szerszy pas piasku, a Les Arenetes (4,3 km) leży w strefie bardziej skalistej nadmorskiego rezerwatu. Rekreację uzupełniają trzy przystanie jachtowe z bazą sportów wodnych, basen Real Club Náutico (1,4 km) oraz trzy centra sportowe w promieniu 0,8 km. Punktem widokowym blisko lokalu jest Torre del Consell (0,6 km). Gracze golfa mają trzy pola w zasięgu: Gregal i Llebeig około 4,7-4,9 km oraz Club de Golf Jávea 11 km. Ta kombinacja plaż, portu i terenów górskich Montgó określa rekreacyjny profil miasta.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 41 mm |
| Marzec | 14.1°C | 45 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 21 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 7 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 10 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 44 mm |
| Październik | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 61 mm |
Płaski
Ref: VL191453
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W kontekście regionalnym cenę 275 000 euro za 53-metrowy apartament w Dénii najlepiej porównać z ofertami na południu Costa Blanca. Porównywalne projekty w Torrevieja, APARTMENTS PALANGRE BEACH od 160 000 euro oraz EDIFICIO SUN & CENTER od 169 000 euro, to nowe budowy o niższym progu cenowym, jednak w innej rzeczywistości miejskiej: Torrevieja ma charakter bardziej turystyczno-sezonowy, z mniejszym zapleczem usługowym w rozmiarze pełnego miasta regionalnego. OASIS LAGUNA 2 w Urbanización El Raso (od 227 000 euro) leży w strefie mieszkaniowej poza centrum, co oznacza większą zależność od samochodu w codziennym funkcjonowaniu. Dénia wyróżnia się statusem stolicy comarki Marina Alta: własny szpital, sąd, port z trzema przystaniami, stacja kolejowa i całoroczna struktura handlu oraz gastronomii. Cena za metr kwadratowy w tym lokalu wynosi około 5 190 euro, to przedział górny wobec przywołanych porównań, odzwierciedlający lokalizację w pełnym funkcjonalnie mieście z dostępem do plaż w promieniu spaceru. Kupujący rozważający alternatywy powinien odnieść różnicę cenową do wieku budynku (1970) wobec nowych budów oraz do codziennego komfortu: 179 m do supermarketu i 247 m do apteki to parametry, których projektom poza centrami miast często brakuje. Walencja i Alicante, oba w odległości około 75-82 km w linii prostej, zapewniają dostęp do dużych aglomeracji i lotnisk.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID