Ово стамбено објекат представља стан са једном спаваћом собом и купатилом, смештен у граду Денија. Стан има 53 квадратна метра стамбеног простора и спреман је за усељење. Зграда је изграђена 1970. године, што указује на дуготрајност конструкције. Објекат се налази у урбаној зони са приступом локалним садржајима. Поред главног стамбеног простора, стан располаже приватном терасом и климатизацијом. Тражена цена износи 275.000 евра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у густо насељеном делу града Деније, на око 12 метара надморске висине. Удаљеност до најближег морске обале, плаже Platja del Cargarritar, износи 1,3 километара у ваздушној линији. Околина карактерише мешавина стамбених зграда и комерцијалних објеката, са добром пешачком приступачношћу основним услугама.
Распоред просторија обухвата дневни боравак спојен са кухињом и спаваћу собу, што погодује ефикасном коришћењу простора. Постојећи климатизер доприноси регулисању температуре током целе године. Приватна тераса служи као додатни простор за боравак на отвореном. Конфигурација стана одговара потребама појединца или пара.
Објекат је завршен и спреман за усељење, с обзиром да је зграда изграђена 1970. године. Купац добија кључеве одмах након завршетка правних процедура. Нема градилишта или буке у околини. Инфраструктура у околини је у потпуности изграђена и функционална, што омогућава беспроблеман живот одмах.
Стан се не налази у првом реду до мора, већ је удаљен око 1,3 километара од најближег плаже. Зграда датира из 1970. године, што имплицира архитектонски стил тог периода и могуће потребе за реновирањем у односу на новије објекте. Стамбени површина износи 53 квадратна метра, што може бити ограничење за оне који траже већи простор.
Овај стан може бити погодан за појединце или парове који траже функционалан стан са могућношћу коришћења током целе године. Због присуства климатизације и терасе, нуди услове за живот и у летњем и у зимском периоду. Површина од 53 квадратна метра је довољна за основне потребе, али може бити ограничавајућа за стални боравак више особа или за честе госте. Локација у урбаној зони са инфраструктуром погодује онима који не желе да зависе искључиво од аутомобила за свакодневне обавезе.
Објекат изграђен 1970. године карактерише конструктивна решења типична за тај период. Архитектонски распоред обухвата једноставну организацију простора, са дневним боравком који се директно повезује са спаваћом собом и терасом. Унутрашњост садржи елементе који су деценијама били у употреби, али су уведени и модерни додаци као што је климатизација за регулисање температуре. Подне површине и завршни радови вероватно одражавају стандард оног времена. Кухиња је отвореног типа и интегрисана у дневни боравак, што је практично решење за мање просторе. Енергетска ефикасност зграде је вероватно нижа у поређењу са новимградњама.
Тражена цена за овај објекат износи 275.000 евра. У питању је фиксна цена за постојећи стан, а не почетна цена из ценовника новоградње. У поређењу са пројектима у другим градовима као што је Торевија, где се слични станови могу наћи по нижим ценама, овај објекат одражава тржишну вредност локације на Коста Бланци. Трошкови одржавања заједнице и порез на некретнину треба узети у обзир при израчунавању месечних трошкова.
Живот у овом делу Деније одвија се у ритму средње велике медитеранске луке. Близина супермаркета и апотеке, на мање од 250 метара, омогућава обављање свакодневних куповина пешке. Улице у околини су претежно мирне, али близина спортских центара, као што је Camp "El Rodat" на 400 метара, указује на присуство локалне популације и активности. Пут до морске обале може се препешачити за око 15 минута или се прећи бициклом, користећи углавном раван терен. Денија као град нуди разноврсне културне и гастрономске садржаје. Лети се број становника повећава, што доноси живост у град, док су осталим делом године улице спокојније. Приступ аеродромима у Аликанту и Валенсији захтева вожњу аутомобилом, јер су удаљени око 85 километара, али добра путна мрежа омогућава повезаност са остатком Шпаније.
Животна средина у овом делу Деније пружа широк спектар услуга на кратким дистанцама. На 179 метара налази се супермаркет, док је болница удаљена 1,3 километара, што обезбеђује брз приступ медицинској помоћи. За љубитеље голфа, у радијусу од 5 километара налазе се голф терени Gregal и Llebeig. Градска инфраструктура укључује 50 стајалишта јавног превоза и пет линија аутобуса. Поред плажа, становници могу користити марине као што је Marina El Portet de Dénia. Образовне институције и бројни ресторани су доступни у радијусу од 2 километара.
Карта приказује тачну локацију стана у граду Денија. Уочљива је удаљеност до обале и плажа на истоку, као и положај у односу на главне саобраћајнице и спортске центре. Ознаке показују где се налазе најближе продавнице и паркови.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Денија је смештена на северу провинције Аликанте, на пола пута између већих градова Аликанте и Валенсије. Као престоница региона Марина Алта, представља важан административни и трговачки центар. Ова локација омогућава лак приступ обема метрополама, али задржава милографију мањег приморског града. Град се налази на обали Коста Бланке.
Денија је добро повезана путем и аутопутем који пролази кроз регион. Аеродроми у Аликанту и Валенсији су приближно једнако удаљени, око 85 до 88 километара у ваздушној линији, што захтева око сат времена вожње. Железничка станица у Денији се налази на 1,1 километар од објекта. Локалне садржаје као што су аптека и трговине могу се постићи пешке. Удаљеност до најближе плаже је 1,3 километара, а због равног терена, пут до мора је прилично угодан пешке или бициклом.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Денија ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,8 степени Целзијуса. Летњи месеци доносе температуре између 25 и 30 степени, погодне за пливање, а период када је температура мора изнад 20 степени траје око пет месеци. Надморска висина од 12 метара и близина мора ублажавају екстремне температуре. Зиме су благе, са ретким мразевима, док су пролећа и јесени угодни и углавном сунчани. Број сунчаних сати је висок.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Деније нуди разнолике плаже, од којих неколико носи признање за чистоћу и садржаје. Најближа плажа, Platja del Cargarritar, удаљена је 1,3 километра. Укупно седам плажа у граду има ово признање, укључујући Marineta Cassiana. Поред купања, доступне су бројне водене активности у оближњим маринама. Спортски центри, попут Poliesportiu Municipal, нуде могућност за рекреацију у затвореном простору. Природни парк Montgó пружа стазе за шетање и планинарење.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.8°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 23.9°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL191453
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на југу Коста Бланке, попут Торевије, где се станови сличне величине нуде почев од 160.000 до 170.000 евра, цена у Денији од 275.000 евра рефлектује различиту тржишну динамику. Денија је географски смештена између Аликанте и Валенсије, што јој даје стратешки положај и приступачност два велика аеродрома, за разлику од јужнијих дестинација које су углавном фокусиране на Аликанте. Денија такође нуди богатију историјску баштину и утицај разних цивилизација, док су неки други приморски градови више оријентисани искључиво на масовни туризам. Присуство природног парка Монтго и лука са традицијом рибарства додељује овом граду препознатљив идентитет који се разликује од урбаних трака проширених у другим деловима обале. Међутим, купац мора бити свестан да за ову цену у Денији често добија старији објекат.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID