Denna lägenhet med ett sovrum och ett badrum ligger i ett lugnt bostadsområde i Dénia, på norra Costa Blanca. Bostaden har en boyta på 53 m² och inkluderar en egen terrass som är förbunden med ett vardagsrum och kök med öppen planlösning. Byggd 1970 och nu inflyttningsklar, med ett fast begärt pris på €275 000. Anläggningen erbjuder medelhavsträdgårdar och en gemensam pool. Dagliga bekvämligheter finns på gångavstånd: en mataffär på 179 m, ett apotek på 247 m och närmaste strand, Platja del Cagarritar, cirka 1,1 km fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en urban, bebyggd del av Dénia, cirka 1,1 km från Platja del Cagarritar fågelvägen. Området är bostadsbetonat snarare än turistiskt, med en mataffär, apotek och kaféer inom några hundra meter. Stadens tågstation ligger cirka 1,1 km bort och marinaområdet ligger en kort bit längre bort. Terrängen mot kusten är plan, med en lutning på cirka 0,9 procent.
Planlösningen passar en ensamboende eller ett par: ett sovrum, ett badrum och ett kök med öppen planlösning och vardagsrum som öppnar direkt mot en egen terrass. Luftkonditionering är installerad. Gemensamma anläggningar inkluderar en pool med solyta och trädgårdar. Den kompakta boytan på 53 m² gör städning och underhåll enkelt, medan de flesta dagliga behov kan tillgodoses till fots eller med cykel.
Detta är en befintlig bostad, byggd 1970, som erbjuds inflyttningsklar. Det finns ingen byggnadsfas eller leveransschema att ta hänsyn till; köpprocessen gäller en begagnad bostad i ett etablerat bostadsområde. Byggåret 1970 innebär att byggnaden tillkom före dagens byggregler, vilket är en faktor att verifiera vid teknisk due diligence.
Bostaden erbjuder ett sovrum och ett badrum på 53 m², vilket begränsar kapaciteten till ensamboende eller par och inskränker möjligheterna för större familjer eller gäster på besök. Ingen parkeringsplats, förråd, hiss eller andra utomhusytor finns listade i tillgängliga data. Trädgården är gemensam snarare än en omfattande egen trädgård. Byggnaden är från 1970, så fasta installationer och tekniska system bör granskas oberoende.
Denna bostad passar en köpare som söker en hanterbar, lättskött bas i en äkta spansk stad snarare än ett ändamålsbyggt semesterområde. En ensamstående eller ett par som letar efter en åretruntbostad gynnas av bekvämligheterna på gångavstånd, sjukhuset på 0,6 km och tjänster året runt. Som ett andra hem passar planlösningen för korta vistelser och lättskött boende: ett sovrum, en egen terrass och en gemensam pool täcker semesterbehoven utan omfattande underhåll. En investerare som riktar sig mot Dénias hyresmarknad kan uppskatta det platta läget nära stränder och station, även om hyresavkastningen beror på storleken på 53 m² och formatet med ett sovrum, vilket begränsar antalet hyresgäster jämfört med tvårumslägenheter. Bostaden är mindre lämplig för familjer som behöver flera sovrum, för köpare som kräver privat parkering eller hiss, eller för de som vill ha nyproduktionens energiprestanda, byggnadsåret 1970 placerar den utanför dagens standarder. Köpare som prioriterar boende vid golfbana bör också notera att de närmaste banorna, Gregal och Llebeig, ligger 4,4–4,6 km bort fågelvägen. Kort sagt matchar profilen ett praktiskt kustboende i en etablerad urban miljö, inte komforten i en avskild semesterort.
Tillgängliga data ger begränsad specifikationsinformation, så bedömningen av finishen vilar på fotomaterialet och listade egenskaper. Interiörbilderna visar ett moderniserat kök och vardagsrum med nutida inredning, ett sovrum med inbyggd klädförvaring och en hall i rimligt skick, förenligt med en bostad som har uppdaterats sedan byggåret 1970. Luftkonditionering är installerad, vilket täcker kylning under sommarmånaderna då medeltemperaturen når 27°C. Den egna terrassen nås direkt från vardagsrummet och utökar den användbara ytan i fint väder. Utöver detta finns inga data om värmesystem, varmvatteninstallation, fönsterglasen, isoleringsvärden eller historik för omdragning av el. För en byggnad av denna ålder bör köpare anlita en oberoende teknisk besiktning som omfattar elinstallationen, VVS, tak och fasadskick, och bekräfta om gemenskapen har genomfört strukturellt underhåll. De gemensamma utrymmena, trädgårdar med medelhavsvegetation och en pool med solyta, beskrivs som välskötta, och deras skick bör också kontrolleras under en visning. Gemensamhetsavgift, IBI och basura-belopp anges inte i data och bör begäras via försäljningsdokumentationen.
Lägenheten erbjuds som en befintlig bostad till ett fast begärt pris på €275 000. Den är inflyttningsklar, så inga delbetalningar eller byggnadsrelaterade scheman gäller. Till detta pris konkurrerar bostaden med nyproducerade lägenheter längre söderut, jämförbara projekt i Torrevieja börjar från cirka €160 000–€169 000 och i Urbanización El Raso från cirka €227 000, även om dessa är listningar på förhandsköp eller köp på ritning snarare än färdiga begagnade bostäder i en etablerad stadskärna. Ytterligare köpkostnader i Spanien (överföringsskatt, notarie- och registreringsavgifter) tillkommer utöver det begärda priset och bör budgeteras separat.
Daglivet här kretsar kring ett gångvänligt grannskap. Mataffären ligger 179 m från dörren, apoteket 247 m och en laddplats för elbilar 243 m, vilket tillsammans täcker de flesta dagliga ärenden inom en radie på fem minuter. Morgonrutinen kan sträcka sig till den egna terrassen utanför vardagsrummet, medan den gemensamma poolen och trädgårdarna erbjuder utomhusyta utan privat underhållsansvar. Livsrytmen är urban och kustnära: den platta promenaden till Platja del Cagarritar sträcker sig cirka 1,1 km fågelvägen, och den grunda viken Marineta Cassiana ligger cirka 1,6 km längre fram. Kvällar kan tillbringas i grannskapets kaféer och restauranger, 154 restauranger och 48 kaféer räknas inom 2 km. Området är aktivt året runt, eftersom Dénia är en fungerande stad med cirka 47 000–50 000 invånare snarare än en säsongsbetonad badort, så butiker och tjänster stänger inte med sommaren. Praktiska angelägenheter finns nära till hands: Hospital Dénia ligger cirka 0,6 km bort, och två skolor, elva banker och sexton tandläkare verkar inom en radie av 2 km. Idrottsanläggningar på gångavstånd inkluderar det kommunala idrottscentrumet på 0,7 km och Centro Deportivo Dénia på 0,8 km. För resor utan bil erbjuder Dénia station och fem busslinjer med femtio hållplatser lokala och regionala förbindelser.
De närmaste omgivningarna kombinerar bostadsro med urban bekvämlighet. Inom 2 km räknar grannskapet 154 restauranger, 48 kaféer, 13 apotek, 11 banker och 16 tandläkare, en täthet som återspeglar Dénias roll som huvudort i comarcan Marina Alta snarare än en säsongsbetonad ort. Två skolor ligger inom samma radie. Sjukvård finns nära: Hospital Dénia ligger cirka 0,6 km bort fågelvägen. För träning ligger Camp El Rodat 0,4 km från bostaden, det kommunala idrottscentrumet 0,7 km och Centro Deportivo Dénia 0,8 km, så gym- och planfaciliteter nås utan bil. Utsiktsplatsen Torre del Consell på 0,6 km erbjuder en lokal promenad med höjdskillnad. Terrängen är i princip plan, platsen ligger cirka 12 m över havet med 0,9 procents lutning mot stranden, vilket gör att promenader och cykling är praktiskt för de flesta dagliga resor. Tre marinas (Marina El Portet, Real Club Náutico och Marina de Dénia) ligger mellan 1,2 och 1,8 km bort och täcker förtöjning, segling och mat vid vattnet. Kollektivtrafiken består av fem busslinjer med femtio hållplatser, och Dénias järnvägsstation ligger 1,1 km bort med förbindelse mot Gata på 7,3 km.
Kartan visar lägenhetens position inom Dénias bebyggda område, cirka 1,1 km från närmaste strand fågelvägen. Intressepunkter, mataffär, apotek, sjukhus, station, idrottscentrum och de tre marinorna, kan växlas fram för att bedöma gångavstånd. Både Alicantes och Valencias flygplatser ligger inom en jämförbar radie, vilket återspeglar stadens mittposition på Costa Blanca.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Dénia intar en mittposition på Costa Blanca mellan två provins-huvudstäder: Alicante ligger 75 km bort i rak linje och Valencia 82 km, vilket ger staden dubbel tillgänglighet till båda städernas flygplatser och tjänster. Som administrativt och juridiskt säte för comarcan Marina Alta fungerar den som en äkta serviceort för omgivningen, vilket stödjer åretruntdriften av butiker, sjukhus och skolor som nämns ovan. Elche, på 95 km, är nästa större urbana centrum söderut. Inom den närmaste regionen ligger Jávea och kuststräckan med golfbanor och vikar mot nordost inom kort körsträcka, medan Ondaras köp- och motorvägsförbindelse ligger cirka 7 km in i landet.
Stränder är ankaret för tillgängligheten här: Platja del Cagarritar ligger cirka 1,1 km bort fågelvägen, Marineta Cassiana 1,6 km och Les Arenetes 4,3 km. Med bil är golfbanorna Gregal (4,7 km) och Llebeig (4,9 km) korta körsträckor, medan Club de Golf Jávea ligger 11 km bort. Flygplatstillgång är den främsta planeringsfaktorn: Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 84 km bort i rak linje och Valencia (VLC) cirka 88 km, så båda är realistiska ankomstpunkter med jämförbara transferavstånd på väg. Málagas flygplats, på cirka 470 km, är inte ett praktiskt alternativ. Inom staden själv är en bil i stort sett onödig, mataffären på 179 m, apoteket på 247 m och sjukhuset på 1,3 km (sjukhuslistning) är alla på gångavstånd, och en laddplats för elbilar står 243 m bort för ägare av eldrivna fordon, med en Tesla Supercharger i Ondara 7,2 km bort för längre resor.
| Avstånd till strand | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia har en medeltemperatur på 18,8°C per år, med månadsgenomsnitt från 12°C på vintern till 27°C på sommaren. Badsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, varar cirka fem månader, vilket stödjer strandanvändning från sen vår till höst. Staden ligger cirka 12 m över havet på platt kustterräng, så ingen bergsklättring krävs för att nå havet eller stadskärnan. Naturparken Montgó gränsar till staden och erbjuder vandringsterräng inom kort körsträcka, medan kusten erbjuder både sandstränder norr om hamnen och klippvikar som Les Arenetes mot udden. Nederbördsdata för det närmaste området detaljeras inte i tillgängliga datamängder, men Costa Blancas regionala mönster, torra somrar och måttlig vinternederbörd, gäller. För boende är den praktiska tolkningen ett klimat som stödjer utomhusbruk av terrassen och gemensamma poolen under större delen av året, med luftkonditionering som den främsta komfortinstallationen under toppen i juli och augusti.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Dénia har Blå flagg-status för flera av sina stränder, med Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines och Marineta Cassiana bland de sju som tilldelats totalt. Från denna lägenhet är Platja del Cagarritar närmaste alternativ på cirka 1,1 km fågelvägen, och den skyddade Marineta Cassiana, en lugn, grund strand lämpad för bad, ligger 1,6 km bort. Les Bovetes, en längre sandsträcka, ligger 3,7 km från bostaden. Golfspelare har tre banor inom räckhåll: Gregal (4,4 km) och Llebeig (4,6 km) är närmast, med Club de Golf Jávea på 11,5 km. Vattensportcentrum vid marinorna, Real Club Náutico de Dénia på 1,6 km inkluderar en pool, och Marina El Portet på 1,2 km och Marina de Dénia på 1,8 km erbjuder förtöjningar och nautiska tjänster. Landbaserad rekreation inkluderar de kommunala idrottsanläggningarna inom 0,8 km och vandringsleder runt utsiktsplatsen Torre del Consell och Montgó-massivet.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Platt
Ref: VL191453
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom den bredare Costa Blanca och närliggande kustmarknader representerar denna lägenhet ett annat förslag än de jämförbara nyproduktion-listningarna längre söderut. Projekten Palangre Beach och Sun & Center i Torrevieja annonserar startpriser på €160 000–€169 000, och Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso börjar runt €227 000, alla under denna bostads fasta begärda pris på €275 000. Dessa siffror är dock "från"-priser för köp på ritning av nybyggen i södra kuststäder, medan detta är en färdig begagnad bostad i Dénia, en av norra Costa Blancas mer etablerade och bättre betjänade städer. Skillnaden spelar roll på tre sätt. För det första, lägeskvalitet: Dénia, som huvudort i Marina Alta med cirka 47 000–50 000 invånare, upprätthåller handel året runt, ett sjukhus 0,6 km från bostaden och två skolor inom 2 km, medan delar av södra Costa Blanca är mer säsungsorienterade. För det andra, kostnadsstruktur: ett köp på ritning delar upp betalningar mot byggnadsmilstolpar, medan denna inflyttningsklara transaktion överlåts omedelbart, till priset av en byggnad från 1970 som tillkom före dagens energi- och seismiska krav. För det tredje, format: med 53 m² och ett sovrum konkurrerar bostaden på hanterbarhet och läge snarare än utrymme, vilket begränsar både boendeprofilen och hyresmarknaden jämfört med tvårumslägenheter. Köpare som överväger prisgapet bör också väga klimatskillnaden inom regionen, medeltemperaturerna här ligger på 12–27°C under året, och dubbla flygplatstillgången från Dénias mittposition mellan Alicante och Valencia, båda cirka 84–88 km bort i rak linje.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
