Denna lägenhet med ett sovrum och ett badrum ligger i Dénia på Costa Blanca, cirka halvvägs mellan Alicante och Valencia. Bostaden omfattar 53 kvadratmeter boyta och ingår i ett bostadskomplex med trädgårdar och gemensam pool. Byggnaden är färdigställd sedan 1970 och lägenheten är direkt inflyttningsklar. Från det öppna kökvardagsrummet finns direkt tillgång till en privat terrass. Stranden Platja del Cagarritar ligger cirka 1,3 kilometer bort i räts linje och dagligvaruhandel finns inom 200 meter. Askan är fast och uppgår till 275 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett urbant område i centrala Dénia med tjänster inom gångavstånd. Snabbköp, apotek och caféer ligger inom cirka 250 meter och stranden nås på cirka 1,3 kilometer i räts linje. Tågstationen i Dénia ligger cirka 1,1 kilometer bort och fem busslinjer trafikerar området, vilket gör bilen valfri i vardagen.
Bostaden har en funktionell planlösning med sovrum, badrum samt kök och vardagsrum i öppen planlösning, med direkt utgång till en privat terrass. Aircondition och en privat trädgårdsplats ingår. Med 53 kvadratmeter passar lägenheten för singelhushåll, par eller som fritidsbostad snarare än för större familjer.
Det rör sig om en befintlig bostad i ett komplex färdigställt 1970, inte om nyproduktion. Lägenheten är i skick för direkt inflyttning, vilket innebär att köparen kan flytta in direkt efter överlåtelsen. Renoveringsbehov och underhållshistorik bör utredas vid besiktning inför köpet.
Objektet omfattar endast ett sovrum och 53 kvadratmeter boyta, vilket begränsar utrymmet. Ingen parkeringsplats eller bergingsutrymme anges i underlaget. Byggnaden är från 1970, så moderna energistandarder för nybyggda bostäder kan inte förväntas. Långtidshyrd potentiell avkastning beror på marknadsläge och får bedömas separat.
Bostaden passar situationer där ett sovrum räcker och central närhet väger tyngst. Det kan gälla en person som vill bo permanent vid kusten med korta vägar till affärer, vård och strand, eller ett par som söker en fritidsbostad med möjlighet att hyra ut under perioder man inte använder den själv. Den som vill kunna klara vardagen utan bil har här goda förutsättningar: affär, apotek, kollektivtrafik och tåg finns inom gångavstånd, och staden är platt med maximalt en procents lutning mot stranden. Den som däremot behöver plats för familj, hemmakontyr av större format eller egen parkering bör överväga andra objekt, eftersom ytan är 53 kvadratmeter och inget garage ingår i underlaget. Bostaden kan också passa en köpare som prioriterar ett färdigt komplex med pool och trädgård fram för nybyggnation, och som accepterar en byggnad från 1970 med den tekniska standard detta medför. Som förstagångsköp i Spanien med begränsad budget för centrumläge är objektet relevant att jämföra med nyproducerade alternativ längre från stadskärnan.
Byggnaden uppfördes 1970 och lägenheten är i skick för direkt inflyttning, vilket betyder att inga omfattande renoveringar krävs enligt säljaruppgift. Bildmaterialet visar ett renoverat kök i modern stil med öppen planlösning mot vardagsrummet, samt ett sovrum med inbyggd förvaring. Utrustningen omfattar aircondition, vilket är centralt för sommarvistelsen då medeltemperaturen i juli och augusti når omkring 27 grader. Den privata terrassen fungerar som komplement till bostadsytan under större delen av året. Komplexets gemensamma delar består av trädgårdar med medelhavsvegetation samt en pool med solplats, vilket innebär att utemiljön sköts gemensamt. Då huset är över femtio år gammalt är det angeläget att grunda bedömningen på en besiktning: elinstallationer, VVS, fönster, isolering och byggnadens struktur bör kontrolleras. Eventuella framtida renoveringskostnader bör vägas in i det totala ägandet. Underlaget anger inte hiss, garage eller bergingsutrymme, vilket bör verifieras vid visning. Årsavgifter till gemenskapen kan begäras fram för att fullständig kostnadsbild ska kunna upprättas.
Askan är fast och uppgår till 275 000 euro för lägenheten i dess befintliga skick. Detta är en befintlig bostad, inte en nyproduktion med prislista. Priset speglar läget nära centrum och strand i Dénia samt komplexets gemensamma anläggningar. Jämfört med nya kustprojekt i regionen, där priser ofta börjar kring 160 000–230 000 euro, ligger denna lägenhet högre per kvadratmeter, vilket delvis förklaras av det centralt stadsnära läget. Extra kostnader som överlåtelseskatt, notarie och eventuell gemenskapsavgift tillkommer och bör begäras in hos säljaren.
Vardagslivet kring denna lägenhet präglas av stadsmiljö med korta avstånd. Snabbköp ligger omkring 180 meter bort och apotek omkring 250 meter, vilket gör dagliga ärenden genomförbara till fots. Inom två kilometer finns ett stort utbud av restauranger, kaféer, banker och tandläkare, liksom sjukhuset i Dénia på cirka 1,3 kilometer. Bostadskomplexet har en gemensam pool med solplats och trädgårdar med medelhavsvegetation, vilket ger utemiljö nära hemmet. Terrassen fungerar som uterum för måltider och vistelse utomhus under större delen av året. Närheten till flera idrottsanläggningar, bland annat kommunala sporthallen på cirka 0,7 kilometer, kompletterar det dagliga utbudet. Stränderna söder om centrum, som Marineta Cassiana, nås till fots eller med kort cykeltur. Under högsäsong ökar turisttrycket i staden, medan resten av året är tempot lugnare. Bostaden passar för ett livsbegrepp där tjänster, hav och stadsbekvämlighet ska finnas inom räckhåll utan att bil krävs för vardagens behov.
Omgivningen är urban med kompletta tjänster inom gång- och cykelavstånd. Inom två kilometer finns omkring 154 restauranger, 48 kaféer, 13 apotek och 11 banker, vilket ger ett brett utbud året runt. Sjukhuset ligger på cirka 1,3 kilometer och två skolor finns inom samma radie. Kollektivtrafiken omfattar fem busslinjer med ett femtiotal hållplatser och tågstationen i Dénia ligger cirka 1,1 kilometer bort med förbindelse mot Gata. För den som reser med bil finns laddstation för elbil omkring 240 meter bort, och marinan El Portet de Dénia nås på cirka 1,2 kilometer. Naturupplevelsen representeras av Montgó naturpark nära staden, med utsiktspunkten Torre del Consoll omkring 600 meter bort. Stadens cirka 47 000–50 000 invånare fördubblas under sommarmånaderna av turister, vilket medför större aktivitet under högsäsong men även ett större utbud av evenemang och service. Resten av året är staden lugnare med fungerande vardagsservice.
Kartan visar bostadens läge i centrala Dénia med stranden omkring 1,3 kilometer sydost och stans tjänster inom gångavstånd. Observera att angivna avstånd är i räts linje och att faktiska vägsträckor kan vara längre. Marinor, golfbanor och naturparken Montgó syns i omgivningen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Dénia ligger på Costa Blanca ungefär halvvägs mellan Alicante, 75 kilometer bort, och Valencia, 82 kilometer bort, båda i räts linje. Staden är huvudort i comarcan Marina Alta och har cirka 47 000–50 000 invånare. Läget ger tillgång till två storstadsregioner med flygplatser inom cirka en timmes bilfärd, vilket skiljer orten från mer avlägset belägna kustsamhällen. Jämfört med Torrevieja och områden söderut är Dénia mindre präglat av storverkliga nybyggnadszoner och mer av en etablerad stad med historisk stadskärna, fiskehamn och färjeförbindelse mot Balearerna.
Närmaste strand, Platja del Cagarritar, ligger cirka 1,3 kilometer bort i räts linje, och Marineta Cassiana omkring 1,6–2,3 kilometer beroende på mätpunkt. Sträckan är praktiskt taget plan med cirka 0,9 procents lutning, vilket gör den gångvänlig. Golfbanorna Gregal och Llebeig ligger omkring 4,4–4,9 kilometer bort och Club de Golf Jávea på cirka 11–11,5 kilometer. Avstånden anges i räts linje och faktisk körsträcka kan bli längre. Närmaste flygplatser är Alicante-Elche och Valencia på cirka 84 respektive 88 kilometer i räts linje, vilket motsvarar ungefär en timmes bilfärd vardera. Tre marinor finns inom två kilometer. Med fem busslinjer, 50 hållplatser och tåg på 1,1 kilometer är bilfri vardag realistisk, medan en bil underlättar utflykter längs kusten.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en årsmedeltemperatur på 18,8 grader och månadsmedelvärden mellan 12 grader vintertid och 27 grader mitt i sommaren. Badseasonen varar i omkring fem månader med havsvatten på minst 20 grader. Staden ligger endast 12 meter över havet och terrängen mot stranden är i praktiken helt plan, vilket underlättar både promenader och cykling för alla åldersgrupper. Solig höst och mild vår gör utelivet på terrassen användbart under större delen av året. Montgó naturpark i stadens omedelbara närhet erbjuder vandring med utsikt över kust och inland och ger landskapet en tydlig grön ram. Medelinkomsten i provinsen uppgår till 15 750 euro, vilket ger en ekonomisk referensram för levnadskostnader i området.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Dénia har sju stränder med Blå flagg, bland annat Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines och Marineta Cassiana, vilket innebär kontrollerad vattenkvalitet och service under badseasonen. Närmaste badstrand nås på cirka 1,3 kilometer och den längre sandstranden Les Bovetes ligger omkring 3,7 kilometer bort. För segling och båtliv finns tre marinor inom två kilometer, däribland Real Club Náutico de Dénia med pool på cirka 1,4–1,6 kilometer. Golfintresserade har Gregal och Llebeig inom fem kilometer och Club de Golf Jávea på cirka elva kilometer. För träning finns flera anläggningar nära bostaden, som Camp El Rodat på 400 meter och Centro Deportivo Dénia på 800 meter. Till detta kommer omkring 32 lokala helgdagar och evenemang per år, vilket speglar stadens aktiva kulturliv.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augusti | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Platt
Ref: VL191453
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med aktuella nybyggnadsprojekt i regionen intar denna lägenhet en annan position. Palangre Beach i Torrevieja och Sun & Center erbjuder nya lägenheter från cirka 160 000–169 000 euro, och Oasis Laguna 2 i El Raso från cirka 227 000 euro. Dessa projekt ligger dock i mer turistorienterade zoner längre från historiska stadskärnor. Askapriset om 275 000 euro för 53 kvadratmeter är högre per kvadratmeter, men köparen betalar för ett centralt läge i Dénia med sjukhus, tåg, marina och full stadsservice inom ett par kilometer. Dénia skiljer sig även demografiskt: som huvudort i Marina Alta med cirka 47 000–50 000 invånare har staden ett åretrunt-liv som många mindre kustorter saknar, med omkring 154 restauranger och 48 kaféer inom två kilometer från bostaden. Samtidigt innebär 1970-tals konstruktion att den tekniska standarden skiljer sig från nyproduktion vad gäller isolering, energiprestanda och moderna installationer. Köpare som prioriterar lägst möjlig inköpskostnad och nybyggnadsstandard finner alternativ i Torrevieja-trakten, medan den som söker stadsmiljö, gångavstånd till allt och närhet till både Alicante och Valencia finner en tydligare profil här. Badseasonen på fem månader, sju blåflaggade stränder och det plana landskapet stärker ortens attraktivitet för såväl permanent boende som fritidsbruk.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID