Квартира з одною спальнею та однією ванною кімнатою в історичному прибережному місті Денія на Коста-Бланка. Житлова площа становить 53 м², будівля зведена у 1970 році, стан, готова до заселення. Прохолода фіксованої ціни: 275 000 євро. Комплекс має спільний басейн і сади, приватна тераса приєднана до вітальні. Супермаркет розташований за 179 метрів у прямій лінії, найближчий пляж, приблизно за 1,1-1,3 км. Місто з населенням близько 47 000 мешканців лежить між Аліканте та Валенсією, за 84 км по прямій від аеропорту Аліканте-Ельче.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській частині Денії, де магазини, аптеки та кафе доступні пішки. Супермаркет, 179 м у прямій лінії, аптека, 247 м. Пляж Плая-дель-Кагаррітар лежить приблизно за 1,1-1,3 км по прямій, маршрут до нього рівнинний, із середнім ухилом 0,9%. Залізнична станція Денія, близько 1,1 км.
Квартира пропонує функціональне планування: вітальня з відкритою кухнею, спальня зі шафою, окрема ванна кімната і приватна тераса з виходом із зони відпочинку. Кондиціонування забезпечує регулювання температури влітку. Спільний басейн і сади комплексу доповнюють приватний садибний простір площею 53 м².
Це не новобудова: будівля завершена у 1970 році, статус, ключі передаються відразу. Дати передачі є орієнтовними. Існуюча структура означає, що інтер'єр та установки вже встановлені; технічний стан окремих систем варто перевірити під час огляду.
Об'єкт не пропонує другої спальні, паркінгу у власності, приватного басейну чи ліфта на основі наданих даних. Площа 53 м² обмежує простір для родин із дітьми. Приватна тераса є, але площа тераси у даних не вказана. Відстань до пляжу понад кілометр, це не перша лінія моря.
Квартира відповідає ситуації самотньої людини або пари, яка шукає компактну резиденцію з низьким обслуговуванням на Коста-Бланка. Вона підходить для постійного проживання: поруч школи (дві у межах 2 км), лікарня Денії на відстані приблизно 0,6-1,3 км по прямій і повна міська інфраструктура. Друге типове використання, другий дім із сезонним або вихідним ритмом: спільний басейн закриває літні потреби без обслуговування приватного. Третій сценарій, інвестиція під оренду: попит на короткострокову оренду в Денії підтримується літнім подвоєнням населення. Об'єкт не підходить родинам, яким потрібні дві і більше спалень, або покупцям, які очікують паркінг у ціні. Важливий момент: авто не обов'язковий, адже 50 зупинок громадського транспорту і п'ять маршрутів покривають місто, а зарядна станція для електромобілів, за 243 м. Покупцям, які планують багато подорожувати літаком, варто врахувати приблизно 84 км по прямій до аеропорту Аліканте-Ельче.
Дані описують квартиру як світлу, з вітальнею, поєднаною з відкритою кухнею, що створює єдиний простір із природним освітленням. Із зони відпочинку є прямий вихід на приватну терасу. Спальня обладнана шафою; на фотографіях видно сучасну кухню та balcony-вид на сади і гори. Зазначено кондиціонування повітря, конкретний тип (холод/тепло) у даних не розшифрований. Будівля 1970 року, тому технічна база, електрика, сантехніка, вікна та ізоляція, має поколінну структуру, і реальний стан цих систем визначається лише оглядом та технічною інспекцією. Тераса та приватний сад належать до комплектації об'єкта. Спільні зони комплексу описані як доглянуті: сади з середземноморською рослинністю та басейн із зоною для засмаги. Енергетичний клас та деталі матеріалів у наданих даних відсутні, тому оцінка експлуатаційних витрат потребує документальної перевірки. Об'єм технічного обслуговування обмежений межами 53 м², що знижує постійні витрати на утримання порівняно з більшими об'єктами.
Це існуюча квартира з фіксованою запитуваною ціною 275 000 євро, не «від»-ціна. За ці гроші покупець отримує 53 м² житлової площі з одною спальнею, ванною кімнатою, приватною терасою, кондиціонуванням і доступом до спільного басейну та садів. Для порівняння: новобудови у Торрев'єсі стартують від 160 000-169 000 євро, а Oasis Laguna 2 в Урбанізації Ель-Расо, від 227 000 євро, але з іншим типом розташування. Ціна за квадратний метр тут становить приблизно 5 189 євро. Статус «ключі готові» означає, що покупка можлива без очікування на завершення будівництва. Додаткові витрати, податки, нотаріус і реєстрація, розраховуються окремо.
Життя тут будується навколо пішохідної доступності міських зручностей Денії. Супермаркет за 179 метрів у прямій лінії означає, що щоденні покупки не потребують автомобіля. Аптека (247 м), кафе, банки та ресторани, у межах двох кілометрів їх 154 ресторани і 48 кафе. Вранці можна вийти на терасу з видом на дерева та сади, а потім пішки дійти до центру міста або залізничної станції на відстані приблизно 1,1 км. Марина Ель-Порте-де-Денія лежить за 1,2 км по прямій, що робить порт досяжним прогулянкою. У комплексі, спільний басейн із зоною для засмаги, тому відпочинок на воді можливий без виходу за межі резиденції. Рельєф практично рівний: висота 12 м над рівнем моря та ухил 0,9% до пляжу усувають сходження пагорбами. Літній сезон приносить потік туристів, який подвоює населення міста; решту року район зберігає спокійний ритм місцевого середземноморського містечка. Пляж Маринета-Касіана з блакитним прапором, приблизно 1,6-2,3 км по прямій, що відповідає 20-25 хвилинам пішки. Для спортивних занять поруч працюють муніципальний спорткомплекс (0,7 км) та Centro Deportivo Dénia (0,8 км).
Навколишнє середовище, щільна міська тканина з повним набором сервісів у радіусі кроку. Супермаркет (179 м), аптека (247 м) і зарядка для електромобілів (243 м) формують найближче коло. Лікарня Денії, приблизно 0,6-1,3 км по прямій залежно від точки вимірювання; стоматологів у зоні 2 км, шістнадцять. Кулінарна інфраструктура включає 154 ресторани і 48 кафе, що відображає гастрономічний профіль міста. Спортивні об'єкти: Camp El Rodat (0,4 км), Poliesportiu Municipal (0,7 км), Centro Deportivo Dénia (0,8 км). Міський транспорт, п'ять маршрутів і 50 зупинок. Залізнична станція Денія за 1,1 км з'єднує місто з регіональною мережею; станція Гата, 7,3 км. Пляжі: Плая-дель-Кагаррітар (1,1-1,3 км по прямій), Маринета-Касіана (1,6-2,3 км), Лес-Аренетес (4,3 км). Марини: Ель-Порте (1,2 км), Реал-Клуб-Наутіко (1,6 км), Марина-де-Денія (1,8 км). Усі відстані, по прямій; дорожні маршрути довші.
Карта показує положення квартири в міській забудові Денії: супермаркет і аптека, у радіусі 250 м, три marin і головні пляжі, в межах 2 км по прямій. Місто лежить між Аліканте і Валенсією на узбережжі Коста-Бланка. Відстані на карті, по прямій лінії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Денія, адміністративний центр комарки Марина-Алта на півдороги між Аліканте (75 км по прямій) і Валенсією (82 км). Населення близько 47 000 мешканців стабільно, з літнім подвоєнням через туризм. Місто поєднує історичну спадщину, від іберійської до християнської епох, із функціями сучасного портового центру з поромними лініями на Балеари. Позиція на Коста-Бланка дає доступ до двох аеропортів (84 і 88 км по прямій), що рідко зустрічається в менших прибережних містах.
Найближчі пляжі у прямій лінії: Плая-дель-Кагаррітар, приблизно 1,1-1,3 км, Маринета-Касіана, 1,6-2,3 км, Лес-Боветес, 3,7 км. Гольф-поля: Gregal (4,4-4,7 км), Llebeig (4,6-4,9 км), Club de Golf Jávea (11-11,5 км). Аеропорти: Аліканте-Ельче, близько 84 км по прямій, Валенсія, близько 88 км; обидва досяжні автівкою за годину з четвертю. Автомобільний доступ до міста, через регіональну мережу уздовж узбережжя;_supercharger в Ондарі (7,2 км) обслуговує транзитні електромобілі. Громадський транспорт у самому місті представлений п'ятьма лініями, зупинок, 50, що робить пересування без авто реальним. У межах 2 км працюють 11 банків, 13 аптек і 2 школи. Рівнинний рельєф (висота 12 м, ухил 0,9%) підтримує велосипедну мобільність.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Денії, середземноморський: середня річна температура 18,8 °C, місячні середні коливаються від 12 °C узимку до 27 °C улітку. Купальний сезон триває п'ять місяців із температурою води від 20 °C. Місто лежить на висоті 12 м над рівнем моря біля підніжжя природного парку Монго, який видно з тераси на фотографіях об'єкта. Ухил до пляжу, 0,9%, тобто практично плоско; це спрощує піші маршрути та велосипедні поїздки. П'ять пляжів із блакитним прапором у муніципалітеті підтверджують якість узбережжя. Відносна близькість і Аліканте (75 км по прямій), і Валенсії (82 км) ставить Денію в центр двох великих агломерацій без їхньої щоденної метушні.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Муніципалітет має сім пляжів із блакитним прапором, серед яких Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines і Marineta Cassiana. Від квартири найближчі, Плая-дель-Кагаррітар (приблизно 1,1-1,3 км по прямій) і Маринета-Касіана (1,6-2,3 км), обидва досяжні пішки за 15-25 хвилин залежно від темпу. Водні види спорту зосереджені навколо трьох marin: Ель-Порте (1,2 км), Реал-Клуб-Наутіко (1,6 км) з басейном (1,4 км) і Марина-де-Денія (1,8 км). Гольф: Gregal, 4,4-4,7 км, Llebeig, 4,6-4,9 км, Club de Golf Jávea, 11-11,5 км. Наземний спорт, три центри у радіусі 0,8 км. Оглядовий пункт Torre del Consell (0,6 км) підходить для коротких прогулянок. Природний парк Монго пропонує пішохідні маршрути в безпосередній близькості від міста.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 41 mm |
| Березень | 14.1°C | 45 mm |
| Квітень | 16.0°C | 44 mm |
| Травень | 18.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.8°C | 21 mm |
| Липень | 26.0°C | 7 mm |
| Серпень | 26.7°C | 10 mm |
| Вересень | 23.9°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 87 mm |
| Листопад | 15.9°C | 76 mm |
| Грудень | 12.5°C | 61 mm |
Рівний
Ref: VL191453
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У регіональному контексті квартира в Денії займає іншу нішу, ніж новобудови на півдні Коста-Бланки. Порівнювані проєкти, Apartments Palangre Beach у Торрев'єсі (від 160 000 €), Edificio Sun & Center там само (від 169 000 €) та Oasis Laguna 2 Phase II в Урбанізації Ель-Расо (від 227 000 €), пропонують нижчі вхідні ціни та сучасні конструкції, але в курортних зонах із іншим демографічним ритмом. Денія, навпаки,, повноцінне адміністративне місто Марина-Алти з цілорічним функціонуванням: лікарнею, судом, двома школами в межах 2 км і залізничною станцією за 1,1 км. Ціна 275 000 € за 53 м² відображає саме цю цілорічну міську позицію, а не кількість квадратних метрів. Стратегічне розташування між двома метрополіями, Аліканте з 339 тисячами жителів і Валенсією з 803 тисячами, обидві приблизно за 75-82 км по прямій, дає доступ до двох аеропортів. У літні місяці населення подвоюється, що впливає на трафік і доступність сервісів, зате підтримує попит на короткострокову оренду. Покупець, який порівнює цей об'єкт із новобудовами Торрев'єхи, фактично обирає між новішою конструкцією та нижчою ціною на півдні й міською повнотою життя з середньовічною історією та природним парком Монго на півночі. Будівля 1970 року вимагає технічної перевірки, чого немає в нових комплексах, але натомість пропонує готовність до заселення без фази будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID