Questo appartamento a Denia, sulla popolare Costa Blanca, rappresenta un'attraente opportunità abitativa in una dinamica città costiera. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 62 m² di superficie abitabile, offre una disposizione ponderata per una vita confortevole. La proprietà è situata in un ambiente urbano ben collegato, che combina le necessità quotidiane e le opportunità di svago nelle immediate vicinanze. La vicinanza alle spiagge e l'ambiente mediterraneo piacevole rendono Denia un luogo ambìto. Questo progetto è una scelta solida per gli acquirenti che cercano una connessione tra vita urbana e posizione costiera.
Rispetto ad altri progetti a Denia, come RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (da 355.000 €) e RESIDENCIAL VERNISSA (da 395.000 €), questo appartamento con un prezzo di partenza di 319.000 € si posiziona come una delle opzioni più accessibili. RESIDENTIAL VICTORIA IV (da 325.000 €) è molto vicino in termini di prezzo. L'immobile qui descritto offre una superficie abitabile di 62 m² e 2 camere da letto, costituendo una solida base per gli acquirenti che apprezzano una posizione urbana con buon accesso ai servizi. La vicinanza a spiagge come Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) è una caratteristica comune di molte offerte interessanti a Denia. La temperatura media di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno sono caratteristiche dell'intera Costa Blanca. Mentre altri progetti possono concentrarsi maggiormente su posizioni esclusive o superfici più ampie, questa offerta si distingue per la sua praticità e integrazione nella vita urbana locale, supportata dalla vicinanza a supermercati (179 m) e servizi medici (1,3 km). I servizi comuni, tra cui una piscina e un giardino, sono standard in molti nuovi sviluppi della regione e offrono un valore aggiunto ai residenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Denia, una città ricca di storia sulla Costa Blanca. È situato in una zona urbana, il che significa che negozi, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) sottolinea la sua attraente posizione sul mare.
Per gli acquirenti che apprezzano un ambiente pratico e vivibile, questo appartamento offre una buona base. La raggiungibilità a piedi di negozi (179 m), farmacie (238 m) e servizi medici (1,3 km dall'ospedale), nonché il buon collegamento ai trasporti pubblici (5 linee), facilitano notevolmente la vita quotidiana. La topografia pianeggiante verso la spiaggia (pendenza dello 0,9%) favorisce una mobilità senza sforzo.
Questo complesso residenziale è stato completato nel 2025 e offre architettura moderna e finiture di alta qualità. Gli appartamenti sono progettati per un uso a lungo termine e rispettano gli attuali standard di costruzione. Le unità abitative fanno parte di uno sviluppo più ampio, adattato alle esigenze dei residenti moderni, con un'enfasi sulla durata e sull'estetica.
Il progetto si concentra sulla fornitura di alloggi in un ambiente urbano. Non offre accesso diretto a vasti giardini privati, come sarebbe il caso di ville. Sebbene il collegamento ai trasporti pubblici sia buono, gli acquirenti che necessitano di totale indipendenza dai trasporti pubblici potrebbero richiedere un veicolo per accedere ad aree più remote.
Questo appartamento è adatto a una varietà di acquirenti. È una scelta appropriata per single o coppie che cercano una base solida per la vita sulla costa e apprezzano la vicinanza ai servizi urbani. La possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e la spiaggia lo rende adatto per coloro che desiderano utilizzare un'auto occasionalmente. È anche interessante per gli acquirenti che cercano una casa vacanza con potenziale di affitto in una regione turisticamente attraente. La vicinanza a strutture mediche e la buona infrastruttura attirano anche persone che pianificano di trasferirsi in Spagna a lungo termine e apprezzano la sicurezza e il comfort. Le moderne strutture comuni, come la piscina e il giardino, aumentano l'attrattiva per le famiglie che cercano una residenza vacanziera.
Gli appartamenti fanno parte di un nuovo progetto completato nel 2025, volto all'alta qualità costruttiva. Le finiture interne sono progettate per durata ed estetica. Materiali di alta qualità costituiscono la base del design contemporaneo degli interni. Le zone giorno open-space con cucina integrata favoriscono un senso di spaziosità e luminosità. I due bagni sono completamente attrezzati, offrendo un comfort aggiuntivo. Ogni unità dispone di una terrazza di circa 6,84 m², che amplia lo spazio abitativo e offre la possibilità di godere del clima mediterraneo. La costruzione utilizza tecniche moderne per garantire comfort ed efficienza energetica, sebbene non siano disponibili dati energetici specifici. La scelta dei materiali sottolinea l'esigenza di una qualità di vita duratura e attraente.
L'appartamento qui descritto è disponibile a partire da 319.000 € e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su 62 m² di superficie abitabile. Questa struttura di prezzo lo posiziona nel segmento medio delle offerte disponibili a Denia, come dimostrano i progetti comparativi RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (da 355.000 €) e RESIDENCIAL VERNISSA (da 395.000 €). La configurazione esatta e la posizione all'interno dell'edificio possono comportare lievi variazioni di prezzo. Per qualsiasi interesse in unità specifiche, si consiglia una richiesta diretta per conoscere le opzioni disponibili e i relativi prezzi. I prezzi si intendono 'a partire da' e riflettono il prezzo di ingresso per la dimensione e l'equipaggiamento del rispettivo appartamento.
Denia è una storica città costiera sulla Costa Blanca, che offre un vivace mix di comfort urbano e vita balneare mediterranea. Con circa 49.700 abitanti nel 2024, popolazione che si raddoppia in alta stagione con il turismo, la città è vivace. Situata tra Alicante e Valencia, e con una ricca storia culturale influenzata da diverse civiltà, Denia possiede un carattere speciale. L'appartamento qui proposto si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane, dalla spesa al supermercato (179 m) alla farmacia (238 m), possono essere effettuate comodamente a piedi. Anche i centri sportivi e le strutture mediche sono vicini (a poche centinaia di metri fino a 1,3 km). La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), consente un rapido accesso al Mediterraneo. La temperatura media oscilla tra 12 e 27°C, con circa 3.805 ore di sole all'anno, offrendo un lungo periodo per attività all'aperto e visite alla spiaggia. La città è ben collegata alla rete di trasporti, con stazioni ferroviarie a Denia e Gata, nonché 5 linee di trasporto pubblico, che facilitano l'esplorazione della regione.
La vita a Denia offre un equilibrato mix di vivacità urbana e relax costiero. L'ambiente circostante l'appartamento è di carattere urbano, con una densità di servizi e negozi che facilitano la vita quotidiana. Un supermercato si trova a soli 179 metri, una farmacia a 238 metri. Questa concentrazione di comodità significa che molte commissioni possono essere svolte senza auto. La vicinanza a centri sportivi come il Camp 'El Rodat' (0,4 km) e il Poliesportiu Municipal (0,7 km) promuove uno stile di vita attivo. Anche le spiagge sono facilmente raggiungibili, con Platja del Cagarritar a soli 1,1 km. La città stessa è un importante centro della regione della Marina Alta, incastonata tra Valencia e Alicante. Ciò consente sia l'utilizzo delle risorse locali sia gite in città più grandi, ognuna a circa 1,5 ore di auto. La ricchezza storica della città, con influenze di varie epoche, offre profondità culturale.
La mappa visualizzata posiziona il progetto nella zona urbana di Denia, Alicante. Evidenzia la vicinanza a infrastrutture importanti come la spiaggia, i negozi, i servizi medici e gli impianti sportivi. La mappa illustra la raggiungibilità a piedi di molte comodità e la posizione strategica all'interno della città.
Denia è strategicamente situata sulla Costa Blanca, circa a metà strada tra le capitali provinciali di Alicante (circa 100 km a sud) e Valencia (circa 90 km a nord). Questa posizione consente un buon accesso a entrambi i centri urbani con i rispettivi aeroporti e servizi. Denia stessa è il centro amministrativo della comarca Marina Alta e un importante punto di riferimento nella regione. La città beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata ed è una meta ambita sia per turisti che per residenti. La sua posizione geografica sul Mediterraneo, con vista sulle Isole Baleari, e il suo paesaggio montano circostante, che si estende fino al Parco Naturale del Montgó, offrono uno sfondo variegato. Il collegamento alla rete stradale costiera facilita l'esplorazione di altre località costiere.
L'accessibilità di Denia è buona, sia per i viaggiatori locali che internazionali. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 84 km (in linea d'aria), seguito da Valencia (VLC) a circa 88 km (in linea d'aria). Questi aeroporti offrono collegamenti con numerose destinazioni europee. La stazione ferroviaria di Denia si trova a soli 1,1 km dal progetto, offrendo collegamenti locali, mentre la stazione di Gata (7,3 km) offre ulteriori opzioni. La città dispone di 5 linee di trasporto pubblico con un totale di 50 fermate, il che facilita gli spostamenti all'interno di Denia e dintorni. Per gli automobilisti, il collegamento alla rete stradale regionale è garantito. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi nelle vicinanze, come Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km). Le spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), sono rapidamente accessibili.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C, tipicamente oscillante tra 12°C e 27°C nel corso dell'anno. Con uno storico di 3.805 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. Il clima favorisce una lunga stagione all'aperto, con l'acqua del mare che invita alla balneazione per circa 5 mesi all'anno (a temperature superiori a 20°C). Il progetto si trova a un'altitudine di 12 metri sul livello del mare, il che favorisce un paesaggio pianeggiante e una leggera brezza marina. La bassa pendenza dello 0,9% verso la spiaggia più vicina, Platja del Cagarritar (1,3 km), contribuisce alla comodità. La natura circostante offre opportunità per escursioni e gite in bicicletta, mentre la costa con le sue spiagge e calette invita al relax.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Denia è ricca di spiagge adatte a diversi gusti. Le più vicine sono Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), entrambe facilmente raggiungibili. Un totale di sette spiagge nella zona circostante, tra cui Les Bovetes e Les Marines, vantano la Bandiera Blu, simbolo di qualità dell'acqua e dei servizi. Queste spiagge offrono condizioni ideali per sport acquatici e svago. Per i golfisti, ci sono tre campi entro circa 11 km: Gregal (4,7 km), Llebeig (4,9 km) e Club de Golf Jávea (11 km). Gli sport acquatici sono anche favoriti dalle marine, come Marina El Portet de Dénia (1,2 km) e Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), che offrono opportunità per la vela e altre attività marittime. Diversi centri sportivi nelle vicinanze completano l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia è strategicamente situata sulla Costa Blanca, circa a metà strada tra le capitali provinciali di Alicante (circa 100 km a sud) e Valencia (circa 90 km a nord). Questa posizione consente un buon accesso a entrambi i centri urbani con i rispettivi aeroporti e servizi. Denia stessa è il centro amministrativo della comarca Marina Alta e un importante punto di riferimento nella regione. La città beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata ed è una meta ambita sia per turisti che per residenti. La sua posizione geografica sul Mediterraneo, con vista sulle Isole Baleari, e il suo paesaggio montano circostante, che si estende fino al Parco Naturale del Montgó, offrono uno sfondo variegato. Il collegamento alla rete stradale costiera facilita l'esplorazione di altre località costiere.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.0°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.8°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL799118
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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