スペインのアリカンテ州、人気のコスタ・ブランカ沿岸にあるこのデニアのマンションは、海辺のライフスタイルを求める方や、需要の高い地域での確実な投資を求める方にとって、卓越した不動産提案です。2025年に完成したモダンな4階建てビルの3階に位置するこの物件は、現代建築と高い品質基準を融合させ、快適さと日常の機能性を追求した住空間を提供します。57㎡の有効面積と62㎡の建築面積を持つこの家には、2つの明るい寝室、2つの設備の整ったバスルーム、モダンなオープンキッチンと調和して統合された広々としたリビングエリア、そして地中海性気候とこの沿岸都市特有のリラックスした雰囲気を楽しむための6.84㎡のテラスがあります。ビーチ、マリーナ、ショップ、スーパーマーケット、基本的なサービス、そして多様な食の選択肢に非常に近い戦略的な立地により、長距離の移動を必要とせずに、デニアが提供するすべてのものを最大限に活用できます。
コスタ・デル・ソル沿岸の他のプロジェクトと比較して、デニアのこのマンションプロジェクトは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルをユニークに組み合わせて提供しています。マルベーリャやベニドルムのような地域も海岸沿いの生活を提供していますが、デニアはその豊かな歴史的および文化的背景で知られており、それが際立っています。地域内の他のプロジェクト、例えばRESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA（€355,000から）、RESIDENTIAL VICTORIA IV（€325,000から）、RESIDENCIAL VERNISSA（€395,000から）と比較すると、このマンションの価格（€319,000から）は、特にその新築の状態と優れた都市立地を考慮すると、競争力があります。この地域には7つのブルーフラッグビーチがあり、地中海沿岸の多くの地域のトレンドと一致する環境品質へのコミットメントを示しています。2025年時点での人口47,261人、そして夏の観光客の増加は、永住および休暇レンタルに魅力的な活気ある地域を示唆しています。このプロジェクトが位置する都市環境は、独立したヴィラや田舎の物件よりも直接的な利便性を提供しますが、後者が提供するユニークさや静けさを提供しない場合があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、デニアの活気ある都市部に位置しています。ビーチまで徒歩圏内であり、周辺の施設への容易なアクセスが利便性を保証しています。この立地は、アクセス性と活気ある沿岸都市の特徴である都市環境とのバランスを提供します。
このマンションは、便利な地中海式ライフスタイルを求める方に最適です。2つの寝室と2つのバスルームがあり、小規模な家族や、ゲスト用の追加スペースを必要とする方に適しています。テラスはリラックスできる空間を提供し、ビーチや様々な施設への近さは、アウトドア活動や日常生活のニーズを満たします。
このプロジェクトは、2025年に完成したモダンな4階建てビルの1部です。3階にあるマンションは、モダンなデザイン、高品質な素材、そして現在の建築基準を満たす設備など、新築の利点を提供します。
このプロジェクトは都市型ライフスタイルを提供しており、その密度は便利な立地を反映しています。より離れた田舎の物件と比較して、同じレベルの静けさやプライバシーを提供しない可能性があります。ビーチに近いにもかかわらず、この地域の生活ペースは、完全な静寂を求める一部の休暇旅行者が期待するものとは異なる場合があります。
このマンションは、車に頼らずに地域社会に溶け込みたい購入者にとって特に適しています。ビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関への容易なアクセスを備え、徒歩または自転車で周辺地域を探索するのが好きな方に最適です。利便性と都市の活気を高く評価するカップルや小規模な家族にとって良い選択です。さらに、活気ある沿岸地域への投資を求める方にとって、その立地と新築のステータスは、特に観光シーズンのピーク時に魅力的な機会となります。
2025年に完成した建物に位置するこのマンションは、最新の建築基準を提供しています。インテリアは、広々とした、流動的で明るい空間を提供するように設計されています。「高品質な素材」という説明は、耐久性と美観に重点を置いていることを示唆していますが、具体的な素材の詳細は完全にはリストされていません。新築の建物には通常、キッチンやバスルームを含むモダンな設備や備品が備わっています。建物の全体的な品質は、最新の建築基準およびデザインのトレンドへの準拠を反映しています。
このマンションは319,000ユーロから提供され、2つの寝室と2つのバスルームがあります。面積は62㎡で、6.84㎡のテラスが含まれています。この物件はモダンなビルの3階に位置し、リゾートスタイルのプールを含む高品質な設備が備わっています。この価格は、デニアでの戦略的な立地、ビーチや都市部の施設への近さを反映しており、永住の住居としても休暇用の家としても魅力的な選択肢となっています。
デニアは人口約49,700人の歴史的な海岸都市ですが、夏の観光シーズンにはこの数が倍増します。イベリア、ギリシャ、ローマ、イスラム、ナポレオン、キリスト教の文明の影響を受けたこの地域は、豊かな歴史遺産を持っています。マリーナ・アルタ地方の首都として、重要な中心地です。マンションが都市部に位置し、ビーチやマリーナに近いことは、活気あるコミュニティと日常の便利さへの容易なアクセスを提供します。ビーチまでわずか1.1km、スーパーマーケットまで179m、病院まで1.3kmと、移動は容易です。154軒のレストラン、48軒のカフェ、13軒の薬局の存在が、日常のニーズを満たしています。
アリカンテ州に位置するデニアは、コスタ・ブランカの歴史的な海岸都市です。この地域は、様々な文明の影響を受けた豊かな歴史を持っています。マンションが位置する都市環境は、ビーチ（1.1km）、スーパーマーケット（179m）、病院（1.3km）への容易なアクセスを提供します。平均気温は12〜27℃の間で変動し、年間の平均気温は18.8℃、年間3,805時間の晴天に恵まれ、年間を通じて穏やかで快適な気候を保証します。
この地図は、スペイン、アリカンテ州の沿岸都市であるデニアの位置を示しています。コスタ・ブランカに位置し、マリーナ・アルタ地方の行政中心地です。地図は、マンションのビーチ、マリーナ、スーパーマーケット、スポーツ施設への近さを強調し、その便利な立地を示しています。
デニアはコスタ・ブランカの中心部に位置し、アリカンテ州の主要な海岸都市です。アリカンテとバレンシアの間に位置し、マリーナ・アルタ地方の首都です。この都市は豊かな歴史と文化を持ち、多くの訪問者を引きつけています。マンションが都市環境にあり、ビーチやマリーナに近い立地は、デニアの海岸沿いの生活と都市の利便性を体験する機会を提供します。
マンションはデニアの中心部に便利に位置しています。ビーチは徒歩圏内にあり、最寄りのビーチ（Platja del Cagarritar）までは1.1kmです。スーパーマーケット（179m）、薬局（238m）、病院（1.3km）は徒歩圏内にあります。最も近い2つのゴルフコース、グレガルとリベイグは、それぞれ4.7kmと4.9kmの距離にあります。この地域には5つの公共交通路線と50のバス停があり、公共交通機関の接続は良好です。最寄りのデニア駅は1.1km先にあります。空港（例：アリカンテ＝エルチェ）は約84km離れていますが、公共交通機関と近くの駅は良好な旅行オプションを提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デニアは、平均年間気温18.8℃、最高気温27℃、最低気温12℃の地中海性気候を誇ります。この地域は年間3,805時間の太陽光を受け、晴れた目的地となっています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は快適な20℃以上です。地域の平均海抜は12メートルで、ビーチへの傾斜はわずか0.9％（平坦）であり、快適な散歩やアウトドアアクティビティに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
デニアには、プラトハ・デル・カガリタル（1.1km）、プラトハ・デ・ラ・マリネッタ・カッシアナ（1.6km）、レ・ボベテス（3.7km）を含む7つのブルーフラッグビーチがあります。また、キャンプ・エル・ロダット（0.4km）やポリスポルティウ・ムニシパル（0.7km）などの複数のスポーツセンターもあります。さらに、マリーナ・エル・ポルテト・デ・デニア（1.2km）やレアル・クルブ・ナウティコ・デ・デニア（1.6km）などのマリーナがあり、ウォータースポーツ愛好家向けの施設を提供しています。近くの3つのゴルフコースは、あらゆるレベルのゴルファーのニーズを満たします。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
デニアはコスタ・ブランカの中心部に位置し、アリカンテ州の主要な海岸都市です。アリカンテとバレンシアの間に位置し、マリーナ・アルタ地方の首都です。この都市は豊かな歴史と文化を持ち、多くの訪問者を引きつけています。マンションが都市環境にあり、ビーチやマリーナに近い立地は、デニアの海岸沿いの生活と都市の利便性を体験する機会を提供します。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.8°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 23.9°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL799118
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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