Este apartamento em Denia, na popular Costa Blanca, representa uma oportunidade de habitação atrativa numa cidade costeira dinâmica. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 62 m² de área útil, oferece uma disposição pensada para uma vida confortável. A propriedade está situada num ambiente urbano bem servido, que combina as necessidades diárias e as opções de lazer nas proximidades. A proximidade das praias e a agradável atmosfera mediterrânica fazem de Denia um local procurado. Este projeto é uma escolha sólida para compradores que procuram uma ligação entre a vida urbana e a localização costeira.
Em comparação com outros projetos em Denia, como RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (a partir de 355.000 €) e RESIDENCIAL VERNISSA (a partir de 395.000 €), este apartamento com um preço inicial de 319.000 € posiciona-se como uma das opções mais acessíveis. RESIDENTIAL VICTORIA IV (a partir de 325.000 €) está muito próximo em termos de preço. O imóvel aqui descrito oferece uma área útil de 62 m² e 2 quartos, o que constitui uma base sólida para compradores que valorizam uma localização urbana com bom acesso a comodidades. A proximidade de praias como Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) é uma característica comum de muitas ofertas atrativas em Denia. A temperatura média de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano são características de toda a Costa Blanca. Enquanto outros projetos podem focar-se mais em localizações exclusivas ou áreas maiores, esta oferta destaca-se pela sua praticidade e integração na vida urbana local, apoiada pela proximidade de supermercados (179 m) e serviços médicos (1,3 km). As instalações comunitárias, incluindo uma piscina e jardins, são padrão em muitos novos empreendimentos da região e oferecem um valor acrescentado aos residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Denia, uma cidade com uma rica história na Costa Blanca. Situa-se numa zona urbana, o que significa que lojas, restaurantes e serviços são facilmente acessíveis a pé. A proximidade de praias como Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) sublinha a sua atraente localização à beira-mar.
Para compradores que valorizam um ambiente prático e agradável para viver, este apartamento oferece uma boa base. A acessibilidade a pé a lojas (179 m), farmácias (238 m) e serviços médicos (1,3 km até ao hospital), bem como a boa ligação aos transportes públicos (5 linhas), facilitam enormemente o dia a dia. A topografia plana em direção à praia (inclinação de 0,9%) promove uma mobilidade sem esforço.
Esta urbanização foi concluída em 2025 e oferece arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade. Os apartamentos são concebidos para uso a longo prazo e cumprem as normas de construção atuais. As habitações fazem parte de um empreendimento maior, adaptado às necessidades dos residentes modernos, com ênfase na durabilidade e estética.
O projeto foca-se na oferta de habitação num ambiente urbano. Não oferece acesso direto a amplos jardins privados, como seria o caso de moradias. Embora a ligação aos transportes públicos seja boa, os compradores que necessitem de independência total dos transportes públicos podem necessitar de um veículo para aceder a zonas mais remotas.
Este apartamento é adequado para uma variedade de compradores. É uma opção apropriada para indivíduos ou casais que procuram uma base sólida para a vida na costa e que valorizam a proximidade de comodidades urbanas. A possibilidade de caminhar até lojas, restaurantes e à praia torna-o ideal para aqueles que desejam usar um carro ocasionalmente. É também interessante para compradores que procuram uma casa de férias com potencial de aluguer numa região turisticamente atrativa. A proximidade de instalações médicas e a boa infraestrutura também atraem pessoas que planeiam mudar-se para Espanha a longo prazo e valorizam a segurança e o conforto. As modernas instalações comunitárias, como a piscina e o jardim, aumentam o apelo para famílias que procuram uma residência de férias.
Os apartamentos fazem parte de um novo projeto concluído em 2025, com o objetivo de alta qualidade de construção. Os acabamentos interiores são concebidos para durabilidade e estética. Materiais de alta qualidade formam a base do design contemporâneo dos interiores. As áreas de estar abertas com cozinha integrada promovem uma sensação de espaço e luminosidade. As duas casas de banho estão totalmente equipadas, proporcionando conforto adicional. Cada unidade dispõe de um terraço de aproximadamente 6,84 m², que amplia o espaço habitacional e oferece a oportunidade de desfrutar do clima mediterrânico. A construção utiliza técnicas modernas para garantir conforto e eficiência energética, embora não existam dados energéticos específicos. A escolha dos materiais sublinha a exigência de uma qualidade de vida duradoura e atraente.
O apartamento aqui descrito está disponível a partir de 319.000 € e inclui 2 quartos e 2 casas de banho em 62 m² de área útil. Esta estrutura de preços coloca-o no segmento médio das ofertas disponíveis em Denia, como demonstram os projetos comparativos RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (a partir de 355.000 €) e RESIDENCIAL VERNISSA (a partir de 395.000 €). A configuração exata e a localização dentro do edifício podem gerar ligeiras variações de preço. Para qualquer interesse em unidades específicas, recomenda-se um pedido direto para conhecer as opções disponíveis e os seus preços correspondentes. Os preços são indicados como 'a partir de' e refletem o preço de entrada para o tamanho e equipamento do respetivo apartamento.
Denia é uma cidade costeira histórica na Costa Blanca, que oferece uma vibrante mistura de conforto urbano e vida de praia mediterrânica. Com aproximadamente 49.700 habitantes em 2024, população que duplica na época alta devido ao turismo, a cidade é animada. Situada entre Alicante e Valência, e com uma rica história cultural influenciada por diversas civilizações, Denia possui um carácter especial. O apartamento aqui proposto situa-se numa zona urbana, o que significa que as tarefas diárias – desde fazer compras no supermercado (179 m) até ir à farmácia (238 m) – podem ser realizadas confortavelmente a pé. Os centros desportivos e as instalações médicas também estão próximos (a poucas centenas de metros até 1,3 km). A proximidade de várias praias, incluindo Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), permite um acesso rápido ao Mediterrâneo. A temperatura média varia entre 12 e 27°C, com cerca de 3.805 horas de sol por ano, oferecendo um longo período para atividades ao ar livre e visitas à praia. A cidade está bem ligada à rede de transportes, com estações de comboio em Denia e Gata, bem como 5 linhas de transporte público, o que facilita a exploração da região.
A vida em Denia oferece uma mistura equilibrada de agitação urbana e relaxamento costeiro. O ambiente imediato do apartamento é de carácter urbano, com uma densidade de serviços e lojas que facilitam o dia a dia. Um supermercado fica a apenas 179 metros, uma farmácia a 238 metros. Esta concentração de comodidades significa que muitas tarefas podem ser realizadas sem carro. A proximidade de centros desportivos como o Camp 'El Rodat' (0,4 km) e o Poliesportiu Municipal (0,7 km) promove um estilo de vida ativo. As praias também são de fácil acesso, com Platja del Cagarritar a apenas 1,1 km. A cidade em si é um centro importante na região da Marina Alta, situada entre Valência e Alicante. Isto permite tanto a utilização dos recursos locais como excursões a cidades maiores, cada uma a aproximadamente 1,5 horas de carro. A riqueza histórica da cidade, com influências de diferentes épocas, oferece profundidade cultural.
O mapa apresentado posiciona o projeto na zona urbana de Denia, Alicante. Destaca a proximidade de infraestruturas importantes como a praia, lojas, serviços médicos e instalações desportivas. O mapa ilustra a acessibilidade a pé de muitas comodidades e a localização estratégica dentro da cidade.
Denia está estrategicamente localizada na Costa Blanca, aproximadamente a meio caminho entre as capitais de província de Alicante (cerca de 100 km a sul) e Valência (cerca de 90 km a norte). Esta posição permite um bom acesso a ambos os centros urbanos com os seus respetivos aeroportos e serviços. Denia é o centro administrativo da comarca da Marina Alta e um importante ponto de referência na região. A cidade beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida e é um destino popular tanto para turistas como para residentes. A sua localização geográfica junto ao Mediterrâneo, com vista para as Ilhas Baleares, e a sua paisagem montanhosa circundante, que se estende até ao Parque Natural do Montgó, oferecem um cenário variado. A ligação à rede rodoviária costeira facilita a exploração de outras localidades costeiras.
A acessibilidade de Denia é boa, tanto para viajantes locais como internacionais. O aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 84 km (em linha reta), seguido pelo de Valência (VLC) a cerca de 88 km (em linha reta). Estes aeroportos oferecem ligações a inúmeros destinos europeus. A estação de comboio de Denia fica a apenas 1,1 km do projeto, oferecendo ligações locais, enquanto a estação de Gata (7,3 km) oferece mais opções. A cidade dispõe de 5 linhas de transporte público com um total de 50 paragens, o que facilita a locomoção dentro de Denia e arredores. Para os automobilistas, a ligação à rede rodoviária regional está assegurada. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos nas proximidades, como Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km). As praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), são de rápido acesso.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C, variando tipicamente entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com um histórico de 3.805 horas de sol por ano, a região é uma das mais ensolaradas da Europa. O clima favorece uma longa estação ao ar livre, com a água do mar convidando a nadar durante cerca de 5 meses por ano (a temperaturas acima de 20°C). O projeto está localizado a uma altitude de 12 metros acima do nível do mar, o que favorece uma paisagem plana e uma brisa marítima suave. A baixa inclinação de 0,9% em direção à praia mais próxima, Platja del Cagarritar (1,3 km), contribui para o conforto. A natureza circundante oferece oportunidades para caminhadas e ciclismo, enquanto a costa com as suas praias e enseadas convida ao relaxamento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Denia é rica em praias adequadas para diferentes gostos. As mais próximas são Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), ambas de fácil acesso. Um total de sete praias na área circundante, incluindo Les Bovetes e Les Marines, ostentam a Bandeira Azul, um símbolo de qualidade da água e serviços. Estas praias oferecem condições ideais para desportos aquáticos e lazer. Para os golfistas, existem três campos a cerca de 11 km: Gregal (4,7 km), Llebeig (4,9 km) e Club de Golf Jávea (11 km). Os desportos náuticos são também promovidos pelas marinas, como Marina El Portet de Dénia (1,2 km) e Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), que oferecem oportunidades para vela e outras atividades marítimas. Vários centros desportivos nas proximidades complementam a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia está estrategicamente localizada na Costa Blanca, aproximadamente a meio caminho entre as capitais de província de Alicante (cerca de 100 km a sul) e Valência (cerca de 90 km a norte). Esta posição permite um bom acesso a ambos os centros urbanos com os seus respetivos aeroportos e serviços. Denia é o centro administrativo da comarca da Marina Alta e um importante ponto de referência na região. A cidade beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida e é um destino popular tanto para turistas como para residentes. A sua localização geográfica junto ao Mediterrâneo, com vista para as Ilhas Baleares, e a sua paisagem montanhosa circundante, que se estende até ao Parque Natural do Montgó, oferecem um cenário variado. A ligação à rede rodoviária costeira facilita a exploração de outras localidades costeiras.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.8°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 23.9°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL799118
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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