アリカンテ州デニアにあるこの魅力的なアパートは、学校、スーパーマーケット、カフェ、レストラン、バス停に歩いて行ける距離にあり、市内中心部やビーチからもすぐの便利なロケーションにあります。建物にはエレベーターが完備されており、毎日のアクセスと利便性を確保しています。アパートは広々とした機能的な間取りで、永住にも海辺での休暇にも最適です。リビング・ダイニングエリアは開放的で快適で、朝のコーヒーや夕日の眺めに最適なバルコニーにつながっています。キッチンは設備の整ったもので、寝室は十分な収納スペースと静けさを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、都市の中心部やビーチの近くにある、静かで日当たりの良い住宅街に位置しており、すべての設備へのアクセスが容易です。徒歩圏内にある多数のレストラン、ショップ、公共交通機関が、ほとんどの日常的なニーズを満たしています。
このアパートは、永住または海辺での休暇を求める人に最適な、広々とした機能的な間取りを提供しています。明るいリビングエリア、設備の整ったキッチン、静かな寝室が、快適な生活の基本的なニーズを満たしています。
このアパートは、毎日のアクセスを容易にするエレベーターが設置された既存の建物内にあります。この物件は、新しい建物の建設サイクルを待つ必要がなく、すぐに引っ越すことができます。
このアパートには、プライベートガーデンやプールは付いていません。市内中心部に近いにもかかわらず、周辺環境は都市的であり、中心部から離れたプロジェクトほど静かではない可能性があります。
このアパートは、便利なライフスタイルを求める個人または家族に適しています。学校、スーパーマーケット、レストラン、公共交通機関が徒歩圏内にある中心部に近い不動産を所有することを評価する購入者にとって、これは素晴らしい選択肢です。ビーチへの近さ（Platja del Cagarritar 1.3 km）は、海辺の生活を愛する人々にとって魅力的な要因です。さらに、スポーツセンターや病院への近さは、その魅力を高め、さまざまな生活ニーズに対応できる多目的な住居となっています。
アパートの内部には、バルコニーに出られる広々としたリビング・ダイニングエリアと設備の整ったキッチンがあり、寝室には十分な収納スペースがあります。インテリアデザインは、自然光を最大化することを目的として、機能性と快適さを重視しています。具体的な仕上げ材は詳述されていませんが、アパートにはエレベーターが完備されており、日常生活の利便性を確保しています。建物は日当たりの良い住宅街に位置しており、一年を通して暖かく明るい光を楽しめ、夏には快適な日陰を提供します。
このアパートは269,000ユーロから提供されており、3つのベッドルームと2つのバスルーム、合計93平方メートルの居住スペースを備えています。この価格帯は、便利な立地とビーチへの近さで知られるこの地域の不動産の平均市場価値を反映しています。具体的な価格と空室状況は、アパートの特定の場所、階数、眺望によって異なる場合があります。
デニアは、イベリア、ギリシャ、ローマ、イスラム、ナポレオン、キリスト教の文明の影響を融合させた、豊かな文化遺産を持つ歴史的な海岸都市です。2024年現在、人口は約49,700人ですが、夏の観光シーズンにはこの数は2倍以上になります。都市の面積は66.2 km²で、年間の平均気温は12°Cから27°Cの間で変動します。デニアには154軒のレストラン、48軒のカフェ、13軒の薬局、11軒の銀行があり、住民に幅広いアメニティを提供しています。Torre del Consell（展望台）のような歴史的遺産や、Camp "El Rodat"（0.4 km）のようなスポーツセンターは、日常生活に文化的およびレクリエーションの機会を追加しています。
デニアは豊かな歴史と広範な文化を誇り、アリカンテ州の重要な都市です。154軒のレストラン、48軒のカフェ、13軒の薬局があり、都市は住民に幅広いアメニティを提供しています。Camp "El Rodat"（0.4 km）やPoliesportiu Municipal（0.7 km）などのスポーツセンターは、スポーツやレクリエーションの機会を提供しています。デニア病院はわずか0.6 km先にあり、医療サービスへの容易なアクセスを保証しています。さらに、この都市には7つのブルーフラッグビーチがあり、優れた海岸体験を提供しています。
この地図はデニアの位置を示しており、アパートがビーチ、市内中心部、およびさまざまなアメニティに近い便利な立地を強調しています。地図はまた、交通接続および周辺地域の重要なランドマークも強調しています。
アリカンテ州に位置するデニアは、コスタ・ブランカの重要な町であり、アリカンテとバレンシアの間に位置しています。その地理的な位置は、周辺地域を探索し、地中海式のライフスタイルを楽しむための理想的な拠点となっています。人口49,700人のこの都市は、年間を通じて活気に満ちており、夏の月には多くの観光客を魅了しています。
アパートはPlatja del Cagarritarビーチからわずか1.3km、Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km) や Platja de les Arenetes (4.3 km) のような他のビーチからも徒歩または短いドライブでアクセス可能です。スーパーマーケット（179m）、薬局（238m）、電気自動車充電ステーション（243m）はすべて徒歩圏内にあります。病院は1.3km先にあります。ゴルファーはGregalゴルフコースを4.7kmの距離で見つけることができます。デニア駅は1.1km先にあり、5つの公共交通機関路線と50のバス停が良好な交通アクセスを提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デニア地域は、平均年間気温18.8℃、平均気温12℃から27℃の範囲で、穏やかな気候を楽しんでいます。年間3,805時間の晴天に恵まれ、豊富な日照があります。水泳シーズンは5ヶ月間（水温≥20℃）続き、ビーチアクティビティに最適です。この地域の標高は海抜12メートルで、地形は比較的平坦で、ビーチに向かってわずか0.9%の緩やかな傾斜があり、容易なアクセスを確保しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
デニアには、Platja del Cagarritar (1.3 km)、Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km)、Les Bovetes (3.7 km) を含む7つのブルーフラッグビーチがあります。海岸沿いのエリアには、Marina El Portet de Dénia (1.2 km) や Real Club Náutico de Dénia (1.6 km) などのマリーナがあります。スポーツ愛好家は、Camp "El Rodat" (0.4 km) や Poliesportiu Municipal (0.7 km) で様々なスポーツ施設を楽しむことができます。Piscina Real Club Naútico de Dénia (1.4 km) は水泳施設を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ州に位置するデニアは、コスタ・ブランカの重要な町であり、アリカンテとバレンシアの間に位置しています。その地理的な位置は、周辺地域を探索し、地中海式のライフスタイルを楽しむための理想的な拠点となっています。人口49,700人のこの都市は、年間を通じて活気に満ちており、夏の月には多くの観光客を魅了しています。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.8°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 23.9°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL738026
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
デニアの不動産市場は、特に地域内の他のプロジェクトと比較して、ユニークな価値提案を提供しています。例えば、デニアのResidencial Victoria IVプロジェクトは325,000ユーロから始まっており、これはその便利な立地を考慮すると、この物件の価格が競争力があることを示唆しています。ロハレスのOceanic Apartmentsは475,000ユーロから、ダヤ・ヌエバのNueva Daya Villaは380,000ユーロから始まっており、デニアプロジェクトの価格面での利点をさらに強調しています。デニアの魅力は、その歴史的遺産、発達した都市インフラ、そしてビーチへの近さにあり、コスタ・ブランカ地域で際立っています。より高価なプロジェクトと比較して、この物件は活気のある海辺の町に不動産を所有したい購入者にとって、よりアクセスしやすいエントリーポイントを提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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