Este apartamento em Denia, localizado na Costa Blanca, oferece uma oportunidade de habitação atrativa perto de praias e comodidades urbanas. Com uma área útil de 93 m² e 3 quartos, é adequado para diversos estilos de vida, desde residências permanentes a casas de férias. A localização combina a proximidade de instalações urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial e acesso rápido às atrações costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano em Denia, com inúmeras comodidades como lojas, restaurantes e transportes públicos a uma curta distância a pé. A praia também é de fácil acesso, proporcionando um bom equilíbrio entre a vida urbana e o relaxamento costeiro.
Com 3 quartos e 2 casas de banho em 93 m² de área útil, este apartamento oferece espaço suficiente para famílias ou indivíduos que procuram um espaço de vida confortável. A distribuição funcional é adequada tanto para a vida quotidiana como para utilização como casa de férias.
Este apartamento faz parte de uma construção existente e representa a estrutura estabelecida das áreas residenciais de Denia. Oferece uma construção sólida e está pronto para ser ocupado imediatamente, sem os tempos de espera típicos de novos projetos de construção.
O projeto não oferece vista direta para o mar nem áreas exteriores privativas como terraços ou jardins para além de uma varanda comum. A distância indicada ao aeroporto de Alicante-Elche é de 999 km, o que sugere um tempo de viagem considerável.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma área residencial estabelecida com boa infraestrutura. É adequado para indivíduos ou famílias que valorizam a proximidade de lojas, restaurantes e da praia. Para aqueles que procuram uma segunda casa ou uma propriedade de férias numa cidade vibrante, oferece uma base prática. É também uma vantagem para compradores que não querem depender necessariamente de um carro, graças à boa acessibilidade das comodidades a pé ou de bicicleta. Os 3 quartos oferecem flexibilidade para hóspedes ou um escritório em casa. Adapta-se a um estilo de vida que valoriza tanto o charme urbano como a proximidade do mar.
A descrição do apartamento sugere uma construção sólida e funcional, típica de áreas residenciais estabelecidas. Os quartos são descritos como espaçosos e luminosos, com arrumação suficiente nos quartos. A sala de estar/jantar é caracterizada como arejada e confortável, e a cozinha como bem equipada. Uma varanda oferece espaço exterior adicional. Embora não haja detalhes específicos de materiais disponíveis, a descrição sugere um layout prático e habitável, concebido para uso diário e para estadias de férias. A menção de abundante luz natural contribui para um agradável clima interior.
O apartamento é oferecido a partir de 269.000 € e representa uma política de preços no segmento médio para habitação em Denia. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 93 m² de área útil, o preço por metro quadrado reflete a localização e as comodidades. A disponibilidade de apartamentos deste tamanho e configuração perto de serviços torna-os uma opção atraente para compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade. A política de preços tem em conta a localização estabelecida e a infraestrutura existente.
Dénia é uma cidade costeira histórica na Costa Blanca, que oferece uma mistura dinâmica de cultura, história e estilo de vida mediterrânico. Com uma população de cerca de 49 700 habitantes, que duplica com o turismo no verão, a cidade é vibrante durante todo o ano. O ambiente do apartamento é caracterizado por uma infraestrutura urbana que permite uma alta qualidade de vida. Lojas, restaurantes e escolas estão nas proximidades imediatas, assim como várias praias e centros desportivos. A proximidade de marinas e a boa ligação aos transportes públicos promovem um estilo de vida ativo. O clima, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre, enquanto a ligeira inclinação do terreno para a praia facilita a caminhada.
Viver neste apartamento em Denia significa estar rodeado de comodidades urbanas. Uma farmácia e um posto de carregamento para veículos elétricos ficam a poucos minutos a pé (aprox. 238 m e 243 m, respetivamente). A variedade de restaurantes (154 num raio de 2 km) e cafés (48) oferece diversas opções gastronómicas. Escolas (2) e hospitais (1,3 km) são também de fácil acesso. A proximidade a várias praias, incluindo Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), permite estadias regulares junto ao mar. A boa ligação a transportes públicos, com 5 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade dentro e fora da cidade.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Denia, província de Alicante. Destaca a proximidade a comodidades urbanas chave como praias, supermercados, escolas e centros desportivos. A posição dentro da cidade é representada em relação aos principais eixos de transporte e à linha costeira.
Denia está estrategicamente localizada na Costa Blanca, aproximadamente a meio caminho entre Valência e Alicante. Esta posição permite uma boa ligação a ambas as metrópoles e faz da cidade um centro importante na região da Marina Alta. A cidade em si é um centro histórico com herança romana e islâmica, oferecendo uma cena cultural vibrante. A paisagem circundante varia de planícies costeiras a montanhas próximas, oferecendo diversas oportunidades de lazer. Denia serve como porta de entrada para a Marina Alta, ao mesmo tempo que oferece acesso aos maiores centros urbanos da região.
O apartamento está bem ligado às comodidades locais. A praia mais próxima, Platja del Cagarritar, fica a apenas 1,1 km. Outras praias como Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) são também facilmente acessíveis. Supermercados (179 m), farmácias (238 m) e postos de carregamento para veículos elétricos (243 m) estão nas imediações. Para os golfistas, vários campos são acessíveis, com Gregal a 4,7 km de distância. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 84 km em linha reta, o que representa um tempo de viagem moderado. A estação de comboios de Denia fica a 1,1 km, e existem 5 linhas de transporte público com 50 paragens.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C e flutuações entre 12°C e 27°C. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece condições ótimas para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 12 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 0,9% para a praia tornam a área acessível e agradável. A localização costeira e a proximidade de paisagens naturais contribuem para o encanto da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A linha costeira de Denia oferece acesso a várias praias, incluindo Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, como Els Molins e Les Marines. Vários centros desportivos estão disponíveis para atividades físicas, incluindo o Campo 'El Rodat' (0,4 km) e o Poliesportiu Municipal (0,7 km). Os entusiastas do golfe encontrarão campos nas proximidades, como Gregal (4,7 km). As marinas Marina El Portet de Denia (1,2 km) e Real Club Náutico de Denia (1,6 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e atividades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia está estrategicamente localizada na Costa Blanca, aproximadamente a meio caminho entre Valência e Alicante. Esta posição permite uma boa ligação a ambas as metrópoles e faz da cidade um centro importante na região da Marina Alta. A cidade em si é um centro histórico com herança romana e islâmica, oferecendo uma cena cultural vibrante. A paisagem circundante varia de planícies costeiras a montanhas próximas, oferecendo diversas oportunidades de lazer. Denia serve como porta de entrada para a Marina Alta, ao mesmo tempo que oferece acesso aos maiores centros urbanos da região.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.8°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 23.9°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL738026
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca como RESIDENTIAL VICTORIA IV em Denia (a partir de 325.000 €), este apartamento posiciona-se de forma mais atrativa em termos de preço, especialmente dada a sua localização urbana. Enquanto OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) apresentam preços de entrada mais elevados, este apartamento oferece uma opção mais acessível para compradores que preferem um ambiente urbano estabelecido. A proximidade a comodidades e praias é um fator chave bem representado em Denia. Ao contrário das ofertas de vivendas como NUEVA DAYA VILLA, que oferecem mais privacidade e terreno, este apartamento destina-se a compradores que procuram uma propriedade de baixa manutenção numa localização urbana com acesso direto a serviços e infraestrutura.
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