Το διαμέρισμα τεσσάρων υπνοδωματίων βρίσκεται στο Δένια, παράκτια πόλη της επαρχίας Αλικάντε στη βόρεια Costa Blanca, περίπου midway μεταξύ Αλικάντε και Valencia. Το ακίνητο, με εμβαδόν 88 m² και δύο μπάνια, ανήκει σε συγκρότημα που ολοκληρώθηκε το 2023, σε απόσταση περίπου 700 μέτρων από την παραλία και 500 μέτρων από τη μαρίνα του Δένια. Η τοποθεσία συνδυάζει αστικές υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου με πρόσβαση σε αλιευτικό λιμάνι και πορθμεία προς τις Βαλεαρίδες Νήσους. Η τιμή ανέρχεται σε €428.000, με ιδιωτική στάθμευση και αποθηκευτικό χώρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον του Δένια, σε απόσταση περίπου 1,1-1,3 km από την πλησιέστερη παραλία (Platja del Cagarritar) και 1,2 km από τη Μαρίνα El Portet. Υπεραγορά βρίσκεται σε 179 μέτρα, φαρμακείο σε 238 μέτρα και νοσοκομείο σε 1,3 km. Ο σιδηροδρομικός σταθμός του Δένια απέχει 1,1 km.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια σε 88 m², το διαμέρισμα λειτουργεί για νοικοκυριά τεσσάρων έως έξι ατόμων ή για χρήση με ξεχωριστούς χώρους εργασίας από απόσταση. Ο 3ος όροφος με ασανσέρ, ο κλιματισμός με λειτουργία θέρμανσης και η κουζίνα προς νότο καλύπτουν χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2023 και το ακίνητο παραδίδεται σε κατάσταση άμεσης χρήσης, επίπλωμα ή χωρίς έπιπλα κατόπιν επιλογής. Ο αγοραστής δεν συμμετέχει σε διαδικασία υπό κατασκευή φάσης· τα έτοιμα στοιχεία περιλαμβάνουν υπόγειο παρκίνι, αποθήκη και πλήρως εξοπλισμένους κοινόχρηστους χώρους.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα· οι δύο πισίνες του συγκροτήματος είναι κοινόχρηστες. Δεν αναφέρεται βεράντα με μεγάλο εμβαδόν εκτός σχεδίου, ούτε θέα θάλασσας ως εγγυημένο χαρακτηριστικό. Ο προσανατολισμός του σαλονιού είναι βορειοανατολικός. Το ακίνητο απέχει πάνω από 80 km από τα αεροδρόμια Αλικάντε και Valencia.
Ref: VL858964
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το προφίλ του ακινήτου ταιριάζει σε νοικοκυριά που χρειάζονται τέσσερα ανεξάρτητα υπνοδωμάτια και προτιμούν έτοιμη κατοικία χωρίς αναμονή κατασκευής. Ο συνδυασμός εμβαδού 88 m² και δύο μπανίων λειτουργεί για οικογένειες με παιδιά, για πολυμελείς οικογένειες με περιοδική συνδιαμονή ή για ζευγάρια που χρησιμοποιούν επιπλέον δωμάτια ως γραφεία, το Δένια διαθέτει δύο σχολεία εντός ακτίνας 2 km. Αγοραστές που εργάζονται εξ αποστάσεως και επιδιώκουν κατοικία χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο βρίσκουν εδώ βασικές υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου και σιδηροδρομικό σταθμό σε 1,1 km. Ιδιοκτήτες που ενδιαφέρονται για εποχιακή μίσθωση μπορούν να αξιοποιήσουν την εγγύτητα της μαρίνας και των παραλιών, με την επισήμανση ότι η θερινή ζήτηση στο Δένια συνοδεύεται από αύξηση ανταγωνισμού. Αντίστροφα, όσοι αναζητούν ησυχία μοναχικής περιοχής ή μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο δεν καλύπτονται από το προφίλ ενός διαμερίσματος 3ου ορόφου σε αστικό συγκρότημα. Η απόσταση άνω των 80 km από τα αεροδρόμια απαιτεί υπολογισμό μετακίνησης περίπου μίας ώρας με αυτοκίνητο για αεροπορικά ταξίδια.
Η κατασκευή του 2023 αντιστοιχεί σε σύγχρονα ισπανικά πρότυπα κατοικίας. Το διαμέρισμα διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες και στα τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια και χωριστή πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με νότιο προσανατολισμό. Ο κλιματισμός αγωγών παρέχει ψύξη και θέρμανση, κάτι που καλύπτει και τους σχετικά ήπιους χειμώνες της περιοχής (μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C, εύρος 12-27°C). Η τοποθέτηση σε 3ο όροφο με ασανσέρ εξαλείφει την εξάρτηση από κλίμακες, ενώ η θέση στάθμευσης στον υπόγειο χώρο και ο ξεχωριστός αποθηκευτικός χώρος αντιμετωπίζουν τα πρακτικά ζητήματα μόνιμης ή εναλλασσόμενης διαμονής. Το συγκρότημα περιλαμβάνει δύο κοινόχρηστες πισίνες, jacuzzi, γυμναστήριο, χώρο χαλάρωσης, λέσχη κατοίκων και παιδική χαρά, μια σύνθεση που μοιράζεται το κόστος συντήρησης μεταξύ όλων των κατοίκων. Η βασική υποδομή της γειτονιάς περιλαμβάνει πυκνό δίκτυο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (σημείο σε 243 μέτρα, Supercharger στην Ondara σε 7,2 km). Το επίπεδο τελικής διαμόρφωσης είναι γνωστό και ελέγξιμο επιτόπου, καθώς το έργο έχει παραδοθεί, ο αγοραστής δεν βασίζεται σε αρχιτεκτονικές απεικονίσεις.
Η τιμή ανέρχεται σε €428.000 για διαμέρισμα 88 m² με τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, θέση στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ και αποθηκευτικό χώρο. Σε σύγκριση με συγκρίσιμα έργα στο Δένια, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο φτάνει περίπου €4.864. Το RESIDENTIAL VICTORIA IV ξεκινά από €449.000, το RESIDENCIAL L'ESTANYÓ VIL.LA ROMANA από €379.000 και το RESIDENCIAL VERNISSA από €395.000. Το κόστος κοινόχρηστων χώρων (πισίνες, γυμναστήριο, jacuzzi, λέσχη κατοίκων) δεν περιλαμβάνεται στην τιμή και ζητείται ξεχωριστά.
Η καθημερινότητα γύρω από το ακίνητο οργανώνεται κυρίως πεζός. Υπεραγορά σε 179 μέτρα, φαρμακείο σε 238 μέτρα και σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε 243 μέτρα σημαίνουν ότι βασικές ανάγκες καλύπτονται εντός λίγων λεπτών από την εξώπορτα. Σε ακτίνα 2 km λειτουργούν 154 εστιατόρια, 48 καφετέριες, 13 φαρμακεία, 16 οδοντίατροι και 11 τράπεζες, γεγονός που υποδηλώνει πλήρως αστική γειτονιά με συνεχή δραστηριότητα. Η απόσταση 1,1 km έως το κέντρο και τον σταθμό τοποθετεί το διαμέρισμα σε θέση άμεσης σύνδεσης με τη δημόσια συγκοινωνία, 50 στάσεις και 5 γραμμές καλύπτουν την πόλη. Το πρωί η κουζίνα με νότιο προσανατολισμό δέχεται ηλιοφάνεια, ενώ το βορειοανατολικό σαλόνι μένει πιο δροσερό τις θερμότερες ώρες. Το καλοκαίρι ο πληθυσμός του Δένια διπλασιάζεται περίπου λόγω τουρισμού, οπότε η κίνηση στην παραλιακή ζώνη αυξάνεται σημαντικά. Έξω από την υψηλή σεζόν η πόλη διατηρεί 47.000-50.000 μόνιμους κατοίκους και πλήρη υπηρεσιακή λειτουργία, συμπεριλαμβανομένου νοσοκομείου σε απόσταση περιπάτου. Το λιμάνι με δρομολόγια προς Ibiza, Mallorca και Formentera προσθέτει επιλογές μετακίνησης σε θαλάσσια ατμόσφαιρα, χωρίς να επηρεάζει την καθημερινή πρόσβαση στο ακίνητο.
Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα με πλήρεις υπηρεσίες. Τα 154 εστιατόρια και 48 καφέ εντός 2 km αντικατοπτρίζουν την ταυτότητα του Δένια ως πόλης γαστρονομίας, μέλος του δικτύου UNESCO Creative Cities for Gastronomy, με συνέπειες και στην καθημερινή διατροφή και στη θερινή επισκεψιμότητα. Τρεις αθλητικές εγκαταστάσεις (Camp El Rodat 400 m, Poliesportiu Municipal 700 m, Centro Deportivo Dénia 800 m) καλύπτουν οργανωμένη άσκηση σε απόσταση περιπάτου. Ο φυσικός χώρος επεκτείνεται προς το ορεινόbulk του Montgó, του φυσικού πάρκου που οριοθετεί την πόλη από βορρά. Το έδαφος προς την παραλία είναι ουσιαστικά επίπεδο (κλίση 0,9%, υψόμετρο 12 m), οπότε οι διαδρομές πεζού ή ποδηλάτου προς τις παραλίες Marineta Cassiana (1,6 km) και les Arenetes (4,3 km) δεν απαιτούν σωματική προσπάθεια. Η θέση κοντά στο λιμάνι σημαίνει ήπια αύξηση κυκλοφορίας τις περιόδους ακτοπλοϊκής αιχμής.
Στον χάρτη τοποθετούνται το ακίνητο, οι επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία, οι τρεις μαρίνα του λιμανιού, το νοσοκομείο, ο σιδηροδρομικός σταθμός και τα γήπεδα γκολφ. Οι αποστάσεις εμφανίζονται ως ευθεία γραμμή και μπορεί να διαφέρουν από την πραγματική διαδρομή. Σε έναν Έλληνα αγοραστή η γεωμετρία αυτή θυμίζει τα Ρίθυνα, πόλη-λιμάνι που ζει από τη θάλασσα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Δένια λειτουργεί ως διοικητικό και δικαστικό κέντρο της comarca Marina Alta, περίπου midway μεταξύ Αλικάντε (75 km) και Valencia (82 km). Η πόλη των 47.000-50.000 κατοίκων είναι η μεγαλύτερη στη βόρεια Costa Blanca πριν τη Xàbia και η μόνη με πλήρες νοσοκομείο, πορθμεία προς τις Βαλεαρίδες και σιδηροδρομική σύνδεση. Το Ελτσέ (95 km) και η Γάνδια συμπληρώνουν το αστικό πλαίσιο. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε δύο μητροπολιτικές περιοχές άνω του ενός ωροδρομίου.
Παραλία Platja del Cagarritar: 1,1-1,3 km. Κέντρο Δένια και σταθμός τρένου: 1,1 km. Νοσοκομείο Δένια: 0,6-1,3 km ανάλογα με την πηγή. Γήπεδα γκολφ Gregal (4,7 km) και Llebeig (4,9 km), με το Club de Golf Jávea σε 11 km. Λιμάνι με πορθμεία προς Ibiza, Mallorca και Formentera σε λιγότερο από 2 km. Αεροδρόμιο Alicante-Elche: περίπου 84 km ευθείας γραμμής (≈1 ώρα οδήγησης). Αεροδρόμιο Valencia: περίπου 88 km ευθείας γραμμής. Ημι-αστική στάση Gata σε 7,3 km. Η θέση στο μέσο της διαδρομής Αλικάντε-Valencia προσφέρει επιλογή δύο αεροδρομίων για αεροπορικές συνδέσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ιστορικό ύψος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.805 ώρες ετησίως, από τα υψηλότερα στην Ισπανία. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C με εύρος 12-27°C υποδηλώνει ήπιους χειμώνες χωρίς παγετό και καλοκαίρια που απαιτούν κλιματισμό. Η θάλασσα διατηρεί θερμοκρασία άνω των 20°C για πέντε μήνες, οπότε το κολυμβητικό περιόδιο εκτείνεται περίπου από Ιούνιο έως Οκτώβριο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 12 μέτρων με κλίση προς την παραλία 0,9%, δηλαδή σε επίπεδο έδαφος χωρίς κλίμακα ή σκαλιά. Το φυσικό πάρκο Montgó σε άμεση γειτνίαση προσφέρει μονοπάτια ορεινής πεζοπορίας ως αντίβαρο στην παράκτια δραστηριότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Δένια διαθέτει επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines και Marineta Cassiana μεταξύ άλλων, συνολικά η μεγαλύτερη συγκέντρωση πιστοποιημένων παραλιών σε ακτίνα μικρή. Οι πιο κοντινές επιλογές από το ακίνητο είναι η Platja del Cagarritar (1,1-1,3 km) και η Marineta Cassiana (1,6 km), ακολουθούμενες από τις Les Bovetes (3,7 km). Για γκολφ, τα δημοτικά ανοικτά γήπεδα Gregal και Llebeig απέχουν κάτω από 5 km, ενώ το πλήρες 18-τρύχο Club de Golf Jávea βρίσκεται σε 11 km. Τρεις μαρίνα (El Portet 1,2 km, Real Club Náutico 1,6 km, Marina de Dénia 1,8 km) καλύπτουν θαλάσσιες δραστηριότητες, και η πισίνα του Real Club Náutico σε 1,4 km προσθέτει επιλογή κολύμβησης εκτός συγκροτήματος.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Δένια λειτουργεί ως διοικητικό και δικαστικό κέντρο της comarca Marina Alta, περίπου midway μεταξύ Αλικάντε (75 km) και Valencia (82 km). Η πόλη των 47.000-50.000 κατοίκων είναι η μεγαλύτερη στη βόρεια Costa Blanca πριν τη Xàbia και η μόνη με πλήρες νοσοκομείο, πορθμεία προς τις Βαλεαρίδες και σιδηροδρομική σύνδεση. Το Ελτσέ (95 km) και η Γάνδια συμπληρώνουν το αστικό πλαίσιο. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε δύο μητροπολιτικές περιοχές άνω του ενός ωροδρομίου.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID