Neljän makuuhuoneen asunto valmistuneessa vuoden 2023 asuinkompleksissa Déniassa, Alicanten maakunnassa Costa Blancan rannikolla. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hisillisessä rakennuksessa noin 500 metriä Marina Déniasta ja noin 700 metriä lähimmästä rannasta. Pinta-ala on 88 neliömetriä, ja asuntoon kuuluu kaksi kylpyhuonetta, autopaikka maanalaisessa pysäköintihallissa sekä varastohuone. Kompleksissa on kaksi yhteistä allasta, poreamme, kuntosali ja asukastilat. Dénia on noin 49 700 asukkaan rannikkokaupunki Valencian ja Alicanten puolivälissä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Dénian kaupunkirakenteessa, jossa päivittäistavarakauppa on 179 metrin, apteekki 238 metrin ja sairaala noin 1,3 kilometrin päässä. Rautatieasema on 1,1 kilometriä ja marina 500 metriä pois. Lähin rantakohde on noin 1,1, 1,3 kilometrin etäisyydellä. Ympäristö on tasainen, ja palvelut ovat käveltävissä ilman autoa.
Asunto soveltuu rakenteeltaan nelihenkistä tai suurempaa taloutta varten: neljä makuuhuonetta sisäänrakennetuilla kaapeilla, kaksi täysin varusteltua kylpyhuonetta ja erillinen keittiö. Kanavatiivistetty ilmastointi kattaa sekä jäähdytyksen että lämmityksen. Parveke avautuu olohuoneesta, ja pohjakuvaan sisältyy terassi- ja keittiöalue.
Rakennus on valmistunut vuonna 2023 ja on rakennusvaiheeltaan valmis, joten asunto on heti asuttavissa. Oletettu käyttöönotto on jo toteutunut. Huoneistossa on kolmas kerros hissillä, ja asunto on saatavissa joko kalustettuna tai kalustamattomana. Ominaisuuslistan mukaan kunto on erinomainen.
Projekti ei tarjoa yksityistä allasta, yksityistä puutarhaa tai aurinkoterassia katolta. Olohuone on koilliseen suunnattu, mikä rajoittaa iltapäivän suoraa aurinkoa oleskelutiloihin. Tontin pinta-ala on 88 neliömetriä ilman erillistä tonttia, ja pysäköinti rajoittuu yhteen autopaikkaan maananalaiseen halliin.
Ref: VL858964
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Asunto sopii tilanteisiin, joissa tarvitaan neljä makuuhuonetta kaupunkiympäristössä ilman autoiluvetoista arkea. Nelihenkiselle tai suuremmalle perheelle kaksi kylpyhuonetta ja sisäänrakennetut kaapit helpottavat päivittäistä toimintaa. Etänä työskentelevälle kanavajäähdytys ja lämmitys sekä kävelymatkan palveluihin muodostavat toimivan pohjan ympärivuotiselle oleskelulle. Sijoittajan näkökulmasta Dénian kausivaihtelu, väkiluku yli kaksinkertaistuu kesällä, ohjaa vuokrauskelpoisuutta erityisesti sesonkiajalle; pitkäaikaisvuokraan kaupungin 47 000 asukkaan vakiväestö tarjoaa pohjan. Ostajalle, joka arvostaa lauttaa Ibizaan, Mallorcaan ja Formenteraan (säännölliset yhteydet satamasta 500 metrin päästä), sijainti tukee sekä loma- että pysyvää asumista. Vastaavasti jos tavoitteena on hiljainen maaseutumainen ympäristö, yksityisallas tai suorat rantanäkymät asunnosta, tämä kohde ei vastaa näitä kriteerejä: olohuoneen koillissuunta ja kaupunkiympäristö määrittävät asumiskokemusta. Auton omistus ei ole välttämätöntä arjen palveluiden osalta, mutta lentokenttämatkat (Alicante noin 84 km, Valencia noin 88 km) tapahtuvat maantie- tai julkisella liikenteellä.
Rakennus on vuodelta 2023, ja nykyisten rakennusmääräysten mukaiset standardit kattavat energiatehokkuusvaatimukset. Asunnossa on erillinen täysin varusteltu keittiö eteläsuunnalla ja valoisa oleskelu- ja ruokailutila koillissuunnalla. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut kaapit. Kanavitiivistetty ilmastointijärjestelmä toimii sekä jäähdytyksessä että lämmityksessä, mikä kattaa sisälämpötilan hallinnan ympäri vuoden keskilämpötilan ollessa 18,8 astetta. Kylpyhuoneet ovat varusteltuja, ja asunnon kunto on ominaisuuslistan mukaan erinomainen, mikä vastaa valmistumisvuotta. Kompleksin yhteiset tilat, kaksi allasta, poreamme, kuntosali, lepailualue ja asukaskerho, ovat rakennuksen yhteydessä. Autopaikka sijaitsee maanallisessa pysäköintihallissa, ja lisäksi asuntoon kuuluu varastohuone. Kalustus on joko täysin kalustettu tai kalustamaton. Dokumentoituja energialuokitusarvoja ei ole toimitettu tässä aineistossa, joten tarkat arvot on vahvistettava rakennuksen energiatodistuksesta ennen kauppaa.
Hinta on 428 000 euroa neljän makuuhuoneen, 88 neliömetrin asunnosta, mikä vastaa noin 4 864 euroa neliömetriltä. Vertailukohdet seulassa olevat hankkeet Déniassa alkavat 379 000 eurosta (Residencial L'Estanyó Vila Romana) ja 395 000 eurosta (Residencial Vernissa), kun taas Residential Victoria IV alkaa 449 000 eurosta. Tämä asunto sijoittuu hintahaarukassa keskiväliin. Kauppaan sisältyy autopaikka ja varastohuone, ja asunto on saatavilla kalustettuna tai kalustamattomana. Rakennus on valmis, joten kauppa voidaan viimeistellä ilman rakennusvaiheen viivästyksiä.
Tämä asunto sijaitsee Dénian kaupunginosassa, jossa arki rakentuu kävelyetäisyyden palveluihin. Supermarketti on noin 179 metriä ja apteekki 238 metriä päässä, mikä tekee päivittäisistä ostoksista lyhyen kävelyn asian. Sairaala ja terveyskeskus löytyvät 1,3 kilometrin sisällä, ja kaksi koulua on kahden kilometrin säteellä. Asemalla ja rautatieasemalla (1,1 km) on hyvät yhteydet lähialueille, ja viisi joukkoliikennelinjaa sekä 50 pysäkkiä kattavat kaupungin alueen. Asuinkompleksin yhteiset tilat, kaksi allasta, poreamme, kuntosali, leikki-alue ja asukaskerho, muodostavat oman kerroksensa päivittäisessä rytmissä, erityisesti perheille ja etänä työskenteleville. Déniassa on noin 49 700 asukasta, ja kesäkuukausina väkiluku yli kaksinkertaistuu turismin myötä. Tämä tarkoittaa, että alue on ympärivuotisesti aktiivinen, mutta kesäkaudella ruuhkaisempi. Ruokatarjonta on laajaa: kahden kilometrin säteellä on 154 ravintolaa ja 48 kahvilaa, mikä vastaa kaupungin asemaa UNESCO:n gastronomian luovien kaupunkien verkostossa. Sijainti noin 12 metrin korkeudella merenpinnasta ja 0,9 prosentin tasaisella rinteellä tekee liikkumisesta helppoa jalankulkijalle ja pyöräilijälle. Sähköauton latauspiste on 243 metrin päässä, ja useita lisäpisteitä löytyy kaupungista.
Ympäristö on kaupunkimainen ja kävelykeskeinen. Kahden kilometrin säteellä on 154 ravintolaa, 48 kahvilaa, 13 apteekkia, 11 pankkia ja 16 hammaslääkäriasemaa, mikä kertoo täyden palvelurakenteen lähiympäristössä. Sairaanhoito on saatavilla 1,3 kilometrin päässä, ja urheilukeskuksia löytyy kolme kilometrin sisällä: Camp El Rodat 0,4 km, Poliesportiu Municipal 0,7 km ja Centro Deportivo Déni 0,8 km. Julkinen liikenne kattaa viisi linjaa ja 50 pysäkkiä. Déniassa on 32 paikallista juhlapäivää vuodessa, ja kaupungin historiallinen kerrostuma, iberiläisestä, kreikkalaisesta, roomalaisesta, islamilaisesta ja myöhemmästä perinnöstä, näkyy rakennetussa ympäristössä. Montgón luonnonpuisto sijaitsee lähellä tarjoten vaellusmahdollisuuksia. Kesäkaudella alue on selkeästi vilkkaampaa: väkilimu tuplaantuu ja palveluiden käyttöaste kasvaa. Ympärivuotinen asujakso on kuitenkin Déniassa tyypillistä, toisin kuin pelkästään kausiluontoisissa lomakohteissa.
Kartta näyttää asunnon sijainnin suhteessa Dénian marinaan, keskustaan ja rantaviivaan. Supermarketti, apteekki ja rautatieasema ovat kävelyetäisyydellä, ja rantakaista ulottuu noin 1,1 kilometrin päähän. Auringon ja meren läheisyys määrittää alueen luonteen ympäri vuoden.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Dénia sijaitsee Costa Blancan keskivaiheella Marian Alten pääkaupunkina, noin 75 km Alicantesta ja 82 km Valenciasta. Sijainti kahden suurkaupungin välissä antaa pääsyn molempiin lentokentille suunnilleen samalla matka-ajalla. Verrattuna suurempiin rannikkokaupunkeihin Dénia on keskikokoinen noin 47 000, 50 000 asukkaan kaupunki, jossa palvelurakenne on ympärivuotinen. Pohjoiseen päin sijaitseva Jávea ja sisämaan kylät muodostavat oman alueellisen kokonaisuutensa.
| Etäisyys rantaan | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Déniassa vallitsee Välimeren ilmasto keskimääräisellä lämpötilalla 18,8 astetta ja vuosivaihtelulla noin 12, 27 astetta. Historiallinen aurinkotuntimäärä on 3 805 tuntia vuodessa, mikä on korkea luku myös Espanjan rannikkoalueiden vertailussa. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin viisi kuukautta. Kaupunki sijaitsee 12 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rinne rannalle on 0,9 prosenttia eli käytännössä tasainen, liikkuminen jalalla tai pyörällä ei edellytä nousuja. Montgón luonnonpuisto muodostaa vuoristoisen vastapainon rannikkokaistalle ja mahdollistaa luontoreitit lyhyellä ajomatalla. Luonnonolosuhteet tukevat ulkoilukautta lähes koko vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Déniassa on seitsemän sinilippurantaa: Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines ja Marineta Cassiana, mikä on todistettu vedenlaatua ja palveluita koskeva sertifikaatti. Lähimmät rannat asunnosta ovat Platja del Cagarritar (1,1, 1,3 km) ja Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Vesilajeja ja veneretkiä varten kaupungissa on kolme marinaa alle kahden kilometrin sisällä, ja Real Club Náutico tarjoaa uima-allas- ja purjehdustoimintaa 1,4, 1,6 km etäisyydellä. Golfia voi pelata Gregalin ja Llebeigin kentillä noin 4,7, 4,9 km päässä. Urheilukeskuksia on kolme kilometrin sisällä. Lauantain satamasta lähtevät lauttayhteydet Ibizaan, Mallorcaan ja Formenteraan laajentavat viikonloppumahdollisuuksia rantaelämän ulkopuolelle.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia sijaitsee Costa Blancan keskivaiheella Marian Alten pääkaupunkina, noin 75 km Alicantesta ja 82 km Valenciasta. Sijainti kahden suurkaupungin välissä antaa pääsyn molempiin lentokentille suunnilleen samalla matka-ajalla. Verrattuna suurempiin rannikkokaupunkeihin Dénia on keskikokoinen noin 47 000, 50 000 asukkaan kaupunki, jossa palvelurakenne on ympärivuotinen. Pohjoiseen päin sijaitseva Jávea ja sisämaan kylät muodostavat oman alueellisen kokonaisuutensa.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 45 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 44 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 21 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 7 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 10 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 44 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 87 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 76 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 61 mm |
Tasainen
Dénian asuntomarkkinassa tämä kohde hinnoitellaan 428 000 eurolla, mikä asettuu vertailuhankkeiden väliin. Residencial L'Estanyó Vila Romana alkaa 379 000 eurosta ja Residencial Vernissa 395 000 eurosta, kun taas Residential Victoria IV alkaa 449 000 eurosta. Neljän makuuhuoneen kokoonpano erottaa kohteen monista samaan hintaluokkaan sijoittuvista kaksioista ja kolmioista, ja neliöhinta noin 4 864 euroa on tyypillinen Dénian uudelle rakennuskannalle. Sijainti kaupunkirakenteen sisällä lähellä marinaa ja rautatieasemaa tuo lisäarvoa niille ostajille, jotka painottavat palveluiden saavutettavuutta autoilun sijaan. Alueellisessa vertailussa Dénia eroaa kylmästä kausikohteista: noin 47 000, 50 000 asukkaan vakiväestö pitää palvelut auki ympärivuotisesti, toisin kuin pienemmissä rannikkoyleisöissä. Kesäkauden väestömäärän yli kaksinkertaistuminen vaikuttaa kuitenkin vuokramarkkinaan ja ruuhkaisuuteen. Ympäröivissä kunnissa, kuten Javeassa golfkenttineen (11 km) ja Ondarassa suuremmilla ostosmahdollisuuksilla (7,2 km), palveluverkko täydentyy lyhyillä ajomatkoilla. Suurempiin kaupunkeihin verrattuna Alicante (75 km, noin 339 000 asukasta) ja Valencia (82 km, noin 803 000 asukasta) tarjoavat kansainvälisen lentoliikenteen ja laajemman työmarkkinan, mutta Dénia säilyttää keskikokoisen rannikkokaupungin profiilin. Auringon, meren ja rento elämäntyylin yhdistelmä tekee alueesta vetovoimaisen kansainvälisille ostajille, jotka etsivät pysyvää tai puolipysyvää asumista Välimeren rannikolla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID