यह अपार्टमेंट देनिया (Denia) शहर में स्थित है, जो अलीकांते प्रांत के उत्तरी कोस्ता ब्लांका पर अलीकांते और वालेंसिया के बीच स्थित एक ऐतिहासिक तटीय शहर है। संपत्ति 2023 में निर्मित एक आधुनिक आवासीय परिसर की तीसरी मंजिल पर है, जिसमें 4 शयनकक्ष, 2 स्नानघर और 88 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र शामिल है। मरीना देनिया लगभग 500 मीटर और निकटतम समुद्र तट लगभग 700 मीटर की दूरी पर है। कीमत €428,000 से शुरू होती है और निर्माण पूर्ण हो चुका है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना देनिया के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ सुपरमार्केट 179 मीटर, फार्मेसी 238 मीटर और EV चार्जिंग स्टेशन 243 मीटर की दूरी पर है। मरीना एल पोर्टेट दे देनिया 1.2 किमी और निकटतम समुद्र तट 1.1-1.3 किमी दूर है। अधिकांश दैनिक सुविधाएँ पैदल या साइकल से सुलभ हैं।
88 वर्ग मीटर में 4 शयनकक्ष और 2 पूर्ण सुसज्जित स्नानघर हैं, जो बड़े परिवार या साझा उपयोग की स्थितियों के लिए पर्याप्त स्थान देते हैं। भवन में लिफ्ट, भूमिगत पार्किंग और भंडारण कक्ष उपलब्ध है। निजी और सामुदायिक सुविधाओं का संयोजन वर्षभर निवास का समर्थन करता है।
निर्माण 2023 में पूर्ण हुआ और संपत्ति तत्काल रूप से उपयोग योग्य स्थिति में है। डक्टेड एयर कंडीशनिंग हीटिंग सहित स्थापित है। संपत्ति फर्निश्ड या अनफर्निश्ड दोनों रूपों में उपलब्ध है। ओवरहैंडिंग का प्रश्न नहीं है क्योंकि परियोजना ग्रहण की गई है।
संपत्ति में निजी पूल नहीं है; केवल सामुदायिक पूल उपलब्ध हैं। इकाई का दृश्य क्षेत्र सीमित है और वर्तमान डेटा में समुद्र दृश्य की पुष्टि नहीं है। लिविंग रूम उत्तर-पूर्व दिशा में है, जो दोपहर की सीधी धूप को सीमित करता है। 4.7 किमी के भीतर कोई गोल्फ कोर्स स्थित नहीं है।
Ref: VL858964
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ 4 शयनकक्षों की आवश्यकता हो, जैसे दो बच्चों वाला परिवार जिसे अतिथि कक्ष या रिमोट वर्क के लिए अलग कमरा चाहिए, या दो पीढ़ियों का साझा उपयोग। दूसरा स्पष्ट उपयोग वर्षभर का किराया निवास है: देनिया की स्थायी जनसंख्या लगभग 47,000-50,000 है और शहर में स्थानीय अर्थव्यवस्था ऋतुओं के साथ पूर्ण रूप से नहीं रुकती, जो दीर्घकालिक किराए की मांग का समर्थन करता है। तीसरा परिदृश्य आंशिक स्थानांतरण है, जब खरीदार वर्ष के कुछ महीने स्पेन में रहना चाहते हैं और शेष समय किराए पर देना चाहते हैं। व्यावहारिक शर्तें भी ध्यान देने योग्य हैं: अगर खरीदार कार के बिना रहना चाहते हैं, तो यह स्थान उसके अनुकूल है, सुपरमार्केट, फार्मेसी, बैंक और रेस्टोरेंट पैदल दूरी पर हैं। इसके विपरीत, जिन खरीदारों को अलग-थलग शांत वातावरण या समुद्र के सामने वाला दृश्य आवश्यक है, उनके लिए शहरी स्थान और उत्तर-पूर्व दिशा वाला लिविंग रूम संबंधित समायोजन की मांग करता है। बंदरगाह से इबीजा, मल्लोर्का और फोर्मेंटेरा की नियमित फेरी सेवाएँ उन खरीदारों के लिए अतिरिक्त कारक हैं जो द्वीपों की यात्रा करते हैं।
निर्माण 2023 में पूर्ण हुआ, इसलिए सभी सिस्टम नए हैं और निर्माण गारंटी अवधि के भीतर हैं। इकाई में 4 शयनकक्ष हैं, प्रत्येक में निर्मित अलमारियाँ हैं, और 2 पूर्ण सुसज्जित स्नानघर हैं। रसोई एक अलग, पूर्ण सुसज्जित इकाई है जो दक्षिण दिशा में है। जलवायु नियंत्रण डक्टेड एयर कंडीशनिंग प्रणाली द्वारा किया जाता है जो ठंडी और गर्म दोनों मोड में कार्य करती है, यह कॉन्फ़िगरेशन पूरे वर्ष के उपयोग के लिए पर्याप्त है क्योंकि क्षेत्र का तापमान 12-27°C के बीच रहता है। फर्श योजना के अनुसार एक टेरेस शामिल है। लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र उत्तर-पूर्व दिष्ट है, जिसका अर्थ है सुबह की धूप और दोपहर में अपेक्षाकृत कम गर्मी। सामुदायिक सुविधाओं में 2 स्विमिंग पूल, जैकूज़ी, जिम, विश्राम क्षेत्र, निवासियों का क्लब और बच्चों का खेल क्षेत्र शामिल हैं। भूमिगत गैराज में एक निजी पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल हैं, भंडारण कक्ष 4-शयनकक्ष इकाई के लिए एक व्यावहारिक तत्व है। संपत्ति फर्निश्ड या अनफर्निश्ड उपलब्ध है, जो खरीद के बाद की तैयारी अवधि को प्रभावित करता है।
सूचीबद्ध कीमत €428,000 है, जो 88 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र पर लगभग €4,864 प्रति वर्ग मीटर के बराबर है। इसमें भूमिगत गैराज में एक निजी पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष शामिल है। तुलनीय देनिया परियोजनाओं में रेसिडेंशियल विक्टोरिया IV €449,000 से, रेसिडेंसियल ल'एस्तान्यो विला रोमाना €379,000 से और रेसिडेंसियल वेर्निसा €395,000 से शुरू होती हैं। यह इकाई इस बैंड के मध्य-ऊपरी हिस्से में स्थित है, जो 4 शयनकक्षों के कारण है। संपत्ति फर्निश्ड या अनफर्निश्ड विकल्प के साथ उपलब्ध है।
देनिया का यह क्षेत्र एक संक्रमण क्षेत्र के रूप में कार्य करता है, शहरी केंद्र की सघनता और बंदरगाह के खुले पानी के बीच। 2 किमी के दायरे में 154 रेस्टोरेंट, 48 कैफे, 13 फार्मेसी, 11 बैंक और 16 डेंटिस्ट हैं, जो दर्शाता है कि दैनिक जीवन यहाँ बिना कार के संचालित हो सकता है। सुपरमार्केट 179 मीटर पर है, यानी किराने की खरीदारी पैदल चलने की दूरी पर है। सुबह का दिनचर्या शहर की ओर झुका हुआ है: तीन स्पोर्ट्स सेंटर 1 किमी के भीतर (एल रोदात 0.4 किमी, नगरपालिका पॉलीस्पोर्ट 0.7 किमी, सेंट्रो देपोर्टिवो देनिया 0.8 किमी) व्यायाम के लिए उपलब्ध हैं। अस्पताल देनिया 1.3 किमी दूर है। समुद्र तट की ओर ढलान 0.9% है, यानी पूरा मार्ग समतल है और पैदल या साइकल यात्रा में शारीरिक अवरोध नहीं है। गर्मियों में जनसंख्या पर्यटन से दोगुनी से अधिक हो जाती है (2024 में स्थायी जनसंख्या 49,700), जिसका अर्थ है जुलाई-अगस्त में रेस्टोरेंट और समुद्र तटों पर भीड़ बढ़ती है, जबकि शेष वर्ष शहर अपेक्षाकृत शांत रहता है। ट्रेन स्टेशन देनिया 1.1 किमी पर है और 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें 50 बस स्टॉप के माध्यम से शहर को कवर करती हैं।
आसपास का 2 किमी क्षेत्र एक सघन शहरी ढांचा प्रदान करता है: 154 रेस्टोरेंट, 48 कैफे, 13 फार्मेसी, 11 बैंक, 16 डेंटिस्ट और 2 स्कूल। निकटतम सुपरमार्केट 179 मीटर पर है, लगभग 2-3 मिनट की पैदल दूरी। अस्पताल देनिया 1.3 किमी और एक फार्मेसी 238 मीटर पर स्थित है। तीन स्पोर्ट्स सेंटर 1 किमी के भीतर हैं, जिनमें कैंप एल रोदात 0.4 किमी पर सबसे निकट है। EV चार्जिंग दो बिंदुओं पर उपलब्ध है: रेप्सोल देनिया 0.2 किमी और ओंदारा सुपरचार्जर 7.2 किमी पर। सार्वजनिक परिवहन में 5 लाइनें और 50 बस स्टॉप शामिल हैं; ट्रेन स्टेशन देनिया 1.1 किमी दूर है। यह घनत्व इंगित करता है कि दैनिक जीवन के लिए कार वैकल्पिक है, न कि अनिवार्य। मोंगो प्राकृतिक उद्यान निकट ही है, जो पैदल और पर्वतीय क्रियाओं का अवसर देता है।
नक्शा देनिया के शहरी तटीय क्षेत्र में स्थान दिखाता है: संपत्ति बंदरगाह और शहर के केंद्र के बीच, समुद्र तट से लगभग 1 किमी के भीतर। सुपरमार्केट, फार्मेसी और EV चार्जिंग 250 मीटर के दायरे में हैं, देनिया, कोस्ता ब्लांका का खाद्य-संस्कृति वाला शहर, जो UNESCO क्रिएटिव सिटीज़ नेटवर्क का हिस्सा है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
देनिया मरीना अल्ता कॉमर्का की राजधानी और न्यायिक केंद्र है, अलीकांते और वालेंसिया के बीच लगभग बराबर दूरी (75 किमी और 82 किमी) पर स्थित। बड़े क्षेत्रीय केंद्रों में एलचे 95 किमी दूर है। यह स्थिति देनिया को क्षेत्र के भीतर एक स्वतंत्र कार्यशील शहर बनाती है, लगभग 47,000-50,000 की स्थायी जनसंख्या और अपना अस्पताल, बंदरगाह और प्रशासनिक कार्य। खाबेआ और ओंदारा जैसे पड़ोसी शहर 10-15 मिनट की दूरी पर हैं।
निकटतम समुद्र तट प्लात्या देल कागार्रितार 1.1-1.3 किमी दूर है; प्लात्या दे ला मारिनेता कासियाना 1.6 किमी और प्लात्या दे लेस आरेनेतेस 4.3 किमी पर। गोल्फ कोर्स: ग्रेगल 4.7 किमी, ल्लेबेइग 4.9 किमी और क्लब दे गोल्फ खाबेआ 11 किमी। मरीना एल पोर्टेट 1.2 किमी, रियल क्लब नाउतिको 1.6 किमी और मरीना दे देनिया 1.8 किमी पर। हवाई अड्डों की सीधी दूरी: अलीकांते-एलचे लगभग 84 किमी और वालेंसिया लगभग 88 किमी, दोनों करीब एक घंटे की सड़क यात्रा। बंदरगाह से इबीजा, मल्लोर्का और फोर्मेंटेरा की नियमित फेरी सेवाएँ उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
देनिया समुद्र तल से 12 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर ढलान 0.9% है, यानी पूरा मार्ग समतल है। औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है और तापमान सामान्यतः 12-27°C के बीच रहता है, जो गर्मी में तटीय शीतलन और सर्दियों में हल्की ठंड दर्शाता है। ऐतिहासिक रूप से वर्ष में लगभग 3,805 घंटे धूप प्राप्त होती है, यह यूरोप के उच्चतम स्तरों में से एक है। जल का तापमान 20°C या अधिक लगभग 5 महीने रहता है, जो मोटे तौर पर मई से अक्टूबर तक तैराकी के मौसम को परिभाषित करता है। मोंगो प्राकृतिक उद्यान निकट है, जो पर्वतीय पैदल मार्ग प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
देनिया की तटरेखा पर 7 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: एल्स मोलिन्स, लेस बोवेतेस, लेस देवेसेस, लेस मारिनेस और मारिनेता कासियाना शामिल हैं। ब्लू फ्लैग प्रमाणन पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं के नियंत्रित मानकों को दर्शाता है। निकटतम तट कागार्रितार लगभग 1.1-1.3 किमी दूर है, समतल मार्ग पर 15 मिनट पैदल या 5 मिनट साइकल। गोल्फ के लिए तीन कोर्स सुलभ हैं: ग्रेगल 4.7 किमी, ल्लेबेइग 4.9 किमी और क्लब दे गोल्फ खाबेआ 11 किमी। नौका विहार के लिए तीन मरीना 2 किमी के भीतर हैं और रियल क्लब नाउतिको में एक स्विमिंग पूल 1.4 किमी पर स्थित है। सामुदायिक स्तर पर परिसर में 2 पूल, जैकूज़ी और जिम शामिल हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
देनिया मरीना अल्ता कॉमर्का की राजधानी और न्यायिक केंद्र है, अलीकांते और वालेंसिया के बीच लगभग बराबर दूरी (75 किमी और 82 किमी) पर स्थित। बड़े क्षेत्रीय केंद्रों में एलचे 95 किमी दूर है। यह स्थिति देनिया को क्षेत्र के भीतर एक स्वतंत्र कार्यशील शहर बनाती है, लगभग 47,000-50,000 की स्थायी जनसंख्या और अपना अस्पताल, बंदरगाह और प्रशासनिक कार्य। खाबेआ और ओंदारा जैसे पड़ोसी शहर 10-15 मिनट की दूरी पर हैं।
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 41 mm |
| मार्च | 14.1°C | 45 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 44 mm |
| मई | 18.8°C | 43 mm |
| जून | 22.8°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 10 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 87 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 76 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 61 mm |
समतल
देनिया के भीतर तुलनीय नई परियोजनाओं में रेसिडेंशियल विक्टोरिया IV €449,000 से, रेसिडेंसियल ल'एस्तान्यो विला रोमाना €379,000 से और रेसिडेंसियल वेर्निसा €395,000 से शुरू होती हैं। €428,000 की इस इकाई इस स्पेक्ट्रम के मध्य-ऊपरी हिस्से में है, जहाँ प्रमुख अंतर 4 शयनकक्षों की विन्यास है, इस मूल्य बिंदु पर देनिया में 4-शयनकक्ष नई इकाइयाँ अपेक्षाकृत कम आपूर्ति में हैं। प्रति वर्ग मीटर आधार पर यह लगभग €4,864 प्रति वर्ग मीटर पर आती है। कोस्ता ब्लांका के उत्तरी खंड में देनिया की स्थिति विशिष्ट है: यह मरीना अल्ता की प्रशासनिक राजधानी है, स्थायी जनसंख्या लगभग 47,000-50,000 है, और अपना अस्पताल, त्रिमुखी बंदरगाह (मरीना एल पोर्टेट, रियल क्लब नाउतिको, मरीना दे देनिया) और इबीजा-मल्लोर्का-फोर्मेंटेरा फेरी कनेक्शन है। यह जिन शहरों की तुलना में स्थित है, खाबेआ, मोरायरा, काल्पे, उनमें से कई ऋतु-आधारित या छोटे स्थायी आधार वाले हैं, जबकि देनिया वर्षभर कार्यशील सेवा केंद्र के रूप में विकसित हुआ है। खरीदारों के लिए इसका व्यावहारिक निहितार्थ यह है कि संपत्ति का मूल्यांकन केवल पर्यटन ऋतु के आधार पर नहीं, बल्कि स्थायी किराया और निवास मांग के आधार पर भी किया जा सकता है, एक ऐसा विशेषता जो अधिक ऋतु-निर्भर तटीय स्थानों में कम स्पष्ट है।
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