Ovaj stan s četiri spavaće sobe nalazi se u Déniji, obalnom gradu na sjevernoj Costa Blanci, otprilike na pola puta između Alicantea i Valencije. Smješten je u stambenom kompleksu izgrađenom 2023. godine, oko 500 metara od marine Dénia i oko 700 metara od najbliže plaže. Nekremina obuhvaća 88 m² stambenog prostora, dvije kupaonice, parkirno mjesto u podzemnoj garaži i spremište. Kompleks nudi dva zajednička bazena, jacuzzi, teretanu, klub za stanare i dječje igralište. Okolina je urbanog karaktera, s trgovinom na 179 metara i apotekom na 238 metara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekremina se nalazi u urbanom dijelu Dénije, unutar pješačke udaljenosti od marine i centra grada. Plaža Platja del Cagarritar udaljena je oko 1,1 km, a željeznička postaja Dénia 1,1 km. Naselje leži na 12 metara nadmorske visine s nagibom prema moru od manje od 1%, što znači ravnomjeran teren bez penjanja.
Stan nudi četiri spavaće sobe s ugrađenim ormarima i dvije potpuno opremljene kupaonice, što odgovara većem kućanstvu ili potrebi za radnim prostorom kod kuće. Dijeljeni klima uređaj s grijanjem i hlađenjem, podzemno parkiranje i spremište pokrivaju praktične stambene potrebe. Zajednički bazeni i teretana dostupni su unutar kompleksa.
Kompleks je izgrađen 2023. godine i nalazi se u stanju dovršenosti. Gradnja je dovršena s upotrebnom dozvolom, a nekremina se može predati namještena ili nenamesještena. Status gradnje je „gotovo
Nekremina ne nudi vlastiti vrt, privatni bazen ili izravan pristup plaži. Dnevni boravak orijentiran je prema sjeveroistoku, a kuhinja prema jugu, što znači da izravno jutarnje i popodnevno sunce u dnevnom prostoru nije zajamčeno. Podaci ne spominju pristup za invalide, dizalo postoji. Nema podataka o alarmu ili pametnom domu.
Ref: VL858964
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekremina odgovara kupcima kojima je važno da sve, trgovina, plaža, marina, restorani, sportski sadržaji, bude dostupno pješački ili biciklom. Za kućanstvo s djecu četiri spavaće sobe i dvije kupaonice omogućuju odvojene sobe i jutarnji ritam bez redova pred kupaonicom, a škole u radijusu od dva kilometra skraćuju svakodnevne putove. Za daljinske radnike grad nudi stalnu infrastrukturu tijekom cijele godine, za razliku od čisto turističkih naselja koja zimi miruju. Trajektna luka s vezama prema Balearima relevantna je za one koji putuju brodom ili drže plovilo u marini. Za kupce koji traže privatnost, vlastiti vrt ili tiho ruralno okruženje ovaj objekt ne odgovara: riječ je o stambenoj zgradi u urbanom tkivu sa zajedničkim sadržajima. Također, tko očekuje izravan pogled na more iz dnevne sobe, morat će provjeriti stvarnu orijentaciju, dnevni boravak gleda prema sjeveroistoku. Za investitora koji razmatra najam, četveroosobni raspored i kompletna oprema stana omogućuju obiteljski turistički najam, uz napomenu da lokalna regulativa najma u Déniji određuje okvire. Prisutnost dvije zračne luke, Alicante (84 km) i Valencia (88 km), olakšava međunarodnu dostupnost.
Zgrada potječe iz 2023. godine, što znači da su instalacije, stolarija i gradivni elementi u skladu s aktualnim španjolskim tehničkim propisima o građevinama (CTE), uključujući standarde toplinske i zvučne izolacije. Klima uređaj s kanalima obuhvaća i hlađenje i grijanje, što pokriva temperaturne razlike od prosječnih 12 °C zimi do 27 °C ljeti. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare, dvije su kupaonice potpuno opremljene, a kuhinja je odvojena i opremljena kućanskim aparatima. Namještanje je opcionalno, što kupcu daje izbor između neposredne upotrebe i vlastite izvedbe. Podzemna garaža s vlastitim parkirnim mjestom i odvojenim spremištem rješava čuvanje vozila i sezonskih stvari. Zajednički sadržaji, dva bazena, jacuzzi, teretana, prostor za opuštanje, klub stanara i dječje igralište, podliježu upravljanju zajednice, s pripadajućim troškovima održavanja koje kupac treba zatražiti u vidu aktualnog proračuna zajednice (IBI i comunidad). Treći kat s dizalom osigurava vertikalnu dostupnost. Detalji o energetskom razredu nisu navedeni u dostupnim podacima i treba ih zatražiti u energetskom certifikatu nekreanine.
Nekremina je ponuđena po cijeni od 428.000 € za 88 m² stambenog prostora s četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, parkirnim mjestom i spremištem. To odgovara otprilike 4.860 € po četvornom metru. Usporedni projekti u Déniji kreću od 379.000 € (Residencial L'Estanyó Vila Romana) i 395.000 € (Residencial Vernissa) do 449.000 € (Residential Victoria IV), što smješta ovu nekreminu u srednji do gornji segment lokalnog ponovnog tržišta novogradnje. Nekremina je dostupna namještena ili nenamesještena.
Svakodnevni ritam na ovoj lokaciji odvija se pješački. Supermarket je udaljen 179 metara, apoteka 238 metara, a benzinska postaja s punjačem za električna vozila 243 metra, sve unutar nekoliko minuta hoda. U radijusu od dva kilometra nalazi se 154 restorana, 48 kafića, 13 ljekarni, 11 banka i 16 stomatoloških ordinacija, što ukazuje na gusto urbanu okolinu s punom ponudom usluga. Marina El Portet (1,2 km), Real Club Náutico (1,6 km) i Marina de Dénia (1,8 km) nude vezove, jedriličarske sadržaje i trajektne veze prema Ibizi, Mallorci i Formenteri. Sportski centri Camp El Rodat (0,4 km), Poliesportiu Municipal (0,7 km) i Centro Deportivo Dénia (0,8 km) pokrivaju rekreativne potrebe. Škole su dvije u neposrednoj blizini. Zimi se grad ne ispraznjava: Dénia ima oko 49.700 stalnih stanovnika (INE 2025: 47.261), a ljeti se broj privremeno udvostručuje. To znači da restorani i usluge djeluju tijekom cijele godine, ali da sezonski vrhunci donose gužvu i povećan promet u srpnju i kolovozu. Stan na trećem katu s dizalom omogućuje povlačenje od ulične vreve, a balkon prema dnevnom boravku pruža vanjski prostor za jelo. Vlasnički klub, zona za opuštanje i dječje igralište u kompleksu smanjuju ovisnost o javnim sadržajima.
Okrug karakterizira mješavina stalnog stanovništva i turističkog prometa. Zimi Dénia funkcionije kao normalan regionalni grad od gotovo 50.000 stanovnika, s bolnicom na 1,3 km, dvije škole u radijusu od 2 km i punim trgovačkim sadržajem. Ljeti se broj ljudi više nego udvostručuje, što se osjeti u gustoći na plažama, u restoranima (njih 154 u radijusu od 2 km) i u cestovnom prometu prema Jávei i Gandíji. Prometna povezanost oslanja se na AP-7 i N-332; željeznička postaja Dénia (1,1 km) povezuje grad tramvajskom prugom s Alicanteom. Autobusni prijevoz obuhvaća pet linija s ukupno 50 postaja. Za razliku od mnogih obalnih naselja gdje je automobil nužan, ovdje je većina dnevnih potreba dostupna pješački, a punjač za električna vozila na 243 metra pokriva prijelaz na elektromobilnost. Montgó prirodni park u neposrednoj okolini nudi planinarske staze.
Na karti se vidi urbani položaj nekremine između centra Dénije i marine: supermarkt i apoteka na manje od 250 metara, plaža na oko 1,1 km, postaja na 1,1 km i bolnica na 1,3 km. Ta gustoća objasnjava zašto je ova lokacija funkcionalna bez automobila. Na sjeveru se izdiže Montgó, geografska okosnica regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Dénia je sjedište i sudska institucija comarce Marina Alta, na pola puta između Alicantea (75 km, 339.322 stanovnika) i Valencije (82 km, 802.962 stanovnika). Za razliku od masovnijih turističkih središta južno od Alicantea, Dénia zadržava cjelogodišnji urbani karakter s približno 49.700 stanovnika i pripadnošću UNESCO-ovoj mreži kreativnih gradova gastronomije. Susjedni Jávea (golf teren na 11 km) i Ondara (7,2 km, superpunjač) nadopunjuju regionalnu ponudu.
Najbliža plaža, Platja del Cagarritar, nalazi se oko 1,1, 1,3 km od nekremine; Marineta Cassiana je na 1,6 km, a Les Arenetes na 4,3 km. Golf tereni Gregal (4,4, 4,7 km) i Llebeig (4,6, 4,9 km) dostupni su za nekoliko minuta vožnje, a Club de Golf Jávea na oko 11 km. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 84 km zračne linije (otprilike sat vremena vožnje), a Valencia oko 88 km (također oko sat vremena). Trajektna luka povezuje Déniju s Ibizom, Mallorcom i Formenterom. Marina El Portet na 1,2 km prima plovila, a bolnica se nalazi na 1,3 km.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Déniji spada u mediteranski tip s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8 °C i rasponom od oko 12 °C u najhladnijim do 27 °C u najtoplijim mjesecima. Povijesni podaci pokazuju oko 3.805 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja, razdoblje s temperaturom vode od najmanje 20 °C, traje oko pet mjeseci. Naselje leži na svega 12 metara nadmorske visine s nagibom od 0,9 % prema moru, što znači potpuno ravnu okolinu pogodnu za pješačenje i biciklizam bez fizičkog napora. Montgó prirodni park iznad grada ublažava unutrašnjost i nudi mogućnosti za planinarenje; rt i zaljevi prema Jávei dostupni su za izlete.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Dénia raspolaže sa sedam plaža s Plavom zastavom: Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines i Marineta Cassiana među njima. Marineta Cassiana (1,6 km) je gradska plaža s mirnim vodama, dok su Les Bovetes (3,7 km) i Les Deveses pješčane plaže prema sjeveru. Za rekreativce grad nudi tri sportska centra u radijusu od jednog kilometra: Camp El Rodat (0,4 km), Poliesportiu Municipal (0,7 km) i Centro Deportivo Dénia (0,8 km). Tri marine omogućuju jedrenje i najam plovila, bazen Real Club Náutico (1,4 km) pokriva plivačke potrebe, a vidikovac Torre del Consell (0,6 km) služi kao izletište. Golf tereni Gregal i Llebeig nalaze se unutar pet kilometara.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia je sjedište i sudska institucija comarce Marina Alta, na pola puta između Alicantea (75 km, 339.322 stanovnika) i Valencije (82 km, 802.962 stanovnika). Za razliku od masovnijih turističkih središta južno od Alicantea, Dénia zadržava cjelogodišnji urbani karakter s približno 49.700 stanovnika i pripadnošću UNESCO-ovoj mreži kreativnih gradova gastronomije. Susjedni Jávea (golf teren na 11 km) i Ondara (7,2 km, superpunjač) nadopunjuju regionalnu ponudu.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 45 mm |
| Travanj | 16.0°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 10 mm |
| Rujan | 23.9°C | 44 mm |
| Listopad | 19.9°C | 87 mm |
| Studeni | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID