Apartemen empat kamar tidur di Dénia, Alicante, dalam kompleks residen yang selesai dibangun pada tahun 2023. Unit ini berada di lantai tiga dengan lift, memiliki luas bangunan 88 m², dua kamar mandi lengkap, dan satu tempat parkir pribadi di garasi bawah tanah serta ruang penyimpanan. Jarak ke Marina Dénia sekitar 500 meter dan ke pantai terdekat sekitar 700 meter. Fasilitas bersama meliputi dua kolam renang, jacuzzi, gym, area relaksasi, klub penghuni, dan taman bermain anak. Harga tercantum adalah €428.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di lingkungan kota Dénia dengan supermarket pada 179 meter, apotek pada 238 meter, dan stasiun kereta Dénia pada 1,1 km. Pantai Platja del Cagarritar berjarak 1,1-1,3 km dan marina terdekat 1,2 km. Lokasi ini memungkinkan hampir semua kebutuhan harian ditempuh dengan berjalan kaki atau bersepeda.
Bangunan selesai dibangun pada tahun 2023; status oplevering adalah telah selesai (completed). Unit dilengkapi AC kanal dengan fungsi pemanas, tersedia dalam kondisi dengan atau tanpa perabot. Ini bukan proyek pra-jual, sehingga pembeli dapat melihat unit secara fisik sebelum transaksi.
Unit ini tidak memiliki kolam renang pribadi; kolam adalah fasilitas bersama. Tidak ada data tentang teras pribadi berukuran besar atau taman pribadi. Ruang tamu menghadap timur laut, sehingga paparan matahari sore di ruang utama terbatas. Luas bangunan 88 m² untuk empat kamar berarti kamar berukuran kompak.
Ref: VL858964
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi yang sesuai mencakup: rumah tangga dengan dua atau tiga anak yang membutuhkan empat kamar tidur dekat sekolah (dua sekolah dalam radius 2 km); pasangan yang salah satu kamarnya digunakan sebagai kantor untuk pekerjaan jarak jauh, didukung konektivitas kereta dan jarak ke dua bandara besar (Alicante sekitar 84 km, Valencia sekitar 88 km garis lurus); pembeli yang menginginkan properti siap hunian tanpa menunggu proses konstruksi; pemilik kendaraan listrik, dengan pengisian Repsol pada 0,2 km; serta keluarga yang menghargai fasilitas bersama seperti dua kolam renang dan gym tanpa perawatan pribadi. Situasi yang kurang sesuai: pembeli yang mencari privasi villa dengan kolam sendiri; pembeli yang sensitif terhadap kepadatan musim panas; atau pembeli yang mengutamakan ruang tamu dengan matahari sore. Unit ini juga relevan bagi pembeli yang menginginkan mobilitas tanpa mobil sepenuhnya, karena hampir seluruh fasilitas harian berada dalam jarak jalan kaki.
Unit berasal dari konstruksi tahun 2023, sehingga menerapkan standar bangunan Spanyol terkini termasuk regulasi efisiensi energi yang berlaku pada masa pembangunan. Spesifikasi tercantum meliputi: empat kamar tidur dengan lemari tertanam; dua kamar mandi lengkap; dapur terpisah dengan perlengkapan penuh; ruang makan dan tamu yang terang; AC kanal (ducted) dengan fungsi pendingin dan pemanas, sistem yang mendistribusikan suhu lebih merata dibanding unit split dinding. Orientasi campuran (ruang tamu timur laut, dapur selatan) membagi beban panas sepanjang hari. Parkir pribadi berada di garasi bawah tanah dan unit memiliki ruang penyimpanan terpisah, kombinasi yang jarang pada apartemen kota dengan luas terbatas. Kondisi tercantum sebagai sangat baik dan tersedia dengan perabot lengkap. Data spesifik tentang label energi, pabrikan peralatan, atau garansi konstruksi tidak tersedia dalam basis data dan perlu diverifikasi langsung pada dokumentasi proyek.
Harga tercantum adalah €428.000 untuk unit empat kamar, dua kamar mandi, 88 m², termasuk tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan. Dibandingkan proyek sebanding di Dénia, Residencial Victoria IV (mulai €449.000), Residencial Vernissa (mulai €395.000), dan Residencial L'Estanyó Vila Romana (mulai €379.000), harga ini berada di kisaran menengah pasar lokal. Unit tersedia dengan atau tanpa perabot, yang memengaruhi total biaya akuisisi. Status sudah selesai berarti tidak ada pembayaran bertahap konstruksi.
Kehidupan harian di unit ini berlangsung dalam struktur kota kecil yang lengkap. Supermarket berjarak 179 meter dan apotek 238 meter, sehingga belanja harian dapat ditempuh berjalan kaki beberapa menit. Dalam radius 2 km terdapat 154 restoran, 48 kafe, 13 apotek, dan 11 bank, konsentrasi fasilitas yang mencerminkan pusat kota yang aktif sepanjang tahun, bukan hanya kawasan musim panas. Dénia memiliki populasi sekitar 47.000-50.000 jiwa yang berlipat ganda saat musim pariwisata; pembeli perlu menyadari bahwa kepadatan meningkat signifikan di bulan-bulan musim panas. Gedung berada di lantai tiga dengan lift. Orientasi timur laut pada ruang tamu memberi cahaya pagi dan menghindari panas sore ekstrem, yang relevan mengingat rata-rata suhu tahunan 18,8°C dengan puncak hingga 27°C. Proses pagi dapat mencakup jalan kaki ke marina (500 m) atau pantai (sekitar 700 m berdasarkan listing, 1,1 km berdasarkan data garis lurus ke Platja del Cagarritar). Rumah sakit berjarak 1,3 km. Bagi penghuni yang bekerja dari rumah, empat kamar memungkinkan satu kamar difungsikan sebagai ruang kerja. Transportasi publik terdiri dari 5 jalur dengan 50 pemberhentian, dan stasiun kereta Dénia berjarak 1,1 km. Jalur feri pelabuhan melayani rute reguler ke Ibiza, Mallorca, dan Formentera.
Lingkungan sekitar adalah kawasan perkotaan Dénia yang kompak. Dalam radius 2 km tersedia 154 restoran, 48 kafe, 13 apotek, 16 dokter gigi, 11 bank, dan 2 sekolah, jumlah yang menunjukkan ekonomi lokal berjalan sepanjang tahun, didukung status Dénia sebagai ibu kota comarca Marina Alta. Rumah sakit berjarak 1,3 km. Untuk olahraga, tiga pusat kebugaran berada dalam 0,8 km: Camp El Rodat (0,4 km), Poliesportiu Municipal (0,7 km), dan Centro Deportivo Dénia (0,8 km). Infrastruktur mobilitas: stasiun kereta Dénia 1,1 km; 5 jalur transportasi publik dengan 50 pemberhentian; pengisian EV 243 m. Elevasi hanya 12 m di atas permukaan laut dengan kemiringan ke pantai 0,9% (datar), sehingga berjalan dan bersepeda tidak menemui tanjakan berarti. Kepadatan lalu lintas meningkat selama bulan musim panas ketika populasi berlipat ganda karena pariwisata.
Peta menunjukkan posisi unit di kawasan perkotaan Dénia: supermarkt dan apotek dalam radius 250 meter, marina sekitar 500 meter, dan garis pantai pada 1,1 km. Stasiun kereta dan rumah sakit berada pada jarak serupa di seberang kawasan. Lingkungan ini dipadatkan dengan fasilitas harian khas kota pesisir Spanyol yang hidup sepanjang tahun.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Dénia terletak di Costa Blanca utara, di titik tengah antara Alicante (75 km, populasi sekitar 339.000) dan Valencia (82 km, populasi sekitar 803.000). Sebagai ibu kota Marina Alta, kota ini berfungsi sebagai pusat layanan dan peradilan bagi kawasan sekitarnya, dengan populasi INE 47.261 jiwa (2025). Posisinya memberi akses ke dua bandara internasional besar dalam jarak tempuh serupa, ditambah koneksi feri langsung ke Balears, kombinasi konektivitas yang membedakannya dari banyak kota pesisir seukurannya di wilayah ini.
Pantai terdekat: Platja del Cagarritar pada 1,1-1,3 km; Platja de la Marineta Cassiana 1,6-2,3 km; Platja de les Arenetes 4,3 km. Tiga marina: Marina El Portet (1,2 km), Real Club Náutico (1,6 km), Marina de Dénia (1,8 km), yang terakhir melayani feri reguler ke Ibiza, Mallorca, dan Formentera. Lapangan golf: Gregal (4,7 km), Llebeig (4,9 km), Club de Golf Jávea (11 km). Bandara: Alicante-Elche sekitar 84 km garis lurus dan Valencia sekitar 88 km, keduanya dapat ditempuh sekitar satu jam berkendara. Kota besar terdekat: Alicante (75 km) dan Valencia (82 km). Jarak ke Malaga (~470 km) menjadikan bandara tersebut tidak praktis.
| Jarak ke Pantai | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia mencatat sekitar 3.805 jam matahari per tahun secara historis, angka tinggi bahkan menurut standar Mediterania. Suhu rata-rata berkisar 12-27°C dengan rata-rata tahunan 18,8°C, menghasilkan musim dingin ringan dan musim panas hangat. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air minimal 20°C. Elevasi 12 m dan kemiringan 0,9% menjadikan kawasan ini datar sepenuhnya. Taman Alam Montgó berada dalam jarak dekat dan menyediakan jalur pendakian, sementara pantai utara membentang beberapa kilometer. Sepanjang tahun terdapat 32 hari libur lokal, yang mencerminkan kalender tradisi aktif di kota ini.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Dénia memiliki tujuh pantai dengan Blue Flag: Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines, dan Marineta Cassiana termasuk di antaranya, sertifikasi kualitas air dan fasilitas. Pantai terdekat dari unit adalah Platya del Cagarritar (1,1 km), diikuti Marineta Cassiana (1,6 km) dan Les Bovetes (3,7 km), sebuah zona pantai berpasir panjang di utara kota. Untuk golf, tiga lapangan berada dalam 11 km: Gregal (4,7 km), Llebeig (4,9 km), dan Club de Golf Jávea (11 km). Fasilitas air berada di Real Club Náutico, termasuk kolam renang (1,4 km). Pemandangan Torre del Consoll (0,6 km) memberi titik orientasi visual lingkungan.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia terletak di Costa Blanca utara, di titik tengah antara Alicante (75 km, populasi sekitar 339.000) dan Valencia (82 km, populasi sekitar 803.000). Sebagai ibu kota Marina Alta, kota ini berfungsi sebagai pusat layanan dan peradilan bagi kawasan sekitarnya, dengan populasi INE 47.261 jiwa (2025). Posisinya memberi akses ke dua bandara internasional besar dalam jarak tempuh serupa, ditambah koneksi feri langsung ke Balears, kombinasi konektivitas yang membedakannya dari banyak kota pesisir seukurannya di wilayah ini.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maret | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Agustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Desember | 12.5°C | 61 mm |
Datar
Dalam konteks pasar Dénia, unit ini dihargai €428.000, di bawah Residencial Victoria IV (mulai €449.000) dan di atas Residencial Vernissa (mulai €395.000) serta Residencial L'Estanyó Vila Romana (mulai €379.000). Perbedaan harga antar proyek biasanya mencerminkan kombinasi luas, jumlah kamar, fasilitas bersama, dan jarak ke pantai atau marina. Pembeda utama unit ini adalah jumlah kamar tidur, empat, yang jarang pada apartemen baru 88 m² di kota pesisir ini, plus paket fasilitas bersama yang relatif lengkap (dua kolam, gym, jacuzzi). Dibandingkan kawasan lain di Costa Blanca utara seperti Jávea (golf 11 km) atau kawasan pedalaman Marina Alta, Dénia menawarkan kombinasi infrastruktur kota kecil yang lengkap dengan dua bandara internasional pada jarak sekitar satu jam berkendara. Faktor penting bagi pembeli internasional: harga properti di Dénia umumnya lebih rendah daripada pusat Costa del Sol, sementara median pendapatan provinsi Alicante tercatat €15.750, konteks ekonomi regional yang relevan untuk kelas harga lokal. Bagi pembeli yang membandingkan dengan proyek Costa del Sol, perhatikan bahwa Dénia memiliki musim dingin yang sedikit lebih sejuk namun jam matahari tetap tinggi, dan kepadatan musim panas meningkat tajam karena populasi berlipat ganda akibat pariwisata.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID