Lägenhet med fyra sovrum i Dénia, Alicante-provinsen, färdigbyggd 2023 i ett modernt bostadskomplex cirka 500 meter från Marina Dénia och cirka 700 meter från närmaste strand. Bostaden omfattar 88 kvadratmeter fördelade på fyra sovrum och två badrum, på tredje våningen i en byggnad med hiss. Komplexet erbjuder två gemensamma pooler, jacuzzi, gym, avslappningsområde, boendeklubb och lekplats. Dénia ligger på Costa Blanca mellan Alicante och Valencia och har cirka 47 000, 50 000 invånare, med betydande turismökning under sommarmånaderna. Priset anges till 428 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Dénias stadsmiljö, på kort gångavstånd till marinan, centrum och stranden. Området är flackt med cirka 0,9 procents lutning mot havet, vilket gör promenader och cykling praktiska transportalternativ. Tågstationen i Dénia ligger cirka 1,1 kilometer bort och förbinder staden med regional kollektivtrafik. Fem busslinjer och cirka 50 hållplatser täcker stadensnätet.
Bostaden är funktionellt upplagd för hushåll som behöver fyra sovrum: inredda garderober i varje rum, två fullständiga badrum och ett separat kök. Vardagsrummet vetter mot nordost medan köket vetter mot söder. Kanalburen luftkonditionering med värmefunktion reglerar inomhustemperaturen året runt. Ingen parkeringsplats och förråd ingår i underjordiskt garage.
Byggnaden uppfördes 2023 och är färdigställd, vilket innebär direkt tillträde utan väntetid på byggnation. Ovnämnandet av leveransår 2023 är enligt uppgift indicativt. Komplexets gemensamma anläggningar, pooler, gym, jacuzzi och boendeklubb, är byggda och i drift. Bostaden kan levereras möblerad eller omöblerad beroende på köparens behov.
Databasen anger inget privat utomhusutrymme i form av egen trädgård eller privat pool; poolerna är gemensamma. Vardagsrummets nordostläge ger ingen direkt eftermiddagssol i detta rum. Lägenheten ligger på tredje våningen, vilket innebär hissberoende för rörelsehindrade. Avståndet till närmaste internationella flygplatser är cirka 84, 88 kilometer, cirka en timmes bilfärd.
Ref: VL858964
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Den här bostaden är relevant i flera identifierbara situationer. För en familj som flyttar permanent till Costa Blanca kombonerar fyra sovrum, närhet till två skolor inom två kilometer, sjukhus på 1,3 kilometer och tågstation rimligt för vardagsliv utan bilberoende i stadskärnan. För hushåll med distansarbete ger de fyra rummen utrymme för kombination av sovrum och kontor, och den kanalburna klimatanläggningen möjliggör heltidsboende året runt. För köpare som söker en andra bostad med hyrespotential matchar fyrarumslayouten grupper och familjer, en segment som är mindre vanhängande än typiska semesterlagenheter. För äldre köpare som prioriterar plan mark, hiss och närhet till vårdinrättningar, apotek 240 meter, sjukhus 1,3 kilometer, uppfyller platsen flera sådana krav. Omvänt är bostaden mindre relevant för den som söker isolerad ro, privat pool eller direkt havsutsikt; sommartid medför stadsläget nära marina ökad aktivitet i området. Den som planerar regelbundna flygresor bör räkna med cirka en timmes transfer till Alicante eller Valencia flygplats. Slutligen passar bostaden den som vill undvika byggrisk och väntetid, eftersom den är färdigbyggd 2023 och kan tas i bruk direkt, med möbelalternativ som köparen väljer.
Byggnaden uppfördes 2023 enligt gällande spanska byggregler, vilket bland annat omfattar krav på energideklaration och termisk isolering enligt tekniska byggnormen CTE. Enligt objektsuppgifter är alla fyra sovrum utrustade med inredda garderober och båda badrummen fullt utrustade. Köket är separat och komplett, vilket skiljer sig från öppna kökslösningar som är vanliga i nyare semesterbostäder. Klimatsystemet är kanalburet med både kyla och värme, vilket gör bostaden brukbar under hela året inklusive svalare vintermånader när medeltemperaturen i Dénia sjunker till cirka 12 grader. Den nordostliga orienteringen av vardagsrummet begränsar direkt solinstrålning under de varmaste timmarna, medan det söderorienterade köket får dagsljus större delen av dagen. Med 88 kvadratmeter fördelat på sex rum inklusive kök blir enskilda rum relativt kompakta; fyra sovrum och två badrum plus vardagsrum ger i genomsnitt cirka 12, 14 kvadratmeter per sovrum, vilket motsvarar aktuell nybyggnadsstandard i segmentet. Garageplatsen i underjordiskt garage och separat förråd ingår, vilket är praktiskt för både permanentboende och säsongslager. Möblering kan ingå, vilket minskar initiala kostnader för köpare som ska hyra ut. Ingen energiklass har angetts i underlaget; detta bör begäras hos säljande part. Byggnadens gemensamma anläggningar, gym, två pooler, jacuzzi, avslappningsområde och boendeklubb, underhålls kollektivt genom gemensamhetsavgifter vars nivå bör verifieras.
Priset anges till 428 000 euro för en färdigbyggd fyrarumslägenhet på 88 kvadratmeter med två badrum, garageplats och förråd. Detta motsvarar cirka 4 860 euro per kvadratmeter. Jämförbara projekt i Dénia ligger mellan 379 000 och 449 000 euro som startpriser: Residencial L'Estanyó Vil.la Romana från 379 000 euro, Residencial Vernissa från 395 000 euro och Residential Victoria IV från 449 000 euro. Priset ska betraktas som en angiven utgångspunkt; faktiskt transaktionspris beror på förhandling, inventarier och eventuella kostnader för möblering.
Lägenheten fungerar som en stadslägenhet nära havet i Dénia, en kuststad med cirka 49 700 invånare år 2024, ett tal som mer än fördubblas under sommaren. Detta betyder att livet här är tvåskiktat: under vintern är staden en fungerande spansk småstad med skolor, sjukhus, banker och restauranger, medan sommaren medför betydligt mer rörelse, trafik och efterfrågan på strand och marina. Bostaden ligger cirka 500 meter från Marina Dénia och cirka 700 meter från stranden, vilket gör havsnära aktiviteter till en naturlig del av veckan snarare än en utflykt. Det dagliga ritmet kännetecknas av korta avstånd: livsmedelsbutik inom cirka 180 meter, apotek cirka 240 meter och stadens centrum på gångavstånd. Med fyra sovrum passar planlösningen hushåll med flera barn, sammanslagna familjer eller de som behöver permanenta arbetsrum för distansarbete. Kökets söderläge ger dagsljus under middagstid, medan vardagsrummets nordostläge ger morgonljus utan direkt middagshetta. Tredje våningen med hiss ger viss höjd över gatunivå utan att vara beroende av hiss för korta besök. Underhållet av de gemensamma anläggningarna, två pooler, gym, jacuzzi och boendeklubb, täcks av gemensamhetsavgifter, vilket avlastar den enskilda hushållet från privat poolunderhåll. För uthyrningsintresserade innebär fyra sovrum och närliggande marina en bredare målgrupp än typiska tvårumslägenheter i området.
Omgivningen är urban med samtliga grundläggande funktioner inom gångavstånd. Inom cirka 500 meter finns livsmedelsbutik (179 meter), apotek (238 meter), laddstolpe för elbil (243 meter) och Marina Dénia. Sjukhuset ligger cirka 1,3 kilometer bort, vilket motsvarar cirka 15, 20 minuters promenad eller kort bilfärd. Inom två kilometer finns 154 restauranger, 48 kaféer, 13 apotek, 11 banker och 16 tandläkare, en täthet som återspeglar stadskaraktären snarare än semesterortsprofilen. Två skolor ligger inom tvåkilometerradien, vilket är relevant för permanentboende familjer. Kollektivtrafiken omfattar fem busslinjer med cirka 50 hållplatser, och Dénia station 1,1 kilometer bort erbjuder regionala förbindelser. Hamnen har regelbundna färjor till Ibiza, Mallorca och Formentera, vilket ger Balearerna som utflyktsmål. Sommarhalvåret innebär ökat besökstryck; den som bor här året runt upplever en tydlig skillnad mellan juli, augusti och resten av året. Montgós naturpark ligger i närområdet och erbjuder vandringsleder i kustnära bergsmiljö, en motvikt till strandlivet. Sportanläggningar inkluderar tre centra inom 800 meter.
Kartan visar bostadens läge i centrala Dénia, cirka 500 meter från marinan och cirka 700 meter från stranden. Vägarna mot Alicante och Valencia strålar söderut respektive norrut längs kusten. I direkt närhet syns stranderna, tågstationen och den flacka strandremsan mot öster. Montgó-massivet reser sig söder om staden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Dénia ligger på norra Costa Blanca, cirka halvvägs mellan Alicante (75 km, 339 000 invånare) och Valencia (82 km, 803 000 invånare), och är huvudort i comarcan Marina Alta. Staden har cirka 49 700 invånare år 2024 enligt INE cirka 47 261 år 2025. Detta läge mellan två storstadsregioner ger tillgång till två internationella flygplatser på cirka en timmes avstånd. Jämfört med mindre kustorter som Jávea har Dénia ett mer utvecklat stadsliv med sjukhus, tågförbindelse och färjehamn.
Närmaste strand, Platja del Cagarritar, ligger cirka 1,1, 1,3 kilometer bort enligt olika datakällor, vilket motsvarar cirka 15 minuters promenad. Platja de la Marineta Cassiana ligger 1,6 kilometer bort. Närmaste golfbanor är Gregal (cirka 4,7 kilometer) och Llebeig (cirka 4,9 kilometer), medan Club de Golf Jávea ligger cirka 11 kilometer bort. Tre marinor finns inom två kilometer: Marina El Portet (1,2 km), Real Club Náutico (1,6 km) och Marina de Dénia (1,8 km). Flygplatserna Alicante-Elche och Valencia ligger cirka 84 respektive 88 kilometer bort, cirka en timme med bil. Málaga flygplats ligger cirka 470 kilometer bort. Tågstationen Dénia ligger 1,1 kilometer från lägenheten och en Supercharger i Ondara 7,2 kilometer bort kompletterar den närliggande laddstolpen.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia ligger cirka 12 meter över havet på flack mark, med en lutning mot stranden på cirka 0,9 procent, i praktiken plan terräng genom hela bostadsområdet. Klimatet är medelhavsklimat med en årsmedeltemperatur på cirka 18,8 grader, månatliga medelvärden mellan 12 och 27 grader, och cirka 3 805 soltimmar per år enligt historiska data. Simsäsongen med havstemperaturer på minst 20 grader sträcker sig cirka fem månader, ungefär maj till oktober. Detta betyder att badtemperaturen är begränsad vintertid medan utomhuslivet är brukbart större delen av året. Montgós naturpark utgör en grönskande kuliss söder om staden med vandringsmöjligheter, medan kustlinjen norrut domineras av sandstrandområdena Les Marines och Les Deveses. Höjdläget ger inga höjdrelaterade klimatskillnader; värmen sommartid mildras av havsnärheten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Dénia har sju stränder med Blå Flagg-certifiering: Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines och Marineta Cassiana bland dem. Närmast bostaden ligger Platja del Cagarritar på cirka 1,1 kilometer, följt av Marineta Cassiana på 1,6 kilometer och Les Arenetes på 4,3 kilometer, den senare vid Montgó-området med mer klippstrandkaraktär. Für golfintresserade ligger Gregal och Llebeig inom fem kilometer, med Club de Golf Jávea cirka 11 kilometer bort mot söder. Tre idrottsanläggningar, Camp El Rodat (0,4 km), Poliesportiu Municipal (0,7 km) och Centro Deportivo Dénia (0,8 km), täcker inomhusträning och lagidrott. Real Club Náutico driver simbassäng och vattensportaktiviteter på 1,4, 1,6 kilometers avstånd. Utsiktsplatsen Torre del Consoll ligger 600 meter bort. Färjorna från hamnen ger tillgång till Balearerna för dagsutflykter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia ligger på norra Costa Blanca, cirka halvvägs mellan Alicante (75 km, 339 000 invånare) och Valencia (82 km, 803 000 invånare), och är huvudort i comarcan Marina Alta. Staden har cirka 49 700 invånare år 2024 enligt INE cirka 47 261 år 2025. Detta läge mellan två storstadsregioner ger tillgång till två internationella flygplatser på cirka en timmes avstånd. Jämfört med mindre kustorter som Jávea har Dénia ett mer utvecklat stadsliv med sjukhus, tågförbindelse och färjehamn.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augusti | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Platt
Inom Dénia ligger tre jämförbara nybyggda projekt: Residential Victoria IV med startpriser från 449 000 euro, Residencial L'Estanyó Vil.la Romana från 379 000 euro och Residencial Vernissa från 395 000 euro. Denna lägenhet noteras till 428 000 euro och ligger därmed i mellansegmentet av det lokala nybygganutbudet, med den skillnaden att den är färdigbyggd medan jämförelseobjekten i flera fall antas vara under byggnation eller planering. Fyrarumslayouten skiljer den från de flesta nybyggda lägenheter i segmentet, som domineras av två- och tre rum. Regionalt sett ligger Dénia på norra Costa Blanca, en marknad som generellt noterat lägre prisnivåer per kvadratmeter än Costa del Sol runt Marbella och Estepona, men med en stabil efterfrågan från både spanska och internationella köpare. Medianinkomsten i Alicante-provinsen uppges till 15 750 euro, vilket indikerar att nybyggda kustlägenheter i detta prissegment i första hand riktar sig till hushåll över det lokala mediansnittet eller till utländska köpare. Jämfört med grannstäderna Jávea och Moraira har Dénia ett mer utvecklat servicenät: sjukhus, tågstation, färjehamn och en stadskärna som fungerar tolv månader om året. Detta återspeglas i att Dénia är huvudort i Marina Alta med domstol och förvaltning. För hyresintresserade innebär stadsläget nära marina och strand en bredare säsong än renodlade semesterområden, eftersom efterfrågan delvis drivs av åretruntboende och tjänstesektorn. Medelfaktorer att väga in är det längre avståndet till flygplatserna jämfört med exempelvis Torrevieja-området närmare Alicante, samt sommartidens ökade folkmängd när stadens befolkning mer än fördubblas av besökare. Sammantaget positionerar sig denna bostad som en färdig, stadsnära fyrarumslösning i ett prissegment där flertalet alternativ erbjuder färre rum eller längre väntetid.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID