Чотирикімнатна квартира на третьому поверсі сучасного житлового комплексу 2023 року забудови в Денії, на північній Коста-Бланці. Житло площею 88 м² розташоване приблизно за 500 м від мари Денії та приблизно за 700 м від найближчого пляжу. Комплекс має два спільні басейни, джакузі, тренажерний зал, зону відпочинку, клуб мешканців та дитячий майданчик. В комплекті, паркінгне місце в підземному гаражі та комора. Орієнтовна ціна, від 428 000 євро. Денія, прибережне місто з населенням близько 49 700 осіб, яке влітку подвоюється через туризм.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міській зоні Денії, за 1,1, 1,3 км від пляжу Platja del Cagarritar та за 500 м від марини. Супермаркет, за 179 м, аптека, за 238 м, шпиталь, за 1,3 км. Рівнина: ухил до моря 0,9%. Залізнична станція Денії, за 1,1 км. Автомобіль не обов'язковий для повсякденних потреб.
Чотири спальні з вбудованими шафами та два повністю обладнані санвузли підходять для великої родини або сумісного проживання. Окрема обладнана кухня виходить на південь, вітальня, на північний схід. Канальне кондиціонування з функцією обігріву працює цілий рік. Можливе заселення з меблями або без.
Будівництво завершено у 2023 році; оліверінг вказаний як індикативний, «завершено у 2023». Комплекс новий, з ліфтом, підземним паркінгом та коморами. Клас енергоефективності в базі даних не вказано; слід запитати у забудовника.
Проєкт не має приватного басейну, приватного саду чи панорамного виду на море з фотографій; доступні лише спільні басейни. Це квартира в багатоквартирному будинку, не вілла. Вітальня орієнтована на північний схід, що обмежує денне сонце у вітальні. Пляж не на першій лінії, близько 700 м пішки.
Ref: VL858964
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира відповідає потребам родин із трьома чи чотирма дітьми, яким потрібні чотири спальні в межах міста, або двох поколінь, що мешкають разом. Вона також підходить для віддалених працівників: щільна міська інфраструктура, залізнична станція за 1,1 км та 50 зупинок громадського транспорту на 5 лініях зменшують залежність від авто. Покупці, які шукають друге житло з можливістю оренди, знайдуть тут чинники попиту: цілогодичне місто, пляжі з Блакитним прапором, марина та поромні сполуки на Балеари. Проєкт не підходить тим, хто шукає тишу заміської забудови, першу лінію моря з прямим видом на пляж або приватний басейн. Орієнтація вітальні на північний схід означає менше прямого сонця у вітальні, тоді як кухня на півдні його отримує більше, це варто врахувати при плануванні використання приміщень упродовж дня.
Будівля зведена у 2023 році, що означає відповідність чинним іспанським нормам будівництва, включно з вимогами щодо енергоефективності після 2020 року. У квартирі встановлено канальне кондиціонування з функцією обігріву, система, що дозволяє регулювати температуру в кожній зоні. Спальні обладнані вбудованими шафами, обидва санвузли, повністю обладнані. Кухня окрема, повністю оснащена технікою. Підлога та оздоблення на фото, у сучасному нейтральному стилі; точні матеріали (керамограніт, лак, сантехніка) слід уточнювати в документації. Будівля має ліфт та підземний гараж з приватним паркінгним місцем і коморою, це стандарт для новобудов даного покоління. Комплекс пропонує два спільні басейни, джакузі, тренажерний зал, зону відпочинку, клуб мешканців і дитячий майданчик. Стан в описі вказано як відмінний, і він узгоджується з роком завершення будівництва. Клас енергоефективності не зафіксовано в базі даних; для точного розрахунку витрат на електроенергію потрібен енергетичний сертифікат.
Життя тут організоване навколо міської інфраструктури Денії. Супермаркет за 179 м та аптека за 238 метрів роблять щоденні покупки справою кількох хвилин. Шпиталь Денії розташований за 0,6, 1,3 км. У радіусі 2 км, 154 ресторани, 48 кафе, 11 банків, 13 аптек, 16 стоматологій та 2 школи. Ранок може починатися з прогулянки до марини (500 м) або пляжу; рівний рельєф (висота 12 м над рівнем моря, ухил 0,9%) робить піші та велосипедні пересування реальними без авто. Поруч, три спорткомплекси: Camp El Rodat (0,4 км), Poliesportiu Municipal (0,7 км) та Centro Deportivo Dénia (0,8 км). Вечорами центр Денії, що за кілька хвилин пішки, пропонує гастрономічну сцену, місто входить до мережі ЮНЕСКО творчих міст гастрономії. Влітку населення міста зростає більш ніж удвічі, що означає більше відвідувачів, трафіку та активності; у позасезонні місто залишається жвавим упродовж року, оскільки Денія, адміністративний центр комарки Марина-Алта. Комплекс із двома басейнами, джакузі, тренажерним залом та дитячим майданчиком забезпечує приватний простір для відпочинку без виходу з території. Паромний порт пропонує регулярні рейси на Ібіцу, Мальорку та Форментеру.
Середовище, щільна міська забудова з усіма послугами в кроковій доступності. Супермаркет за 179 метрів і аптека за 238 метрів покривають щоденні потреби без транспорту. Залізнична станція Денії за 1,1 км з'єднує місто з регіоном; найближчі великі міста, Аліканте (75 км) та Валенсія (82 км), обидві з аеропортами на відстані приблизно 84, 88 км по прямій, тобто близько години їзди авто. Порт за 500, 1 800 м містить три мари: Marina El Portet, Real Club Náutico та Marina de Dénia, а також поромні термінали. У радіусі 2 км працюють 154 ресторани та 48 кафе, гастрономічна пропозиція відповідає статусу міста в ЮНЕСКО-мережі гастрономії. Улітку кількість людей у місті подвоюється: це означає жваву атмосферу, але також більше трафіку та черг у сезон. Висота 12 м над рівнем моря та рівний рельєф роблять пересування пішки та на велосипеді практичними упродовж року.
На карті видно розташування квартири відносно марини (500 м), центру Денії та пляжів із Блакитним прапором. Природний парк Монго піднімається на південному заході, залізнична станція, за 1,1 км. Карта ілюструє, чому авто для повсякденних потреб тут необов'язкове.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Денія займає позицію на півдорозі між Аліканте (75 км) та Валенсією (82 км) як адміністративний центр Марина-Алти. Населення 49 700 осіб (2024) з подвоєнням у літній сезон. Порівняно з Хавеєю та іншими курортними містами північної Коста-Бланки, Денія функціонує як повноцінне цілогодичне місто з портом, шпиталем, судом та закладами освіти. Ельче (95 км), третє велике місто в радіусі.
Найближчий пляж Platja del Cagarritar, за 1,1, 1,3 км; Platja de la Marineta Cassiana, за 1,6, 2,3 км; Platja de les Arenetes, за 4,3 км. Марини Денії, 1,2, 1,8 км. Гольф-поля: Gregal (4,4, 4,7 км) та Llebeig (4,6, 4,9 км), ігральна відстань кількох хвилин авто; Club de Golf Jávea, за 11, 11,5 км. Аеропорти: Аліканте-Ельче (~84 км по прямій) та Валенсія (~88 км), обидва приблизно за годину їзди. Зарядна станція для електромобілів Repsol, за 243 м; Supercharger в Ондарі, за 7,2 км. Природний парк Монго розташований поблизу для піших маршрутів.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Денія реєструє близько 3 805 сонячних годин на рік, показник, що перевищує багато регіонів Середземномор'я. Середня річна температура становить 18,8°C з діапазоном 12, 27°C. Сезон купання з температурою води не нижче 20°C триває приблизно п'ять місяців, з кінця травня до жовтня. Локація розташована на висоті 12 м над рівнем моря з ухилом 0,9% до пляжу: це рівна місцевість без сходів чи підйомів на шляху до моря. Природний парк Монго безпосередньо межує з містом і пропонує маршрути для пішого туризму. Мікроклімат помірно-середземноморський: спекотні, але не екстремальні літа та м'які зими, сумісні з цілорічним проживанням.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Денія має сім пляжів із Блакитним прапором: Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines та Marineta Cassiana. Marineta Cassiana, за 1,6, 2,3 км від квартири; Les Bovetes, за 3,7 км. На північ від центру починаються піщані пляжи протяжністю кілька кілометрів. Для любителів вітрильного спорту та водних видів, три мари в межах 1,2, 1,8 км та плавальний басейн Real Club Náutico (1,4 км). Гольф: поля Gregal і Llebeig за 4,4, 4,9 км, Club de Golf Jávea за 11 км. Спортивна інфраструктура міста включає три комплекси в межах 0,8 км. Оглядовий майданчик Torre del Consoll, за 0,6 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Денія займає позицію на півдорозі між Аліканте (75 км) та Валенсією (82 км) як адміністративний центр Марина-Алти. Населення 49 700 осіб (2024) з подвоєнням у літній сезон. Порівняно з Хавеєю та іншими курортними містами північної Коста-Бланки, Денія функціонує як повноцінне цілогодичне місто з портом, шпиталем, судом та закладами освіти. Ельче (95 км), третє велике місто в радіусі.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 41 mm |
| Березень | 14.1°C | 45 mm |
| Квітень | 16.0°C | 44 mm |
| Травень | 18.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.8°C | 21 mm |
| Липень | 26.0°C | 7 mm |
| Серпень | 26.7°C | 10 mm |
| Вересень | 23.9°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 87 mm |
| Листопад | 15.9°C | 76 mm |
| Грудень | 12.5°C | 61 mm |
Рівний
У межах Денії порівнянні новобудови демонструють діапазон від 379 000 євро (Residencial L'Estanyó Vila Romana) до 449 000 євро (Residential Victoria IV). Ця квартира за 428 000 євро з чотирма спальнями, двома санвузлами, паркінгом та коморою перебуває у верхній половині діапазону, що пояснюється більшим форматом (88 м², 4 спальні) порівняно з типовими дво- чи трикімнатними одиницями в порівнянних комплексах. Позиція Денії на ринку Коста-Бланки відзначається двома рисами. Перше, місто працює цілий рік: як адміністративний центр Марина-Алти воно зберігає населення близько 49 700 осіб у позасезонні, тоді як менші курортні центри значною мірою спорожніють. Друге, поромний порт: регулярні сполуки на Ібіцу, Мальорку та Форментеру створюють нішевий попит на оренду та друге житло. Порівняно з регіоном Марбельї на Коста-дель-Соль, ціни на квадратний метр у Денії загалом нижчі, а клімат трохи прохолодніший (середня 18,8°C проти ~19, 20°C), що частиною покупців сприймається як комфортніший літній режим. Транспортна позиція симетрична: і Аліканте, і Валенсія приблизно за годину їзди, з двома аеропортами на вибір, рідкість для прибережних міст цього розміру. Гольф-інфраструктура слабша, ніж у Валенсійській або малазькій агломераціях: два поля поруч (Gregal, Llebeig) та одне в Хавеї, що варто враховувати покупцям із пріоритетом гольфу. Культурний контекст, статус Денії в мережі ЮНЕСКО творчих міст гастрономії, підтримує стабільний ресторанний сегмент: 154 заклади в радіусі 2 км від квартири.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID