Ένα εκτεταμένο ακίνητο τύπου Finca-Cortijo βρίσκεται στην καρδιά της Denia, στην επαρχία Αλικάντε. Με πάνω από 4.400 m² γης, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ηρεμία, χώρο και ευελιξία. Η τοποθεσία του, κοντά σε αστικές ανέσεις και την ακτογραμμή, το καθιστά ιδανικό για διάφορες χρήσεις, από οικογενειακή κατοικία έως τουριστική επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Denia, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και νοσοκομείο σε κοντινή απόσταση. Παρά την αστική του θέση, προσφέρει ένα περιβάλλον ηρεμίας, με τον ορεινό όγκο του Montgó ως φόντο.
Με δύο υπάρχουσες κατοικίες και έξι επιπλέον χώρους προς μετατροπή, το ακίνητο καλύπτει ευρείες ανάγκες. Είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες, για δημιουργία αγροτουριστικού συγκροτήματος, προσωπικής καταφυγής ή για τουριστική επένδυση τύπου RBNB.
Η ανέγερση έχει ολοκληρωθεί. Ένα από τα σπίτια (130 m²) είναι σε αρχικό στάδιο, με δομή, νερό και ηλεκτρικό, έτοιμο για εξατομίκευση. Τα άλλα δύο κτίσματα είναι άμεσα κατοικήσιμα, προσφέροντας ευελιξία για άμεση χρήση ή περαιτέρω ανακαινίσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα σημεία, και η απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι σημαντική. Επιπλέον, η μετατροπή των αποθηκευτικών χώρων σε τουριστικά καταλύματα απαιτεί την έκδοση των απαραίτητων αδειών.
Ref: VL177706
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα μεγάλης κλίμακας έργο με πολλαπλές δυνατότητες. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα αγροτουριστικό συγκρότημα ή ένα σύνολο ανεξάρτητων κατοικιών για τουριστική εκμετάλλευση. Οικογένειες με πολλαπλά μέλη ή εκείνες που επιθυμούν να φιλοξενούν συγγενείς και φίλους θα βρουν επαρκή χώρο και αυτονομία. Επίσης, είναι ιδανικό για καλλιτέχνες, τεχνίτες ή άτομα που αναζητούν έναν ήσυχο χώρο για δημιουργική εργασία, με τη δυνατότητα μετατροπής των αποθηκευτικών χώρων σε στούντιο ή εργαστήρια. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές και η αγροτική ατμόσφαιρα το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν μια ισορροπημένη ζωή.
Το ακίνητο διαθέτει δύο άμεσα κατοικήσιμες κατοικίες και μια τρίτη, ημιτελή, με δομή έτοιμη και εγκαταστάσεις νερού και ηλεκτρικού. Η κάτω κατοικία (3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια) διαθέτει κλειστή βεράντα (naya), σαλόνι με τζάκι, κλιματισμό και πρόσβαση στην πισίνα. Η δεύτερη ανεξάρτητη κατοικία περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα, κλιματισμό και εξωτερικό χώρο μπάρμπεκιου. Τα κουφώματα είναι PVC με σίτες. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα εξατομίκευσης της ημιτελούς κατοικίας. Οι χώροι αποθήκευσης, αν και χρειάζονται ανακαίνιση, προσφέρουν σημαντικές προοπτικές.
Η τιμή για αυτό το εκτεταμένο αγροτικό ακίνητο στη Denia ορίζεται στα €950.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση της γης, τον αριθμό των υφιστάμενων κτισμάτων και τις δυνατότητες επέκτασης. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, με ένα κτίσμα να χρήζει περαιτέρω διαμόρφωσης, παρέχοντας ευελιξία στην αξιοποίηση του χώρου. Η ποικιλία των κτισμάτων, από κατοικίες έως αποθηκευτικούς χώρους, καθιστά την επένδυση προσαρμόσιμη σε διαφορετικά επενδυτικά προφίλ και ανάγκες.
Αυτό το ακίνητο στη Denia προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία της αστικής ζωής. Η μεγάλη έκταση γης επιτρέπει την καλλιέργεια φρούτων και λαχανικών, προσφέροντας δυνατότητες για βιολογική κηπουρική ή αγροτικές δραστηριότητες. Η παρουσία δύο κατοικιών και έξι μετατρέψιμων χώρων δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον για πολλαπλές χρήσεις: από την φιλοξενία επισκεπτών μέχρι την ίδρυση εργαστηρίων ή χώρων δημιουργικής απασχόλησης. Ο κύριος χώρος διαβίωσης επικεντρώνεται γύρω από την πισίνα, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και κοινωνικές εκδηλώσεις. Η καθημερινότητα μπορεί να χαρακτηρίζεται από πρωινές βόλτες στους οπωρώνες, απογευματινές στιγμές στην πισίνα και εύκολη πρόσβαση στις τοπικές αγορές και υπηρεσίες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή της Denia που ισορροπεί την αστική ζωή με την ηρεμία. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 154 εστιατόρια, 13 φαρμακεία, 11 τράπεζες, 48 καφέ και 16 οδοντιατρεία, εξασφαλίζοντας την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Camp "El Rodat" (0.4 km) και το Poliesportiu Municipal (0.7 km) ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλή, με 5 γραμμές και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης.
Η Denia, βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην ανατολική ακτή της Ισπανίας, γνωστή ως Costa Blanca. Η περιοχή αυτή είναι δημοφιλής για τις παραλίες, το μεσογειακό κλίμα και την πολιτιστική κληρονομιά, προσφέροντας έναν ελκυστικό προορισμό για μόνιμη κατοικία ή παραθερισμό.
Η Denia, ως πρωτεύουσα της Marina Alta, βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Costa Blanca, μεταξύ Αλικάντε και Βαλένθια. Αποτελεί ένα σημαντικό ιστορικό και πολιτιστικό κέντρο, με επιρροές από διάφορους πολιτισμούς. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις μεγάλες πόλεις όσο και σε γραφικά χωριά της ενδοχώρας, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από διάφορες ανέσεις: σούπερ μάρκετ (179 m), φαρμακείο (238 m) και νοσοκομείο (1.3 km). Οι παραλίες Platja del Cagarritar και Platja de la Marineta Cassiana απέχουν 1.1 km και 1.6 km αντίστοιχα. Υπάρχουν δύο γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 5 km (Gregal, Llebeig) και ένα τρίτο στα 11 km (Club de Golf Jávea). Ο σταθμός τρένου της Denia βρίσκεται 1.1 km μακριά, ενώ οι πλησιέστεροι αερολιμένες είναι της Αλικάντε (ALC) και της Βαλένθια (VLC), περίπου 84-88 km σε ευθεία γραμμή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Denia απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και 3.805 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες (12°C) και ζεστά καλοκαίρια (27°C), με το κολυμβητικό κοινό να διαρκεί περίπου 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η τοποθεσία του ακινήτου, σε υψόμετρο 12 μέτρων, προσφέρει επίπεδο έδαφος με ελάχιστη κλίση (0.9%) προς την πλησιέστερη παραλία, διευκολύνοντας την πρόσβαση και την κίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Platja del Cagarritar (1.3 km) και Platja de la Marineta Cassiana (2.3 km). Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι εξαιρετική, με πολλαπλά αθλητικά κέντρα και κολυμβητήρια εντός 2 km. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι μαρίνες Marina El Portet de Dénia (1.2 km) και Real Club Náutico de Dénia (1.6 km) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Denia, ως πρωτεύουσα της Marina Alta, βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Costa Blanca, μεταξύ Αλικάντε και Βαλένθια. Αποτελεί ένα σημαντικό ιστορικό και πολιτιστικό κέντρο, με επιρροές από διάφορους πολιτισμούς. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις μεγάλες πόλεις όσο και σε γραφικά χωριά της ενδοχώρας, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Denia, όπως το 'RESIDENCIAL TOSSAL GROSS' (vanaf €675.000), αυτό το Finca-Cortijo προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη έκταση γης και περισσότερα κτίσματα, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή του. Σε σχέση με παραθαλάσσια συγκροτήματα διαμερισμάτων όπως το 'OCEANIC APARTMENTS' στο Rojales (vanaf €475.000) ή μονοκατοικίες όπως η 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva (vanaf €380.000), το παρόν ακίνητο διαφοροποιείται έντονα λόγω του αγροτικού του χαρακτήρα, του μεγάλου κτήματος και των πολλαπλών κτιριακών μονάδων. Αυτές οι εναλλακτικές στην Denia και την ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca απευθύνονται σε διαφορετικά τμήματα της αγοράς: το 'RESIDENCIAL TOSSAL GROSS' μπορεί να προσφέρει μια πιο συμβατική οικιστική λύση, τα 'OCEANIC APARTMENTS' απευθύνονται σε όσους αναζητούν διαμερίσματα κοντά στη θάλασσα, και η 'NUEVA DAYA VILLA' σε πιο προσιτές μονοκατοικίες. Το Finca-Cortijo της Denia, με την τιμή του στα €950.000, τοποθετείται ως μια επενδυτική πρόταση υψηλότερου επιπέδου, εστιάζοντας στην ιδιωτικότητα, τον χώρο, την αγροτική ζωή και τις πολλαπλές δυνατότητες ανάπτυξης, στοιχεία που δεν προσφέρονται σε αντίστοιχο βαθμό στα φθηνότερα ή πιο τυποποιημένα ακίνητα της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
