立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、デニアの戦略的な場所にあり、プラヤ・デル・カガリタールまで徒歩圏内、その他のビーチや都市の設備も近接しています。2つの入り口からのアクセスは、地域への一体感を高めます。モンゴ山がそびえ立つ環境は、静けさと自然とのつながりを提供します。
この多目的な不動産は、家族の家、田舎の複合施設、個人の隠れ家、観光投資、またはAirbnbプロジェクトとして多様なニーズに応えます。既存の住居と、独立した宿泊施設、スタジオ、ワークショップに変換できる6つの貯蔵ユニットにより、居住者はライフスタイルや投資目標に合わせて空間をカスタマイズできます。
この物件は完成しており、すぐに居住可能です。上階の住居は現在未完成ですが、構造は整っており、配管と電気設備が整っています。これにより、新しい所有者は自身の好みに合わせてデザインを完成させることができます。大規模な改修と変革の機会を提供します。
この物件は、完成していない上階の住居、および貯蔵ユニットを住居に変換するための追加の改修作業が必要であることを提供しません。また、隣接する都市環境の賑わいや、広大な敷地のため、完全なプライバシーや隔絶を求める人には適さない可能性があります。
Ref: VL177706
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広大な敷地と多様な居住空間を求める個人または家族に最適です。それは、親が独立した住居を持つことができる大家族、または別荘でゲストをもてなすことを楽しむ人々に適しています。さらに、この物件は、独立した宿泊施設、ワークショップ、またはリトリートセンターを開発するためのかなりの可能性を秘めているため、起業家や投資家にとって魅力的な機会となります。モンゴ山の近くという戦略的な立地と、ビーチや都市の設備への近さにより、田舎の静けさと都市の活気のバランスを求める人々に適しています。静かな環境で、自然の美しさと多目的な生活空間を求める人にとっては、理想的な選択肢です。
この物件は、既存の住居と未完成の構造の両方で、構造的な完全性と実用性に焦点を当てています。下階の住居には、新しく設置されたClimalit窓、暖炉、エアコン、3つの寝室と2つの浴室が備わっており、快適な居住空間を提供しています。独立した2番目の家には、アメリカンキッチン、エアコン、バーベキューエリア、PVC窓が備わっています。未完成の上階の住居には、水と電気が設置されており、新しい所有者が内装を自身の好みに合わせてデザインできるようになっています。敷地全体に、果樹園、ブドウ畑、オリーブの木があり、農村の魅力と持続可能性の可能性を加えています。敷地全体に、雨水貯留槽、井戸水、灌漑用水源があり、水の効率性への配慮を示しています。
この広大な敷地は950,000ユーロから提供されており、その広範な土地と多様な建築の可能性を反映しています。6つの寝室と3つの浴室を備えた2つの既存の住居と、独立した宿泊施設またはワークスペースに変換できる6つの貯蔵ユニットが含まれています。上階の住居は未完成ですが、構造とユーティリティが整っており、カスタマイズの機会を提供します。この物件は、その広範な敷地と開発の可能性により、かなりの投資価値を提示しており、手付かずの自然と都市の利便性のユニークな組み合わせを求める購入者に適しています。
デニアの穏やかな環境に位置するこの広大な物件は、都市の利便性と田舎の静けさのユニークな融合を提供します。広大な敷地は、広大な庭園、果樹園、またはレクリエーションエリアの可能性を秘めています。既存の2つの住居と、独立した宿泊施設やスタジオに変換できる6つの追加ユニットは、多様なライフスタイルやビジネスの機会を提供します。モンゴ山のそびえ立つ景観は、自然の美しさと静けさを加えます。徒歩圏内にあるビーチ、レストラン、ショップは、利便性とリラクゼーションのバランスの取れた生活様式を保証します。この物件は、大規模な居住空間、持続可能性への焦点（雨水貯留槽、井戸水）、およびレクリエーションのための2つのプールを備え、快適で用途の広い生活環境を提供します。
デニアの活気に満ちた地域に位置するこの物件は、利便性とリラクゼーションのユニークなブレンドを提供します。徒歩圏内には、プラヤ・デル・カガリタールやプラヤ・デ・ラ・マリネッタ・カッシアナなどのビーチがあり、海への簡単なアクセスを保証します。スーパーマーケット、薬局、病院、EV充電ステーションなどの日用品はすべて1.3km以内にあり、日常生活の容易さを保証します。さらに、154軒のレストラン、48軒のカフェ、2つの学校、16軒の歯科医院など、豊富なアメニティが2km以内にあります。スポーツセンターやマリーナは、レクリエーションの機会をさらに広げます。この地域は、イベリア、ギリシャ、ローマ、イスラム、キリスト教の文明の影響を受けた豊かな歴史遺産を誇っています。
この地図は、デニアの活気に満ちた都市景観におけるこの広大な物件の位置を示しています。モンゴ山に近い戦略的な立地、ビーチ、主要な道路、そして近隣の数多くの施設への近さを強調しています。これは、都市の利便性と自然の静けさのユニークな組み合わせを求める人にとって、戦略的に配置された場所であることを示しています。
デニアは、アリカンテとバレンシアの間に位置するコスタ・ブランカ沿いの戦略的な場所にあり、マリナ・アルタ地域の首都として機能しています。この地域は、イベリア、ギリシャ、ローマ、イスラム、キリスト教の文明の影響を受けた豊かな歴史遺産を誇っています。人口は49,700人ですが、夏季には観光客で倍増します。この立地は、アリカンテの活気とバレンシアの賑わいの両方へのアクセスを提供し、多様な文化体験とレクリエーションの機会を提供します。
この物件は、Alicante-Elche空港（約84km）とValencia空港（約88km）からアクセス可能です。デニア駅は1.1km、Gata駅は7.3kmにあり、公共交通機関も5路線50か所の停留所があり、広範囲をカバーしています。ビーチへのアクセスは良好で、プラヤ・デル・カガリタールまで1.3km、プラヤ・デ・ラ・マリネッタ・カッシアナまで2.3kmです。ゴルフ愛好家には、Gregal（4.4km）、Llebeig（4.6km）、Club de Golf Jávea（11km）などのゴルフコースが近接しています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デニアは、平均気温が12℃から27℃の地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.8℃です。年間3,805時間という豊富な日照時間により、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたる長い水泳シーズンが可能になります。標高12mに位置するこの物件は、モンゴ山のふもとにあり、穏やかな地形（ビーチへの傾斜0.9%）が、周辺の自然景観と調和しています。この地域は、豊かな緑と、敷地内に多様な果樹園があることで特徴づけられており、自然とのつながりをさらに深めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
デニアの海岸線は、プラヤ・デル・カガリタール（1.3km）、プラヤ・デ・ラ・マリネッタ・カッシアナ（2.3km）、レ・ボベテス（3.7km）など、複数の美しいビーチに近接しています。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けた7つのビーチがあり、水泳や日光浴に最適な環境を提供します。レクリエーションの選択肢は豊富で、Camp "El Rodat"（0.4km）、Poliesportiu Municipal（0.7km）、Centro Deportivo Dénia（0.8km）などのスポーツセンターが近接しています。また、マリーナ・エル・ポルテト・デ・デニア（1.2km）、レアル・クルブ・ナウティコ・デ・デニア（1.6km）、マリーナ・デ・デニア（1.8km）などのマリーナは、ウォータースポーツ愛好家にとって理想的です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
デニアは、アリカンテとバレンシアの間に位置するコスタ・ブランカ沿いの戦略的な場所にあり、マリナ・アルタ地域の首都として機能しています。この地域は、イベリア、ギリシャ、ローマ、イスラム、キリスト教の文明の影響を受けた豊かな歴史遺産を誇っています。人口は49,700人ですが、夏季には観光客で倍増します。この立地は、アリカンテの活気とバレンシアの賑わいの両方へのアクセスを提供し、多様な文化体験とレクリエーションの機会を提供します。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.8°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 23.9°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
デニアのこの物件は、コスタ・ブランカ沿いの他の不動産と比較して、その広大な敷地と多様な開発の可能性において際立っています。例えば、レジデンシャル・トッサル・グロスのビアナ（675,000ユーロから）は、よりコンパクトな土地面積を提供しており、この物件の広大な4,415平方メートルの敷地は、より多くのプライバシーと創造的な自由を求める人々にアピールします。ロハレスのオーシャニック・アパートメント（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）は、より手頃な価格帯にありますが、一般的に、このデニアの物件が提供する広大な土地、複数の構造、そして既存のインフラストラクチャのレベルは欠いています。この物件の950,000ユーロの価格設定は、その規模、立地、そして既存の住居に加えて、独立した宿泊施設に変換できる6つの貯蔵ユニットというユニークな機会の組み合わせを反映しています。これは、単なる住宅ではなく、観光、レクリエーション、または大家族の居住のための複合施設としての可能性を秘めた、より大規模な投資を求める購入者にとって、そのユニークな価値提案を確立しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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