Ova prostrana Finca - Cortijo, smještena u Deniji, u Alicanteu, predstavlja znatnu nekretninu s velikim potencijalom. S 748 m² stambene površine na velikom zemljištu od 3500 m², ova useljiva nekretnina dovršena je 1970. godine. Nudi posebnu priliku za renoviranje i prilagodbu. Smještena u urbanom okruženju, osnovni sadržaji su na pješačkoj udaljenosti, a nekoliko plaža također je lako dostupno. Opsežno zemljište i postojeća struktura nekretnine omogućuju razne mogućnosti, uključujući veliki obiteljski dom, više stanova ili čak komercijalni pothvat poput restorana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina smještena je u Deniji, povijesnom obalnom gradu na Costa Blanci. Ima urbanu lokaciju sa sadržajima i plažama na pješačkoj udaljenosti, nudeći spoj praktičnosti i pristupa obali. Lokacija pruža otvorene poglede, uključujući masiv Montgó, što doprinosi njezinu prepoznatljivom karakteru.
Znatna stambena površina (748 m²) i prostrano zemljište (3500 m²) nude veliku fleksibilnost. Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže projekt s dovoljno prostora za renoviranje, proširenje ili dvojnu namjenu, primjerice kombinaciju stambenog prostora i komercijalnog pothvata. Budući da je potrebna obnova, može se prilagoditi specifičnim stilskim i funkcionalnim potrebama.
Ova Finca - Cortijo dovršena je 1970. godine i nudi se u useljivom stanju. Iako nije novogradnja, njezin postojeći okvir čini solidnu osnovu za veliku obnovu i modernizaciju. Starost nekretnine znači da će svaka obnova definirati njezinu buduću privlačnost i funkcionalnost, omogućujući opsežnu prilagodbu.
Nekretnina zahtijeva renoviranje, što znači da će biti potrebna značajna ulaganja za modernizaciju njezinih sadržaja i izgleda. Kao postojeći dom, nema najnovije građevinske standarde ni sadržaje koji se obično nalaze u novogradnjama. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir troškove i vrijeme povezano s opsežnim projektom obnove.
Ova nekretnina prikladna je za kupce koji prepoznaju potencijal velikog projekta obnove. Pojedinci ili obitelji koje traže prostran dom s velikim zemljištem, možda za proširenu obitelj ili posao od kuće, pronaći će njezinih 748 m² stambenog prostora i zemljište od 3500 m² uvjerljivima. Oni s vizijom stvaranja prepoznatljivog prebivališta, potencijalno s više stanova ili komercijalnim prostorom poput restorana, imat će koristi od urbane građevinske dozvole i postojeće strukture. Privlači kupce koje ne obeshrabruje perspektiva obnove i koji traže nekretninu s izraženim karakterom i vezom s lokalnim okruženjem, s pogledom na Montgó. Status useljivosti znači da se obnova može započeti odmah, ali potreba za modernizacijom zahtijeva pažljivo planiranje i raspodjelu budžeta.
Dovršena 1970. godine, ova Finca - Cortijo predstavlja strukturu koja, iako je useljiva, zahtijeva opsežnu obnovu kako bi zadovoljila suvremene standarde. Stambena površina od 748 m² i skladište od 134 m² nude znatan volumen. Iako detalji o materijalima izvorne gradnje nisu navedeni, opsežna veličina upućuje na tradicionalne građevinske metode toga doba. Prilika leži u potpunoj modernizaciji koja omogućuje odabir novih završnih obrada, opreme i instalacija. Potencijalni kupci mogu zamisliti obnovu interijera u skladu sa suvremenom estetikom i funkcionalnošću, uključujući nove kuhinje, kupaonice, podove i sustave klimatizacije. Zemljište od 3500 m² također omogućuje uređenje okoliša i poboljšanja vanjskog boravka kao dopunu obnovljenom interijeru.
Ova Finca - Cortijo nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.200.000 €. Kao postojeća nekretnina, ta cijena odražava njezino trenutačno stanje te znatnu veličinu zemljišta i izgrađene površine. Prepoznatljive značajke nekretnine i lokacija u Deniji ukazuju na potencijal povećanja vrijednosti kroz obnovu. Potencijalni kupci trebaju imati na umu da se cijena odnosi na nekretninu u trenutačnom stanju te da će za svaku modernizaciju ili razvojne planove biti potrebno dodatno ulaganje. Fiksna cijena znači da je ovo konačni traženi iznos, bez mogućnosti pregovaranja na bazi „od”.
Denia, smještena na Costa Blanci, nudi dinamičan urbani obalni način života. Lokacija ove nekretnine u gradu znači neposredan pristup širokom spektru sadržaja, uključujući brojne restorane, trgovine, ljekarne i sportske centre, sve dostupno pješice ili biciklom. Blizina više plaža, poput Platja del Cagarritar i Platja de la Marineta Cassiana, omogućuje lagano uživanje u mediteranskoj obali. Povijesni utjecaji područja vidljivi su i pružaju bogato kulturno okruženje. Klima, s prosječnim temperaturama od 12-27°C i sezonom kupanja od oko pet mjeseci, podržava aktivan život na otvorenom tijekom cijele godine. Kombinacija urbane praktičnosti i blizine obale čini Deniju atraktivnom lokacijom za one koji traže uravnotežen način života s lako dostupnim uslugama i mogućnostima za rekreaciju.
Život u Deniji nudi spoj urbane praktičnosti i pristupa obali. Lokacija nekretnine smješta je u blizini brojnih sadržaja, uključujući supermarkete, ljekarne te razne restorane i kafiće, potičući način života u kojem se svakodnevne obveze često mogu obaviti pješice ili biciklom. Blizina bolnice (1,3 km) i sportskih centara poput Camp 'El Rodat' (0,4 km) osigurava lak pristup osnovnim uslugama i rekreacijskim aktivnostima. Urbanu okolinu upotpunjuje prirodna ljepota masiva Montgó, vidljivog iz nekretnine, te obližnje mediteranske plaže. S 32 lokalna državna praznika godišnje postoje brojne prilike za sudjelovanje u lokalnoj kulturi i svečanostima.
Ova karta prikazuje lokaciju Finca - Cortijo nekretnine unutar Denije, ističući njezin položaj u urbaniziranom području u blizini sadržaja i obale. Ključne točke interesa, uključujući plaže, sportske objekte i osnovne usluge, lako su vidljive, što ilustrira praktičnost i dostupnost okoline nekretnine.
Približno područje · točna adresa na upit
Denia se nalazi na Costa Blanci, vrlo traženoj obalnoj zoni u pokrajini Alicante u Španjolskoj. Smještena na pola puta između velikih gradova Alicante (75 km) i Valencia (82 km), nudi stratešku bazu s pristupom važnim regionalnim središtima. Kao sjedište komarke Marina Alta, Denia je žarišna točka okolnih gradova i sela. Njezina povijesna dubina, obilježena utjecajem raznih civilizacija, dodaje jedinstvenu kulturnu dimenziju. Općina obuhvaća 66,2 km² i ima oko 47.261 stanovnika, što se znatno povećava tijekom ljetne turističke sezone, što ističe njezinu privlačnost kao odredišta.
Ova Finca - Cortijo strateški je smještena u Deniji, s lako dostupnim ključnim sadržajima. Supermarket je udaljen svega 179 metara, a ljekarna 247 metara. Brojni restorani (154 u krugu od 2 km) i kafići nude raznolike gastronomske opcije. Osnovne usluge poput bolnice udaljene su 1,3 km. Za rekreaciju, nekoliko sportskih centara nalazi se u krugu od 1 km. Javni prijevoz dobro je razvijen s 5 linija i 50 stanica, što olakšava lokalnu mobilnost. Nekretnina je također povoljno smještena blizu marina, uključujući Marina El Portet de Dénia (1,2 km). Iako su zračne luke poput Alicante-Elche i Valencia udaljene oko 84-88 km zračnom linijom, željezničke stanice u Deniji (1,1 km) nude regionalnu povezanost. Nekoliko golf igrališta također je nadohvat ruke, a Gregal Golf udaljen je 4,7 km.
| Udaljenost od plaže | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Denia uživa u mediteranskoj klimi s blagim zimama i toplim ljetima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C i prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12-27°C. Regija se može pohvaliti s više od 300 sunčanih dana godišnje, što omogućuje produljenu sezonu kupanja od oko pet mjeseci kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Nekretnina je smještena na nadmorskoj visini od 12 metara, u relativno ravnom okruženju. Zemljište ima 3500 m² i uključuje voćke koje doprinose prirodnom okruženju. Istaknuti masiv Montgó pruža slikovitu kulisu, utječe na lokalnu mikroklimu i nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodnim krajolicima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale značajna je prednost ove nekretnine, a lako su dostupne brojne plaže s Plavom zastavom. Platja del Cagarritar udaljena je 1,1 km, a Platja de la Marineta Cassiana, također s Plavom zastavom, 1,6 km. U blizini su i druge plaže s Plavom zastavom poput Les Bovetes. Za ljubitelje golfa, više igrališta nalazi se na kratkoj udaljenosti, uključujući Gregal (4,7 km) i Llebeig (4,9 km). Područje je bogato rekreacijskim sadržajima, s brojnim sportskim centrima, bazenima i marinama poput Marine de Dénia (1,8 km) koje nude vodene sportove i zabavu. Obilje restorana i kafića dodatno obogaćuje rekreacijsku ponudu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 41 mm |
| Veljača | 11.6°C | 32 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 44 mm |
| Travanj | 15.8°C | 55 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 21 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 28 mm |
| Rujan | 23.3°C | 38 mm |
| Listopad | 19.8°C | 43 mm |
| Studeni | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
Ref: VL257516
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama poput APARTMENTS PALANGRE BEACH i EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji, koje počinju od 160.000-169.000 €, ova Finca - Cortijo u Deniji za 1.200.000 € predstavlja drugi segment tržišta. Dok novi stanovi obično nude moderne završne obrade i kompaktnije stambene prostore, ova nekretnina pruža golemu razmjeru i veličinu zemljišta, privlačnu onima koji traže velik projekt obnove, a ne odmah spremno useljenje. Projekti poput OASIS LAGUNA 2 - FASE II, koji počinju od 227.000 €, također predstavljaju novogradnje, često usmjerene na zajedničke sadržaje i suvremeni dizajn. Ova nekretnina u Deniji ističe se postojećom strukturom, opsežnim zemljištem i prepoznatljivim potencijalom za raznolike namjene koje omogućuje urbana građevinska dozvola. Namijenjena je kupcu koji daje prednost prostoru, karakteru i prilici da nekretnini doda vlastiti pečat, za razliku od standardiziranih ponuda mnogih novogradnji. Cijena odražava vrijednost zemljišta, postojeći izgrađeni volumen i potencijal preobrazbe u dobro etabliranom obalnom gradu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
SL
