Questo attico ristrutturato a Denia offre uno stile di vita moderno e una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Con la sua vista aperta sulle montagne circostanti, combina tranquillità e comodità. L'appartamento è pronto per essere abitato ed è adatto per gli acquirenti che cercano una residenza elegante in una zona ambita. La vicinanza ai servizi e la buona accessibilità lo rendono un'opzione interessante per una residenza permanente o una casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Denia, una storica città costiera sulla Costa Blanca. La vicinanza immediata a spiagge e servizi urbani come supermercati e farmacie consente di soddisfare le esigenze quotidiane a piedi. L'ambiente circostante offre un mix di vita urbana e bellezza naturale.
Per gli acquirenti che cercano un appartamento moderno e ristrutturato con spazio esterno, questo attico è ben adatto. I servizi come aria condizionata, piscina condominiale e la vicinanza a spiagge e aree ricreative soddisfano le tipiche esigenze di comfort e relax.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che gli appartamenti sono immediatamente disponibili. Si tratta di una proprietà esistente ristrutturata che soddisfa gli standard moderni. La costruzione di un posto auto privato sotto un carport sarà completata entro giugno 2025.
Questo attico non offre vista mare diretta da tutti gli ambienti e la distanza indicata dall'aeroporto è in linea d'aria; il tempo di viaggio effettivo è più lungo. Si consiglia un'auto per esplorare i dintorni, sebbene molti servizi siano raggiungibili a piedi.
Questo attico è adatto per gli acquirenti che cercano una proprietà chiavi in mano in una consolidata città costiera. È una buona scelta per coppie o piccole famiglie che apprezzano una posizione con buona infrastruttura e accessibilità. È particolarmente adatto per coloro che apprezzano uno stile di vita mediterraneo con la vicinanza al mare e numerose attività ricreative. Per gli investitori alla ricerca di una casa vacanze con potenziale di affitto in una regione turistica attraente, questa proprietà può anche essere di interesse. Le finiture ristrutturate e gli spazi esterni privati attireranno gli acquirenti che cercano comfort e qualità della vita, senza voler rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato e offre servizi moderni. Ciò include una cucina completamente aggiornata con elettrodomestici moderni, aree soggiorno e pranzo luminose e ariose e un bagno ristrutturato di alta qualità. Un nuovo sistema di aria condizionata garantisce il comfort tutto l'anno. La terrazza sul tetto di 40 m² offre un rifugio all'aperto. L'edificio dispone di un ascensore e verrà costruito un posto auto privato sotto un carport. Le aree comuni, inclusa una piscina, sono ben curate. L'impianto solare termico per l'acqua calda contribuisce all'efficienza energetica.
L'attico è offerto a partire da 359.000 €. Sono disponibili due unità adiacenti che possono essere acquistate singolarmente o insieme, con un possibile sconto speciale per l'acquisto congiunto. La superficie abitabile è di 80 m², con una terrazza privata sul tetto di 40 m² ciascuna. Questa struttura di prezzo riflette la posizione, le finiture ristrutturate e i servizi aggiuntivi come la piscina condominiale e il futuro parcheggio. La disponibilità è buona poiché l'immobile è pronto per essere abitato.
Denia è una vivace città costiera con una ricca storia, influenzata da diverse civiltà. La città offre un mix di atmosfera urbana e stile di vita mediterraneo. Con circa 49.700 abitanti nel 2024, numero che raddoppia durante i mesi estivi a causa del turismo, l'atmosfera è dinamica. L'ambiente circostante l'attico è urbano, con supermercati, farmacie e ristoranti nelle immediate vicinanze. La vicinanza a diverse spiagge e centri sportivi favorisce uno stile di vita attivo. La città è strategicamente situata tra Alicante e Valencia, offrendo un buon collegamento ai principali centri. Il clima è temperato, con temperature medie che oscillano tra 12 e 27 gradi Celsius, consentendo soggiorni piacevoli durante tutto l'anno.
La vita a Denia offre un'alta qualità della vita, caratterizzata dal clima mediterraneo e dalla vicinanza al mare. L'ambiente urbano garantisce che tutte le strutture importanti, dai supermercati e farmacie ai ristoranti e centri ricreativi, siano facilmente accessibili. L'atmosfera è vivace, soprattutto durante i mesi estivi, ma la città offre anche angoli più tranquilli. La vicinanza a diverse spiagge, come Platja del Cagarritar e Platja de la Marineta Cassiana, consente diverse attività ricreative. La struttura storica della città, combinata con i servizi moderni, crea un ambiente di vita unico. I residenti beneficiano di una buona infrastruttura e di una solida comunità composta da locali e residenti internazionali.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Denia, una città costiera sulla Costa Blanca. Viene evidenziata la vicinanza a spiagge, servizi urbani e collegamenti di trasporto. Il marcatore sottolinea la posizione centrale in mezzo a un ambiente urbano con accesso a servizi essenziali e ricreativi.
Denia si trova sulla Costa Blanca settentrionale, strategicamente situata tra le capitali provinciali di Alicante e Valencia. Essendo la capitale della comarca di Marina Alta, è un importante centro regionale. La città fa parte di una regione costiera nota per le sue spiagge, il clima e le infrastrutture turistiche. Rispetto a grandi città come Alicante o Valencia, Denia offre un'atmosfera leggermente più rilassata, pur mantenendo una buona connettività e un'ampia gamma di servizi. La sua posizione consente di godere sia dei servizi della provincia di Alicante che della vicinanza alla regione di Valencia.
L'attico è ben collegato. Spiagge come Platja del Cagarritar si trovano a soli 1,1 km, Platja de la Marineta Cassiana a 1,6 km. Il centro città, con numerosi ristoranti (154 nel raggio di 2 km), negozi e servizi, è raggiungibile a piedi. Un supermercato si trova a soli 179 m, una farmacia a 238 m e un ospedale a 1,3 km. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili nel raggio di 5-11 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 84 km (in linea d'aria), Valencia circa 88 km. Ci sono 5 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nel raggio di 2 km, il che facilita la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia gode di un clima mediterraneo con una media di 3.805 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,8°C, con temperature che generalmente oscillano tra 12°C e 27°C. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. L'altitudine di 12 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,9%) contribuiscono a un terreno piacevole e pianeggiante. La vicinanza a boschi e il paesaggio collinare dell'entroterra offrono opportunità per esperienze nella natura, mentre la posizione costiera favorisce le attività marittime.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Denia è rinomata per le sue spiagge, comprese quelle con Bandiera Blu come Platja del Cagarritar (1,1 km), Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) e Les Bovetes (3,7 km). In totale, ci sono sette spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze. Per gli appassionati di sport, diversi centri sportivi si trovano a meno di 1 km, tra cui il Camp 'El Rodat'. La vicinanza a marine come Marina El Portet e Real Club Náutico de Denia apre possibilità per sport acquatici. I golfisti troveranno tre campi nel raggio di 11,5 km. I numerosi ristoranti e caffè (154 ristoranti, 48 caffè nel raggio di 2 km) contribuiscono alla diversità delle opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia si trova sulla Costa Blanca settentrionale, strategicamente situata tra le capitali provinciali di Alicante e Valencia. Essendo la capitale della comarca di Marina Alta, è un importante centro regionale. La città fa parte di una regione costiera nota per le sue spiagge, il clima e le infrastrutture turistiche. Rispetto a grandi città come Alicante o Valencia, Denia offre un'atmosfera leggermente più rilassata, pur mantenendo una buona connettività e un'ampia gamma di servizi. La sua posizione consente di godere sia dei servizi della provincia di Alicante che della vicinanza alla regione di Valencia.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.0°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.8°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL557012
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Denia, l'offerta immobiliare varia considerevolmente. L'attico qui presentato, a partire da 359.000 €, si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta per appartamenti urbani ristrutturati. RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA, a partire da 355.000 €, offre strutture di prezzo simili, mentre RESIDENTIAL VICTORIA IV, a 325.000 €, è un'opzione più economica. RESIDENCIAL VERNISSA, a 395.000 €, si colloca nella fascia alta. Rispetto a questi progetti, questo attico si distingue per la sua ristrutturazione chiavi in mano e la combinazione di posizione urbana e vicinanza alla spiaggia. La possibilità di combinare due unità per formare un appartamento più grande è un'ulteriore caratteristica unica. Altri progetti a Denia potrebbero concentrarsi maggiormente su nuove costruzioni, giardini più grandi o vista diretta sul mare, il che si rifletterebbe anche nel prezzo. La posizione urbana con accesso a piedi ai servizi è una caratteristica principale che distingue questo attico da ville o appartamenti più distanti.
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