立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
デニアの中心部に位置するこのペントハウスは、都会の生活への直接的なアクセスを提供します。スーパーマーケット、薬局、スポーツセンターなどのアメニティは徒歩圏内にあり、日々の利便性を高く確保しています。ビーチとマリーナへの近さは、このロケーションの海辺の雰囲気を豊かにしています。
このペントハウスは、モダンな仕上げとアメニティへの簡単なアクセスを備えた、メンテナンスの少ない住居を探している購入者のために設計されています。2つのベッドルームのレイアウトは、単身者、カップル、または小規模な家族に適しています。プールなどの共用アメニティは、さらなるリラクゼーションの機会を提供します。
プロジェクトはすでに完了 ('完成') しており、引き渡しまでの待機時間はありません。アパートメントは完全に改装され、モダンな仕上げと設備に重点が置かれています。隣接する2つのペントハウスを結合してより広い居住空間を作成する可能性は、このオファーの際立った特徴です。
このプロジェクトでは、専用駐車場は提供されていませんが、2025年6月までに完成予定の共用カーポートがあります。物件は人里離れた自然保護区ではなく、活気ある都市環境にあります。アリカンテ空港はかなりの距離にあります。
このペントハウスは、活気ある海辺の街で、すぐに住める家を探している購入者に適しています。店舗、レストラン、医療施設などのアメニティに徒歩圏内でアクセスできることを重視する方に最適です。プラジャ・デル・カガリタル (1.1km) やプラジャ・デ・ラ・マリネッタ・カシアナ (1.6km) などのビーチへの近さは、ビーチ愛好家を惹きつけます。都会的なロケーションと公共交通機関の利用可能性を考慮すると、車は必須ではありません。これは、より独立したライフスタイルを望む購入者にとって魅力的です。2つのユニットを結合する可能性は、家族や投資家にとっても選択肢を提供します。
ペントハウスは完全に改装されており、モダンな仕上げと機能性に重点が置かれています。オープンキッチンには最新の家電製品が備え付けられており、リビング・ダイニングエリアは快適さと明るさを考慮して設計されています。バスルームも高い基準で改装されています。新しいエアコンシステムの設置は、年間を通じて気候的な快適さを保証します。温水用のソーラーパネルや建物内のエレベーターなどの追加機能は、居住快適性と持続可能性に貢献しています。
2つのベッドルームと1つのバスルームを備えたこのペントハウスは、359,000ユーロから購入可能です。隣接する2つのペントハウスがあり、それらを結合してより大きなユニットにすることも可能です。これにより、より広いスペースを求める購入者にとって柔軟性が生まれます。価格設定は、改装された状態と、アメニティおよびデニアのビーチに近い都会的なロケーションを反映しています。
コスタ・ブランカに位置するデニアは、多様な文明の影響を受けた豊かな文化的背景を持つ歴史的な都市です。この街は、観光地の活気と住宅地の静けさを兼ね備えており、夏の間の人口は観光客によって大幅に増加します。平均年間気温18.8℃、年間3,800時間以上の太陽光は、快適な気候を提供します。アメニティが徒歩圏内にある都市環境は、多くの日常活動を徒歩または自転車で行えるアクティブなライフスタイルを促進します。
デニアは、豊かな歴史と活気ある都市生活を特徴とするダイナミックな生活環境を提供します。2km圏内に154軒のレストラン、48軒のカフェ、数多くのその他のアメニティがあることは、広範な社会的および料理の選択肢を保証します。この街はマリナ・アルタ地域の地域センターとして機能し、夏の月以外でもその活気に貢献しています。スポーツセンターやマリーナへの近さは、レクリエーションやアクティブな余暇活動の機会を広げます。
このペントハウスは、アリカンテ県にある海岸沿いの町、デニアの都市中心部に位置しています。地図は、店舗、医療センター、ビーチなどの基本的なアメニティへの近さ、そしてマリーナやスポーツ施設に対するその位置を示しており、日々のライフスタイルとレクリエーションの機会を反映しています。
デニアはコスタ・ブランカ上に戦略的に位置し、アリカンテとバレンシアの中間にあります。マリナ・アルタ地区の首都として、重要な地域センターとして機能します。この街は、都会的なアメニティと海岸沿いの観光の組み合わせを提供し、ダイナミックな環境を生み出しています。バレンシアやアリカンテのような大都市への近さ、そして独自の海洋と歴史的な魅力が、デニアをこの地域で多目的な目的地として位置づけています。
ペントハウスはビーチまで徒歩圏内であり、プラジャ・デル・カガリタルまでは直線距離でわずか1.1kmです。他の様々なビーチも数キロメートル以内にあります。スーパーマーケット（179m）、薬局（238m）、病院（1.3km）は短距離にあります。ゴルフコースへのアクセスは異なり、グレガルは4.7km先にあります。公共交通機関は、5つの公共交通機関ラインと近くの50のバス停によってサポートされています。アリカンテとバレンシアの空港は、それぞれ直線距離で約84kmと約88km、マラガは約470kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デニアは、平均気温12〜27℃、年間平均気温18.8℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,805時間の歴史的な日照時間により、十分な日光があります。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。標高12m、ビーチへの傾斜が非常に緩やか（0.9%）な立地により、この地域はアクセスしやすく快適です。自然景観と海岸線への近さは、この場所の魅力に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
デニアは、Els Molins、Les Bovetes、Marineta Cassianaを含む複数のブルーフラッグビーチを持つ海岸線に誇りを持っています。最も近いビーチ、プラジャ・デル・カガリタルは1.3km先にあります。ビーチアクティビティに加えて、様々なレクリエーションの機会もあります。この地域には、Camp 'El Rodat' (0.4km) や Poliesportiu Municipal (0.7km) などのスポーツセンターがいくつかあります。ウォータースポーツ愛好家のために、Marina El Portet de Dénia (1.2km) や Real Club Náutico de Dénia (1.6km) などのマリーナは、施設と係留場所を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
デニアはコスタ・ブランカ上に戦略的に位置し、アリカンテとバレンシアの中間にあります。マリナ・アルタ地区の首都として、重要な地域センターとして機能します。この街は、都会的なアメニティと海岸沿いの観光の組み合わせを提供し、ダイナミックな環境を生み出しています。バレンシアやアリカンテのような大都市への近さ、そして独自の海洋と歴史的な魅力が、デニアをこの地域で多目的な目的地として位置づけています。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.8°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 23.9°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL557012
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
デニアの他の住宅プロジェクト、例えばResidencial L´Estanyó Vil.la Romana（355,000ユーロから）やResidential Victoria IV（325,000ユーロから）と比較して、このペントハウスは価格設定において中間セグメントと比較可能です。395,000ユーロから始まるResidencial Vernissaプロジェクトは、より上位のセグメントを表しています。最近の改装や2つのペントハウスを結合する可能性といった、このプロジェクトの特定の特性は、より標準的な間取りを提供する可能性のある新規建設プロジェクトとは一線を画しています。アメニティやビーチへの直接アクセスが可能な都会的なロケーションは、周辺地域での静けさと高級感により焦点を当てたプロジェクトとは異なる生活体験を提供します。この都会的なロケーションにある改装済みペントハウスの359,000ユーロという価格は、コスタ・ブランカの市場において妥当です。
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