トレビエハの 'APARTMENTS PALANGRE BEACH'（最低販売価格€160,000）や 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II'（最低販売価格€227,000）などの新築物件と比較すると、デニアのこの独立型ヴィラは€1,590,000と大幅に高い価格帯に位置しています。これは、8,000㎡という極めて広大な敷地を持つ既存の大型物件としての地位を反映し、大幅なプライバシーと空間を提供します。他の海岸地域の新築マンションは通常、より低い入口価格で個別の土地や寝室数が少なくなります。デニアのヴィラの価値は、その確立された品格、広大な敷地、そして充実した施設とインフラを備えた成熟した町での立地に由来し、コスタ・ブランカ南部に見られるより集中的な観光開発とは一線を画します。その魅力は、都市サービスの手が届く範囲で広大なプライベート邸宅を提供することにあり、これはより新しい小型プロジェクトではあまり見られない組み合わせです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
デニアに位置するこのヴィラは、店舗や病院など、徒歩圏内に必要な施設が揃った都市環境の恩恵を受けています。サービスに近い一方、広大な敷地が静けさを与えています。この物件は、地中海性気候と海岸の魅力で知られるコスタ・ブランカに位置しています。
この住居は、都市の利便性とともに、空間・プライバシー・自然とのつながりを重視する方に適しています。広大な敷地と専用バスルーム付きベッドルームを含むヴィラの間取りは、快適な生活を支えます。地域のサービスへのアクセスの良さにより、日常の必要が遠出なしで容易に満たされます。
これは1970年に竣工された既存の物件で、現在即入居可です。即時入居の機会を提供します。新築ではありませんが、確立された構造と広大な敷地は、現代的な生活水準に合わせた改修の確固たる基盤となります。
この物件は1970年築の既存建築物であり、新築物件ではありません。都市環境内に位置するため、田舎に孤立しているわけではありません。施設は近くにありますが、公共交通機関へのアクセスは5路線・50停留所に限られ、主要空港からの距離は頻繁に旅行する方には考慮が必要です。
この独立型ヴィラは、サービスが充実した都市部で本格的な専用住宅を求める個人や家族に適しています。8,000㎡の広大な敷地と専用プールは、屋外空間・プライバシー・広大な庭園やレジャー施設の可能性を重視する方に最適です。専用バスルーム付き3ベッドルームと5バスルームの間取りは、大家族や頻繁にゲストを招く方を支えます。静かな暮らしと施設への利便性の両立を重視する方に、この物件はよく合います。Platja del Cagarritar（1.3km）やPlatja de la Marineta Cassiana（2.3km）など複数のビーチへの近さは、海好きに魅力的です。1970年竣工の確立された構造は、自分の好みに合わせて改修・カスタマイズしたい方に確固たる基盤を提供します。
1970年竣工のこのヴィラは、確かな建築基盤を提供します。元の建築時の具体的な素材詳細は示されていませんが、造り付けクローゼット付き専用バスルーム、広々としたリビング・ダイニング、近代的な完全設備付きキッチンなどの特徴が説明に記載されています。この物件にはホームオートメーションとエアロサーマルシステムが備わっており、省エネと通年の快適な住環境への投資を示しています。セントラルヒーティングと優れた断熱性が住環境をさらに向上させています。屋外にはデザイナーズプールとキッチン付きの独立した小屋があり、ゲストや娯楽に適しています。移動が不自由な方向けの設備の存在は、思いやりのある設計アプローチを示しています。閉鎖式屋根付きガレージスペースも備わっています。
この独立型ヴィラの売出価格は€1,590,000です。既存住宅として、この価格は固定価格であり、広大な敷地面積と333㎡の居住空間を反映しています。この物件は専用バスルーム付き3ベッドルームと5バスルームを備えています。即入居可のため、購入後すぐに入居できます。都市環境における8,000㎡の敷地という特異な立地が、このようなアクセスしやすい場所では得難い大幅なプライバシーと空間を提供し、価値を高めています。
デニアは、コスタ・ブランカに位置し、歴史的な魅力と現代的な施設が融合した街です。8,000㎡の広大な敷地に佇むこの独立型ヴィラは、広大な専用敷地と都市の利便性への近さという稀な組み合わせを提供します。この立地により、スーパーマーケット（179m）、薬局（247m）、病院（1.3km）などの生活必需施設が日常的にアクセス可能です。半径2km以内には、レストラン（154軒）、カフェ（48軒）、学校（2校）が集中し、活気ある社交・家庭生活を支えています。海抜12mの高さは、海風を感じる快適な環境をもたらします。レジャーとしては、Camp 'El Rodat'（0.4km）など、複数のスポーツセンターが近距離にあります。さまざまな歴史的文明の影響を受けたデニアの品格が、日常に豊かな文化的背景を添えます。
デニアでの生活は、海岸の環境と豊かな歴史を軸に展開します。このヴィラは都市環境に位置し、日常の必需品は徒歩や自転車で容易に管理できます。スーパーマーケットはわずか179m先にあり、薬局やEV充電スタンドもすぐ近くにあります。病院への近さ（1.3km）は安心感を与えます。レジャーとしては、地域のあちこちに多数のレストランやカフェがあり、多様な食事と社交の選択肢を確保しています。広大な敷地はプライベートな聖域を提供し、周囲の都市環境は必需サービスと活気ある地域コミュニティへの容易なアクセスを可能にします。
この地図は、アリカンテ県デニアにある独立型ヴィラの位置を表示しています。都市構造の中の位置を示し、スーパーマーケット・薬局・病院などの必需サービスへの近さ、およびさまざまなビーチやゴルフ場への距離を表示しています。地図は、都市へのアクセス性と広大な専用敷地のバランスを視覚的に表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
デニアはコスタ・ブランカの戦略的な位置にあり、アリカンテとバレンシアという大都市の間に位置しています。アリカンテは約75km、バレンシアは約82km先です。この位置により、大都市圏の施設やインフラへのアクセスを可能にしながら、独立した海岸都市としての品格を保っています。デニアはマリーナ・アルタ地域の中心地です。さまざまな文明によって形作られたこの地域の歴史的重要性が、広域のバレンシア州における住宅地としての魅力に文化的な次元を加えています。
この独立型ヴィラは、地域施設への優れたアクセスを提供します。スーパーマーケットはわずか179m先、薬局は247m先にあります。病院は1.3km以内です。ビーチへのアクセスでは、Platja del Cagarritarが1.3km、Platja de la Marineta Cassianaが1.6km先にあります。Gregal（4.7km）やLlebeig（4.9km）など複数のゴルフ場も圏内です。デニア駅（1.1km）にも比較的近い立地です。最寄りの国際空港であるアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）とバレンシア空港（VLC）はそれぞれ約84kmと88km先にあり、マラガ（AGP）はかなり遠方です。公共交通機関は周辺に5路線・50停留所があり、地域内の移動を支えています。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デニアは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.8℃、月平均気温は12℃から27℃の範囲です。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が20℃以上に達する約5か月間の長い海水浴シーズンをもたらします。物件自体は海抜12mの高さに位置し、最寄りのビーチまでは緩やかな勾配です。この立地は、穏やかな冬と暖かい夏で知られ、一年の多くの期間屋外生活に適したコスタ・ブランカの気候の恩恵を受けています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸への近さにより、このヴィラから複数のビーチに簡単にアクセスできます。Platja del Cagarritarは1.3km、Platja de la Marineta Cassianaは1.6km先です。デニアはLes MarinesやMarineta Cassianaなど、計7つのブルーフラッグビーチを誇り、その質と施設で知られています。ゴルフ愛好家には、Gregal（4.7km）やLlebeig（4.9km）などのコースが近くにあります。レジャー活動は、Camp 'El Rodat'（0.4km）を含む半径1km以内の多数のスポーツセンターによってさらに支えられています。Marina El Portet de Dénia（1.2km）やReal Club Náutico de Dénia（1.6km）などのマリーナは、ウォータースポーツやボート遊びに対応しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL089171
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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