Esta moradia isolada já existente em Denia, Alicante, oferece um estilo de vida costeiro direto. Construída em 1970 e atualizada em 2008, possui 3 quartos, 2 casas de banho e 120 m² de área bruta de construção num lote de 400 m². Situada num ambiente urbano vibrante, as comodidades essenciais estão a poucos minutos a pé e várias praias ficam a curta distância. O imóvel está pronto a habitar, apresentando uma oportunidade imediata de vida à beira-mar ou como potencial investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Denia, uma cidade costeira na província de Alicante, esta moradia está posicionada num ambiente urbano com comodidades próximas. Oferece proximidade a várias praias, com a mais próxima a aproximadamente 1,1 km em linha reta. A área circundante oferece uma mistura de vida residencial e acesso a atrações costeiras.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma casa com acesso imediato à costa. A sua disposição inclui três quartos e duas casas de banho, adequadas para acomodar convidados ou uma família. A condição atual e a área do terreno oferecem potencial para personalização ou ocupação direta, atendendo a quem deseja uma residência costeira espanhola.
Este é um imóvel já existente, concluído em 1970 e remodelado em 2008. Encontra-se atualmente pronto a habitar. Não existe fase de construção nova nem data indicativa de entrega para este imóvel, pois está pronto para ocupação imediata.
Este imóvel não possui piscina no local, embora o mar esteja imediatamente acessível. Por se tratar de um imóvel mais antigo, pode não incorporar os mais recentes padrões de eficiência energética ou técnicas de construção modernas encontradas em construções novas. Podem aplicar-se limitações específicas do terreno ou estilos arquitetónicos.
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida costeiro com conveniência urbana. É indicado para quem valoriza a proximidade imediata ao mar e às comodidades, potencialmente reduzindo a necessidade de carro para as tarefas diárias. A moradia pode servir como residência principal, refúgio de férias aproveitando a época de banhos de 5 meses e a temperatura média anual de 18,8°C, ou como imóvel de investimento num destino turístico popular como Denia, cuja população aumenta significativamente durante os meses de verão. A remodelação em 2008 e o estatuto de pronto a habitar oferecem uma entrada prática no mercado imobiliário espanhol.
A moradia, construída em 1970 e remodelada em 2008, oferece um espaço habitacional funcional. Inclui três quartos duplos e duas casas de banho modernas com poliban. A sala aberta possui um salão de lenha com forno integrado, proporcionando capacidades de aquecimento e confeção. Existe ar condicionado quente/frio instalado em toda a casa para maior conforto. A cozinha independente é descrita como espaçosa e moderna. No exterior, há áreas cobertas, incluindo uma naya com vigas de madeira, adequada para vida ao ar livre. Um quarto adicional versátil oferece potencial de conversão, como por exemplo numa casa de banho privativa.
O preço pedido para esta moradia isolada é fixo, em €449.000. Como habitação usada, este representa o preço de compra total, não um ponto de partida. O imóvel possui 3 quartos e 2 casas de banho em 120 m² de área bruta de construção, situado num lote de 400 m². O seu estatuto de pronto a habitar significa que está disponível para compra e ocupação imediatas.
Denia oferece uma experiência urbana dinâmica combinada com acesso à costa. A localização desta moradia coloca-a a poucos minutos a pé de inúmeras comodidades, incluindo lojas, restaurantes e farmácias, facilitando a vida diária. Existem opções de transporte público, com inúmeras paragens nas imediações. As influências históricas da área, desde civilizações ibéricas até romanas e islâmicas, acrescentam uma camada cultural ao estilo de vida costeiro moderno. Com um influxo significativo de turistas durante o verão, a cidade vive uma atmosfera animada, enquanto a população residente se mantém substancial durante todo o ano. Isto cria um ambiente equilibrado com períodos de grande atividade e períodos mais tranquilos.
Denia apresenta um ambiente urbano bem servido. Num raio de 2 km, existem 127 restaurantes, 2 escolas, 12 farmácias e 48 cafés, indicando um elevado nível de comodidades locais. A existência de 50 paragens de transporte público em 5 linhas sugere boa mobilidade dentro da cidade e áreas circundantes. O declive plano em direção à praia mais próxima, Platja del Cagarritar (2,3 km em linha reta), melhora a acessibilidade dos residentes. A localização da cidade na Costa Blanca, entre Alicante e Valência, posiciona-a numa região costeira significativa conhecida pelo seu apelo turístico e oferta de estilo de vida.
Este mapa mostra Denia, uma cidade costeira na Costa Blanca de Espanha. Destaca a localização urbana da moradia, a sua proximidade a comodidades locais como supermercados e hospitais, e a sua acessibilidade a várias praias ao longo do litoral. O mapa também indica as distâncias a pontos de interesse regionais, incluindo campos de golfe e marinas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Dénia está estrategicamente posicionada na Costa Blanca, a meio caminho entre as capitais de distrito de Alicante e Valência. Esta localização coloca-a num troço significativo da costa mediterrânica renomado pelo seu turismo e apelo residencial. Como capital da comarca da Marina Alta, Denia serve como polo regional. A sua localização costeira é complementada pela proximidade ao Parque Natural do Montgó, oferecendo um contraste entre paisagens marítimas e montanhosas.
Esta moradia está localizada a poucos minutos a pé de supermercados (179 m) e farmácias (238 m). Várias praias são acessíveis a poucos quilómetros em linha reta, incluindo Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Para cuidados de saúde, um hospital está a 1,3 km. Os entusiastas de golfe têm opções como Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km). O transporte público está facilmente disponível, com inúmeras paragens e linhas a servir a área. A estação ferroviária mais próxima é Denia (1,8 km). Embora Denia esteja situada entre Alicante e Valência, os aeroportos destas cidades ficam a aproximadamente 83 km e 88 km, respetivamente, em linha reta.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia desfruta de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,8°C, com médias mensais entre 11°C e 26°C. A região recebe bastante sol, contribuindo para uma época de banhos de 5 meses em que as temperaturas da água normalmente atingem ou excedem os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar, oferecendo um ambiente costeiro de baixa altitude. O declive em direção às praias próximas é de apenas 0,3%, indicando um terreno plano nas imediações da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área possui várias praias, com Platja del Cagarritar a 1,1 km e Platja de la Marineta Cassiana a 1,6 km em linha reta. Dénia está também associada a várias praias com Bandeira Azul mais ao longo da costa. Para entusiastas de desporto, instalações como a PadelPoint by Jubo ficam a apenas 0,5 km. Várias marinas, incluindo a Real Club Náutico de Dénia, estão a uma distância de 2,2 km. Campos de golfe como Gregal e Llebeig situam-se num raio de 5 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Ref: VL728785
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com empreendimentos novos próximos como o RESIDENTIAL VICTORIA IV (a partir de €499.000) e o RESIDENCIAL VERNISSA (a partir de €395.000), esta moradia isolada usada por €449.000 oferece um ponto de preço fixo. O RESIDENCIAL L'ESTANYÓ VIL.LA ROMANA tem preço mais baixo, a partir de €379.000. Embora as construções novas frequentemente ofereçam designs modernos e eficiência energética, a vantagem deste imóvel está na sua disponibilidade imediata e localização estabelecida. A sua proximidade à praia, embora não diretamente em primeira linha de praia como inicialmente sugerido por algum material de marketing, oferece um apelo de estilo de vida distinto. O ambiente urbano em Denia proporciona uma dinâmica diferente em comparação com áreas residenciais mais isoladas, com maior densidade de comodidades e transporte público.
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