Questa consolidata villa indipendente, situata a Denia, Alicante, è offerta a un prezzo richiesto fisso di €545.000. Costruita nel 1970 e mantenuta secondo gli standard di pronta consegna, l'immobile offre 127 m² di spazio abitativo su un terreno considerevole di 767 m². Dispone di tre camere da letto e due bagni, progettata per una comoda vita mediterranea. Situata in un'area urbana sviluppata, i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, il che la rende una scelta pratica per chi cerca comodità vicino alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona residenziale di Denia, caratterizzata dal suo contesto urbano con accesso immediato ai servizi locali. La vicinanza alla costa è una caratteristica fondamentale, che offre agli abitanti il vantaggio di un accesso alla spiaggia a piedi o a breve distanza in bicicletta, contribuendo a uno stile di vita incentrato sull'ambiente mediterraneo.
Questo immobile risponde all'esigenza di una casa comoda e pronta da abitare con ampi spazi esterni. La disposizione con tre camere da letto e due bagni è adatta alle famiglie o a chi ha bisogno di alloggi per gli ospiti. Il giardino privato e la piscina soddisfano il desiderio di svago e relax all'aperto in un clima soleggiato.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1970 e proposto in condizioni di pronta consegna. Pur non essendo una nuova costruzione, è stato mantenuto per garantirne l'usabilità immediata e il comfort per i nuovi proprietari, offrendo un mix di carattere consolidato e spazi abitativi funzionali.
Questo immobile non offre i vantaggi delle nuove costruzioni né gli ultimi standard di efficienza energetica tipici degli edifici moderni. La data indicativa di completamento del 1970 significa che gli acquirenti dovrebbero considerare potenziali aggiornamenti o adattamenti in base alle preferenze personali attuali e alle normative edilizie.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che cercano una residenza permanente o una consistente casa vacanze con occupazione immediata. La sua percorribilità a piedi verso i servizi la rende adatta a chi preferisce non dipendere troppo dall'auto per le attività quotidiane. Chi dà valore alla vita all'aperto, con piscina e giardino privati, troverà questa villa attraente. È adatta anche agli acquirenti che cercano un immobile con carattere, costruito in una zona ben consolidata, piuttosto che una casa moderna di nuova costruzione. Il prezzo fisso e lo stato di pronta consegna semplificano il processo di acquisto per chi desidera trasferirsi senza ritardi.
La villa, completata nel 1970, è stata ristrutturata ed è proposta in condizioni di pronta consegna. Sebbene i dettagli specifici sui materiali siano limitati, caratteristiche come l'aria condizionata e le finestre a doppio vetro suggeriscono attenzione al comfort e un certo livello di efficienza energetica. La descrizione indica una disposizione funzionale con una cucina integrata e attenzione ai dettagli nelle ristrutturazioni. La presenza di una piscina privata, un'area barbecue e una doccia esterna migliora l'abitabilità e il potenziale ricreativo dell'immobile, contribuendo alla qualità complessiva dell'esperienza abitativa.
La villa è offerta a un prezzo richiesto fisso di €545.000, a riflettere il suo status di casa esistente. Questo livello di prezzo per una villa indipendente con terreno privato e piscina a Denia la colloca in un segmento specifico del mercato locale. La disponibilità è immediata poiché l'immobile è pronta consegna. I potenziali acquirenti devono notare che si tratta di un prezzo unico e fisso, a differenza dei prezzi 'a partire da' spesso visti per le nuove costruzioni.
Denia offre un ambiente costiero dinamico, che combina profondità storica e servizi moderni. La posizione di questa villa all'interno di una zona urbanizzata significa che le necessità quotidiane come supermercati e farmacie si trovano comodamente a pochi passi, tipicamente a meno di 300 metri. Questa accessibilità favorisce uno stile di vita in cui l'auto non è sempre indispensabile per le commissioni di routine. La zona circostante è ricca di ristoranti e caffè, adatti a gusti diversi. Per il tempo libero, la vicinanza a diverse spiagge, porti turistici e strutture sportive come i circoli di padel valorizza lo stile di vita mediterraneo. L'infrastruttura della città, inclusi i trasporti pubblici con numerose fermate, garantisce connessioni all'interno di Denia e verso le zone limitrofe.
Vivere a Denia offre accesso diretto a uno stile di vita costiero supportato da una gamma completa di servizi urbani. Le immediate vicinanze offrono servizi essenziali come un supermercato a soli 179 metri e una farmacia entro 238 metri, facilitando la comodità quotidiana. La presenza di 12 ristoranti e 48 caffè entro 2 km indica una vivace scena sociale e gastronomica. Per la sanità, un ospedale si trova a 1,3 km. Il pendio pianeggiante verso le spiagge vicine, come Platja del Cagarritar (2,3 km di distanza diretta), completa la facilità di accesso alle attività di svago costiero.
Questa mappa visualizza la posizione della villa all'interno di Denia, evidenziando la sua vicinanza alla costa e ai servizi urbani. Illustra la comodità di avere servizi essenziali, spiagge e strutture ricreative a portata di mano, sottolineando l'offerta di uno stile di vita integrato dell'immobile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Dénia è il capoluogo della regione della Marina Alta ed è strategicamente posizionata sulla Costa Blanca, a metà strada tra Alicante e Valencia. Questa posizione offre un equilibrio tra i servizi di una città costiera di medie dimensioni e l'accesso alle più ampie offerte della Comunità Valenciana. Il suo significato storico, influenzato da varie civiltà, aggiunge un livello culturale allo stile di vita mediterraneo moderno che offre. La città è un centro della vita locale, con una popolazione che aumenta sensibilmente durante le stagioni turistiche estive.
La villa è ben collegata all'interno di Denia, con i trasporti pubblici che offrono accesso tramite 5 linee e 50 fermate. I servizi principali sono facilmente raggiungibili: un supermercato si trova a 179 m, un ospedale a 1,3 km e vari centri sportivi tra 0,5 km e 1,1 km. Gli appassionati di golf hanno opzioni come Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km) nelle immediate vicinanze. Sebbene Denia abbia una propria stazione ferroviaria (1,8 km), i principali aeroporti, Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC), si trovano rispettivamente a circa 83 km e 88 km, il che suggerisce che per i viaggi aerei sia necessario un trasporto privato o organizzato.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili comprese tra 11°C e 26°C e una temperatura media annuale di 18,8°C. Questo clima favorisce una lunga stagione balneare, che in genere si estende per cinque mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. La posizione a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare garantisce la vicinanza alla costa. La zona beneficia di ampio sole, caratteristico della regione della Costa Blanca, che contribuisce a uno stile di vita orientato all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Denia offre diverse opzioni di spiagge, tra cui Platja del Cagarritar (2,3 km di distanza diretta) e Platja de la Marineta Cassiana (2,7 km di distanza diretta), alcune riconosciute con la Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, campi come Gregal e Llebeig sono accessibili entro circa 5 km. La zona vanta inoltre numerose strutture sportive, tra cui centri di padel e complessi sportivi, adatte a uno stile di vita attivo. Porti turistici come Real Club Náutico de Dénia e Marina El Portet de Dénia si trovano entro un raggio di 2,2 km, offrendo opportunità per attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Pianeggiante
Ref: VL958755
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa villa indipendente con altri immobili a Denia, come Residential Victoria IV (a partire da €499.000) e Residencial Vernissa (a partire da €395.000), il prezzo fisso di €545.000 di questo immobile la colloca nella fascia medio-alta per le case esistenti. Questi progetti comparabili sembrano essere nuove costruzioni, come indicato dai loro prezzi 'a partire da', suggerendo un segmento di mercato diverso. Residencial Tossal Gross, sempre a Denia, ha un prezzo più alto, a partire da €675.000, e probabilmente rappresenta un'offerta più moderna o premium. L'immobile in questione si distingue come villa esistente pronta da abitare con terreno privato e piscina, offrendo una proposta di valore distinta rispetto ai progetti di nuova costruzione che possono richiedere costi aggiuntivi di arredamento o sistemazione del giardino.
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