Esta moradia isolada estabelecida, localizada em Denia, Alicante, é oferecida por um preço pedido fixo de €545.000. Construída em 1970 e mantida segundo padrões de pronto a habitar, o imóvel oferece 127 m² de espaço habitável num substancial terreno de 767 m². Dispõe de três quartos e duas casas de banho, concebida para uma vida mediterrânica confortável. Situada numa área urbana desenvolvida, as comodidades essenciais estão acessíveis a pé, posicionando-a como uma escolha prática para quem procura conveniência perto da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa zona residencial de Denia, caracterizada pelo seu ambiente urbano com acesso imediato a serviços locais. A sua proximidade à costa é uma característica-chave, oferecendo aos residentes o benefício de acesso à praia a pé ou a uma curta distância de bicicleta, contribuindo para um estilo de vida centrado no ambiente mediterrânico.
Este imóvel responde à necessidade de uma casa confortável, pronta a ocupar, com amplo espaço exterior. A disposição com três quartos e duas casas de banho é adequada para famílias ou para quem necessita de alojamento para convidados. O jardim privativo e a piscina atendem ao desejo de lazer e relaxamento ao ar livre num clima ensolarado.
Este é um imóvel existente, concluído em 1970 e apresentado em condições de pronto a habitar. Embora não seja uma construção nova, foi mantido para garantir utilização e conforto imediatos para os novos proprietários, oferecendo uma combinação de carácter estabelecido e espaço habitacional funcional.
Este imóvel não oferece benefícios de construção nova nem os mais recentes padrões de eficiência energética tipicamente encontrados em edifícios modernos. A data indicativa de conclusão de 1970 significa que os compradores devem considerar potenciais atualizações ou adaptações com base nas preferências pessoais atuais e nas regulamentações de construção.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias substancial com ocupação imediata. A sua acessibilidade a pé às comodidades torna-a adequada para quem prefere não depender muito de um carro para as atividades diárias. Os residentes que valorizam a vida ao ar livre, com piscina e jardim privativos, considerarão esta moradia atraente. Também se adequa a compradores que procuram um imóvel com carácter, construído numa área bem estabelecida, em vez de uma casa moderna de construção recente. O preço fixo e o estatuto de pronto a habitar simplificam o processo de compra para quem deseja mudar-se sem demora.
A moradia, concluída em 1970, foi renovada e é apresentada em condições de pronto a habitar. Embora os detalhes específicos sobre materiais sejam limitados, características como ar condicionado e janelas com vidro duplo sugerem atenção ao conforto e algum nível de eficiência energética. A descrição indica uma disposição funcional com cozinha integrada e atenção ao detalhe nas renovações. A inclusão de uma piscina privativa, área de churrasco e duche exterior aumenta a habitabilidade e o potencial recreativo do imóvel, contribuindo para a qualidade geral da experiência de vida.
A moradia é oferecida por um preço pedido fixo de €545.000, refletindo o seu estatuto de habitação existente. Este nível de preço para uma moradia isolada com terreno e piscina privativos em Denia posiciona-a num segmento específico do mercado local. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar. Os potenciais compradores devem notar que este é um preço único e fixo, ao contrário dos preços 'desde' frequentemente vistos em novos empreendimentos.
Denia apresenta um ambiente costeiro dinâmico, oferecendo uma mistura de profundidade histórica e comodidades modernas. A localização desta moradia numa zona urbanizada significa que as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, estão convenientemente localizadas a uma curta distância a pé, normalmente a menos de 300 metros. Esta acessibilidade apoia um estilo de vida em que um carro nem sempre é essencial para tarefas rotineiras. A área circundante está repleta de numerosos restaurantes e cafés, atendendo a gostos diversificados. Para lazer, a proximidade de várias praias, marinhas e instalações desportivas como clubes de padel melhora o estilo de vida mediterrânico. A infraestrutura da cidade, incluindo transportes públicos com numerosas paragens, garante conectividade dentro de Denia e para as áreas circundantes.
Viver em Denia proporciona acesso direto a um estilo de vida costeiro apoiado por uma gama abrangente de comodidades urbanas. As imediações oferecem serviços essenciais como um supermercado a apenas 179 metros e uma farmácia a 238 metros, facilitando a conveniência do dia a dia. A presença de 12 restaurantes e 48 cafés num raio de 2 km indica uma cena social e gastronómica vibrante. Para cuidados de saúde, um hospital está localizado a 1,3 km. O declive plano em direção às praias próximas, como a Platja del Cagarritar (2,3 km de distância direta), complementa a facilidade de acesso às atividades de lazer costeiro.
Este mapa visualiza a posição da moradia dentro de Denia, destacando a sua proximidade ao litoral e aos serviços urbanos. Ilustra a conveniência de ter comodidades essenciais, praias e instalações recreativas ao alcance fácil, sublinhando a oferta de estilo de vida integrado do imóvel.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Dénia serve de capital da região da Marina Alta e está estrategicamente posicionada na Costa Blanca, a meio caminho entre Alicante e Valência. Esta localização oferece um equilíbrio entre as comodidades de uma cidade costeira de média dimensão e o acesso à oferta mais ampla da Comunidade Valenciana. A sua importância histórica, influenciada por várias civilizações, acrescenta uma camada cultural ao estilo de vida mediterrânico moderno que proporciona. A cidade é um centro de vida local, com a sua população a aumentar significativamente durante as épocas turísticas de verão.
A moradia está bem conectada dentro de Denia, com transporte público oferecendo acesso através de 5 linhas e 50 paragens. As comodidades essenciais estão ao alcance fácil: um supermercado a 179 m, um hospital a 1,3 km e vários centros desportivos localizados entre 0,5 km e 1,1 km. Os entusiastas de golfe têm opções como Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km) em estreita proximidade. Embora Denia tenha a sua própria estação ferroviária (1,8 km), os principais aeroportos, Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC), estão localizados a aproximadamente 83 km e 88 km, respetivamente, sugerindo que o transporte privado ou organizado é necessário para viagens aéreas.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia tem um clima mediterrânico com temperaturas mensais médias entre 11°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,8°C. Este clima permite uma longa época balnear, tipicamente estendendo-se por cinco meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A localização a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar garante que está situada perto da costa. A área beneficia de bastante sol, característico da região da Costa Blanca, contribuindo para um estilo de vida orientado para o exterior durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral perto de Denia oferece várias opções de praias, incluindo a Platja del Cagarritar (2,3 km de distância direta) e a Platja de la Marineta Cassiana (2,7 km de distância direta), com várias reconhecidas pelo seu estatuto de Bandeira Azul. Para os entusiastas de golfe, campos como Gregal e Llebeig são acessíveis num raio de aproximadamente 5 km. A área também possui inúmeras instalações desportivas, incluindo centros de padel e complexos desportivos, atendendo a um estilo de vida ativo. Marinhas como o Real Club Náutico de Dénia e a Marina El Portet de Dénia estão num raio de 2,2 km, proporcionando oportunidades para atividades náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Ref: VL958755
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar esta moradia isolada com outros imóveis em Denia, como o Residential Victoria IV (a partir de €499.000) e o Residencial Vernissa (a partir de €395.000), o preço fixo de €545.000 deste imóvel coloca-o na faixa média a superior para habitações existentes. Estes projetos comparáveis parecem ser novos empreendimentos, indicado pelos seus preços 'desde', sugerindo um segmento de mercado diferente. O Residencial Tossal Gross, também em Denia, tem um preço mais elevado, a partir de €675.000, provavelmente representando uma oferta mais moderna ou premium. O imóvel em destaque sobressai como uma moradia existente pronta a ocupar com terreno e piscina privativos, oferecendo uma proposta de valor distinta em comparação com projetos de construção nova que podem exigir custos adicionais de mobiliário ou paisagismo.
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