يقع هذا العقار الفاخر في مدينة دينيا الساحلية النابضة بالحياة، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا بلانكا. تجمع المدينة بين التاريخ الغني والحياة العصرية، وتوفر موقعًا جذابًا للسكن. يتميز المشروع ببناء كبير ومساحة أرض واسعة، مما يجعله خيارًا مميزًا لمن يبحث عن مساحة وخصوصية. يوفر التصميم والمرافق تجربة معيشية مريحة ومتكاملة في بيئة البحر الأبيض المتوسط.
مقارنةً بالعقارات الحديثة المعروضة في مناطق مثل توريفايخا، والتي تبدأ أسعار الشقق فيها من حوالي 160,000 يورو، يمثل هذا العقار في دينيا فئة سعرية أعلى بكثير، حيث يبدأ من 3,570,000 يورو. هذا الفارق الكبير في السعر يعكس اختلافًا جوهريًا في نوع العقار (فيلا فاخرة كبيرة مقابل شقق)، حجمه، مساحة الأرض، وموقعه. العقارات المماثلة في الحجم والموقع في مناطق مثل ماربيا أو جولد كوست قد تكون في نطاقات سعرية مشابهة أو أعلى، مما يضع هذا العقار في فئة العقارات الفاخرة الراقية. في حين أن مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso تبدأ من 227,000 يورو، فإنها تقدم شققًا في مجمعات سكنية، على عكس الفيلا المستقلة الكبيرة في دينيا. هذه المقارنة تبرز التنوع الكبير في سوق العقارات الإسباني، حيث تتراوح الخيارات من الشقق الاقتصادية إلى الفيلات الفاخرة الواسعة، مع تباين كبير في الأسعار بناءً على الموقع، الحجم، والمواصفات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية متكاملة الخدمات. توفر هذه المنطقة سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مشيًا على الأقدام، مما يعزز من راحة العيش اليومي. القرب من البحر والخدمات يجعله موقعًا استراتيجيًا لمن يرغب في الجمع بين الحياة الشاطئية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
يستهدف هذا العقار ذوي الاحتياجات السكنية المتميزة، مع مساحة داخلية واسعة تضم أربع غرف نوم وستة حمامات. التصميم الخارجي يضمن دخول الضوء الطبيعي مع إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة. كما يوفر الوصول المباشر إلى المنتزهات الطبيعية والمرافق الفاخرة مثل التدفئة تحت الأرضية والمسبح الخاص.
تم بناء هذا العقار وإنجازه في عام 1970. على الرغم من تاريخ بنائه، فإن العقار يوفر مساحة واسعة ومرونة للتحديث أو التكيف مع المعايير الحديثة. كعقار قائم، يمكن للمالكين الانتقال إليه مباشرة واستكشاف إمكانات التخصيص المستقبلية.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا، بل هو بناء قائم تم إنجازه في عام 1970. لا يقدم العقار مرافق مشتركة مثل مجمعات سكنية حديثة. كما أن الموقع، على الرغم من قربه من الشاطئ، يبعد مسافة كبيرة عن المطارات الرئيسية، مما يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر الدولي.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الكبيرة الذين يقدرون المساحة الكبيرة والخصوصية، ويبحثون عن منزل دائم أو فاخر لقضاء العطلات في منطقة دينيا. إنه خيار جيد لمن يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الشاطئ والرياضة، مع تفضيل الوصول السهل إلى المرافق الحضرية. الأشخاص الذين يسعون لنمط حياة يجمع بين الراحة والترفيه، مع الاستفادة من مناخ البحر الأبيض المتوسط والمناظر الطبيعية، سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه مناسب لمن يبحث عن عقار في منطقة تتمتع بتاريخ غني وتراث ثقافي. يعتبر الاستثمار في عقار بهذه المواصفات استراتيجية لمن يبحث عن قيمة طويلة الأمد في سوق العقارات الإسبانية.
تم بناء العقار في عام 1970، ويتميز بمساحته الكبيرة (647 مترًا مربعًا) وتصميمه الذي يركز على المساحات الداخلية والخارجية. تتوفر تفاصيل حول وجود وسائل راحة مثل التدفئة تحت الأرضية، مما يشير إلى مستوى معين من الجودة في البناء الأصلي. تم تجهيز العقار بـ 6 حمامات، مما يوفر راحة إضافية. المساحة الخارجية الواسعة (2200 مترًا مربعًا) تشمل مسبحًا خاصًا وحدائق، مما يعكس اهتمامًا بجودة الحياة الخارجية. التصميم الخارجي يسعى لاستغلال الضوء الطبيعي والإطلالات على المناظر الطبيعية. يمكن اعتبار هذا العقار فرصة لتحديث وتشطيبات تلبي المعايير الحديثة، مع الاحتفاظ بالهيكل الأساسي المميز.
يُقدم هذا العقار بسعر يبدأ من 3,570,000 يورو. يمثل هذا السعر العقارات الفاخرة ذات المساحات الواسعة والمواصفات العالية في موقع متميز بدينيا. يتضمن العقار 4 غرف نوم و 6 حمامات، بمساحة بناء تبلغ 647 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 2200 مترًا مربعًا. نظرًا لحجمه وموقعه، فإن سعره يعكس قيمته كعقار كبير ومجهز في منطقة ساحلية مرغوبة. الأسعار في هذه الفئة عادة ما تعكس الجودة، الموقع، والمساحة المتاحة، بالإضافة إلى المرافق الخاصة مثل المسبح والحدائق.
تقدم دينيا، كموقع لهذا العقار، نمط حياة يمزج بين هدوء الساحل وحيوية المدينة. يعتبر هذا العقار، بمساحته الكبيرة وتصميمه، مناسبًا لمن يبحث عن مساحة واسعة للعيش والاسترخاء. القرب من المرافق مثل المتاجر والمطاعم ومراكز الرياضة يعزز من سهولة الحياة اليومية. يمكن لسكان التمتع بالأنشطة الخارجية بفضل القرب من الشواطئ والمسارات الطبيعية. توفر المساحة الخارجية الواسعة والمسبح الخاص بيئة مثالية للترفيه والاستمتاع بأشعة الشمس المتوسطية، بينما تضمن المساحات الداخلية الواسعة الراحة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات.
تقع في دينيا، مدينة ساحلية غنية بالتاريخ على كوستا بلانكا. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. العيش هنا يعني سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية، مع وجود خدمات أساسية مثل الصيدليات والمستشفيات والمراكز الرياضية ضمن مسافة قريبة. الحياة اليومية تتميز بالنشاطات الخارجية الممكنة بفضل المناخ المعتدل والبيئة البحرية. القرب من المنتزهات الطبيعية مثل مونتجو يوفر فرصًا للتنزه والاستمتاع بالطبيعة. الموقع يتيح الوصول إلى الحياة الثقافية والتاريخية للمدينة، مع وجود 5 خطوط نقل عام و 50 محطة توفر خيارات تنقل مريحة.
يقع هذا العقار في مدينة دينيا الساحلية، ضمن مقاطعة أليكانتي في منطقة فالنسيا. تظهر الخريطة موقع المدينة على طول الساحل الشرقي لإسبانيا، مع قربها من مدن رئيسية مثل فالنسيا وأليكانتي، مما يوفر وصولاً جيداً إلى البنية التحتية للنقل والخدمات الإقليمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع دينيا في مقاطعة أليكانتي، على الساحل المعروف باسم كوستا بلانكا، بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا. تبعد دينيا حوالي 75 كم عن أليكانتي (339,322 نسمة) و 82 كم عن فالنسيا (802,962 نسمة). هذه الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مع الحفاظ على طابع المدينة الساحلية الهادئ. المنطقة معروفة بتراثها التاريخي المتنوع وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والريفية والطبيعية.
يتميز العقار بقربه من الشاطئ، حيث تقع أقرب شواطئه مثل Platja del Cagarritar على بعد 1.3 كم. تتوفر العديد من المرافق الحيوية في محيط 2 كم، بما في ذلك 154 مطعمًا، 2 مدرسة، 13 صيدلية، 11 بنكًا، 48 مقهى، و 16 عيادة أسنان. أقرب مستشفى يبعد 0.6 كم. على الرغم من أن العقار قريب من الخدمات، إلا أن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلشه تبلغ حوالي 84 كم، ومطار فالنسيا حوالي 88 كم. أقرب محطة قطار هي دينيا على بعد 1.1 كم. توجد 7 ملاعب جولف في المنطقة، وأقربها Gregal على بعد 4.4 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية ومارينا قريبة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دينيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام. توفر المنطقة حوالي 3,805 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، مع وصول درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة. المنحدر نحو الشاطئ يبلغ 0.9%، مما يعني أنه مسطح نسبيًا وسهل الوصول إليه. المنطقة محاطة بالمناظر الطبيعية، مع وجود منتزه مونتجو الوطني قريب جدًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تستفيد المنطقة من شواطئ حائزة على العلم الأزرق مثل Els Molins و Les Bovetes و Les Deveses و Les Marines و Marineta Cassiana، مما يضمن جودة المياه والخدمات. أقرب شاطئ هو Platja del Cagarritar على بعد 1.3 كم. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 7 ملاعب جولف، وأقربها Gregal (4.4 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية متعددة مثل Camp "El Rodat" (0.4 كم) و Poliesportiu Municipal (0.7 كم). توفر المارينا مثل Marina El Portet de Dénia (1.2 كم) و Real Club Náutico de Dénia (1.6 كم) خيارات لمحبي الرياضات المائية واليخوت.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع دينيا في مقاطعة أليكانتي، على الساحل المعروف باسم كوستا بلانكا، بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا. تبعد دينيا حوالي 75 كم عن أليكانتي (339,322 نسمة) و 82 كم عن فالنسيا (802,962 نسمة). هذه الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مع الحفاظ على طابع المدينة الساحلية الهادئ. المنطقة معروفة بتراثها التاريخي المتنوع وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والريفية والطبيعية.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.0°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.8°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL583342
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
