डेनिया के टोसल ग्रोस क्षेत्र में स्थित यह बंगला 647 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र और 2200 वर्ग मीटर के प्लॉट का प्रतिनिधित्व करता है। मोंटगो प्राकृतिक उद्यान के निकट और शहर की सुविधाओं से जुड़ा, यह 1970 में बनाया गया था और चार शयनकक्ष और छह स्नानागार प्रदान करता है। यह एक बड़े पैमाने पर निजी निवास है जो आवासीय उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया है।
टोर्रेवीजा में समान परियोजनाओं की तुलना में, जो अपार्टमेंट आवास पर केंद्रित हैं और कम मूल्य स्तर (€160,000 - €227,000) प्रदान करते हैं, डेनिया में यह बंगला एक पूरी तरह से अलग बाजार खंड में है। डेनिया का बाजार, विशेष रूप से टोसल ग्रोस क्षेत्र में, बड़े बंगले और विला विकल्पों पर केंद्रित है, जो काफी अधिक निवेश की मांग करता है। टोर्रेवीजा अपार्टमेंटों की तुलना में, यह संपत्ति काफी अधिक निजी स्थान प्रदान करती है और एक अलग ग्रामीण-शहरी मिश्रण प्रदान करती है जबकि तुलनात्मक परियोजनाएं अक्सर उच्च घनत्व वाले शहरी या शहरी विस्तार क्षेत्रों में होती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना टोसल ग्रोस के आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो डेनिया शहर और मोंटगो नेचरल पार्क के बीच एक संक्रमणकालीन क्षेत्र है। यह शहरी बुनियादी ढांचे के भीतर है लेकिन प्राकृतिक परिदृश्य से घिरा हुआ है।
647 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र और 2200 वर्ग मीटर भूमि के साथ, यह संपत्ति बड़े आवासीय परिवारों या उन लोगों के लिए आंतरिक स्थान की मांग को पूरा करती है जो बड़े समूहों की मेजबानी करते हैं। छह स्नानागारों का उपयोग अतिथि आवास या सुविधाजनक परिवार के उपयोग के लिए किया जा सकता है।
यह परियोजना 1970 में पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि निर्माण चरण समाप्त हो चुका है। खरीदार संरचनात्मक जोखिमों से बचते हुए तुरंत कब्जा ले सकते हैं। संपत्ति की स्थिति मौजूदा विनिर्देशों और रखरखाव इतिहास के आधार पर मूल्यांकन की आवश्यकता है।
यह परियोजना समुद्र तट के सीधे निकट स्थित नहीं है; सबसे पास का बीच लगभग 1.3 किलोमीटर दूर है। 1970 के निर्माण की तारीख के कारण, आधुनिक नवीनीकरण मानकों या नवीनतम ऊर्जा प्रौद्योगिकियों को पुराने बुनियादी ढांचे के भीतर एकीकृत किया जा सकता है।
यह संपत्ति उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें कई बेडरूम और सामान्य रहने की जगह की आवश्यकता होती है। यह उन व्यक्तियों के लिए भी उपयुक्त है जो निजी बगीचे की गोपनीयता के भीतर बाहरी जीवनशैली और प्राकृतिक वातावरण की तलाश में हैं। यह स्थान उन खरीदारों के लिए काम करता है जो केंद्रीय स्थान पसंद करते हैं लेकिन शहर के केंद्र की तीव्रता से दूर रहना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी कार्यात्मक है जो घर से काम करते हैं और अलग कार्यालय स्थान या अतिथि कक्षों की आवश्यकता होती है।
1970 में निर्मित, संपत्ति में कई समय के साथ अद्यतन किए गए तत्व हो सकते हैं, जैसे कि फर्श हीटिंग और स्विमिंग पूल। बड़े आकार और कई स्नानागार एक उच्च स्तर की सुविधा सुझाते हैं, हालांकि विशिष्ट सामग्री और निर्माण विधियां उस युग के मानकों का पालन करती हैं। वॉक-इन क्लोज़ेट और कई बाथरूम सुविधा और भंडारण क्षमता को इंगित करते हैं। निरीक्षण के दौरान अद्यतनों और रखरखाव की गुणवत्ता का मूल्यांकन किया जाना चाहिए।
मूल्यांकन €3,570,000 से शुरू होता है, जो इसे डेनिया क्षेत्र में एक प्रीमियम संपत्ति के रूप में वर्गीकृत करता है। कीमत 647 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र, 2200 वर्ग मीटर के प्लॉट और मोंटगो पार्क के करीब होने के कारण बड़े आकार और स्थान को दर्शाती है। यह मूल्य स्तर आवासीय बाजार में ऊंचे स्तर की पहुंच का संकेत देता है।
यह स्थान एक संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है जहां शहरी सुविधाएं प्राकृतिक वातावरण से मिलती हैं। प्रतिदिन का जीवन स्थानीय सुपरमार्ट और सेवाओं पर पैदल जाने या साइकिल चलाने की संभावनाओं के साथ शुरू होता है। मोंटगो प्राकृतिक उद्यान तक निजी पहुंच बाहरी गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करती है, जबकि डेनिया का शहरी केंद्र सांस्कृतिक और व्यावसायिक गतिविधियों की पेशकश करता है। 2200 वर्ग मीटर का प्लॉट बाहरी क्षेत्रों की एक श्रृंखला प्रदान करता है, जिससे आउटडोर रहने की संभावनाएं बढ़ जाती हैं। गर्मियों के महीनों में, क्षेत्र में पर्यटन बढ़ जाता है, जिससे स्थानीय सुविधाओं का उपयोग बढ़ जाता है, जबकि पार्क के पास का स्थान कुछ स्थिरता प्रदान करता है।
संपत्ति शहरी सुविधाओं के समीप स्थित है, जिसमें 179 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्ट और 238 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है। यह अपनी दैनिक जरूरतों के लिए पैदल या साइकिल से जाने की अनुमति देता है। समुद्र तट लगभग 1.3 किलोमीटर दूर है, जो लंबी पैदल यात्रा या छोटी ड्राइव की पेशकश करता है। डेनिया के ऐतिहासिक केंद्र तक पहुंच संभव है, जिससे शहरी जीवन और समुद्र तट के बीच संतुलन बनता है।
नक्शा मोंटगो प्राकृतिक उद्यान के दक्षिणी किनारे पर संपत्ति की स्थिति और डेनिया के शहरी केंद्र की निकटता को दर्शाता है। यह क्षेत्र आवासीय और प्राकृतिक क्षेत्रों के बीच का संक्रमण दिखाता है। स्थानीय संस्कृति में, दिन का मुख्य भोजन अक्सर दोपहर के देर तक खाया जाता है, जो डेनिया के कई रेस्तरां और कैफे के समय को प्रभावित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
डेनिया अलीकांते और वैलेंसिया के बीच लगभग मध्य में स्थित है। यह मरीना अल्टा क्षेत्र की राजधानी है, जो क्षेत्रीय प्रशासन और सेवाओं के लिए एक केंद्र बिंदु के रूप में कार्य करता है। यह स्थान दोनों प्रमुख शहरों के सांस्कृतिक और आर्थिक प्रभाव क्षेत्रों के भीतर आता है, जबकि समुद्र तट के वातावरण को बनाए रखता है।
ट्रांसपोर्ट कनेक्शन में डेनिया रेलवे स्टेशन (1.1 किमी) शामिल है, जो क्षेत्रीय यात्रा के लिए ट्रेन सेवाएं प्रदान करता है। निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे एलिकेंटे-एल्चे और वैलेंसिया हैं, दोनों लगभग 85 किमी की दूरी पर हैं। समुद्र तट तक पहुंच की दूरी कार या सार्वजनिक परिवहन से कुछ मिनटों की है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
डेनिया में वार्षिक औसत तापमान 18.8°C है, और यह साल में 3,805 घंटे धूप प्राप्त करता है। स्थान 12 मीटर की ऊंचाई पर है और समुद्र तक एक हल्की ढलान (0.9%) प्रदान करता है। पानी का तापमान 5 महीने के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी के मौसम की अनुमति देता है। मोंटगो पार्क की निकटता मौसम के पैटर्न को प्रभावित कर सकती है और स्थानीय वनस्पतियों और जीव को प्रभावित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाटजा डेल कागारिटार, 1.3 किमी दूर है। क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें मैरिनेटा कैसिआना और लेस मरिन्स शामिल हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं को इंगित करते हैं। गोल्फ के लिए, क्लब डी गोल्फ जेविया 11 किमी दूर है, जबकि ग्रेगल और ल्लेबीग कोर्स लगभग 4.5 किमी दूर हैं। मरीना एल पोर्टेट डी डेनिया 1.2 किमी पर है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 41 mm |
| मार्च | 14.1°C | 45 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 44 mm |
| मई | 18.8°C | 43 mm |
| जून | 22.8°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 10 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 87 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 76 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 61 mm |
समतल
Ref: VL583342
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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