Ova nekretnina nalazi se u Déniji, u području Tossal Gros, i predstavlja dovršeni bungalov s ukupnom stambenom površinom od 647 m². Objekt je smješten na parceli od 2200 m², što pruža znatan vanjski prostor uključujući privatni bazen. Ima četiri spavaće sobe i šest kupaonica, što ukazuje na visoku razinu prostranosti. Nekretnina je kategorizirana kao bungalov i trenutno je u stanju spremnom za useljavanje. Nalazi se u urbanoj zoni s poveznicom na gradske sadržaje i obalno područje, uz pogled na planinski masiv.
U usporedbi s projektima u Torrevieji, poput Apartments Palangre Beach ili Oasis Laguna, ova nekretnina u Déniji pripada višem cjenovnom segmentu. Dok se navedeni projekti u Torrevieji fokusiraju na apartmane s početnim cijenama između 160.000 i 230.000 eura, ovaj bungalov u Déniji košta 3,57 milijuna eura. Glavna razlika leži u veličini parcele (2200 m²) i tipologiji stambenog prostora; Dénija nudi više privatnosti i manju gustoću naseljenosti u usporedbi s visokim stambenim blokovima u Torrevieji. Klimatski su uvjeti slični, ali Dénija ima prisutnost planinskog masiva Montgó koji utječe na krajolik i zaštitu od vjetra. Regija Marina Alta oko Dénije općenito se percipira kao ekskluzivnija u odnosu na južnije dijelove Costa Blance. Dostupnost golfa i plaža prisutna je u oba područja, ali Dénia nudi više povijesnog i kulturnog konteksta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran u urbaniziranom dijelu Dénije, s povezanim pristupom lokalnoj infrastrukturi. Nalazi se na oko 1,3 kilometra od najbliže plaže, što omogućuje pristup moru kratkom šetnjom. Okolina je karakteristična za stambene predjele s pristupom uslugama, dok se u pozadini uzdiže park prirode Montgó. U neposrednoj blizini su trgovine i javni prijevoz.
Raspored prostorija odgovara potrebama većih kućanstava ili onih koji traže dodatni prostor za goste i rad. Postojanje šest kupaonica sugerira visoku razinu privatnosti za korisnike. Velika parcela omogućuje uređenje vrta i rekreacijskih zona, dok vanjski bazen doprinosi mogućnostima odmora na otvorenom. Otvoreni dizajn doprinosi osvjetljenju unutrašnjosti.
Radi se o postojećoj nekretnini izgrađenoj 1970. godine. Objekt je u potpunosti dovršen i spreman za stanovanje, bez potrebe za čekanjem na građevinske radove. Nema planiranih faza izgradnje ili nadogradnji; stanje nekretnine odražava originalnu arhitekturu s mogućim kasnijim intervencijama koje su obavljene kroz godine.
Nekretnina nije smještena u prvoj liniji mora, već zahtijeva prijevoz ili pješački hod do plaže. Zbog starosti objekta iz 1970. godine, energetska učinkovitost i izolacija možda ne odgovaraju najnovijim standardima. Veličina parcele i vrta zahtijeva redovito održavanje, što predstavlja dodatnu obavezu za vlasnika. Riječ je o pojedinačnoj kući, ne dijelu kompleksa.
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili pojedincima koji traže prostran obiteljski dom u uspostavljenoj četvrti. Pogodna je za kupce koji ne žele čekati dovršetak građevinskih radova i preferiraju trenutnu useljivost. Veličina i broj kupatila čine je prikladnom za primanje više gostiju ili višegeneracijsko stanovanje. Lokacija je zanimljiva za one koji žele biti blizu sadržaja gradskog života Dénije, ali s većom razinom privatnosti nego u apartmanima. Također je opcija za ljubitelje vrtnog uređenja, s obzirom na veličinu parcele.
Unutrašnjost nekretnine sadrži elemente poput mramornih površina u kupaonicama i šarenih pločica, što je karakteristično za razdoblje izgradnje i kasnije adaptacije. Prisutnost podnog grijanja ukazuje na poboljšanje komfora u odnosu na originalni sustav. Kupaonice su opremljene umivaonicama i kadmama, a prozori nude pogled na okolicu. Vanjski dio karakteriziraju kamene zidine i zasađeno dvorište s palmama. Walk-in ormari ukazuju na visok standard. Kvaliteta izvedbe ovisi o održavanju proteklih desetljeća, ali dostupni podaci ukazuju na očuvanje ključnih elemenata kuće.
Cijena nekretnine fiksna je i iznosi 3.570.000 eura. Budući da se radi o gotovoj kući na velikom parceli, cijena odražava tržišnu vrijednost stambenog kompletnog rješenja u ovoj lokaciji. Za razliku od novogradnje, ovdje nema različitih cjenovnih razina prema orijentaciji ili fazi izgradnje. Troškovi kupnje uključuju porez na promet nekretnina, notarske troškove i pravne naknade.
Dnevni život u ovoj nekretnini odvija se u okruženju koje povezuje urbanu udobnost s pristupom prirodi. Blizina supermarketa i ljekarni (manje od 250 metara) omogućuje brzo rješavanje svakodnevnih potreba. Ulicama se može šetati do restorana i kafića čiji je broj u okolici značajan. Put do plaže traje oko 15 minuta hoda, gdje se mogu koristiti ljetne pogodnosti mediteranske obale. Okućnica nudi privatnost za opuštanje uz bazen, zaštićenu od pogleda s ceste. Zbog blizine bolnice i sportskih centara, lokacija je pogodna za cjelogodišnje boravak. Montgó u pozadini daje vizualnu težinu i štiti od jakih vjetrova. Okolina je tijekom ljeta živahna zbog turizma, ali sama parcela osigurava mir. Jutarnja kava na terasi uz sunce i večernje ručkove na otvorenom su sastavni dio životnog stila na ovoj lokaciji.
Život u Déniji nudi bogatu ponudu sadržaja zahvaljujući statusu grada koji je sjedište regije. U radijusu od dva kilometra nalazi se više od sto pedeset restorana, što daje širok izbor gastronomskih doživljaja. Pristup zdravstvenim uslugama osiguran je bolnicom u blizini i više stomatoloških ordinacija. Sportski život omogućen je kroz nekoliko sportskih centara i teretana u okolini. Marina i lučki sadržaji su dostupni i nude mogućnost nautičkih aktivnosti. Tijekom ljeta, broj stanovnika raste, što povećava gušću događanja, ali urbana struktura zadržava funkcionalnost.
Karta prikazuje položaj nekretnine u odnosu na obalu i planinski masiv Montgó. Uočljiva je udaljenost od centra grada i lukokruga, kao i povezanost lokalnim cestama. Označene su najbliže plaže na istočnoj strani i golfska igrališta na sjeveru, ilustrirajući geografski kontekst lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Dénia je smještena na sjeveru pokrajine Alicante, između Valencije i Alicantea. Služi kao administrativno središte comarce Marina Alta. Ova pozicija čini je poveznicom između dvije velike metropole, a istovremeno zadržava identitet obalnog grada. Povijesno nasljeđe i strateški položaj obalnim putem pridonose njezinom razvoju kao važne točke na karti Costa Blance.
Najbliža plaža, Platja del Cagarritar, udaljena je 1,1 kilometar zračne linije. Golfska igrališta Gregal i Llebeig smještena su na približno 4,7 kilometara, zahtijevajući korištenje automobila. Vlakom je moguće putovati obzirom na blizinu željezničke stanice Dénia (1,1 km). Zračne luke Alicante i Valencia nalaze se na oko 85 kilometara, što omogućuje dolazak iz većine europskih destinacija. Autobusni prijevoz je dostupan s više linija i stanica u okolici.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Dénije bilježi oko 3.800 sunčanih sati godišnje, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Zima je blaga, dok ljeta donose visoke temperature olakšane morskim povjetarcem. Sezona kupanja traje pet mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nekretnina se nalazi u podnožju planine Montgó, koja utječe na lokalni mikroklimat i štiti od jakih vjetrova. Nadmorska visina lokacije je 12 metara, što osigurava blagu topografiju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalni pojas Dénije uključuje više plaža s Plavom zastavom, poput Els Molins i Les Marines, što svjedoči o kvaliteti vode i usluga. Osim plaža, dostupni su sportski centri poput Camp "El Rodat" i Poliesportiu Municipal za rekreaciju u zatvorenom prostoru. Golfski tereni u okolici pružaju mogućnost igranja na zelenim površinama s pogledom na more. Marina Dénia i Real Club Náutico nude mogućnosti vezanja čamaca i vodenih sportova.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 45 mm |
| Travanj | 16.0°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 10 mm |
| Rujan | 23.9°C | 44 mm |
| Listopad | 19.9°C | 87 mm |
| Studeni | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL583342
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID