Šis didelio ploto bungalovo tipo objektas yra įsikūręs Denios mieste, Tossal Gros rajone, netoli Montgó gamtos parko. Pastatas, užimantis 647 kvadratinių metrų, statytas 1970 metais ant 2200 kvadratinių metrų sklypo. Objektą sudaro keturi miegamieji ir šeši vonios kambariai, siūlantys erdvų išplanavimą. Nors pastatas nėra naujas, jame yra įrengtas grindinis šildymas ir baseinas. Vieta pasižymi prieiga prie miesto infrastruktūros ir gan artimu nuotoliu iki jūros, kas sukuria miesto ir gamtos derinį.
Lyginant su „Apartments Palangre Beach“ projektu Torreviejoje, kurio kaina prasideda nuo 160 000 eurų, šis Denios objektas yra keliolika kartų brangesnis. Skirtumas ne tik statybos metuose, bet ir sklypo dydyje bei rinkos segmente. Torrevieja dažnai pasižymi aukštu pastatų tankiu ir masiniu turizmu, o ši Denios vieta siūlo labiau urbanizuotą, tačiau su aukštesne klasės gyvenimo kokybe susijusią aplinką. Denia, kaip istorinė sostinė, turi kitokį demografinį ir ekonominį profilį nei pietiniai kurortai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Denios šiaurinėje dalyje, prie Montgó kalno papėdės. Jis yra tarp miesto zonos ir gamtinio parko. Artimiausia jūra yra maždaug 1,3 km atstumu. Vieta pasižymi miesto aplinka, tačiau dėl didelio sklypo ir artumo parkui išlieka santykinė gamtinė izoliacija nuo intensyviausios miesto veiklos centro.
Šis būstas skirtas asmenims, ieškantiems didelio gyvenamojo ploto ir privačių erdvių. Keturi miegamieji ir šeši vonios kambariai leidžia apgyvendinti didesnę šeimą ar kviesti svečius. Didelis 2200 kv. m sklypas suteikia galimybę laisvalaikio praleidimui sodyboje, o artumas keliais pėsčiųjų maršrutais pasiekiamiems miesto centrui tenkinamos kasdieninės reikmės.
Projektas yra baigtas statyti apie 1970 metus, todėl tai nėra naujasis statybos objektas. Dėl to pirkėjai turi atsižvelgti į galimus techninio aptarnavimo ar atnaujinimo poreikius, būdingus to amžiaus statiniams, nepaisant to, kad viduje yra šiuolaikinių patogumų, tokių kaip grindinis šildymas.
Objekto amžius (1970 m.) reiškia, kad jis neatitinka naujausių energetinių standartų be papildomų investicijų. Aukšta kaina (nuo 3,57 mln. eurų) nulemia ribotą prieinamumą. Sklypo dydis reikalauja nuolatinės priežiūros, todėlis objektas gali netikti tiems, kurie ieško minimalaus priežiūros reikalaujančio būsto.
Šis objektas tinkamas asmenims, ieškantiems pagrindinio gyvenamojo būsto su didele teritorija, o ne tik sezoninės atostogų vietos. Jis tinka šeimoms, kurios vertina privatumą ir turi išteklių sklypo priežiūrai. Taip pat tai tinkama pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi istoriniame pajūrio mieste, tačiau nori išvengti intensyvaus turistinio triukšmo, būdami šiek tiek atokiau nuo pagrindinio paplūdimio juostos.
Pastatas, statytas 1970 metais, turi klasikinės statybos bruožus, tačiau aprašyme nurodoma, kad jis turi grindinio šildymo sistemą, kas rodo esminį modernizavimą. Vaizduose matyti, kad vonios kambariuose naudojami aukštos kokybės medžiagos, pvz., marmuras. Nepaisant to, dėl pastato amžiaus rekomenduojama detaliau įvertinti vamzdynų, elektros instaliacijos ir fasado būklę bei galimus atnaujinimo darbus.
Kaina šio projekto prasideda nuo 3 570 000 eurų, kas jį priskiria prabangaus nekilnojamojo turto segmentui Denios regione. Palyginimui, kituose regionuose, pavyzdžiui, Torreviejoje, panašaus ploto būstai kainuoja žymiai mažiau, tačiau turi mažesnius sklypus. Ši kaina atspindi ne tik pastato dydį, bet ir strateginę padėtį tarp jūros ir kalnų bei vietos rinkos vertinimą.
Gyvenimas šioje vietoje apima miesto komforto ir gamtos parko tiesioginės artumo derinį. Dėl nedidelio nuolydžio (0,9 %) ir asfaltuotų takų, palaikyti aktyvų gyvenimo būdą pėsčiomis ar dviračiu yra lengva, iki artimiausios parduotuvės tik 179 metrai. Vasarą Denios populiacija padvigubėja, tačiau privatus sklypas prie Montgó parko suteikia galimybę atsitraukti nuo minčių. Miesto istorinė paveldo įtaka matyti architektūroje ir aplinkoje.
Aplinka pasižymi aukštu infrastruktūros išsivystymu, 2 km spinduliu veikia 154 restoranai ir 13 vaistinių. Netoli yra keli sporto centrai, pvz., „Poliesportiu Municipal“, bei mokyklos, kas palanku šeimoms. Denia yra „Marina Alta“ regiono administracinis centras, todėl čia koncentruojasi reikalingos paslaugos. Vasaromis gyvenimas tampa intensyvesnis dėl turistų srautų, tačiau vietos bendruomenė išlieka aktyvi ištisus metus.
Žemėllyje vaizduojama objekto padėtis šiaurinėje Denios dalyje, šalia Montgó gamtos parko ribų. Matyti artumas iki jūros kranto linės šiaurės rytų kryptimi ir įsikišimas į miesto urbanizuotą zoną pietų kryptimi, prie kurios yra pagrindinės transporto arterijos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Denia įsikūrusi tarp Alikantės (75 km) ir Valensijos (82 km), kas leidžia lengvai pasiekti šiuos didmiesčius. Miestas yra „Marina Alta“ regiono sostinė, todėl turi daugiau administracinių ir sveikatos priežiūros funkcijų nei mažesnės gyvenvietės. Ši padėtis derina pajūrio kurorto privalumus su didesnio miesto prieinamumu.
Artimiausias paplūdimys, „Platja del Cagarritar“, yra maždaug 1,3 km atstumu. Golfui mėgstantiems asmenims artimiausia aikštyną „Gregal“ galima pasiekti per 4,7 km. Kelios jachtų marinos, įskaitant „Real Club Náutico de Dénia“, yra maždaug 1,6 km atstumu. Artimiausi tarptautiniai oro uostai, Alikantė ir Valensija, abu nutolę apie 85–90 km, kas užtikrina gerą susisiekimą su kitais Europos miestais.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas vidutinis klimatas su maždaug 3805 saulės valandomis per metus ir vidutine metine temperatura 18,8°C. Vandens temperatūra viršija 20°C penkis mėnesius per metus, prailginant plaukiojimo sezoną. Privatus priėjimas prie Montgó gamtos parko leidžia mėgautis vietine flora ir fauna, o mažas reljefo nuolydis (12 m virš jūros lygio) palengvina judėjimą aplinkui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Denios pakrantė garsėja savo Mėlynojo vėliavos paplūdimiais, iš kurių netoli yra „Marineta Cassiana“ ir „Les Deveses“. Artumas prie jūros (apie 1,3 km) leidžia lengvai pasiekti paplūdimius, tačiau neleidžia iš karto iš lango matyti jūros. Aplinkoje yra daug sporto kompleksų, baseinų ir galimybių vandens sportams, naudojant netoliese esančias marinas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 41 mm |
| Kovas | 14.1°C | 45 mm |
| Balandis | 16.0°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.8°C | 21 mm |
| Liepa | 26.0°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 44 mm |
| Spalis | 19.9°C | 87 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 76 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 61 mm |
Lygus
Ref: VL583342
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID