Este extenso bungalow, situado em Denia, Alicante, oferece 647 m² de área construída num lote de 2200 m². A propriedade, concluída em 1970, combina arquitetura tradicional com amplos espaços interiores e exteriores. Com 4 quartos e 6 casas de banho, este imóvel apresenta-se como uma residência substancial numa localização costeira procurada. A sua dimensão e configuração sugerem um potencial para acomodar famílias extensas ou para conversão em múltiplos alojamentos, dependendo das regulamentações locais.
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000) ou Urbanización El Raso (a partir de €227.000), este bungalow em Denia representa um segmento de mercado significativamente diferente. O preço de €3.570.000, a escala da propriedade (647 m² construídos em 2200 m² de terreno) e o ano de construção (1970) distinguem-no claramente de empreendimentos mais recentes focados em apartamentos compactos ou moradias de menor dimensão. Enquanto outras áreas da Costa Blanca podem oferecer opções mais económicas e modernas, Denia, com este tipo de propriedade, atrai um público que valoriza o espaço, a localização consolidada e a estrutura de uma residência estabelecida, potencialmente com valor histórico ou arquitetónico. A proximidade a um parque natural (Montgó) e a uma cidade com história e boas ligações a Alicante e Valência, confere a Denia um perfil distinto em relação a cidades mais focadas exclusivamente no turismo de praia ou desenvolvimento recente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Denia, este bungalow encontra-se numa área urbana com acesso pedonal a diversas comodidades. A proximidade a praias como a Platja del Cagarritar (1.1 km) e a Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km) é um ponto relevante. A natureza circundante, incluindo o Parque Natural do Montgó, oferece um contraste paisagístico e oportunidades recreativas.
Com uma área construída de 647 m² e 6 casas de banho, esta residência é concebida para acomodar um grande número de ocupantes ou para quem valoriza múltiplos espaços privativos. A configuração com 4 quartos duplos e 6 casas de banho sugere um foco em conforto individual e funcionalidade para famílias numerosas ou para quem recebe hóspedes com frequência.
A propriedade foi concluída em 1970, indicando uma estrutura de construção mais antiga, mas estabelecida. Não se trata de um desenvolvimento novo; a ênfase recai sobre a substância da construção existente e o seu potencial de adaptação. Qualquer renovação ou modernização necessária deve ser considerada dentro do contexto de uma propriedade com várias décadas de existência.
Este projeto não dispõe de instalações modernas de poupança de energia, como painéis solares ou sistemas de climatização de última geração, dado o seu ano de construção. A acessibilidade a transportes públicos pode ser limitada em comparação com novas urbanizações. A ausência de um elevador pode ser uma consideração em propriedades deste tipo mais antigas.
Este bungalow em Denia adapta-se a múltiplos perfis de compradores. É uma escolha natural para famílias extensas que procuram espaço e privacidade, com 4 quartos espaçosos e 6 casas de banho, garantindo conforto individual. Investidores imobiliários podem considerar o seu potencial de valorização ou de conversão para arrendamento, dada a sua dimensão e localização em zona turística. Indivíduos que valorizam um estilo de vida tranquilo mas com acesso fácil a comodidades urbanas e naturais também encontrarão aqui um lar atrativo. A proximidade a centros desportivos e de saúde, juntamente com o acesso a praias e a um parque natural, torna-o adequado para quem procura um estilo de vida ativo e saudável. Pessoas que apreciam um ambiente com história e cultura, como a cidade de Denia, encontrarão um contexto enriquecedor.
A propriedade, construída em 1970, apresenta características de acabamento que refletem a época da sua construção. Embora os detalhes específicos dos materiais não sejam fornecidos, pode-se inferir que os acabamentos são de uma qualidade correspondente a um bungalow de luxo daquela época. A área construída substancial (647 m²) e o tamanho do terreno (2200 m²) sugerem uma construção sólida e com atenção ao detalhe. A presença de um terraço e a configuração exterior indicam um planeamento focado na ligação entre o interior e o exterior. Para compradores que procuram padrões modernos de eficiência energética ou acabamentos contemporâneos, uma renovação ou atualização poderá ser considerada. A qualidade inerente da construção original, no entanto, é um fator a ser avaliado.
O preço de €3.570.000 reflete a dimensão generosa da propriedade, com 647 m² de área construída num lote de 2200 m². Sendo uma propriedade única e já concluída, a disponibilidade é imediata. A estrutura de preço sugere um posicionamento no segmento de mercado de alto valor, possivelmente devido à localização premium, à dimensão do terreno e à construção consolidada. Não há informações sobre variação de preços para unidades semelhantes, pois trata-se de uma propriedade singular. A oferta no mercado de propriedades desta escala e idade em Denia pode ser limitada, o que justifica o seu valor.
A vida neste bungalow em Denia é definida pela sua expansividade e proximidade a um ambiente urbano dinâmico. A área residencial onde se insere oferece uma conveniência notável, com supermercados a 179 metros e farmácias a 238 metros, facilitando as tarefas diárias sem necessidade de grandes deslocações. A proximidade a hospitais (1.3 km) e centros desportivos como o Camp "El Rodat" (0.4 km) reforça a sua adequação para um estilo de vida ativo e com acesso a cuidados de saúde. O ambiente é caracterizado pela presença de numerosos restaurantes (154 num raio de 2 km) e cafés (48), sugerindo uma vida social vibrante. A proximidade de 1.1 km à praia de Platja del Cagarritar e 1.6 km à Platja de la Marineta Cassiana permite um fácil acesso à costa mediterrânica para lazer e desporto.
O quotidiano em Denia é moldado por uma combinação de vida urbana e proximidade à natureza. A localização do bungalow, a uma curta distância a pé de supermercados (179 m), farmácias (238 m) e do Hospital Dénia (0.6 km), oferece uma praticidade excecional para as necessidades essenciais. A presença de 154 restaurantes e 48 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social animada e diversas opções gastronómicas. Para os amantes do desporto, centros como o Camp "El Rodat" estão a apenas 0.4 km. O acesso a 5 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área garante uma mobilidade razoável dentro da cidade. A distância de 1.1 km à estação de comboios de Denia permite ligações a outras localidades. O ambiente geral é de uma cidade costeira vibrante com um rico património histórico e um forte fluxo turístico sazonal.
Este mapa situa o bungalow dentro da malha urbana de Denia, destacando a sua proximidade a serviços essenciais, praias e vias de comunicação. A representação visual clarifica a acessibilidade pedonal a comodidades como supermercados e farmácias, bem como a distância para a costa e para infraestruturas de transporte como a estação de comboios.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Denia está estrategicamente localizada na Costa Blanca, a meio caminho entre Alicante e Valência. Situa-se a cerca de 75 km a sul de Valência (802.962 habitantes) e a 75 km a norte de Alicante (339.322 habitantes). Esta posição central facilita o acesso a grandes centros urbanos, oferecendo uma ampla gama de serviços, cultura e oportunidades de emprego. A proximidade a cidades como Elche (95 km) também expande as opções regionais. A cidade de Denia serve como capital e sede judicial da comarca de Marina Alta, consolidando a sua importância regional. A sua localização costeira é um atrativo turístico significativo, complementado pela paisagem montanhosa do Parque Natural do Montgó.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um ponto forte desta localização em Denia. As praias de Platja del Cagarritar e Platja de la Marineta Cassiana estão a 1.3 km e 2.3 km, respetivamente. Para os golfistas, campos como Gregal e Llebeig situam-se a cerca de 4.4 km e 4.6 km. O aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a aproximadamente 84 km em linha reta, e o aeroporto de Valência a cerca de 88 km, tornando ambos acessíveis para viagens nacionais e internacionais. A rede de transporte público, com 5 linhas e 50 paragens, complementa a rede rodoviária. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 243 metros e a proximidade a serviços essenciais como bancos (11 num raio de 2 km) e dentistas (16 num raio de 2 km) sublinham a conveniência da área.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 27°C, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. Com 3.805 horas de sol anuais, a região é ideal para atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do mar é significativo, com um período de 5 meses em que a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, propício para natação e desportos aquáticos. A altitude de 12 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno e acesso fácil à costa. A inclinação suave de 0.9% em direção à praia sugere uma paisagem predominantemente plana na área costeira, facilitando o acesso. A proximidade ao Parque Natural do Montgó oferece um refúgio de natureza com paisagens montanhosas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Denia oferece uma variedade de praias, com sete praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo Els Molins, Les Bovetes e Marineta Cassiana. A praia mais próxima, Platja del Cagarritar, está a 1.3 km. Para além das praias, a área é rica em atividades recreativas. Existem vários centros desportivos como o Camp "El Rodat" (0.4 km) e o Poliesportiu Municipal (0.7 km), além de piscinas como a do Real Club Náutico de Dénia (1.4 km). Os entusiastas do golfe têm acesso a campos como Gregal (4.4 km) e Llebeig (4.6 km). As marinas, como a Marina El Portet de Dénia (1.2 km), proporcionam oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia está estrategicamente localizada na Costa Blanca, a meio caminho entre Alicante e Valência. Situa-se a cerca de 75 km a sul de Valência (802.962 habitantes) e a 75 km a norte de Alicante (339.322 habitantes). Esta posição central facilita o acesso a grandes centros urbanos, oferecendo uma ampla gama de serviços, cultura e oportunidades de emprego. A proximidade a cidades como Elche (95 km) também expande as opções regionais. A cidade de Denia serve como capital e sede judicial da comarca de Marina Alta, consolidando a sua importância regional. A sua localização costeira é um atrativo turístico significativo, complementado pela paisagem montanhosa do Parque Natural do Montgó.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.8°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 23.9°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL583342
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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