Ця вілла розташована в районі Тоссаль-Грос у місті Денія. Об'єкт пропонує 647 м² житлової площі на ділянці 2200 м². Будівля була зведена у 1970 році і знаходиться в готовому стані. Район поєднує міське середовище з безпосередньою близькістю до природного парку Монтго. Вілла включає чотири спальні та шість ванних кімнат. Це значний об'єкт нерухомості на ринку Денії, що характеризується простором та локацією біля гори.
Порівняно з новобудовами в інших регіонах, такими як Торрев'єжа (апартаменти від €160,000), цей об'єкт представляє преміальний сегмент ринку. Вартість цієї вілли значно вища, що пояснюється розміром ділянки (2200 м²), локацією в Денії та статусом району Тоссаль-Грос. На відміну від апартаментів у щільних міських комплексах, цей проєкт пропонує приватність та значну зовнішню площу. Денія має статус історичного та культурного центру, що робить нерухомість тут дорожчою за масові туристичні зони. Цей об'єкт конкурує з елітними віллами в Хавеа або Калп, але відрізняється більш зручним міським розташуванням та доступом до інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні Денії, в районі Тоссаль-Грос. Відстань до моря становить приблизно 1,3 км. Близькість до природного парку Монтго забезпечує доступ до гірських маршрутів та зелені. Територія має незначний ухил (0,9%) і розташована на висоті 12 метрів над рівнем моря. Це забезпечує зручність доступу та інтеграцію в міську інфраструктуру.
Планування та розміри вілли орієнтовані на великі сім'ї або громади, що потребують значного простору. Наявність шести ванних кімнат та великої ділянки дозволяє організувати приватні зони для різних поколінь. Високий рівень оздоблення та системи опалення підтримують комфорт протягом усього року. Цей варіант підходить для постійного проживання, де потрібні просторі вітальні та зовнішні зони відпочинку.
Об'єкт є будинком вторинного ринку, збудованим у 1970 році. На даний момент будівля завершена та готова до заселення. Оскільки це не новобудова, покупець отримує фіксований стан оздоблення та ландшафтного дизайну без очікування терміну будівництва. Дата завершення вказана як 1970 рік, що вимагає уваги до технічного стану комунікацій при перевірці.
Вілла не пропонує спільних зручностей, характерних для закритих комплексів, таких як консьєрж-служба або спільні зони відпочинку. Велика ділянка (2200 м²) вимагає регулярного обслуговування та садового господарства. Об'єкт не розташований безпосередньо на першій лінії моря, а знаходиться на певній відстані від узбережжя. Це resale-власність, а не новобудова з гарантіями девелопера.
Цей об'єкт підходить для великих сімей, де кілька поколінь живуть разом, але потребують особистого простору. Наявність великої кількості санвузлів та спалень дозволяє комфортно розмістити родичів або гостей. Також це варіант для тих, хто планує переїзд до Іспанії з наміром вести активний спосіб життя, поєднуючи морський клімат та гірські походи. Відсутність необхідності чекати завершення будівництва підходить для покупців, яким потрібно термінове поселення. Вілла може бути цікава людям, які цінують приватність та не залежать від послуг готельного типу. Велика ділянка підходить для власників домашніх тварин або любителів садівництва. Це вибір для тих, хто шукає статусну нерухомість в історичному місті Денія, віддаючи перевагу районам з розвиненою інфраструктурою.
Об'єкт має ознаки високої якості оздоблення. В описі згадується використання мармуру у ванних кімнатах, що свідчить про використання довговічних матеріалів. Наявність підлогового опалення по всьому будинку підвищує рівень комфорту в зимовий період. Архітектура передбачає зовнішнє освітлення та просторі тераси, орієнтовані на гори та навколишнє середовище. Вікна та двері адаптовані для максимального природного освітлення. Оздоблення включає елементи, такі як гардеробні кімнати, що вказує на функціональний підхід до планування. Басейн та зовнішні зони відпочинку виконані з використанням каменю та природних матеріалів, що характерно для стилю регіону.
Ціна об'єкта стартує від €3,570,000. Це високий ціновий сегмент, обумовлений значною площею ділянки (2200 м²) та будинку (647 м²), а також престижною локацією в Денії. Вартість квадратного метра відображає статус преміум-нерухомості в цьому регіоні. На ринку Денії це пропозиція для покупців з великим бюджетом, що шукають простір та приватність. Формування ціни також враховує близькість до парку Монтго та розвинену інфраструктуру міста.
Щоденний ритм життя в цьому районі Денії поєднує міську доступність та близькість до природи. Супермаркет знаходиться за 179 метрів, а аптека, за 238 метрів, що дозволяє вирішувати побутові питання пішки. Звідси легко дістатися до історичного центру міста, де зосереджені ресторани та культурні об'єкти. Район Тоссаль-Грос забезпечує спокійнішу атмосферу порівняно з центром, але залишається частиною міської структури. Для любителів активного відпочинку важливою є близькість до природного парку Монтго, доступ до якого можна отримати безпосередньо з дому. Це відкриває можливості для піших прогулянок та походів у гори. Відстань до моря становить близько 1,3 км, що дозволяє дійти до пляжу пішки або скористатися транспортом. Наявність великої території дозволяє організувати відкриту зону відпочинку вдома.
Денія є історичним містом та адміністративним центром регіону Маріна Альта. Населення становить близько 49 700 осіб, що забезпечує наявність усіх необхідних сервісів протягом усього року. Район розташування вілли добре інтегрований у міське середовище. У радіусі 2 км знаходиться понад 150 ресторанів, 13 аптек та кілька спортивних центрів, включаючи 'Camp El Rodat' та муніципальний спортивний комплекс. Інфраструктура Денії включає лікарні, банки та освітні заклади. Транспортна мережа містить 5 автобусних ліній та 50 зупинок, що спрощує переміщення по місту. Відстань до великих міст, таких як Валенсія та Аліканте, дозволяє здійснювати одноденні поїздки.
На карті представлено локацію вілли в районі Тоссаль-Грос. Видно близькість до природного парку Монтго на північ та міську забудову на південь. Відстань до моря та основних доріг вказана для оцінки логістики. Це допомагає зрозуміти масштаб ділянки та її інтеграцію в навколишнє середовище.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Денія займає стратегічне положення на Коста-Бланці, посередині між Аліканте та Валенсією. Вона є столицею комарки Маріна Альта. Район Тоссаль-Грос знаходиться в північній частині міста, ближче до підніжжя гори Монтго, що забезпечує спокійнішу атмосферу порівняно з південною частиною, яка більш орієнтована на туризм.
Відстань до найближчого пляжу, Плайя дель Кагаррітар, становить 1,1 км по прямій. Це дозволяє дістатися до моря за 15-20 хвилин пішки. Пляжі з Блакитним прапором знаходяться в межах короткої поїздки. Гольф-поля 'Грегаль' та 'Ллебейг' розташовані приблизно в 4,7-4,9 км від вілли. Найближчі аеропорти, Аліканте-Ельче (84 км) та Валенсія (88 км). Залізнична станція Денія знаходиться за 1,1 км. Наявність EV-зарядних станцій поблизу підтримує використання електромобілів.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Денії класифікується як середземноморський. Середньорічна температура становить 18,8°C. Кількість сонячних годин на рік досягає 3805. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Зима м'яка, рідкісні заморозки. Висота над рівнем моря (12 м) та мінімальний ухил території (0,9%) створюють сприятливі умови. Близькість до природного парку Монтго створює мікроклімат, який може забезпечувати захист від вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В межах короткої відстані від вілли знаходиться 7 пляжів з Блакитним прапором. Найближчий пляж, Плайя дель Кагаррітар, знаходиться в межах досяжності пішки. Морська прогулянкова набережна Денії має протяжність близько 20 км, що ідеально для занять спортом. Для любителів гольфу в радіусі 5 км знаходяться клуби 'Грегаль' та 'Ллебейг'. В місті є кілька спортивних центрів. Наявність яхтових марин відкриває можливості для водних видів спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 41 mm |
| Березень | 14.1°C | 45 mm |
| Квітень | 16.0°C | 44 mm |
| Травень | 18.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.8°C | 21 mm |
| Липень | 26.0°C | 7 mm |
| Серпень | 26.7°C | 10 mm |
| Вересень | 23.9°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 87 mm |
| Листопад | 15.9°C | 76 mm |
| Грудень | 12.5°C | 61 mm |
Рівний
Ref: VL583342
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID