德尼亚 (Denia) 地区提供了比南部地区（如项目示例中的托雷维耶哈）更侧重于生活品质和自然风光的体验。例如，托雷维耶哈的公寓项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价160,000欧元；EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY，起价169,000欧元；OASIS LAGUNA 2 - FASE II，起价227,000欧元）通常是新建的中高密度住宅，价格范围较低，更侧重于度假公寓。相比之下，德尼亚的这栋独立式洋房价格达到357万欧元，表明它属于该地区的最高端市场，提供的是独立、宽敞的地块、更成熟的社区以及更接近自然（如蒙特戈山）的环境，而不仅仅是海滨度假屋。其价值在于其稀缺性、地理位置（介于两大城市之间、拥有自己的港口和历史中心）以及居住体验的独特性。与新建公寓相比，这里的物业更注重隐私、空间感和长期的居住舒适度，而非作为短期投资或季节性度假租赁。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该独立式洋房地处德尼亚的城市区域，距离海滩和各项城市设施均在步行距离内。其位置便于接触当地的生活节奏，同时又保留了独立住宅的私密性。项目周围环境提供了良好的基础设施支持，满足日常居住需求。
此物业适合寻求宽敞居住空间和便利都市生活的家庭。四间卧室和六间浴室的配置，能满足大家庭或有多位访客的需求。647平方米的室内空间和2200平方米的占地面积，提供了充足的生活和户外活动区域，尤其适合偏好在城市附近而非完全乡村地区居住的买家。
该物业建于1970年，现已完工。因此，它不属于新建项目，而是已建成的房产。购买者可以立即入住，无需等待建筑完成。此类型房产的特点是成熟的社区环境和已建立的周边设施，与新建项目不同。
此房产主要是一栋建于1970年的已完工物业，不提供新建项目的保修或最新能源效率标准。其地理位置虽在步行范围内可达海滩，但距离主要机场（阿利坎特-埃尔切）直线距离约84公里，可能需要更长的交通时间。项目本身的建筑风格和布局是历史背景的反映，可能不包含现代极简主义设计偏好。
此房产适合寻求宽敞、成熟居住环境的家庭或个人。如果您偏爱城市生活的便利性，如近距离接触餐馆、商店、银行和医疗服务（如179米内的超市，1.3公里内的医院），并且不介意房产是1970年建成的，那么这个物业非常适合。购买者可能期望拥有充足的私人户外空间（2200平方米地块），用于园艺、休闲或聚会，同时又能享受步行到达沙滩（1.3公里内的Platja del Cagarritar）的便利。对于那些看重地中海生活方式，但又需要便捷交通连接（如1.1公里外的火车站）和国际机场（约84公里至瓦伦西亚或阿利坎特机场）的买家来说，这是一个现实的选择。该物业的独立性也适合追求隐私和宁静的居住者，即使身处城市环境中。
该独立式洋房建于1970年，其装修和材料反映了当时的建筑标准和风格。尽管具体细节未在数据中详细列出，但647平方米的居住面积和6间浴室的配置表明其内部空间宽敞且功能齐全。通常，这个年代的西班牙高端住宅会采用坚固的建筑结构，并可能包含如大理石地板、实木门窗等经典材料。其宽敞的布局为日后进行现代化升级改造提供了潜力。作为已完工的物业，其目前的状况是固定的，买家应评估现有装修的条件和风格是否符合其个人偏好。
该四卧室六浴室的独立式洋房，位于德尼亚，标价为3,570,000欧元。建筑面积为647平方米，地块面积为2200平方米。该房产为已完工的现房，可立即入住。此价格反映了其在德尼亚地区高端市场的定位，考虑到其宽敞的室内外空间、便利的地理位置以及独立物业的稀缺性。目前，市场上同类独立式高品质住宅的选择可能有限，特别是那些位于便利的城市区域并靠近海滩的物业。
此独立式洋房位于德尼亚 (Denia) 的一个成熟社区，生活节奏融合了城市便利与地中海的悠闲。步行即可到达海滩和当地的商店、餐馆及医疗服务，意味着日常生活无需高度依赖汽车。项目周围有154家餐厅、13家药店和11家银行，显示了其高度便利的城市化水平。平均每平方公里的居民密度（根据2025年数据估算）意味着该区域相对集中，但2200平方米的私人地块提供了远离邻里干扰的宁静空间。每年的32个当地节假日为居民提供了丰富的文化体验机会。整体而言，这是一个能让居民轻松融入当地生活，同时享有充足空间和便捷设施的居住环境。
德尼亚 (Denia) 的日常生活节奏受到其历史地位、滨海位置和comarca Marina Alta首府身份的影响。平均气温在12°C至27°C之间，冬季温和，夏季炎热，全年日照时间长达3805小时，非常适合户外活动。城市本身拥有66.2平方公里的面积，人口约4.97万（2024年），夏季旅游高峰期人数翻倍。居民可享受154家餐厅、48家咖啡馆、2家学校以及13家药店等丰富的城市服务。距离海滩（最近1.3公里）和运动中心（0.4公里）的距离，为休闲和健康生活提供了便利。公共交通系统包括5条线路和50个站点，进一步增强了区域的可达性，尽管对于许多居民而言，私家车仍然是主要的出行方式。
此地图将展示德尼亚 (Denia) 的地理位置，包括其与沿海路线、主要城镇以及周边自然区域的关系。通过地图，可以直观了解房产相对于海滩、商店、运动设施以及邻近城市（如瓦伦西亚和阿利坎特）的相对位置，并评估其便利性和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
德尼亚 (Denia) 位于瓦伦西亚和阿利坎特两座主要城市之间，是滨海阿塔兰塔 (Marina Alta) 地区的交通枢纽和行政中心。距离北部的瓦伦西亚约82公里，距离南部的阿利坎特约75公里，两座城市都拥有国际机场和重要的商业活动。周边地区包括其他城市如埃尔切（95公里）。德尼亚本身的人口约为4.97万（2024年），但夏季旅游旺季人数会翻倍，显示了其作为旅游目的地的吸引力。其地理位置使其成为探索整个科斯塔布兰卡中部地区和周边省份（如瓦伦西亚省）的良好基地。
该房产位于德尼亚，地理位置便利，步行范围内即可到达许多基本设施。距离最近的超市179米，药店238米，EV充电桩243米。医院距离1.3公里，城市中心和其他便利设施（如154家餐厅，48家咖啡馆）也都在咫尺之遥。海滩方面，Platja del Cagarritar距离1.3公里，Platja de la Marineta Cassiana距离1.6公里，其他如Platja de les Arenetes（4.3公里）也在此区域。高尔夫爱好者可以在4.7公里外的Gregal球场或4.9公里外的Llebeig球场进行活动，稍远的有11公里外的Club de Golf Jávea。前往主要机场（阿利坎特-埃尔切和瓦伦西亚）的直线距离均在84公里左右，大约需要1小时车程。区域内有5条公共交通线路和50个站点，提供了公共交通的选择。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
德尼亚位于滨海地区，海拔仅12米，气候宜人，年平均气温为18.8°C。其特点是拥有充足的阳光，年日照时数高达3805小时，这使得大部分时间都适合户外活动。地中海气候带来了温和的冬季和炎热的夏季，平均气温范围在12°C至27°C之间。该地区拥有约5个月的适宜游泳季节，水温至少达到20°C。距离海岸线（沙滩）的坡度仅为0.9%，非常平缓，适合步行或骑行前往。虽然项目本身未直接提及自然保护区，但它靠近蒙特戈国家公园（根据现有描述），为居民提供了接触自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离多个海滩不远，最近的Platja del Cagarritar仅1.3公里，Platja de la Marineta Cassiana则有1.6公里。德尼亚区域共有7个获得蓝旗认证的海滩，包括Les Marines和Marineta Cassiana，为居民提供了高品质的沙滩体验。除了海滩，该地区也具备丰富的体育和休闲设施。距离项目0.4公里处有Camp "El Rodat"体育中心，0.7公里处有Poliesportiu Municipal，0.8公里处有Centro Deportivo Dénia。高尔夫爱好者可以前往4.7公里外的Gregal球场或4.9公里外的Llebeig球场。此外，区域内还有多个码头，如Marina El Portet de Dénia（1.2公里）和Real Club Náutico de Dénia（1.6公里），为水上活动爱好者提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
德尼亚 (Denia) 位于瓦伦西亚和阿利坎特两座主要城市之间，是滨海阿塔兰塔 (Marina Alta) 地区的交通枢纽和行政中心。距离北部的瓦伦西亚约82公里，距离南部的阿利坎特约75公里，两座城市都拥有国际机场和重要的商业活动。周边地区包括其他城市如埃尔切（95公里）。德尼亚本身的人口约为4.97万（2024年），但夏季旅游旺季人数会翻倍，显示了其作为旅游目的地的吸引力。其地理位置使其成为探索整个科斯塔布兰卡中部地区和周边省份（如瓦伦西亚省）的良好基地。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.0°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.8°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 23.9°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL583342
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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