Questa sostanziosa villa indipendente a Denia, Alicante, offre uno spazio abitativo generoso di 450 m² su un terreno di 1445 m². Costruita nel 1992 e mantenuta dal suo proprietario originario, un geometra, l'immobile presenta finiture di alta qualità come pavimenti e bagni in marmo. La casa è pronta per l'occupazione immediata, rappresentando un'opportunità distintiva in una zona urbana ben consolidata. Il suo privilegia il comfort e il collegamento con lo spazio esterno privato, incluso una piscina con esposizione a sud.
Rispetto alle nuove costruzioni nelle vicinanze, come gli appartamenti a Torrevieja (a partire da 160.000 €) o il progetto Oasis Laguna 2 (da 227.000 €), questa villa indipendente a Denia rappresenta un prezzo più elevato che riflette le sue dimensioni, il terreno e la natura consolidata. Questi progetti comparabili sono tipicamente di scala inferiore e offrono uno stile di vita in appartamento, mentre questo immobile offre la privacy e lo spazio di una villa indipendente. Denia stessa offre un ambiente urbano più consolidato rispetto ad alcune delle costruzioni più recenti e di modello resort più a sud. Il prezzo richiesto fisso di 1.190.000 € la posiziona come un'offerta premium nel mercato di Denia, attraente per gli acquirenti che danno priorità a sostanziosi spazi abitativi, privacy e un contesto residenziale maturo rispetto ai prezzi più bassi degli appartamenti di nuova costruzione in località diverse.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nella zona Santa Lucia di Denia, un quartiere noto per il suo equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbana. È posizionata vicino al fondo del vicolo cieco, garantendo privacy e mantenendo la vicinanza ai servizi essenziali. La posizione offre facile accesso al centro città, alle scuole e alla costa mediterranea, facilitando uno stile di vita in cui le esigenze quotidiane sono facilmente soddisfatte.
Questo immobile è adatto a individui o famiglie che cercano ampi spazi abitativi e privacy in un ambiente urbano ben collegato. I diversi livelli, incluso un appartamento nel seminterrato, offrono flessibilità per gli ospiti, la convivenza multigenerazionale o le esigenze di lavoro da casa. Le sue condizioni consolidate e le finiture di qualità soddisfano gli acquirenti che danno priorità al comfort e a una casa pronta per essere abitata, con potenziale di personalizzazione.
Questa villa è un immobile esistente, pronta consegna, originariamente completata nel 1992. È stata meticolosamente mantenuta dal suo proprietario. Sebbene non sia una nuova costruzione, le sue condizioni riflettono un elevato standard di costruzione e manutenzione, offrendo disponibilità immediata. L'immobile rappresenta un'opportunità di acquisire una casa sostanziosa senza l'attesa associata alle nuove costruzioni.
Questo immobile è una casa esistente e non presenta le moderne dotazioni delle nuove costruzioni come i più recenti standard di efficienza energetica o la tecnologia contemporanea della casa intelligente tipicamente presente nelle costruzioni recenti. Non sono disponibili informazioni riguardo a una specifica garanzia di costruzione, e gli acquirenti dovrebbero considerare potenziali aggiornamenti o ristrutturazioni per allinearsi alle preferenze attuali.
Questo immobile si addice agli acquirenti che cercano una residenza consolidata con notevole spazio e privacy in una zona urbana ben servita. È adatta alle famiglie che necessitano di più camere da letto e bagni, o a coloro che intrattengono frequentemente ospiti, dato l'appartamento separato nel seminterrato. Le persone che danno priorità alla vicinanza ai servizi e alla costa, senza il desiderio di una nuova costruzione, troveranno la sua posizione vantaggiosa. Chi apprezza il carattere e la solidità di una casa costruita con cura, piuttosto che gli ultimi design moderni, si riconoscerà nelle sue caratteristiche. La disponibilità immediata la rende adatta agli acquirenti che devono trasferirsi senza ritardi o a coloro che desiderano assicurarsi rapidamente un immobile in una zona ambita.
Costruita nel 1992 da un geometra, questa villa dimostra un impegno verso materiali e costruzione di qualità. L'interno presenta pavimenti in marmo e bagni rifiniti in marmo, contribuendo a un senso di lusso durevole. Soffitti alti e stanze generose sono evidenti in tutta la casa, incluso un ingresso maestoso con vetrate panoramiche e una scala moderna. La cucina indipendente è completamente attrezzata e le camere da letto sono dotate di armadi a muro. Le caratteristiche esterne includono una zona piscina privata con sole tutto l'anno, una grande terrazza coperta e un terreno recintato che garantisce la privacy. Ulteriori dettagli menzionano riscaldamento centralizzato a gas, aria condizionata e doppi/tripli vetri, indicando un'attenzione al comfort e alla sicurezza.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è fisso, di 1.190.000 €. Come casa esistente, questo prezzo riflette le sue condizioni attuali, la posizione consolidata e le dimensioni sostanziose, piuttosto che un punto di partenza per una nuova costruzione. L'immobile è pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati, eliminando il periodo di attesa spesso associato alle vendite sulla carta. Il prezzo fisso indica una valutazione chiara basata sul mercato attuale per immobili di questa natura a Denia.
Denia offre uno stile di vita costiero dinamico, equilibrando il fascino storico con le comodità moderne. La posizione della villa nella zona Santa Lucia la colloca in un contesto urbano maturo, caratterizzato da un mix di immobili residenziali e servizi locali. La vita quotidiana qui è facilitata dalla percorribilità a piedi, con supermercati, farmacie e scuole tutti facilmente raggiungibili. La vicinanza a spiagge come Platja del Cagarritar e Platja de la Marineta Cassiana, insieme a diversi centri sportivi, soddisfa uno stile di vita attivo. La zona è servita da più linee di trasporto pubblico, migliorando la connettività. Il porto turistico di Denia aggiunge un elemento nautico, mentre il massiccio del Montgó offre uno sfondo scenico e opportunità di escursionismo. La popolazione della città di quasi 50.000 abitanti, che cresce con il turismo, assicura un'atmosfera vivace tutto l'anno, ma la posizione della villa in un vicolo cieco offre una misura di tranquillità.
Vivere a Denia significa godere di un ambiente costiero con un ricco background storico e una vivace vita locale. Questa villa è situata in un contesto urbano dove le necessità quotidiane sono accessibili a piedi. Il supermercato è a soli 179 metri di distanza e una farmacia si trova comodamente a 247 metri dall'immobile. L'ospedale è a 1,3 km. Per il tempo libero, diverse spiagge sono a breve distanza, con Platja del Cagarritar a 1,1 km e Platja de la Marineta Cassiana a 1,6 km. Diversi centri sportivi sono anch'essi nelle vicinanze, tra cui Camp 'El Rodat' a 0,4 km. La presenza di 154 ristoranti e 48 caffè entro 2 km suggerisce una vivace scena sociale.
Questa mappa evidenzia la posizione di Denia sulla Costa Blanca, sottolineando la sua accessibilità e la concentrazione di servizi all'interno della zona urbana. Illustra la posizione della villa rispetto a punti chiave come spiagge, strutture sportive e servizi essenziali, dimostrando i vantaggi pratici di vivere in questa città costiera ben collegata.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Denia funge da capitale della regione Marina Alta sulla Costa Blanca, posizionandola strategicamente tra le grandi città di Valencia (82 km in linea d'aria) e Alicante (75 km in linea d'aria). Questa posizione offre i vantaggi di una città costiera di dimensioni considerevoli con una popolazione di quasi 50.000 abitanti, garantendo al contempo accesso ai più ampi centri culturali ed economici di queste città maggiori. La regione stessa è nota per i suoi paesaggi diversificati, dalle pianure costiere all'imponente massiccio del Montgó, offrendo un ambiente ricco per i residenti.
Questa villa indipendente è strategicamente posizionata per la comodità. Servizi essenziali come un supermercato (179 m), una farmacia (247 m) e un ospedale (1,3 km) sono a breve distanza a piedi. Diverse spiagge, tra cui Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), sono anch'esse a breve distanza. Per gli appassionati di golf, il campo da golf Gregal è a 4,7 km e Llebeig a 4,9 km. Il trasporto pubblico è facilmente disponibile con 5 linee e 50 fermate nelle vicinanze. L'accesso in auto è facilitato dalla sua posizione vicino all'autostrada AP7, che collega agli aeroporti di Alicante (circa 84 km in linea d'aria) e Valencia (circa 88 km in linea d'aria), entrambe distanze gestibili per i viaggi.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 18,8°C e temperature medie mensili comprese tra 12°C e 27°C. La zona vanta circa 3.000 ore di sole all'anno, permettendo una lunga stagione balneare di circa 5 mesi in cui le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20°C. La villa è situata a un'altitudine di 12 metri sopra il livello del mare, offrendo una dolce pendenza verso la costa. Il clima favorisce la vita all'aperto tutto l'anno, con giardini lussureggianti che prosperano nelle condizioni soleggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al Mar Mediterraneo è una caratteristica chiave di questa posizione. Diverse spiagge con Bandiera Blu sono accessibili, tra cui Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Per le attività ricreative, numerosi centri sportivi sono facilmente raggiungibili, come Camp 'El Rodat' (0,4 km) e Poliesportiu Municipal (0,7 km). La zona offre anche accesso a porti turistici come Marina El Portet de Dénia (1,2 km) e Real Club Náutico de Dénia (1,6 km). I golfisti hanno diversi campi da golf nelle vicinanze, con Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km) come opzioni più vicine.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Pianeggiante
Ref: VL008981
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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