Esta imponente moradia isolada em Denia, Alicante, oferece uma generosa área habitável de 450 m² num terreno de 1445 m². Construída em 1992 e mantida pelo seu proprietário original, um perito de construção, o imóvel apresenta acabamentos de alta qualidade, como pavimento e casas de banho em mármore. A casa está pronta para habitação imediata, representando uma oportunidade distinta numa área urbana consolidada. O seu design privilegia o conforto e a ligação ao espaço exterior privativo, incluindo uma piscina orientada a sul.
Comparada com empreendimentos novos nas proximidades, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000) ou o projeto Oasis Laguna 2 (desde €227.000), esta moradia isolada em Denia representa um nível de preço mais elevado, refletindo a sua dimensão, o terreno e a sua natureza consolidada. Estes projetos comparáveis são tipicamente de menor escala e oferecem um estilo de vida em apartamento, enquanto este imóvel proporciona a privacidade e o espaço de uma moradia isolada. A própria Denia oferece um ambiente urbano mais consolidado do que alguns dos empreendimentos mais recentes e de cariz mais resort mais a sul. O preço pedido fixo de €1.190.000 posiciona o imóvel como uma oferta premium no mercado de Denia, atraindo compradores que priorizam um amplo espaço habitável, privacidade e um ambiente residencial maduro, em vez dos preços mais baixos dos apartamentos de construção nova em localizações diferentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se na zona de Santa Lucia, em Denia, um bairro conhecido pela combinação de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Está posicionada perto do fundo de um beco sem saída, garantindo privacidade sem perder a proximidade dos serviços essenciais. A localização oferece fácil acesso ao centro da cidade, às escolas e ao litoral mediterrânico, facilitando um estilo de vida em que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procurem amplo espaço habitável e privacidade num ambiente urbano bem comunicado. Os vários níveis, incluindo um apartamento na cave, proporcionam flexibilidade para hóspedes, convivência multigeracional ou necessidades de escritório em casa. A sua condição consolidada e os acabamentos de qualidade agradam a compradores que priorizam o conforto e uma casa pronta a habitar, com potencial de personalização.
Esta moradia é um imóvel usado, pronto a habitar, originalmente concluído em 1992. Foi meticulosamente mantida pelo seu proprietário. Embora não seja uma construção nova, a sua condição reflete um elevado padrão de construção e conservação, oferecendo disponibilidade imediata. O imóvel representa uma oportunidade de adquirir uma casa substancial sem a espera associada aos novos empreendimentos.
Este imóvel é uma casa usada e não dispõe de comodidades modernas de construção nova, como os mais recentes padrões de eficiência energética ou tecnologia domótica contemporânea tipicamente presente em empreendimentos recentes. Não existem informações disponíveis sobre uma garantia de construção específica, e os compradores devem considerar potenciais atualizações ou renovações para alinhar com as preferências atuais.
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram uma residência consolidada com considerável espaço e privacidade numa área urbana bem servida. É adequado para famílias que necessitam de vários quartos e casas de banho, ou para quem recebe frequentemente visitas, dado o apartamento separado na cave. Indivíduos que priorizam a proximidade de comodidades e do litoral, sem desejo de construção nova, considerarão vantajosa a sua localização. Quem aprecia o caráter e a solidez de uma casa construída com cuidado, em vez dos designs mais modernos, identificar-se-á com as suas características. A disponibilidade imediata torna-a adequada para compradores que necessitem de mudar-se sem demora ou que queiram assegurar prontamente um imóvel numa área procurada.
Construída em 1992 por um perito de construção, esta moradia demonstra um compromisso com materiais e construção de qualidade. O interior apresenta pavimento em mármore e casas de banho acabadas em mármore, contribuindo para um sentido de luxo duradouro. Os tetos altos e as divisões generosas são evidentes em toda a casa, incluindo um hall de entrada imponente com painéis panorâmicos e uma escadaria moderna. A cozinha independente está totalmente equipada e os quartos têm roupeiros embutidos. As características exteriores incluem uma área de piscina privativa com sol durante todo o ano, um grande terraço coberto e um terreno vedado que garante privacidade. Outros pormenores mencionam aquecimento central a gás, ar condicionado e vidros duplos/triplos, indicando uma atenção ao conforto e à segurança.
O preço pedido para esta moradia isolada é fixo: €1.190.000. Como casa usada, este preço reflete a sua condição atual, a localização consolidada e a dimensão substancial, em vez de um ponto de partida para uma construção nova. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas, eliminando o período de espera frequentemente associado às vendas na planta. O preço fixo indica uma avaliação clara com base no mercado atual para imóveis desta natureza em Denia.
Denia oferece um estilo de vida costeiro dinâmico, equilibrando o encanto histórico com comodidades modernas. A localização desta moradia na zona de Santa Lucia coloca-a num ambiente urbano maduro, caracterizado por uma mistura de imóveis residenciais e serviços locais. A vida diária é facilitada pela possibilidade de deslocação a pé, com supermercados, farmácias e escolas ao alcance. A proximidade de praias como a Platja del Cagarritar e a Platja de la Marineta Cassiana, juntamente com vários centros desportivos, favorece um estilo de vida ativo. A zona é servida por várias linhas de transporte público, reforçando a conectividade. A marina de Denia acrescenta um elemento náutico, enquanto o maciço do Montgó proporciona um cenário panorâmico e oportunidades para caminhadas. A população da cidade, de quase 50.000 habitantes, que aumenta com o turismo, assegura uma atmosfera animada durante todo o ano, mas a localização da moradia num beco sem saída oferece uma medida de tranquilidade.
Viver em Denia significa desfrutar de um ambiente costeiro com um rico passado histórico e uma vida local vibrante. Esta moradia está situada num contexto urbano onde as necessidades diárias são acessíveis a pé. O supermercado está a apenas 179 metros, e uma farmácia convenientemente localizada a 247 metros do imóvel. O hospital dista 1,3 km. Para o lazer, várias praias ficam a pouca distância, com a Platja del Cagarritar a 1,1 km e a Platja de la Marineta Cassiana a 1,6 km. Vários centros desportivos também ficam nas proximidades, incluindo o Camp 'El Rodat' a 0,4 km. A presença de 154 restaurantes e 48 cafés num raio de 2 km sugere uma animada vida social.
Este mapa destaca a posição de Denia no litoral da Costa Blanca, enfatizando a sua acessibilidade e a concentração de comodidades dentro da área urbana. Ilustra a localização da moradia em relação a pontos-chave como praias, instalações desportivas e serviços essenciais, demonstrando as vantagens práticas de viver nesta bem comunicada cidade costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Denia é a capital da região da Marina Alta, na Costa Blanca, posicionando-se estrategicamente entre as grandes cidades de Valência (82 km em linha reta) e Alicante (75 km em linha reta). Esta localização oferece as vantagens de uma cidade costeira de dimensão considerável, com uma população de quase 50.000 habitantes, garantindo acesso aos mais amplos centros culturais e económicos dessas cidades maiores. A região é conhecida pelas suas paisagens diversificadas, desde as planícies costeiras até ao imponente maciço do Montgó, oferecendo um ambiente rico para os residentes.
Esta moradia isolada está estrategicamente localizada para maior conveniência. Comodidades essenciais como supermercado (179 m), farmácia (247 m) e hospital (1,3 km) encontram-se a uma curta distância a pé. Várias praias, incluindo a Platja del Cagarritar (1,1 km) e a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), também ficam a pouca distância. Para os entusiastas de golfe, o campo de golfe Gregal fica a 4,7 km e o Llebeig a 4,9 km. O transporte público está facilmente disponível, com 5 linhas e 50 paragens nas proximidades. O acesso de carro é facilitado pela sua localização perto da autoestrada AP7, com ligação aos aeroportos de Alicante (aprox. 84 km em linha reta) e Valência (aprox. 88 km em linha reta), ambas distâncias facilmente geríveis para viajar.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,8°C e temperaturas médias mensais entre os 12°C e os 27°C. A região beneficia de aproximadamente 3.000 horas de sol por ano, permitindo uma longa época balnear de cerca de 5 meses em que as temperaturas da água atingem ou excedem consistentemente os 20°C. A moradia situa-se a uma altitude de 12 metros acima do nível do mar, oferecendo um suave declive em direção à costa. O clima é propício a uma vida ao ar livre durante todo o ano, com jardins exuberantes a prosperarem nas condições soalheiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do Mar Mediterrâneo é uma característica fundamental desta localização. Várias praias com Bandeira Azul são acessíveis, incluindo a Platja del Cagarritar (1,1 km) e a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Para atividades recreativas, numerosos centros desportivos estão ao alcance, como o Camp 'El Rodat' (0,4 km) e o Poliesportiu Municipal (0,7 km). A zona também oferece acesso a marinas como a Marina El Portet de Dénia (1,2 km) e o Real Club Náutico de Dénia (1,6 km). Os golfistas têm vários campos nas proximidades, sendo o Gregal (4,7 km) e o Llebeig (4,9 km) as opções mais próximas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Ref: VL008981
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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