Táto priestranná samostatne stojaca vila v Denii, Alicante, ponúka veľkorysý obytný priestor 450 m² na pozemku s výmerou 1445 m². Postavená v roku 1992 a udržiavaná pôvodným majiteľom, autorizovaným stavebným inžinierom, nehnuteľnosť sa vyznačuje kvalitnými materiálmi, ako sú mramorové podlahy a kúpeľne. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a predstavuje výnimočnú príležitosť v dobre rozvinutej mestskej štvrti. Jeho dizajn kladie dôraz na komfort a prepojenie so súkromným vonkajším priestorom vrátane bazéna s orientáciou na juh.
V porovnaní s blízkymi novými projektmi, ako apartmány v Torrevieji (od 160 000 €) alebo projekt Oasis Laguna 2 (od 227 000 €), táto samostatne stojaca vila v Denii predstavuje vyššiu cenovú hladinu odrážajúcu jej veľkosť, pozemok a etablovaný charakter. Tieto porovnateľné projekty sú zvyčajne menšie a ponúkajú bývanie v apartmánoch, zatiaľ čo táto nehnuteľnosť poskytuje súkromie a priestor samostatne stojacej vily. Samotná Denia ponúka etablovanejšie mestské prostredie v porovnaní s niektorými novšími, rezortovo zameranými projektmi južnejšie. Pevná požadovaná cena nehnuteľnosti 1 190 000 € ju pozicionuje ako prémiovú ponuku na trhu v Denii, príťažlivú pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú značný obytný priestor, súkromie a zrelé rezidenčné prostredie pred nižšími cenami apartmánov v novostavbách na iných lokalitách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v štvrti Santa Lucia v Denii, známej spojením pokojného bývania a mestského komfortu. Je situovaná na konci slepej ulice, čo zaručuje súkromie a zároveň blízkosť základných služieb. Lokalita ponúka ľahký prístup do centra mesta, k školám a k pobrežnej stredomorskej časti, čo umožňuje životný štýl, v ktorom sú každodenné potreby ľahko uspokojené.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú priestranné bývanie a súkromie v dobre dostupnom mestskom prostredí. Viacero úrovní vrátane apartmánu v suteréne poskytuje flexibilitu pre hostí, viacgeneračné bývanie alebo potrebu domácej kancelárie. Jej zavedený stav a kvalitné vybavenie oslovia kupujúcich, ktorí uprednostňujú komfort a dom pripravený na nasťahovanie s potenciálom personalizácie.
Táto vila je existujúca nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, pôvodne dokončená v roku 1992. Majiteľ ju dôsledne udržiaval. Hoci nejde o novostavbu, jej stav odráža vysoký štandard stavby a údržby a ponúka okamžitú dostupnosť. Nehnuteľnosť predstavuje príležitosť získať priestranný dom bez čakania spojeného s novými projektmi.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom a nemá moderné vybavenie novostavieb, ako sú najnovšie štandardy energetickej efektívnosti alebo súčasná technológia inteligentného domu, ktorá sa zvyčajne nachádza v novších projektoch. Nie sú k dispozícii žiadne informácie o konkrétnej stavebnej záruke a kupujúci by mali zvážiť prípadné aktualizácie alebo renovácie v súlade so súčasnými preferenciami.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú etablované bývanie so značným priestorom a súkromím v dobre vybavenej mestskej oblasti. Je vhodná pre rodiny vyžadujúce viac spální a kúpeľní, alebo pre tých, čo často hostia, vzhľadom na samostatný apartmán v suteréne. Jednotlivci uprednostňujúci blízkosť vybavenosti a pobrežia bez túžby po novostavbe zhodnú výhodu jej polohy. Tí, ktorí oceňujú charakter a pevnosť domu postaveného so starostlivosťou, a nie najnovší moderný dizajn, ocenia jej črty. Okamžitá dostupnosť ju predurčuje pre kupujúcich, ktorí sa potrebujú presťahovať bez meškania, alebo tých, ktorí chcú rýchlo zabezpečiť nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite.
Postavená v roku 1992 autorizovaným stavebným inžinierom, táto vila predstavuje záväzok ku kvalitným materiálom a stavbe. Interiér sa vyznačuje mramorovými podlahami a kúpeľňami s mramorovými prvkami, čo prispieva k dojmu trvalého luxusu. Vysoké stropy a veľkorysé veľkosti miestností sú zjavné v celom dome, vrátane honosného vchodu s panoramatickými panelmi a moderným schodiskom. Samostatná kuchyňa je plne vybavená a spálne majú zabudované skrine. Vonkajšie prvky zahŕňajú súkromný bazén s celoročným slnkom, veľkú krytú terasu a oplotený pozemok zaisťujúci súkromie. Ďalšie podrobnosti spomínajú plynové ústredné kúrenie, klimatizáciu (chladenie a kúrenie) a dvojité/trojité zasklenie, čo poukazuje na zameranie na komfort a bezpečnosť.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu je pevná a predstavuje 1 190 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža jeho súčasný stav, etablovanú lokalitu a značnú veľkosť, a nie východiskový bod novostavby. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžité kúpenie a nasťahovanie, čím sa zrušila čakacia doba často spojená s predajom z projektu. Pevná cena naznačuje jasnú valorizáciu založenú na súčasnom trhu s nehnuteľnosťami tohto charakteru v Denii.
Denia ponúka dynamický prímorský životný štýl, spájajúci historický šarm s modernými vybaveniami. Poloha tejto vily v štvrti Santa Lucia ju radí do zrelého mestského prostredia, charakterizovaného zmiešaním obytných nehnuteľností a lokálnych služieb. Každodenný život tu uľahčuje pešia dostupnosť, supermarkety, lekárne aj školy sú na dosah. Blízkosť pláží ako Platja del Cagarritar a Platja de la Marineta Cassiana spolu s niekoľkými športovými centrami vyhovuje aktívnemu životnému štýlu. Oblasť obsluhuje viacero liniek verejnej dopravy, čo zvyšuje dostupnosť. Marína v Denii dodáva nautický prvok, masív Montgó poskytuje malebné kulisy a príležitosti na turistiku. Počet obyvateľov mesta takmer 50 000, ktorý sa vďaka turizmu zvyšuje, zaisťuje živú atmosféru počas celého roka, pričom poloha vily na konci slepej ulice ponúka určitú mieru pokoja.
Bývanie v Denii znamená užívať si prímorské prostredie s bohatou históriou a živým lokálnym životom. Vila je situovaná v mestskom prostredí, kde sú každodenné potreby dostupné pešo. Supermarket je vzdialený len 179 metrov a lekáreň je výhodne situovaná 247 metrov od nehnuteľnosti. Nemocnica je vo vzdialenosti 1,3 km. Na oddych je v krátkej vzdialenosti viacero pláží, pričom Platja del Cagarritar je 1,1 km a Platja de la Marineta Cassiana 1,6 km. V blízkosti je aj niekoľko športových centier vrátane Camp 'El Rodat' vo vzdialenosti 0,4 km. Prítomnosť 154 reštaurácií a 48 kaviarní v okruhu 2 km naznačuje živú spoločenskú scénu.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Denie na pobreží Costa Blanca s dôrazom na jej dostupnosť a koncentráciu vybavenosti v rámci mestskej oblasti. Zobrazuje polohu vily v pomere kľúčovým bodom ako pláže, športové zariadenia a základné služby, čo dokazuje praktické výhody bývania v tomto dobre prepojenom prímorskom meste.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Denia je hlavným mestom regiónu Marina Alta na Costa Blanca, čo ju strategicky umiestňuje medzi väčšími mestami Valencia (82 km vzdušnou čiarou) a Alicante (75 km vzdušnou čiarou). Táto poloha ponúka výhody veľkého prímorského mesta s takmer 50 000 obyvateľmi a zároveň prístup k širším kultúrnym a ekonomickým centrám týchto väčších miest. Samotný región je známy rozmanitými krajinami, od pobrežných nížin až po impozantný masív Montgó, čo obyvateľom poskytuje bohaté prostredie.
Táto samostatne stojaca vila je strategicky umiestnená z hľadiska pohodlia. Základné vybavenie ako supermarket (179 m), lekáreň (247 m) a nemocnica (1,3 km) je v ľahkej pešej dostupnosti. Viacero pláží vrátane Platja del Cagarritar (1,1 km) a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) je tiež v krátkom dosahu. Pre priaznivcov golfu je golfové ihrisko Gregal vzdialené 4,7 km a Llebeig 4,9 km. Verejná doprava je ľahko dostupná s 5 linkami a 50 zastávkami v blízkosti. Prístup automobilom uľahčuje poloha v blízkosti diaľnice AP7, ktorá spája s letiskami Alicante (približne 84 km vzdušnou čiarou) a Valencia (približne 88 km vzdušnou čiarou), obe zvládnuteľné vzdialenosti na cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Denia sa teší stredomorskému podnebiu charakterizovanému miernymi zimami a teplými letami, s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C a priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí od 12 °C do 27 °C. Oblasť sa môže pochváliť približne 3 000 hodinami slnka ročne, čo umožňuje dlhú plaveckú sezónu asi 5 mesiacov, počas ktorej teploty vody dôsledne dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Vila je situovaná v nadmorskej výške 12 metrov, s miernym sklonom smerom k pobrežiu. Podnebie priaznivo vplýva na život vonku počas celého roka a bujné záhrady v slnečných podmienkach dobre prosperujú.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť Stredozemného mora je kľúčovou črtou tejto lokality. Dostupných je niekoľko pláží s modrou vlajkou vrátane Platja del Cagarritar (1,1 km) a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Pre rekreačné aktivity je v dosahu množstvo športových centier, ako Camp 'El Rodat' (0,4 km) a Poliesportiu Municipal (0,7 km). Oblasť ponúka aj prístup k marínam ako Marina El Portet de Dénia (1,2 km) a Real Club Náutico de Dénia (1,6 km). Golfisti majú v blízkosti niekoľko ihrísk, pričom Gregal (4,7 km) a Llebeig (4,9 km) sú najbližšie možnosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| Apríl | 16.0°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.8°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL008981
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
UK
SL