与附近的新建项目相比，例如Torrevieja的公寓(起价160,000欧元)或Oasis Laguna 2项目(起价227,000欧元)，这栋位于Denia的独栋别墅价格更高，反映了其面积、地块和成熟房产属性。这些可比项目通常规模较小，提供公寓式居住体验，而本房产则提供独立别墅的私密性和空间。与南部一些较新的、以度假村为核心的开发项目相比，Denia本身提供了更成熟的城市环境。本房产1,190,000欧元的固定挂牌价，使其成为Denia市场中的高端房源，吸引注重宽敞居住空间、私密性和成熟居住环境的买家，而非其他地段新建公寓的低价选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于Denia的Santa Lucia区，该社区以居住宁静与城市便利的完美结合而闻名。别墅位于一条尽头路末端附近，既保证了私密性，又紧邻各类生活必需设施。该位置可轻松前往市中心、学校和地中海海岸线，日常生活需求皆可便捷满足。
本房产适合寻求在交通便利的城市环境中拥有宽敞居住空间和私密性的个人或家庭。多层结构(包括一间地下独立公寓)为招待客人、多代同堂居住或家庭办公提供了灵活性。其成熟的房况和高品质装修，满足注重舒适性和拎包入住并希望有个性化改造空间的买家需求。
本别墅是一套现房，最初于1992年完工，由业主精心维护至今。虽非新建项目，但房况体现了高标准的建造和维护水平，可即刻交付使用。本房产为买家提供了一个无需等待新建项目交付周期、即可购置宽敞住宅的机会。
本房产为现有住宅，不具备现代新建项目的配套设施，例如最新的节能标准或当代智能住宅技术。目前没有具体的建筑保修信息，买家应考虑可能需要的更新或翻新，以满足当前的居住偏好。
本房产适合寻求在配套设施完善的城区中拥有宽敞空间和私密性的成熟住宅的买家。多个卧室和卫生间适合有此类需求的家庭，独立的地下公寓也适合经常招待客人的买家。注重邻近便利设施和海岸线、但不想购买新建项目的买家，会发现这里的位置优势明显。欣赏精心建造的住宅的质感与坚实、而非追逐最新现代设计的买家，会与本房产的特色产生共鸣。即刻可入住的特点，使其适合需要立即搬迁的买家，或希望迅速在热门区域锁定房产的买家。
别墅建于1992年，由一位建筑测量师建造，充分体现了对高品质材料和施工的追求。室内采用大理石地板和大理石装修的卫生间，营造出历久弥新的奢华感。高天花板和宽敞的房间尺寸贯穿全屋，包括配有全景玻璃的气派门厅和现代化楼梯。独立厨房设施齐全，卧室均配有嵌入式衣柜。外部特色包括全年阳光充足的私人泳池区、大型带顶露台以及确保私密性的围栏地块。其他细节包括燃气中央供暖、空调和双层/三层玻璃，体现了对舒适和安全的重视。
本独栋别墅的挂牌价为固定价1,190,000欧元。作为现有住宅，该价格反映了其当前房况、成熟地段和宽大面积，而非新建项目的起步价格。本房产为现房，可即刻购买和入住，免除了期房销售中常见的等待期。固定价格表明该估值是基于Denia同类房产当前市场行情的明确定价。
Denia提供充满活力的海岸生活方式，兼具历史魅力与现代设施。本别墅位于Santa Lucia区，地处成熟的城市环境中，周边住宅与本地生活服务设施混合分布。日常生活便利步行可达，超市、药店和学校均在咫尺之遥。毗邻Platja del Cagarritar和Platja de la Marineta Cassiana等海滩以及多个体育中心，满足积极的生活方式。该区域有多条公共交通线路覆盖，交通便利。Denia的游艇码头增添了海洋气息，而Montgó山脉则提供了壮丽的自然背景和远足机会。小镇人口接近50,000，旅游旺季时更为热闹，全年氛围活跃，而别墅所处的尽头路位置则保证了宁静的生活环境。
居住在Denia意味着享受拥有深厚历史底蕴和活跃本地生活的海岸环境。本别墅位于市区，日常必需品步行即可获取。超市距离仅179米，药店距房产247米，医院距离1.3公里。休闲方面，多个海滩近在咫尺，Platja del Cagarritar距离1.1公里，Platja de la Marineta Cassiana距离1.6公里。多个体育中心也在附近，包括距离0.4公里的Camp 'El Rodat'。2公里范围内有154家餐厅和48家咖啡馆，显示出活跃的社交氛围。
本地图突出展示了Denia在白色海岸沿线的位置，强调其交通便利性以及城区内设施的集中程度。地图呈现了别墅相对于海滩、体育设施和基本服务等关键地点的位置，展示了居住在这座交通便利的沿海城镇的实用优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Denia是白色海岸Marina Alta地区的首府，战略性地位于瓦伦西亚(直线距离82公里)和阿利坎特(直线距离75公里)两大城市之间。该位置既拥有人口接近50,000的规模型沿海城镇的优势，又可通达这些大城市更广泛的文化和经济资源。该地区以多样的地貌著称，从沿海平原到雄伟的Montgó山脉，为居民提供了丰富的自然环境。
本独栋别墅地理位置优越，交通便利。超市(179米)、药店(247米)和医院(1.3公里)等基本设施均在步行可达范围内。多个海滩，包括Platja del Cagarritar(1.1公里)和Platja de la Marineta Cassiana(1.6公里)，也在短距离之内。对于高尔夫爱好者，Gregal高尔夫球场距离4.7公里，Llebeig距离4.9公里。公共交通便利，附近有5条线路和50个站点。驾车出行便捷，邻近AP7高速公路，可连接阿利坎特机场(直线距离约84公里)和瓦伦西亚机场(直线距离约88公里)，车程均在可接受范围内。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Denia属地中海气候，冬季温和，夏季温暖，年平均气温为18.8°C，月平均气温在12°C至27°C之间。该地区每年约有3,000小时的日照，海水温度持续达到或超过20°C的时间约5个月，游泳季节较长。别墅海拔12米，向海岸方向呈平缓坡度。气候宜人，全年适合户外生活，茂盛的花园在阳光充足的条件下生机勃勃。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
毗邻地中海是本位置的一大特色。多个蓝旗海滩可达，包括Platja del Cagarritar(1.1公里)和Platja de la Marineta Cassiana(1.6公里)。在休闲娱乐方面，众多体育中心近在咫尺，如Camp 'El Rodat'(0.4公里)和Poliesportiu Municipal(0.7公里)。该区域还可通达多个游艇码头，如Marina El Portet de Dénia(1.2公里)和Real Club Náutico de Dénia(1.6公里)。高尔夫球手可选择附近多个球场，其中Gregal(4.7公里)和Llebeig(4.9公里)距离最近。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.0°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.8°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 23.9°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL008981
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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