يقع هذا المسكن المنفصل في مدينة دينيا الساحلية النابضة بالحياة، بمقاطعة أليكانتي، وهو يجسد سحر طراز البحر الأبيض المتوسط مع لمسة معاصرة. تم تجديده بالكامل في عام 2019، ويقدم هذا العقار الفريد مساحات معيشة واسعة تمتد على 241 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض كبيرة تبلغ 1647 مترًا مربعًا. يوفر تصميمه إطلالات بانورامية على البحر والجبال المحيطة، مما يجعله ملاذًا هادئًا في بيئة حضرية ديناميكية.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في دينيا أو المناطق الساحلية القريبة على كوستا بلانكا، تتميز هذه الفيلا المنفصلة بمزيج فريد من السمات. على عكس الشقق أو المنازل شبه المنفصلة التي قد تكون متاحة بأسعار أقل، مثل "APARTMENTS PALANGRE BEACH" أو "EDIFICIO SUN & CENTER" في توريفايخا (التي تبدأ من 160,000 يورو إلى 169,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا مساحة أرض كبيرة وخصوصية. المشروع "OASIS LAGUNA 2 - FASE II" في منطقة إل راسو، بسعر يبدأ من 227,000 يورو، قد يقدم وحدات جديدة ولكن على الأرجح لا يمتلك قطعة الأرض الكبيرة أو البنية القائمة لهذه الفيلا. إن سعر 1,400,000 يورو لهذه الفيلا يعكس حجمها، وتجديدها، وموقعها المميز، ومرافقها مثل المسبح الخاص والألواح الشمسية. في حين أن هناك عقارات أخرى متاحة بسعر أقل، فإنها غالبًا ما تفتقر إلى نفس المستوى من المساحة الخارجية، أو الخصوصية، أو التحديثات الحديثة. كما أن قربها الشديد من المرافق الحضرية والشاطئ، مع الحفاظ على إحساس بالهدوء، يميزها عن المشاريع الأكثر عزلة أو في بيئات أقل تطوراً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. إنه جزء من منطقة حضرية، مما يعني أن وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمطاعم تقع على مسافة قريبة، مما يعزز الحياة المريحة وسهولة التنقل.
تم تصميم هذا العقار ليناسب احتياجات المعيشة على مدار العام، مع التركيز على الراحة والوظائف. توفر الغرف الأربع المجهزة بحمامات داخلية، بعضها بمداخل مستقلة، مرونة للاستخدام العائلي أو لاستضافة الضيوف أو لتوليد دخل إيجار محتمل، مما يلبي متطلبات نمط الحياة المتنوعة.
على الرغم من أن العقار اكتمل بناؤه في عام 1970، إلا أنه خضع لتجديد شامل في عام 2019. يضمن هذا التحديث أن العقار يجمع بين سحر الطراز الأصيل والتشطيبات والمرافق الحديثة. لا يوجد بناء جديد حاليًا؛ العقار جاهز للسكن.
لا يوفر هذا العقار مناظر بانورامية على البحر والجبال فحسب، بل إنه يتميز أيضًا بتصميمات داخلية مشرقة واتصال مباشر بالخارج. يقع في منطقة حضرية، وقد لا يكون مناسبًا لمن يبحثون عن عزلة تامة في بيئة ريفية، على الرغم من أن قطعة الأرض الكبيرة توفر خصوصية كبيرة.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات فاخر على كوستا بلانكا. إن قربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية يجعلها مثالية لمن يقدرون نمط الحياة المريح الذي يسهل الوصول إليه. أولئك الذين يستمتعون بالاستضافة سيقدرون الغرف الأربع المجهزة بحمامات داخلية، والتي يوفر بعضها مداخل خاصة، مما يضمن الخصوصية للضيوف. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار يمكن تأجيره قد يجدون أيضًا إمكانيات في هذا العقار، خاصة مع الطلب السياحي في دينيا. علاوة على ذلك، فإن الأشخاص المهتمين بالاستدامة سيقدرون وجود 12 لوحًا شمسيًا. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون سحر العمارة المتوسطية مع تحديثات حديثة، مما يوفر مزيجًا من الأناقة والراحة العملية.
تم تجديد هذا المسكن بالكامل في عام 2019، ويتميز بجودة بناء وتشطيب عالية. تم تجهيز المنزل بأرضيات حجرية فرنسية طبيعية في جميع الأنحاء، مما يوفر متانة وجمالًا خالدًا. تضمن أنظمة تكييف الهواء مع التدفئة والتبريد، جنبًا إلى جنب مع الناموسيات في جميع الغرف، الراحة في جميع المواسم. تم تجهيز جميع غرف النوم بحمامات داخلية، مما يعزز مستوى الراحة والخصوصية. تم دمج نوافذ كبيرة لتعظيم الضوء الطبيعي والإطلالات، وربط المساحات الداخلية بالخارج. توفر المطابخ المدمجة والمفتوحة، جنبًا إلى جنب مع الأسطح الخارجية، بيئة مثالية للترفيه. تم الانتهاء من المسبح بماء مالح، مما يشير إلى نهج يتميز بالصيانة المنخفضة وربما يكون أكثر صداقة للبيئة. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 12 لوحًا شمسيًا ومحول بقدرة 6 كيلوواط يشير إلى الالتزام بكفاءة الطاقة.
يتم تقديم هذه الفيلا المنفصلة في دينيا بسعر يبدأ من 1,400,000 يورو. يمثل هذا السعر فرصة لامتلاك عقار واسع مع 4 غرف نوم و 4 حمامات في موقع متميز. يتماشى سعر العقار مع مساحته الكبيرة (241 مترًا مربعًا) وقطعة الأرض الكبيرة (1647 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي بالقرب من وسائل الراحة والشواطئ. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن بعد تجديده بالكامل في عام 2019، فهو يوفر قيمة إضافية مقارنة بالخصائص التي لا تزال قيد الإنشاء. قد تؤثر ميزات مثل الألواح الشمسية والمسبح والحدائق المتوسطية على التسعير. لا تتوفر تفاصيل عن توافر وحدات أخرى، حيث يبدو أن هذا يمثل عقارًا واحدًا قائمًا بذاته.
تخيل حياة يومية حيث تتشابك سهولة الوصول إلى الشاطئ مع وسائل الراحة الحضرية. في هذا المسكن، تبدأ الصباحات بإطلالة على البحر من غرفتك، وتتبعها نزهة قصيرة إلى المتاجر المحلية أو المقاهي. يوفر الموقع في دينيا مزيجًا من الهدوء السكني والوصول السهل إلى الحياة النابضة بالحياة في المدينة. تسمح لك المساحة الخارجية، بما في ذلك حديقة البحر الأبيض المتوسط والمسبح، بالاستمتاع بالمناخ، بينما تضمن المساحات الداخلية المشرقة والواسعة الراحة على مدار العام. تتيح لك القرب من المرافق مثل المستشفى والصيدليات ومراكز التسوق إدارة الحياة اليومية بكفاءة، بينما توفر الإطلالات على البحر والجبال خلفية هادئة. تتيح لك هذه الفيلا المدمجة بين الراحة والأسلوب. سواء كنت تستمتع بالشمس بجوار المسبح، أو تستضيف الأصدقاء في منطقة المعيشة المفتوحة، أو تستكشف المدينة، فإن هذا الموقع يوفر نمط حياة مريحًا ومتصلاً. تضمن المساحة الداخلية والتصميم المفتوح سهولة الحركة، وتوفر الغرف المجهزة بحمامات داخلية خصوصية وراحة إضافية. إن القرب من وسائل النقل العام، مثل خطوط الحافلات، يزيد من سهولة التنقل، مما يجعل استكشاف المنطقة المحيطة أمرًا بسيطًا.
يقع هذا المسكن في منطقة حضرية في دينيا، ويوفر بيئة معيشية تتميز بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. على مسافة 179 مترًا، يقع سوبر ماركت، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. توفر الصيدلية القريبة (238 مترًا) والمركز الطبي (1.3 كم) إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. في حدود 2 كم، يوجد 154 مطعمًا و 48 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والترفيه. يقع المشروع أيضًا على مسافة قريبة من مراكز رياضية مثل Camp "El Rodat" (0.4 كم) و Poliesportiu Municipal (0.7 كم). تضمن شبكة النقل العام، التي تضم 50 محطة توقف للحافلات، سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها.
توضح الخريطة موقع دينيا على طول كوستا بلانكا، مع إبراز قربها من البحر الأبيض المتوسط. يعرض التموضع العلاقة بين العقار المحدد والشواطئ والمرافق الحضرية والمناطق الطبيعية المحيطة، مما يوفر فهمًا مرئيًا لنمط الحياة الذي تقدمه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع دينيا استراتيجيًا على كوستا بلانكا، بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا، مما يوفر موقعًا مركزيًا. تقع أليكانتي على بعد 75 كم جنوبًا، وهي مركز حضري إقليمي، بينما تقع فالنسيا على بعد 82 كم شمالًا، وهي مدينة رئيسية نابضة بالحياة. تقع مدن أخرى مثل إلچه على بعد 95 كم. يضع هذا القرب العقار في موقع متميز للاستفادة من البنية التحتية والفرص الثقافية والترفيهية التي توفرها كلتا المدينتين الكبيرتين، مع الحفاظ على سحر وجهة ساحلية متوسطية خاصة بها.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي، حيث يقع على بعد 1.1 كم من شاطئ Platja del Cagarritar و 1.6 كم من Platja de la Marineta Cassiana، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. تشمل ملاعب الجولف القريبة Gregal (4.7 كم) و Llebeig (4.9 كم). تقع محطة قطار دينيا على بعد 1.1 كم، بينما يمكن الوصول إلى محطتي مطار أليكانتي-إلتشي وفالنسيا (حوالي 84 كم و 88 كم على التوالي) بالسيارة. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية في نطاق قريب، حيث تقع محطة Repsol في دينيا على بعد 243 مترًا. تضمن المرافق القريبة مثل 13 صيدلية و 16 طبيب أسنان تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دينيا بمناخ متوسطي ممتع، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، ويتراوح متوسطها بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يوفر هذا المناخ، مع 3,805 ساعة شمس ساطعة سنويًا، موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر. يقع العقار على ارتفاع 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا بنسبة 0.9% نحو الشاطئ، مما يجعله متاحًا وممتعًا. يساهم الساحل القريب، جنبًا إلى جنب مع المناظر الطبيعية الجبلية، في بيئة طبيعية خلابة. تساهم الطبيعة الهادئة للمنطقة، على الرغم من كونها حضرية، في بيئة معيشية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم هذا الموقع في دينيا سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك شواطئ حائزة على راية زرقاء مثل Marineta Cassiana (1.6 كم) و Les Bovetes (3.7 كم). تقع هذه الشواطئ على مسافة قريبة أو يمكن الوصول إليها بسهولة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب Gregal (4.7 كم) و Llebeig (4.9 كم) على مسافة قصيرة بالسيارة. توجد مرافق رياضية قريبة، بما في ذلك "Camp El Rodat" (0.4 كم) و Poliesportiu Municipal (0.7 كم)، مما يوفر فرصًا متنوعة لممارسة الأنشطة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراسي القريبة، مثل Marina El Portet de Dénia (1.2 كم)، فرصًا للأنشطة المائية والترفيه البحري.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع دينيا استراتيجيًا على كوستا بلانكا، بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا، مما يوفر موقعًا مركزيًا. تقع أليكانتي على بعد 75 كم جنوبًا، وهي مركز حضري إقليمي، بينما تقع فالنسيا على بعد 82 كم شمالًا، وهي مدينة رئيسية نابضة بالحياة. تقع مدن أخرى مثل إلچه على بعد 95 كم. يضع هذا القرب العقار في موقع متميز للاستفادة من البنية التحتية والفرص الثقافية والترفيهية التي توفرها كلتا المدينتين الكبيرتين، مع الحفاظ على سحر وجهة ساحلية متوسطية خاصة بها.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.0°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.8°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL242613
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
