Denne charmerende villa i Ibizan-stil, beliggende i Denia på Costa Blanca, tilbyder en unik kombination af ro og bekvemmelighed. Med sin strategiske placering i et etableret boligområde er ejendommen inden for gåafstand af stranden og byens faciliteter. Ejendommen kombinerer rummelighed med privatliv og byder på en attraktiv livsstil for både fastboende og feriegæster. Villaen repræsenterer en solid mulighed for dem, der søger en bolig i en dynamisk kystby med et rigt kulturliv og smukke omgivelser.
I forhold til andre boligtyper i regionen, såsom lejlighederne i Torrevieja (fra €160.000) eller lejlighederne i El Raso (fra €227.000), repræsenterer denne villa i Denia en markant højere prisklasse, hvilket afspejler dens status som en stor, fritliggende ejendom på en betydelig grund. Mens lejlighederne i de nævnte områder ofte fokuserer på fællesfaciliteter som pools og nærhed til strandpromenader, tilbyder denne villa i Denia en højere grad af privatliv og plads. Beliggenheden i Denia, en historisk havneby med en stærk lokal identitet og et bredere udvalg af kulturelle og rekreative tilbud, adskiller den fra de mere rent turistprægede områder som Torrevieja. Golfbanerne i nærheden af Denia, såsom Gregal og Club de Golf Jávea, appellerer til en specifik målgruppe, der søger en kombination af kystliv og golf. Denia's placering mellem Valencia og Alicante giver desuden en god balance mellem ro og adgang til større byers faciliteter, hvilket er en fordel i forhold til mindre, isolerede kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et veletableret boligområde i Denia, hvilket sikrer en praktisk hverdag med nem adgang til lokale faciliteter. Dens nærhed til kysten og byens centrum bidrager til en livsstil, hvor både afslapning ved havet og urbane bekvemmeligheder er inden for rækkevidde. Denne beliggenhed understøtter en balanceret livsstil.
Ejendommen imødekommer behovet for rummelighed og privatliv med 4 soveværelser og et generøst plot. Dens alsidige indretning, herunder separate indgange til nogle soveværelser, gør den velegnet til familier eller til udlejning. Den integrerede livsstil med fokus på udendørs ophold og komfort året rundt er central.
Oprindeligt opført i 1970 og renoveret i 2019, repræsenterer denne villa en ældre ejendom med moderne opdateringer. Selvom den ikke er nybyggeri, indikerer den gennemførte renovering en opdateret standard. Oplevelsen af at bo her vil være præget af en etableret struktur med forbedrede faciliteter.
Projektet tilbyder ikke nybyggeriets seneste energistandarder eller garanterede nul-vedligeholdelsesfaser, som ofte ses i nyere udviklinger. Den historiske opførelsesdato kan indebære potentielle fremtidige vedligeholdelseskrav, og der er ingen indikation af fællesfaciliteter som pool eller fitnesscenter, som kan findes i mere moderne lejlighedskomplekser.
Denne villa henvender sig til købere, der søger etableret boligkomfort i et levende kystmiljø. Det kan være en familie, der ønsker god plads og nem adgang til skoler og fritidsaktiviteter, som sportscentrene og marinaerne i nærheden tilbyder. Par eller enkeltpersoner, der prioriterer en afslappet livsstil med stranden inden for gåafstand og et rigt udbud af restauranter og kulturtilbud, vil også finde ejendommen attraktiv. Ejendommen er også velegnet til dem, der overvejer at generere lejeindtægter, takket være de separate indgange til flere af soveværelserne. Investorer, der søger en solid ejendom i et populært turistområde med potentiale for værdistigning, kan finde denne villa interessant. Endelig vil dem, der værdsætter selvforsyning med hensyn til energi og vand, finde fordel i de integrerede solpaneler og brøndsystemet.
Villaen er opført med naturlige materialer, herunder fransk stengulv overalt, hvilket bidrager til en følelse af tidløs kvalitet og holdbarhed. De store vinduer og dørene ud til terrasserne sikrer et rigeligt lysindfald og en tæt forbindelse mellem inde- og uderum. Aircondition med varme- og kølefunktion, samt myggenet i alle rum, er installeret for at optimere komforten året rundt. Køkkenet er integreret i opholdsstuen, hvilket skaber et åbent og socialt rum. De 4 badeværelser, hvoraf flere er en-suite, er funktionelt indrettet. Udvendigt bidrager en saltvandspool og en velplejet middelhavshave med frugttræer til ejendommens samlede kvalitet og æstetik. De 12 solpaneler og 6 kW inverter signalerer en investering i energieffektivitet.
Ejendommen udbydes til en pris fra €1.400.000. Denne pris afspejler villaens størrelse, beliggenhed og de 4 soveværelser og 4 badeværelser. Det store grundareal på 1647 m² bidrager ligeledes til den samlede værdiansættelse. Som en færdigopført bolig er den straks tilgængelig, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Prisen placerer ejendommen i den øvre ende af markedet for boliger i Denia, hvilket understreges af villaens omfang og de 12 solpaneler, der bidrager til energieffektivitet.
Dette er et boligområde, der balancerer nærheden til byens liv med en følelse af privatliv. Dagen starter måske med en kop kaffe på terrassen, mens solen stiger op over Montgó-bjerget, før man begiver sig ud til en af de nærliggende strande, som Platja del Cagarritar, kun en kort gåtur væk. Indkøb kan klares i det lokale supermarked, kun 179 meter fra ejendommen, eller på et af de mange cafeer og restauranter, der findes i området. Hospitalet og apoteket er også inden for nem rækkevidde, hvilket giver en følelse af tryghed. Aftenen kan tilbringes med en spadseretur langs marinaen eller ved at nyde den lokale gastronomi. Ejendommen egner sig til dem, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til både natur og byens puls, men som også ønsker et roligt tilbagetog. Den store grund og de mange parkeringspladser bidrager til en følelse af plads og komfort.
At bo i denne villa i Denia betyder at være en del af en levende kystby. Nærheden til supermarkedet (179m), apoteket (238m) og hospitalet (1.3km) sikrer, at hverdagens fornødenheder er inden for rækkevidde. For dem, der værdsætter en aktiv livsstil, er der flere sportscentre som Camp 'El Rodat' (0.4km) og Poliesportiu Municipal (0.7km) inden for kort afstand. Byen byder også på et væld af restauranter og cafeer (154 restauranter og 48 cafeer inden for 2 km), hvilket giver rig mulighed for at udforske den lokale gastronomi. Marinaerne, som Marina El Portet (1.2km) og Real Club Náutico (1.6km), tilføjer en maritim dimension til bylivet. Byens puls opleves bedst ved at bevæge sig rundt, hvor mange faciliteter kan nås til fods eller på cykel, hvilket bidrager til en sund og aktiv livsstil.
Denne villa ligger i Denia, en kystby på Costa Blanca, beliggende halvvejs mellem Alicante og Valencia. Området er kendt for sin kombination af sandstrande, historiske seværdigheder og et livligt kulturliv. Villaens placering giver nem adgang til både byens centrum og kystlinjen, med mange faciliteter inden for gåafstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dénia fungerer som et centralt punkt på Costa Blanca, strategisk placeret mellem de større byer Alicante (75 km) og Valencia (82 km). Denne positionering giver beboerne adgang til de faciliteter og den kulturelle rigdom, som begge metropoler tilbyder, samtidig med at de nyder den mere afslappede atmosfære i en mellemstor kystby. Byens størrelse, med ca. 49.700 indbyggere, som fordobles af turismen om sommeren, sikrer en dynamisk atmosfære uden at blive overvældende. Denia har sin egen historiske og kulturelle identitet, formet af forskellige civilisationer, hvilket bidrager til områdets unikke karakter.
Denne villa tilbyder fremragende adgang til forskellige faciliteter. De nærmeste strande, såsom Platja del Cagarritar, ligger kun 1.1 km væk, mens Platja de la Marineta Cassiana er 1.6 km væk. For golfentusiaster er der Gregal golfbane på 4.7 km og Club de Golf Jávea på 11 km. Byens centrum med sine mange butikker, restauranter og cafeer er let tilgængeligt. Offentlig transport er ligeledes veludviklet med 5 OV-linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter bevægelse i området. For international rejse er lufthavnene i Alicante-Elche (ALC) og Valencia (VLC) begge inden for ca. 84-88 km i lige linje, hvilket gør rejser relativt nemme, selvom de kræver transport.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Denia nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 27°C. Med historisk set 3.805 solskinstimer om året og et svømmesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen når op over 20°C, er der rig mulighed for udendørs aktiviteter. Villaens beliggenhed på 12 meters højde over havets overflade giver en behagelig brise. Den lette hældning på 0.9% mod stranden bidrager til et behageligt landskab. Den omgivende natur, præget af Montgó-bjerget og kystlinjen, tilbyder et smukt bagtæppe for dagligdagen, og de mange frugttræer på grunden understreger områdets frugtbarhed.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Denia er kendt for sine strande, hvoraf flere har Blue Flag-certificering, herunder Platja de les Marines og Platja de la Marineta Cassiana, som begge ligger inden for 1.6 km fra ejendommen. Udover strandaktiviteter er der rigelige muligheder for rekreation. Der findes adskillige sportscentre, herunder Camp 'El Rodat' (0.4 km) og Poliesportiu Municipal (0.7 km), for dem, der ønsker at dyrke sport. Marinaerne som Marina El Portet (1.2 km) og Real Club Náutico (1.6 km) tilbyder muligheder for vandsport og sejlads. Golfentusiaster har adgang til baner som Gregal (4.7 km) og Llebeig (4.9 km).
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia fungerer som et centralt punkt på Costa Blanca, strategisk placeret mellem de større byer Alicante (75 km) og Valencia (82 km). Denne positionering giver beboerne adgang til de faciliteter og den kulturelle rigdom, som begge metropoler tilbyder, samtidig med at de nyder den mere afslappede atmosfære i en mellemstor kystby. Byens størrelse, med ca. 49.700 indbyggere, som fordobles af turismen om sommeren, sikrer en dynamisk atmosfære uden at blive overvældende. Denia har sin egen historiske og kulturelle identitet, formet af forskellige civilisationer, hvilket bidrager til områdets unikke karakter.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marts | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Fladt
Ref: VL242613
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
