Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στη Ντένια, μια ιστορική παραθαλάσσια πόλη της επαρχίας Αλικάντε, στην καρδιά της Costa Blanca. Ως αυτόνομη βίλα, προσφέρει μια σύνδεση με τη μεσογειακή ζωή, σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες και τις αστικές ανέσεις. Η αρχιτεκτονική και η διάταξη του σπιτιού, σε συνδυασμό με την τοποθεσία, απευθύνονται σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα παραθεριστικό κατάλυμα με πρακτική προσβασιμότητα σε καθημερινές υπηρεσίες.
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην Costa Blanca, όπως τα διαμερίσματα Palangre Beach (από €160.000) ή το Edificio Sun & Center (από €169.000) στη Τορεβιέχα, αυτή η βίλα στη Ντένια αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία ακινήτου και τοποθεσίας. Οι αναφερόμενες κατοικίες στην Τορεβιέχα είναι διαμερίσματα, συχνά σε συγκροτήματα, με σημαντικά χαμηλότερες τιμές, εστιάζοντας περισσότερο σε προσβασιμότητα σε παραλίες και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το Oasis Laguna 2 - Fase II (από €227.000) βρίσκεται σε αστική περιοχή, αλλά παραμένει σε χαμηλότερο εύρος τιμών και πιθανώς αφορά νεότερες κατασκευές ή διαφορετικούς τύπους κατοικιών. Η παρούσα βίλα, με τιμή 1.400.000 €, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, προσφέροντας μεγαλύτερο οικόπεδο, ιδιωτικότητα, αυτόνομη διαβίωση και σημαντικά μεγαλύτερο χώρο (241 m² κατοικίας σε 1.647 m² οικοπέδου), σε αντίθεση με τα διαμερίσματα που είναι συνήθως μικρότερα. Η Ντένια, ως μια πόλη με πλούσια ιστορία και μεσογειακό χαρακτήρα, προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα από τις πιο τουριστικά ανεπτυγμένες ή νεότερες περιοχές της Costa Blanca, εστιάζοντας σε συνδυασμό πολιτισμού, φύσης και παραθαλάσσιας ζωής. Η τιμή αντανακλά την ποιότητα της κατασκευής (μετά την ανακαίνιση), την έκταση του οικοπέδου και την τοποθεσία σε μια καθιερωμένη, αλλά όχι υπερβολικά εμπορευματοποιημένη, παραθαλάσσια πόλη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη σε μια αστική περιοχή της Ντένια, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα. Η σύνδεση με τις κύριες υποδομές της πόλης είναι άμεση, ενώ η θέση της προσφέρει την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς. Η εγγύτητα σε θαλάσσιες δραστηριότητες και την πόλη διαμορφώνει την καθημερινή ρουτίνα.
Η κατοικία είναι σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση, με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, προσφέροντας ευελιξία για οικογένειες ή φιλοξενία. Η διάταξη με ανοιχτούς χώρους και η σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο, συμπεριλαμβανομένου του ιδιωτικού κήπου και της πισίνας, υποστηρίζουν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η υφιστάμενη ανακαίνιση ενισχύει τη λειτουργικότητα.
Η κατοικία, αν και κατασκευάστηκε αρχικά το 1970, έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση το 2019. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα ανανεωμένο ακίνητο που συνδυάζει την ιστορία με σύγχρονες ανέσεις. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, χωρίς αναμονή για κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την αίσθηση ενός εντελώς νέου κατασκευάσματος, καθώς η δομή του χρονολογείται από το 1970, παρά την ανακαίνιση. Δεν διαθέτει την πιο πρόσφατη ενεργειακή πιστοποίηση νέων κατασκευών, αν και ενσωματώνει ηλιακά πάνελ. Η πυκνότητα της αστικής περιοχής σημαίνει περιορισμένη απομόνωση σε σύγκριση με αγροτικές τοποθεσίες.
Αυτό το ακίνητο μπορεί να είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Ισπανία, προσφέροντας άνεση και χώρο σε μια ζωντανή πόλη. Οι τέσσερις σουίτες υπνοδωμάτια, με τρεις να διαθέτουν ανεξάρτητες εισόδους, είναι ιδανικές για οικογένειες που φιλοξενούν συγγενείς ή φίλους, ή για εκείνους που επιθυμούν να αξιοποιήσουν μέρος του ακινήτου για ενοικίαση. Η εγγύτητα σε παραλίες (1.1-1.6 χλμ), καταστήματα (179 μ) και το νοσοκομείο (1.3 χλμ) καθιστούν την καθημερινή ζωή πρακτική. Η ύπαρξη 12 ηλιακών πάνελ και δεξαμενής νερού υποδηλώνει ενδιαφέρον για ενεργειακή αυτονομία και βιωσιμότητα, απευθυνόμενο σε περιβαλλοντικά ευαισθητοποιημένους αγοραστές. Επίσης, όσοι εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την άνεση ενός πλήρως επιπλωμένου σπιτιού και τη δυνατότητα για χαλάρωση στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, θα βρουν εδώ ένα κατάλληλο περιβάλλον.
Η βίλα διαθέτει δάπεδα από φυσική γαλλική πέτρα σε όλο το σπίτι, προσδίδοντας μια αίσθηση αυθεντικότητας και ανθεκτικότητας. Ο κλιματισμός με θέρμανση και ψύξη, καθώς και τα ενσωματωμένα κουνουπιέρες σε όλα τα δωμάτια, εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι ενιαία με το καθιστικό, διαθέτοντας μεγάλα παράθυρα που πλαισιώνουν τη θέα και οδηγούν σε βεράντες. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει έναν καλά διατηρημένο μεσογειακό κήπο με οπωροφόρα δέντρα και χώρους σκίασης, καθώς και μια πισίνα με θαλασσινό νερό. Επιπλέον, υπάρχουν 12 ηλιακά πάνελ με μετατροπέα 6 kW και δική του γεώτρηση με δεξαμενή συλλογής βρόχινου νερού, ενισχύοντας την ενεργειακή αποδοτικότητα και την αυτονομία. Ο χώρος στάθμευσης είναι ευρύχωρος και επίπεδος, με δυνατότητα για πάνω από 8 οχήματα.
Η τιμή για αυτή την αυτόνομη βίλα στη Ντένια έχει οριστεί στα 1.400.000 €. Η τιμολόγηση αυτή αντανακλά τα 241 m² εσωτερικού χώρου, το ευρύχωρο οικόπεδο 1.647 m², την πλήρη ανακαίνιση του 2019 και τα τέσσερα υπνοδωμάτια και μπάνια. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε και ανακαινίστηκε. Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς αναφορά σε διαφορετικές διαμορφώσεις ή εκδόσεις, υποδηλώνοντας ένα μοναδικό, ολοκληρωμένο προϊόν.
Αυτή η βίλα προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στην αστική ζωή της Ντένιας με την ηρεμία μιας ιδιωτικής κατοικίας. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στις κοντινές παραλίες, όπως η Platja del Cagarritar (1.3 χλμ) ή η Platja de la Marineta Cassiana (1.6 χλμ), ακολουθούμενες από αγορές στον τοπικό σούπερ μάρκετ (179 μ) ή την επίσκεψη σε μια από τις πολλές κοντινές φαρμακεία (238 μ) και τράπεζες (11 εντός 2 χλμ). Ο χώρος διαβίωσης, με θέα θάλασσα, όρος Montgó και το λιμάνι, συνδέεται άμεσα με τις βεράντες και τον κήπο. Η ύπαρξη ανεξάρτητης μελέτης με μικρή κουζίνα και η δυνατότητα για ενοικίαση προσθέτουν λειτουργικότητα. Η επίπεδη στάθμευση για περισσότερα από 8 οχήματα ενισχύει την πρακτικότητα, ενώ τα 12 ηλιακά πάνελ συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση. Η παρουσία αθλητικών κέντρων (0.4 χλμ) και μαρίνων (1.2 χλμ) καλύπτει τις ανάγκες για δραστηριότητες.
Η Ντένια, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, είναι μια πόλη με πλούσια ιστορία και ζωντανή ατμόσφαιρα, γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες, τη γαστρονομία και την πολιτιστική της ζωή. Η τοποθεσία της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Με πληθυσμό περίπου 49.700 κατοίκους (που διπλασιάζεται το καλοκαίρι), η πόλη διαθέτει 154 εστιατόρια, 48 καφέ και 13 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ. Η άμεση πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις (0.4 χλμ) και λιμάνια (1.2 χλμ) είναι χαρακτηριστικά της τοπικής ζωής. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της πόλης διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η ημερήσια θερμοκρασία κυμαίνεται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 27°C, ενώ οι 3.805 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και το κολυμβητικό μήνυμα 5 μηνών (με νερό ≥20°C) υπογραμμίζουν τον ευνοϊκό κλίμα.
Η οπτικοποίηση της τοποθεσίας αυτής της βίλας στην Ντένια δείχνει την εγγύτητά της στον αστικό ιστό, τις παραλίες και τη θάλασσα. Η χάρτης αναδεικνύει την τοποθέτησή της εντός της περιοχής Marina Alta, καθώς και τις σχέσεις της με άλλες πόλεις της Costa Blanca, όπως το Αλικάντε και η Βαλένθια. Επίσης, απεικονίζει την πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ντένια βρίσκεται στρατηγικά στην Costa Blanca, περίπου στα μισά του δρόμου μεταξύ Αλικάντε (75 χλμ) και Βαλένθια (82 χλμ). Αυτή η θέση την καθιστά ένα περιφερειακό κέντρο για την κομάρκα Marina Alta. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως το Αλικάντε (με 339.322 κατοίκους) και η Βαλένθια (με 802.962 κατοίκους) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές και υπηρεσίες, ενώ η Ντένια διατηρεί τον δικό της, πιο χαλαρό ρυθμό. Η πόλη απέχει 95 χλμ από την Elche, μια άλλη σημαντική πόλη της επαρχίας. Η γεωγραφική θέση αυτή προσφέρει στους κατοίκους τόσο την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης όσο και την ευκολία πρόσβασης σε μητροπολιτικά κέντρα.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Η πλησιέστερη παραλία, η Platja del Cagarritar, απέχει μόλις 1.1 χλμ, ενώ άλλες, όπως η Platja de la Marineta Cassiana (1.6 χλμ) και η Platja de les Arenetes (4.3 χλμ), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Ο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 179 μέτρων, η φαρμακεία στα 238 μέτρα και το νοσοκομείο στο 1.3 χλμ, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα διαχειρίσιμες. Για όσους απολαμβάνουν το γκολφ, τα γήπεδα Gregal (4.7 χλμ), Llebeig (4.9 χλμ) και Club de Golf Jávea (11 χλμ) είναι σε λογικές αποστάσεις. Η πόλη διαθέτει 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι της Ντένια (1.1 χλμ). Τα αεροδρόμια Αλικάντε-Ελτσε (ALC) και Βαλένθια (VLC) απέχουν περίπου 84-88 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τη διεθνή πρόσβαση πρακτική, παρά τη λανθασμένη αναφορά 999 χλμ αρχικά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ντένια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C, κυμαινόμενη από 12°C το χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Με περίπου 3.805 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το περιβάλλον προσφέρεται για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Η τοποθεσία της βίλας, σε υψόμετρο 12 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστη θέα και δροσιά. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι μόλις 0.9%, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο έδαφος που διευκολύνει την πρόσβαση. Ο μεσογειακός κήπος εντός του οικοπέδου (1.647 m²) ενισχύει την αίσθηση σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Ντένια είναι γνωστή για τις 7 παραλίες της με γαλάζια σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Els Molins, Les Bovetes και Marineta Cassiana. Αυτή η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις Platja del Cagarritar (1.1 χλμ) και Platja de la Marineta Cassiana (1.6 χλμ). Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Camp 'El Rodat' (0.4 χλμ) και το Poliesportiu Municipal (0.7 χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Gregal (4.7 χλμ) και το Club de Golf Jávea (11 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η Marina El Portet de Dénia (1.2 χλμ) και η Real Club Náutico de Dénia (1.6 χλμ), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Ντένια βρίσκεται στρατηγικά στην Costa Blanca, περίπου στα μισά του δρόμου μεταξύ Αλικάντε (75 χλμ) και Βαλένθια (82 χλμ). Αυτή η θέση την καθιστά ένα περιφερειακό κέντρο για την κομάρκα Marina Alta. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως το Αλικάντε (με 339.322 κατοίκους) και η Βαλένθια (με 802.962 κατοίκους) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές και υπηρεσίες, ενώ η Ντένια διατηρεί τον δικό της, πιο χαλαρό ρυθμό. Η πόλη απέχει 95 χλμ από την Elche, μια άλλη σημαντική πόλη της επαρχίας. Η γεωγραφική θέση αυτή προσφέρει στους κατοίκους τόσο την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης όσο και την ευκολία πρόσβασης σε μητροπολιτικά κέντρα.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL242613
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
