デンビアは、アリカンテとバレンシアの間に位置する歴史的な沿岸都市であり、マリーナ・アルタの首都です。イベリア人、ギリシャ人、ローマ人、イスラム教徒、ナポレオン、キリスト教徒の文明の影響を受けたこの都市は、豊かな歴史的遺産を誇ります。2024年現在、人口は約49,700人ですが、夏には観光客で倍増します。この地域は、多様な文化、活気あるガストロノミー、そして年間を通じてアクティブな文化生活で知られています。このプロジェクトは、都市の中心部、ビーチ、マリーナ、ショップ、レストランへの迅速なアクセスを可能にする戦略的なロケーションに位置しながら、並外れたプライバシーを維持しています。
デンビアは、コスタ・ブランカ沿岸の他の都市と比較して、豊かな歴史的背景と活気ある文化生活が特徴です。例えば、南に位置するアリカンテはより大きな都市で、より広範な商業施設と国際空港へのアクセスを提供しますが、デンビアはより落ち着いた雰囲気と、モンゴ山のような独特の自然景観を持っています。北に位置するバレンシアは、大都市の利便性と国際空港へのアクセスを提供しますが、デンビアはよりコンパクトで、地中海らしいリラックスしたライフスタイルに重点を置いています。この物件の価格帯（1,400,000ユーロ～）は、デンビアにおける広大な敷地、改装済みのヴィラ、そして海と山の両方の景色を楽しめるという点で、周辺地域の同等物件と比較して妥当な範囲にあります。例えば、トレビエハのような南部地域では、より低価格帯でアパートメントや小規模なヴィラが見られますが、デンビアの提供するライフスタイルとロケーションは、より高い価格設定を正当化します。ゴルフコースへの近さや、ブルーフラッグ認証ビーチへのアクセスも、この地域の魅力として、近隣の他の開発プロジェクトとは一線を画す要素となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、デンビアの賑やかな都市環境内に位置しており、ビーチや日々の生活に必要な施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。周辺には、スポーツセンター、病院、EV充電ステーション、薬局などが近接しており、利便性の高い立地と言えます。
年間を通じて快適な居住を目的とした機能的な間取りと、屋外との自然な繋がりが特徴です。4つのエンスイートベッドルームは、独立した入り口を備えており、家族での利用だけでなく、ゲストの受け入れや賃貸収入の創出にも適しています。広々としたリビングエリアとキッチンは、テラスに面しており、開放的な空間を提供します。
この物件は1970年に完成した建物ですが、2019年に全面的に改装されており、現代的な快適さを備えています。イビサンスタイルのデザインが特徴で、屋根には12枚のソーラーパネルと6kWのインバーターが設置され、エネルギー効率にも配慮されています。
この物件は、都市部に位置し、徒歩圏内に多くの施設がありますが、最寄りの空港（アリカンテ＝エルチェ空港）までは約84kmと、直接的なアクセスは限定的です。また、1970年築の建物を改装したものであり、完全な新築物件ではありません。
この物件は、デンビアの活気ある文化生活を楽しみながら、静かでプライベートな空間を求める方に適しています。ビーチやレストラン、ショップなど、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、車に頼らずに生活したい方にも理想的です。また、4つのエンスイートベッドルームは、広々とした空間を必要とする家族や、ゲストを頻繁に迎え入れる方、または賃貸収入を得たいと考えている投資家にとっても魅力的な選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と豊かな自然環境は、リタイアメント後の生活や、よりゆったりとしたライフスタイルを求める方にも合致するでしょう。
このヴィラは、2019年の全面改装により、高品質な素材と現代的な設備が導入されています。床材には、自然なフレンチストーンが使用され、家全体に統一感と温かみをもたらしています。全室にエアコン（冷暖房）、網戸が完備されており、快適な室内環境が確保されています。キッチンは広々としており、リビングエリアと一体化しています。バスルームはエンスイートで、プライバシーが保たれています。屋外には、塩水プールと地中海風の庭園があり、リラックスできる空間を提供します。さらに、12枚のソーラーパネルと6kWのインバーター、自家用井戸と雨水貯蔵タンクは、エネルギー効率と持続可能性に貢献しています。
この物件は、4つのベッドルームと4つのバスルームを備えた独立型ヴィラで、価格は1,400,000ユーロからです。広大な敷地面積と充実した設備を考慮すると、この価格帯は、デンビアの魅力的なロケーションと、改装済みの物件であることを反映しています。物件は現在、完成しており、即入居可能です。提供されている価格は、物件の広さ、立地、設備、そして改装状況に基づいたものです。詳細な間取りやその他のオプションについては、別途確認が必要です。
デンビアの静かな住宅街に位置するこのヴィラは、海、モンゴ山、城、デンビア港の壮大な景色を望むことができます。1,647平方メートルの敷地に建つ241平方メートルの住居は、明るい建築様式、屋外との自然な繋がり、そして年間を通じて快適に暮らせるよう設計された間取りが特徴です。広々としたオープンスペースには、リビングルームとキッチンがあり、大きな窓からは景色を眺め、家を囲むテラスへと繋がっています。屋外には、果樹や日陰のある地中海風の庭園があり、塩水プールが配置されており、デンビアの気候を楽しむのに理想的です。
デンビアは、歴史的な遺産と現代的な利便性が融合した魅力的な都市です。この物件は、都市の中心部からわずかな距離にありながら、静かな住宅街に位置しています。徒歩圏内には、154軒のレストラン、48軒のカフェ、13軒の薬局、11軒の銀行、16軒の歯科医院などの多様な施設があり、日常生活は非常に便利です。また、0.4km先にはスポーツセンター「Camp 'El Rodat'」があり、0.6km先には「Torre del Consell」という展望台もあります。病院も1.3kmの距離にあり、安心した生活を送ることができます。公共交通機関も充実しており、5つの路線と50のバス停が利用可能です。
この地図は、デンビアの都市部における物件の具体的な位置を示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、公共交通機関への近さを視覚的に確認でき、日常生活における利便性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
デンビアは、コスタ・ブランカ海岸の中心部に位置し、アリカンテ（約75km南）とバレンシア（約82km北）という主要都市の間にあります。この戦略的な立地により、両都市の広範なインフラ、文化施設、商業施設へのアクセスが容易です。周辺には、エルチェ（約95km南）などの他の重要な都市も点在しており、地域全体の多様な魅力を体験できます。
この物件は、デンビアの中心部に近く、多くの施設へのアクセスが容易です。最寄りのスーパーマーケットまで179m、薬局まで238m、EV充電ステーションまで243mと、日々の生活に必要なものがすぐそばにあります。ビーチへは、Platja del Cagarritarまで1.1km、Platja de la Marineta Cassianaまで1.6kmと、徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、Gregalゴルフコースまで4.7km、Llebeigゴルフコースまで4.9kmの距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ＝エルチェ空港まで約84km、バレンシア空港まで約88km（直線距離）です。デンビア駅までは1.1km、公共交通機関も5路線50箇所のバス停があり、移動手段は豊富です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デンビアは、年間平均気温18.8℃、平均気温12～27℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,805時間という豊富な日照時間があり、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが楽しめます。標高は海抜12mと低く、ビーチへの傾斜も0.9%と非常に緩やかで、平坦な地形です。周辺には、モンゴ山のような自然景観もあり、都市の利便性と自然の恵みを享受できる環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
デンビア周辺には、ブルーフラッグ認証を受けた7つのビーチがあります。最も近いのは、Platja del Cagarritar（1.1km）とPlatja de la Marineta Cassiana（1.6km）です。他にも、Les Bovetes（3.7km）など、砂浜が広がるビーチが点在しています。スポーツ施設も充実しており、Camp 'El Rodat'（0.4km）、Poliesportiu Municipal（0.7km）、Centro Deportivo Dénia（0.8km）などのスポーツセンターが近接しています。また、マリーナも複数あり、Marina El Portet de Dénia（1.2km）、Real Club Náutico de Dénia（1.6km）、Marina de Dénia（1.8km）でマリンスポーツやヨットを楽しむことができます。ゴルフコースも複数あり、Gregal（4.7km）、Llebeig（4.9km）、Club de Golf Jávea（11km）などが利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
デンビアは、コスタ・ブランカ海岸の中心部に位置し、アリカンテ（約75km南）とバレンシア（約82km北）という主要都市の間にあります。この戦略的な立地により、両都市の広範なインフラ、文化施設、商業施設へのアクセスが容易です。周辺には、エルチェ（約95km南）などの他の重要な都市も点在しており、地域全体の多様な魅力を体験できます。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.8°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 23.9°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL242613
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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