Táto vila sa nachádza v Denii, na pobreží Costa Blanca, a ponúka kombináciu pokojného bývania a ľahkej dostupnosti k mestským službám. Projekt kombinuje tradičnú architektúru s modernými úpravami, čo ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. S výhľadom na more a okolitú krajinu poskytuje vila súkromie a zároveň je blízko k plážam a kultúrnym zaujímavostiam mesta Dénia.
V porovnaní s projektmi ako 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' a 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' v Torrevieja, ktoré začínajú na cenách okolo 160,000 - 169,000 €, táto vila v Denii predstavuje výrazne vyššiu investíciu s cenou od 1,400,000 €. Zatiaľ čo projekty v Torrevieja sa zameriavajú skôr na apartmánové bývanie v rámci väčších komplexov, tento projekt v Denii ponúka samostatne stojacu vilu na rozsiahlejšom pozemku s dôrazom na súkromie a tradičný stredomorský štýl. Cena odráža nielen lokalitu na prestížnejšom pobreží Costa Blanca, ale aj veľkosť pozemku, počet izieb a rozsiahlu renováciu vrátane udržateľných technológií. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' v Urbanización El Raso, s cenou od 227,000 €, je tiež apartmánový projekt, ale s modernnejším dizajnom a často v blízkosti golfových ihrísk. Vila v Denii sa odlišuje svojou polohou v mestskej zóne s pešou dostupnosťou k pláži a službám, čo je často hľadaný benefit, ktorý sa premieta do vyššej hodnoty nehnuteľnosti na tomto konkrétnom trhu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej štvrti Denia, čo zabezpečuje blízkosť k plážam a základným službám. Dostupnosť na pešo k obchodom, reštauráciám a pláži Platja del Cagarritar (1.1 km) umožňuje aktívny životný štýl bez nutnosti každodenného používania automobilu. Okolie je charakteristické nízkou nadmorskou výškou (12 m n. m.) a miernym sklonom k moru (0.9%).
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie v blízkosti mora s dobrou infraštruktúrou. Možnosť celoročného bývania je podporená vybavením ako klimatizácia a solárne panely. Vďaka štyrom spálňam, z ktorých tri majú samostatné vchody, je vila vhodná aj na prenajímanie alebo prijímanie hostí.
Hoci bola vila postavená v roku 1970, prešla kompletnou renováciou v roku 2019. Práce zahŕňali modernizáciu interiérov a exteriérov, vrátane inštalácie solárnych panelov. V súčasnosti je stavba dokončená a vila je pripravená na okamžité užívanie, čo eliminuje čakacie lehoty spojené s novostavbami.
Tento projekt neponúka priamy prístup k golfovým ihriskám, ktoré sú vzdialené minimálne 4.4 km. Vzdušná vzdialenosť k letiskám Alicante a València je približne 84-88 km, čo môže byť pre niektorých významný faktor pri cestovaní. Vybavenie ako súkromná pláž alebo lyžiarske stredisko v blízkosti nie je k dispozícii.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozľahlú rezidenciu s výhľadom na more a hory v obľúbenej lokalite Dénia. Je ideálna pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti škôl (2 v 2 km okruhu) a rekreačných zariadení, ako sú športové centrá. Tí, ktorí ocenia súkromie a zároveň chcú mať na dosah ruky mestské vymoženosti ako obchody, reštaurácie a lekárne, nájdu tu svoje uspokojenie. Vďaka solárnym panelom a vlastnej studni je nehnuteľnosť atraktívna aj pre ekologicky zmýšľajúcich kupujúcich, ktorí hľadajú zníženie prevádzkových nákladov. Možnosť využitia troch spální s vlastnými vchodmi ako apartmánov na prenájom robí z vily aj zaujímavú investičnú príležitosť pre tých, ktorí chcú generovať dodatočný príjem.
Vila bola v roku 2019 kompletne zrenovovaná, pričom sa kládol dôraz na kvalitné materiály a funkčnosť. Podlahy v celom dome sú z prírodného francúzskeho kameňa, čo dodáva interiéru luxusný a nadčasový vzhľad. Vo všetkých izbách sú nainštalované klimatizačné jednotky s funkciou vykurovania a chladenia, ako aj sieťky proti hmyzu, ktoré zabezpečujú komfort počas celého roka. Kuchyňa je plne integrovaná s obývacou časťou a disponuje veľkými oknami s výhľadom na terasu a more. Dom je vybavený 12 solárnymi panelmi s 6 kW meničom, čo prispieva k energetickej efektívnosti. K dispozícii je vlastná studňa a nádrž na dažďovú vodu, čo zvyšuje nezávislosť objektu od verejných zdrojov. Solárium na streche s potenciálom rozšírenia ponúka ďalšie možnosti využitia.
Cena vily začína na 1,400,000 €. Vzhľadom na štyri spálne, štyri kúpeľne a rozlohu pozemku 1647 m² predstavuje táto cena ponuku vo vyššej cenovej kategórii na trhu nehnuteľností v Denii. Vila je ihneď k dispozícii po dokončení renovácie v roku 2019. Informácie o dostupnosti konkrétnych jednotiek alebo možných úpravách ceny nie sú v tomto prehľade uvedené. Celková investícia zohľadňuje nielen samotnú nehnuteľnosť, ale aj jej polohu v atraktívnej oblasti a rozsah nedávnych modernizácií.
Dénia, kde sa vila nachádza, je historické pobrežné mesto s bohatou kultúrnou históriou a živou atmosférou počas celého roka. Mesto ponúka viac ako 150 reštaurácií a 48 kaviarní v okruhu 2 km, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť vrátane lekární a bánk. S nadmorskou výškou 12 metrov nad morom a miernym sklonom terénu k moru, oblasť poskytuje príjemné prostredie. Priemerná ročná teplota 18.8°C a 3805 slnečných hodín ročne prispievajú k celoročnému komfortu. Napriek tomu, že Dénia je obľúbenou turistickou destináciou, vila je situovaná v pokojnejšej rezidenčnej zóne, ktorá si zachováva súkromie. Zavedenie 12 solárnych panelov a vlastná studňa s nádržou na dažďovú vodu naznačujú snahu o udržateľnosť a nezávislosť od verejných sietí.
Život v Denii znamená kombináciu mestského života a plážovej pohody. V bezprostrednej blízkosti vily (do 2 km) sa nachádza široká škála služieb: 154 reštaurácií, 48 kaviarní, 13 lekární a 11 bánk. Dve mestské športové centrá (Camp 'El Rodat' a Poliesportiu Municipal) sú vzdialené len pár sto metrov, čo podporuje aktívny životný štýl. Vzdušná vzdialenosť k nemocnici je 1.3 km, čo je dôležitý faktor pre rodiny. Vďaka 5 linám verejnej dopravy a 50 zastávkam v okolí je pohyb po meste bez auta možný, aj keď niektoré vzdialenejšie lokality, ako napríklad golfové ihriská, si vyžadujú dopravný prostriedok.
Táto mapa znázorňuje polohu vily v Denii, s dôrazom na jej blízkosť k pobrežiu, mestským službám a dopravnej infraštruktúre. Zobrazuje vzdialenosti k plážam, obchodom, zdravotníckym zariadeniam a športovým aktivitám, čo pomáha vizualizovať denný život v tejto lokalite.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Dénia sa nachádza na pobreží Costa Blanca, strategicky umiestnená medzi dvoma významnými mestami, Alicante (75 km) a València (82 km). Toto umiestnenie poskytuje dobrú dostupnosť k medzinárodným letiskám a zároveň umožňuje ľahký prístup k službám a kultúrnym možnostiam týchto metropol. Dénia je zároveň hlavným mestom regiónu Marina Alta, čo z nej robí dôležité centrum pre okolité obce. Je obklopená prírodnými parkami a pohoriami, čo ponúka možnosti pre turistiku a outdoorové aktivity.
Vila poskytuje vynikajúcu dostupnosť k pobrežným a mestským službám. Najbližšia pláž, Platja del Cagarritar, je vzdialená len 1.1 km, čo umožňuje ľahkú dostupnosť na pešo alebo bicyklom. V rámci 2 km nájdete supermarkety, lekárne, banky a množstvo reštaurácií a kaviarní. Dve golfové ihriská, Gregal a Llebeig, sú dostupné do 5 km, zatiaľ čo ďalšie sú vzdialenejšie. Letiská Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) sú vzdušnou čiarou vzdialené približne 84-88 km, čo predstavuje cestu autom približne na hodinu až hodinu a pol. Železničná stanica v Denii je vzdialená 1.1 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.8°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 27°C v lete, čo umožňuje takmer celoročné využívanie vonkajších priestorov. Plavecká sezóna, kedy teplota mora dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov. S viac ako 3805 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre milovníkov slnka. Nadmorská výška 12 metrov nad morom a mierny sklon k moru (0.9%) zabezpečujú príjemné prostredie bez extrémnych klimatických podmienok. Okolitá krajina je charakteristická stredomorskou vegetáciou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Denia je známa svojimi kvalitnými plážami, z ktorých sedem získalo ocenenie Modrá vlajka, vrátane Platja del Cagarritar (1.1 km) a Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km). V blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie pláže ako Les Bovetes a Les Marines. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii ihriská ako Gregal (4.7 km) a Llebeig (4.9 km). Mesto ponúka aj rozsiahle športové zázemie, vrátane viacerých športových centier a prístavov ako Marina El Portet de Dénia (1.2 km) a Real Club Náutico de Dénia (1.6 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia sa nachádza na pobreží Costa Blanca, strategicky umiestnená medzi dvoma významnými mestami, Alicante (75 km) a València (82 km). Toto umiestnenie poskytuje dobrú dostupnosť k medzinárodným letiskám a zároveň umožňuje ľahký prístup k službám a kultúrnym možnostiam týchto metropol. Dénia je zároveň hlavným mestom regiónu Marina Alta, čo z nej robí dôležité centrum pre okolité obce. Je obklopená prírodnými parkami a pohoriami, čo ponúka možnosti pre turistiku a outdoorové aktivity.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| Apríl | 16.0°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.8°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL242613
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
