Questa villa indipendente a Dénia, Alicante, offre un ampio spazio abitabile di 370 m² su un generoso terreno di 7.565 m². Costruita nel 1970 e ora pronta per la consegna, rappresenta un'opportunità distintiva per chi cerca privacy e spazio nelle vicinanze dei servizi urbani. Situata in un contesto verdeggiante con vista montagna, l'immobile si trova a pochi passi dalla spiaggia, combinando la tranquillità naturale con l'accesso alla costa. Si tratta di un immobile consolidato, che consente l'occupazione immediata e la possibilità di integrarsi nello stile di vita consolidato di Dénia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Dénia, questa proprietà gode di una posizione che bilancia l'ambiente naturale con la comodità urbana. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e vicino a servizi essenziali come supermercati e farmacie. La superficie del terreno offre una sensazione di riservatezza, mentre la vicinanza al centro di Dénia consente l'accesso a una gamma più ampia di servizi ed esperienze culturali.
Questa villa è adatta a persone o famiglie che desiderano una residenza principale spaziosa o una tranquilla casa vacanziera. Il grande terreno consente ampi spazi all'aperto, il giardinaggio o semplicemente il godimento della privacy. La vicinanza alla spiaggia e la gamma di servizi a Dénia soddisfano uno stile di vita che valorizza sia il relax che il coinvolgimento attivo con l'ambiente mediterraneo.
Questa è una casa esistente, completata nel 1970 e attualmente pronta per la consegna. L'immobile è consolidato da tempo, offrendo una sensazione concreta di luogo e una disponibilità immediata. Pur non essendo una nuova costruzione, la sua ambientazione matura e lo stato di pronta occupazione forniscono un'opzione stabile e accessibile per gli acquirenti. Ulteriori dettagli su eventuali ristrutturazioni o miglioramenti recenti sarebbero normalmente disponibili.
Questa proprietà è una casa esistente e non una nuova costruzione, il che significa che non offre le più recenti tecnologie edili o le tendenze di design contemporanee tipiche delle nuove costruzioni. Specifici servizi moderni o sistemi domotici integrati potrebbero essere assenti. La data di costruzione degli anni '70 implica un potenziale di modernizzazione per soddisfare gli standard attuali. La disponibilità è limitata a questa specifica offerta a prezzo fisso.
Questa proprietà è molto adatta a persone o famiglie che cercano una residenza sostanziale con un forte legame con la natura e il mare. Potrebbe servire come casa principale per chi dà priorità a spazio, privacy e uno stile di vita mediterraneo. Il grande terreno e la piscina esistente offrono un godimento immediato per gli amanti della vita all'aperto. In alternativa, potrebbe essere un'opzione attraente per chi cerca una casa vacanziera che offre più terreno e privacy di un tipico appartamento costiero. Per gli investitori, la sua natura consolidata e la posizione vicina ai servizi potrebbero offrire un potenziale di reddito da affitto, soprattutto data la popolarità di Dénia come destinazione turistica, sebbene le sue dimensioni e il livello di prezzo possano puntare a una nicchia specifica nel mercato degli affitti vacanzieri.
Questa villa indipendente, costruita nel 1970, offre un'ampia superficie abitabile di 370 m². L'immobile presenta un grande soggiorno-pranzo con caminetto e una cucina separata. Include quattro camere da letto doppie e due bagni. Un portico coperto esterno e una terrazza offrono ulteriore spazio abitabile con vista. Il terreno di 7.565 m² include una piscina privata e ampio spazio per il giardinaggio o altre attività all'aperto. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sulle finiture interne, l'età dell'immobile suggerisce che, pur essendo funzionale, alcuni elementi potrebbero beneficiare di una modernizzazione per allinearsi alle preferenze estetiche attuali o agli standard di efficienza energetica. La struttura complessiva fornisce una solida base per una casa confortevole.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €1.050.000. Come immobile esistente, è pronta per la consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Il prezzo riflette la notevole superficie del terreno di 7.565 m² e i 370 m² di spazio abitabile, combinati con la sua posizione a Dénia. A differenza degli immobili sulla carta, non c'è variazione di prezzo in base a diverse tipologie di unità o fasi di costruzione. Gli acquirenti devono considerare che questo prezzo è per l'immobile così com'è, e che eventuali ristrutturazioni o miglioramenti desiderati rappresenterebbero un costo aggiuntivo.
Dénia, situata sulla Costa Blanca, offre un mix di fascino storico e vita costiera moderna. Questa villa si trova in un'area che bilancia la tranquillità di un grande terreno privato con la comodità dell'accesso urbano. La vita quotidiana qui significa godere del clima mediterraneo, con opportunità di attività balneari a breve distanza a piedi. La vicinanza al centro di Dénia significa che shopping, ristorazione ed esperienze culturali sono facilmente accessibili. La generosa superficie del terreno suggerisce uno stile di vita incentrato sul godimento all'aperto, che si tratti di rilassarsi presso la piscina privata, curare un giardino o semplicemente godere della pace di un ambiente riservato. La zona beneficia di un'infrastruttura ben consolidata, incluso il trasporto pubblico, rendendo possibile spostarsi senza auto per le commissioni quotidiane, sebbene un veicolo sia spesso preferito per esplorare la regione più ampia.
L'ambiente di Dénia offre uno stile di vita equilibrato, caratterizzato dalla sua posizione costiera e dalla vicinanza a paesaggi naturali. L'area immediatamente circostante la villa offre una sensazione di riservatezza grazie al grande terreno, ma è situata in un ambiente urbano sviluppato. Servizi essenziali come un supermercato, una farmacia e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trovano a poche centinaia di metri, facilitando le commissioni quotidiane. Il centro di Dénia è accessibile e offre una gamma più ampia di ristoranti, negozi e siti culturali. La presenza di diverse spiagge e centri sportivi a breve distanza incoraggia uno stile di vita attivo, mentre l'ambiente naturale offre opportunità di relax e di godimento del clima mediterraneo.
Questa villa indipendente si trova a Dénia, una città costiera della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca spagnola. La mappa evidenzia la sua posizione rispetto alle spiagge locali, ai servizi del centro città e alle principali città regionali come Valencia e Alicante. La sua collocazione in un'area urbana consolidata, ma su un terreno sostanzioso, è rappresentata visivamente, mostrando l'equilibrio tra comodità e riservatezza.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Dénia è strategicamente posizionata sulla Costa Blanca, tra le grandi città di Alicante (75 km in linea d'aria) e Valencia (82 km in linea d'aria). Questa posizione offre un equilibrio tra l'atmosfera vivace dei grandi centri urbani e il ritmo più rilassato di una città costiera. La comarca di Marina Alta, di cui Dénia è il capoluogo, è nota per il suo paesaggio diversificato, che si estende dalle pianure costiere agli interni montuosi. La collocazione della proprietà in questa regione fornisce accesso sia ai popolari itinerari turistici della Costa Blanca sia all'opportunità di esplorare le aree interne meno battute.
La villa è comodamente situata a Dénia, con un supermercato a 179 metri e una farmacia a 247 metri, garantendo che le esigenze quotidiane siano facilmente soddisfatte a piedi. Diverse spiagge, tra cui Platja del Cagarritar e Platja de la Marineta Cassiana, si trovano tra 1,1 e 1,6 km, rendendo semplice l'accesso al mare. Per gli appassionati di sport, i centri sportivi locali si trovano entro 1 km. La proprietà è anche relativamente vicina agli ospedali (1,3 km). Sebbene Dénia abbia una propria stazione ferroviaria (1,1 km), i principali aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (circa 84 km in linea d'aria) e Valencia (circa 88 km in linea d'aria). Il trasporto pubblico è disponibile con diverse fermate e linee nelle vicinanze, sostenendo la mobilità locale. L'accesso in auto è generalmente buono, sebbene le condizioni stradali specifiche possano variare.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annuale di 18,8°C. Questo clima favorisce una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. La villa è situata a un'altitudine di 12 metri sul livello del mare, contribuendo a temperature miti. Il territorio circostante è caratterizzato da una pendenza relativamente dolce e pianeggiante verso le spiagge vicine (0,9%). Il terreno della proprietà è spazioso, offrendo potenziale di integrazione con l'ambiente naturale, e si trova in una regione nota per il suo sole e il clima gradevole per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è un vantaggio significativo, con diverse spiagge Bandiera Blu facilmente accessibili. Platja del Cagarritar è a soli 1,1 km, mentre Platja de la Marineta Cassiana a 1,6 km. Altre spiagge come Les Bovetes si trovano anch'esse a pochi chilometri. Per gli appassionati di golf, diversi campi da golf sono nelle vicinanze, tra cui Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km). La zona vanta anche numerose strutture sportive, come centri sportivi e piscine, a breve distanza. Porti turistici come Marina El Portet de Dénia e Real Club Náutico de Dénia sono anch'essi vicini, dedicati agli sport acquatici e alle attività ricreative. Questa concentrazione di opzioni ricreative sostiene uno stile di vita attivo e vario.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Pianeggiante
Ref: VL490005
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a nuove costruzioni come APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER e OASIS LAGUNA 2 nella zona di Torrevieja, che offrono appartamenti moderni a partire da €160.000 a €227.000, questa villa indipendente a Dénia rappresenta un segmento diverso del mercato. Il prezzo richiesto di €1.050.000 per questo immobile esistente è significativamente più alto, ma riflette la notevole superficie del terreno (7.565 m²) e il carattere indipendente di una villa, tipicamente non disponibile nei grandi complessi di appartamenti. La data di costruzione più datata (1970) contrasta con la natura di nuova costruzione dei progetti comparabili. Mentre i comparabili si concentrano sulla vita in appartamento costiero con servizi condivisi, questa villa a Dénia offre privacy, ampi terreni e un contesto più consolidato e maturo. La posizione a Dénia offre inoltre un carattere regionale diverso rispetto a Torrevieja, spesso percepita come avente un'atmosfera spagnola più autentica e un ritmo di vita leggermente diverso.
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