立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
デニアに位置するこの物件は、自然環境と都市の利便性のバランスの取れた立地を楽しめます。ビーチまで徒歩圏内で、スーパーマーケットや薬局などの生活必需サービスにも近いです。敷地の広さは隠れ家のような趣を与え、デニアの市街地センターへの近さはより幅広い利便施設や文化体験へのアクセスを可能にします。
このヴィラは、広々とした主居住宅または静かな休暇用の家を求める個人や家族に適しています。広大な敷地は、存分にアウトドアライフやガーデニングを楽しんだり、単にプライバシーを満喫したりすることを可能にします。ビーチへの近さとデニアの多彩な利便施設は、リラクゼーションと地中海環境との能動的な関わりの両方を重視するライフスタイルに応えます。
これは既存の住宅で、1970年に竣工し、現在は即入居可の状態です。長い歴史を持つ物件であり、確かな存在感と即時の入手可能性を提供します。新築ではありませんが、成熟した環境と入居可能な状態は、購入者にとって安定した利用しやすい選択肢となります。最近の改修やアップグレードの詳細については、通常さらに入手可能です。
この物件は既存の住宅であり新築物件ではないため、新築に見られる最新の建築技術や現代的なデザイントレンドは提供されていません。特定の近代的な設備や統合されたスマートホームシステムは備わっていない可能性があります。1970年代の建築年は、現行基準を満たすための近代化の可能性を示唆しています。入手可能性はこの特定の固定価格の提供に限られます。
この物件は、自然と海に強い結びつきを持つゆとりある住居を求める個人や家族に最適です。広さ、プライバシー、地中海式ライフスタイルを優先する方の主居住宅として役立つでしょう。広大な敷地と既存のプールは、アウトドアライフ愛好家に即時の楽しみを提供します。あるいは、典型的な沿岸のマンションよりも多くの土地とプライバシーを提供する休暇の隠れ家を求める方にとって魅力的な選択肢ともなるでしょう。投資家にとっては、その確立された性質と利便施設への近さから、賃貸収入の可能性を提供するかもしれません。特にデニアは観光地として人気がありますが、その規模と価格帯は休暇賃貸市場内の特定のニッチを対象としている可能性があります。
1970年に建築されたこの独立型ヴィラは、370 m²のゆとりある居住面積を提供します。暖炉付きの広いリビング・ダイニングと独立したキッチンを備えています。4つのダブルベッドルームと2つの浴室があります。屋外の屋根付きポーチとテラスは、眺めを楽しみながら過ごせる追加の生活空間を提供します。7,565 m²の敷地には専用プールがあり、造園やその他のアウトドア活動のための十分なスペースがあります。内装の詳細な仕様は提供されていませんが、物件の築年数から、機能的ではあるものの、現在の美的嗜好や省エネ基準に合わせるためには近代化が望ましい要素もあると考えられます。全体構造は快適な住まいの確固たる基盤を提供します。
この独立型ヴィラは、売出価格1,050,000ユーロの固定価格で提供されています。既存物件として即入居可であり、即時の購入と入居が可能です。この価格は、7,565 m²の広大な敷地面積と370 m²の居住空間、そしてデニアでの立地を反映しています。未完成物件とは異なり、住戸タイプや建築段階による価格変動はありません。購入者はこの価格が現状有姿のものであることを考慮する必要があり、希望する改修やアップグレードは追加費用となります。
コスタ・ブランカに位置するデニアは、歴史的な魅力と現代的な海岸暮らしの融合を提供します。このヴィラは、広大な専用敷地の静けさと都市へのアクセスの利便性のバランスが取れたエリアに位置しています。ここでの日常は、地中海性気候を楽しみながら、徒歩圏内でビーチアクティビティの機会に恵まれることです。デニアのセンターへの近さにより、ショッピング、食事、文化体験に簡単にアクセスできます。広大な敷地面積は、専用プールでのんびりしたり、庭の手入れをしたり、静かな環境の安らぎを楽しんだりするなど、アウトドア中心のライフスタイルを示唆しています。このエリアは公共交通機関を含む整備されたインフラの恩恵を受けており、地元での用事には車なしでの移動も可能ですが、より広い地域を探索するには車が好まれることが多いです。
デニアの環境は、海岸の立地と自然景観への近さが特徴のバランスの取れたライフスタイルを提供します。ヴィラの周辺エリアは、広大な敷地により隠遁感を提供しますが、整備された都市環境の中に位置しています。スーパーマーケット、薬局、EV充電ステーションなどの必需施設は数百メートル圏内にあり、日常の買い物が容易です。デニアの市街地センターにもアクセスでき、より多彩なレストラン、店舗、文化施設を提供しています。複数のビーチやスポーツセンターが近距離にあることはアクティブなライフスタイルを促進し、自然環境はリラクゼーションと地中海性気候を楽しむ機会を提供します。
この独立型ヴィラは、スペインのコスタ・ブランカ、アリカンテ県の海岸都市デニアに位置しています。地図は、地元のビーチ、市街地センターの利便施設、バレンシアやアリカンテなどの重要な地域都市に対する位置を強調しています。整備された市街地内でありながら広大な敷地上にあるという立地が視覚的に示されており、利便性と隠遁性のバランスを紹介しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
デニアはコスタ・ブランカの戦略的な位置にあり、主要都市のアリカンテ（直線距離75 km）とバレンシア（直線距離82 km）の間に位置しています。この立地により、大都市の活気と海岸都市のよりゆったりとしたペースのバランスが実現されています。デニアが郡庁所在地であるマリーナ・アルタ郡は、海岸平野から山岳地帯の内陸部まで広がる多様な景観で知られています。この地域内での物件の位置は、コスタ・ブランカの人気観光ルートへのアクセスと、混雑の少ない内陸部を探索する機会の両方を提供します。
ヴィラはデニア内の便利な場所に位置し、スーパーマーケットは179 m、薬局は247 mで、日常の必需品を徒歩で簡単に満たせます。Platja del CagarritarやPlatja de la Marineta Cassianaを含むいくつかのビーチは1.1〜1.6 km圏内にあり、海辺へのアクセスは容易です。スポーツ愛好家のために、地元のスポーツセンターは1 km以内にあります。物件は病院（1.3 km）にも比較的近いです。デニアには鉄道駅（1.1 km）がありますが、最寄りの主要空港はアリカンテ＝エルチェ（直線距離約84 km）とバレンシア（直線距離約88 km）です。公共交通機関は複数の停留所と路線が近くにあり、地元での移動をサポートしています。車でのアクセスは概ね良好ですが、具体的な道路状況は様々です。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デニアは地中海性気候の恩恵を受けており、月平均気温は12°Cから27°C、年平均気温は18.8°Cです。この気候は約5ヶ月間の長い水泳シーズンを支え、水温は定期的に20°Cを超えます。ヴィラは海抜12 mの標高に位置し、穏やかな気温に貢献しています。周辺の景観は、近くのビーチに向かって比較的平坦な傾斜（0.9%）が特徴です。物件の敷地は広々としており、自然環境との調和の可能性を提供し、一年の多くの時期を通じて日照と快適な天候で知られる地域に位置しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸への近さは大きな利点であり、ブルーフラッグのビーチがいくつも簡単にアクセスできます。Platja del Cagarritarはわずか1.1 km、Platja de la Marineta Cassianaは1.6 kmです。Les Bovetesなどの他のビーチも数キロ圏内にあります。ゴルフ愛好家のために、Gregal（4.7 km）やLlebeig（4.9 km）を含むいくつかのゴルフ場が近くにあります。このエリアはまた、スポーツセンターやプールなどの多数のスポーツ施設を近距離に備えています。Marina El Portet de DéniaやReal Club Náutico de Déniaなどのマリーナも近く、ウォータースポーツやレジャー活動に対応しています。このレジャー施設の集中は、アクティブで多様なライフスタイルを支えています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL490005
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トルレビエハ地域のAPARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER、OASIS LAGUNA 2などの新築物件（160,000ユーロから227,000ユーロの最低販売価格で近代的なマンションを提供）と比較すると、デニアのこの独立型ヴィラは異なる市場セグメントを代表しています。この既存物件の売出価格1,050,000ユーロは大幅に高いですが、広大な土地面積（7,565 m²）と大規模マンション複合施設では通常入手できないヴィラの独立性を反映しています。1970年という古い建築年は、比較対象プロジェクトの新築としての性質と対照的です。比較対象が共有設備を備えた沿岸のマンション暮らしに焦点を当てるのに対し、このデニアのヴィラはプライバシー、広大な敷地、より成熟した確立された環境を提供します。デニアでの立地はまた、より本物のスペインの雰囲気とやや異なる生活のペースを持つとしばしば認識される、トルレビエハとは異なる地域特性を提供します。
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