Descubra esta moradia isolada situada em Dénia, Alicante, que oferece uma área habitável generosa de 252 m² num terreno espaçoso de 1356 m². Concluída em 1970 e mantida em excelente estado, esta propriedade está pronta a habitar. Situada numa área urbana vibrante, proporciona acesso conveniente aos serviços locais, permanecendo perto da costa mediterrânica. A moradia representa uma oportunidade única de adquirir uma casa sólida numa região procurada da Costa Blanca, combinando charme tradicional com o potencial de modernizações.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia está localizada em Dénia, uma cidade costeira na província de Alicante, próximo de serviços essenciais. Localizada num ambiente urbano, oferece a vantagem de ter comodidades a poucos minutos a pé, aumentando a conveniência do dia a dia. A sua localização combina a praticidade da vida urbana com fácil acesso à beleza natural da região.
A propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias espaçosa. Com quatro quartos e quatro casas de banho, oferece espaço suficiente para residentes e convidados. A área generosa do terreno permite vida ao ar livre e personalização. Por estar pronta a habitar, os novos proprietários podem mudar-se sem demora.
Este não é um projeto de construção nova. A moradia foi concluída em 1970 e é oferecida como uma casa existente pronta a habitar. Embora não seja nova, a sua natureza consolidada significa que a propriedade tem história e caráter, representando um ativo tangível numa localização consolidada. Futuras atualizações poderão alinhá-la com os padrões de vida contemporâneos.
Esta moradia existente, construída em 1970, não oferece o mais recente em tecnologia de construção nova ou tendências de design, a menos que seja renovada. Embora esteja pronta a habitar, os potenciais compradores devem considerar que poderá necessitar de modernização para cumprir as expetativas estéticas ou de eficiência energética atuais. Está localizada num ambiente urbano, o que pode significar menos privacidade do que propriedades em áreas rurais mais remotas.
Esta moradia isolada é adequada para compradores que procuram uma propriedade bem estabelecida numa localização costeira desejável. É indicada para famílias ou indivíduos que valorizam a proximidade de comodidades urbanas e da praia, já que muitos serviços estão a poucos minutos a pé. Aqueles que apreciam uma casa com caráter e história, e que consideram potenciais renovações ou atualizações para a personalizar, encontrarão esta propriedade apelativa. Os seus quatro quartos e quatro casas de banho tornam-na uma escolha prática para acomodar convidados ou famílias maiores. A disponibilidade imediata da propriedade atende a compradores que pretendem mudar-se sem um longo período de espera. Além disso, indivíduos interessados em experimentar o estilo de vida mediterrânico durante todo o ano, beneficiando do clima local e das extensas instalações de lazer, encontrarão em Dénia uma base adequada.
Esta moradia, construída em 1970, apresenta uma estrutura existente que está pronta a habitar desde a sua conclusão. Não são fornecidos detalhes específicos sobre os materiais e acabamentos originais, mas a sua idade sugere um estilo de construção predominante na época. Como propriedade estabelecida, a sua condição atual reflete a sua manutenção ao longo dos anos. Os compradores devem antecipar a possibilidade de modernização para se alinhar com os padrões contemporâneos de qualidade e estética. A disposição, distribuída por dois pisos, diferenciava historicamente as áreas de estar e as áreas privadas. Embora os acabamentos existentes possam não ser contemporâneos, a construção sólida inerente a propriedades desta época, combinada com o potencial de melhorias, oferece uma base para um espaço de vida personalizado e confortável.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €1.700.000, refletindo a sua natureza consolidada e dimensão substancial. Como propriedade existente, este preço não é indicativo de um ponto de partida, mas representa o valor total pedido. A moradia oferece quatro quartos e quatro casas de banho, proporcionando acomodação significativa num terreno de 1356 m². O seu estado de pronto a habitar significa disponibilidade imediata para compra, permitindo uma transição rápida para os novos proprietários. O preço fixo sugere uma base de negociação clara para compradores sérios interessados em garantir uma propriedade em Dénia sem as variáveis associadas a empreendimentos na planta.
Dénia apresenta uma experiência urbana costeira animada, caracterizada por uma história rica influenciada por várias civilizações. A cidade oferece um estilo de vida dinâmico, com uma população que aumenta significativamente durante o verão devido ao turismo. Como município estabelecido, Dénia fornece uma gama abrangente de comodidades, incluindo uma elevada densidade de restaurantes e cafés, juntamente com serviços essenciais como farmácias e bancos. O ambiente urbano garante que as necessidades diárias são acessíveis, muitas vezes a poucos minutos a pé ou de bicicleta, apoiando um estilo de vida ativo. A proximidade de numerosas praias com Bandeira Azul significa que a vida costeira é um aspeto central do estilo de vida aqui, oferecendo amplas oportunidades de lazer e relaxamento junto ao mar. O clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 12-27°C, realça ainda mais o apelo da vida ao ar livre durante grande parte do ano. Esta combinação de conveniência urbana e acesso costeiro cria um ambiente equilibrado para os residentes.
Dénia oferece um estilo de vida equilibrado entre o urbano e o costeiro. A cidade caracteriza-se pela sua profundidade histórica e uma atmosfera animada, particularmente durante os meses mais quentes. A densidade de comodidades, com 154 restaurantes e 48 cafés nas proximidades, sugere uma cena social vibrante. Serviços essenciais, como 13 farmácias e 11 bancos, estão prontamente acessíveis, apoiando a vida diária. O ambiente urbano facilita a mobilidade; muitos destinos são alcançáveis a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência de veículos para tarefas locais. A presença de 50 paragens de transporte público em 5 linhas reforça ainda mais a acessibilidade dentro do município. Esta combinação de conveniência, oportunidades sociais e mobilidade ativa define o ritmo diário em Dénia.
Este mapa mostra Dénia, uma cidade costeira na província de Alicante, Espanha. Destaca a localização da moradia dentro de uma área urbanizada, enfatizando a sua proximidade a serviços locais, praias e instalações recreativas. O mapa representa visualmente a posição de Dénia na Costa Blanca, entre as maiores cidades de Valência e Alicante, e a sua ligação ao parque natural circundante do Montgó.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Dénia está estrategicamente posicionada na Costa Blanca, localizada na região da Marina Alta, na província de Alicante. Situa-se entre as grandes cidades de Alicante, a sul, e Valência, a norte, ambas acessíveis para ligações e comodidades mais amplas. Este posicionamento oferece um equilíbrio entre os recursos dos grandes centros urbanos e o caráter distinto de uma cidade costeira histórica. Embora Dénia seja ela própria uma capital regional significativa, a sua proximidade a cidades maiores como Alicante (75 km) e Valência (82 km) proporciona mais opções de viagem, comércio e experiências culturais, colocando-a num corredor bem ligado da Comunidade Valenciana.
Esta moradia está situada numa área urbana de Dénia com serviços convenientemente localizados. Um supermercado está a apenas 179 metros, e uma farmácia fica a 247 metros. Para necessidades de saúde, o hospital dista 1,3 km. Instalações recreativas e desportivas também estão próximas, com centros desportivos como o Camp 'El Rodat' a 0,4 km e o Poliesportiu Municipal a 0,7 km. Várias praias estão a curta distância, incluindo a Platja del Cagarritar a 1,1 km e a Platja de la Marineta Cassiana a 1,6 km. Para viagens, a estação de comboios de Dénia fica a 1,1 km. Os aeroportos principais mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 84 km e Valência (VLC) a cerca de 88 km, ambos acessíveis por estrada. Vários campos de golfe também estão ao alcance, como o Gregal a 4,7 km.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,8°C e temperaturas médias mensais entre 12°C nos meses mais frios e 27°C no verão. A região desfruta de abundante sol, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, durante a qual as temperaturas da água são geralmente superiores a 20°C. A cidade em si está situada a uma altitude de 12 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu caráter costeiro. A paisagem é influenciada pelo maciço próximo do Montgó, proporcionando um pano de fundo de elevação natural. O declive em direção à praia mais próxima, Platja del Cagarritar, é suave, de 0,9%, indicando uma aproximação plana, o que facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Dénia proporciona acesso direto a numerosas praias, incluindo sete galardoadas com Bandeira Azul, como Els Molins, Les Bovetes e Marineta Cassiana. A praia mais próxima, Platja del Cagarritar, fica a aproximadamente 1,1 km. Para entusiastas de golfe, campos como o Gregal estão num raio de 4,7 km. A área também possui uma variedade de instalações desportivas, incluindo vários centros desportivos e piscinas, como as do Real Club Náutico de Dénia. Marinas como a Marina El Portet de Dénia (1,2 km) e a Marina de Dénia (1,8 km) suportam atividades náuticas, oferecendo uma variedade de opções recreativas para residentes interessados em desportos aquáticos e lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Ref: VL913868
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com novos empreendimentos como APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde €160.000) ou EDIFICIO SUN & CENTER (desde €169.000) em Torrevieja, esta moradia isolada em Dénia representa um segmento de mercado diferente. Estes projetos em Torrevieja oferecem preços de entrada para apartamentos, destinando-se a compradores que procuram opções mais acessíveis, muitas vezes em áreas com elevada densidade turística. O OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanización El Raso (desde €227.000) apresenta um passo acima no preço, indicando apartamentos numa área residencial mais desenvolvida. Esta moradia em Dénia, no entanto, é uma propriedade existente autónoma com um preço fixo de €1.700.000. A sua proposta de valor está na sua dimensão (252 m² de área habitável num terreno de 1356 m²), localização estabelecida em Dénia e disponibilidade imediata, em vez de construção nova ou pontos de preço mais baixos. Apela a compradores que priorizam espaço, localização e uma casa tradicional em vez da construção mais recente, potencialmente com possibilidades de renovação, numa cidade costeira madura com uma forte base populacional local.
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