تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من خمس غرف نوم في دِنيا، أليكانتي، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 330 مترًا مربعًا على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 1556 مترًا مربعًا. العقار جاهز للاستخدام ويباع بسعر يبدأ من 785,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك منزل في منطقة ساحلية مرغوبة. موقعها بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية، وتوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر المحلية، مع الاستمتاع بالهدوء الذي توفره الحديقة الطبيعية مونتغو. يوفر موقعها توازنًا بين الراحة الحضرية والسكينة الطبيعية.
يضم العقار خمس غرف نوم وثلاث حمامات، وهو مثالي للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر الشرفات المتعددة ومنطقة المسبح الخاصة مساحة واسعة للاستمتاع بالهواء الطلق والاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء الفيلا وهي جاهزة للسكن الفوري. هذا يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء الجديد، مما يمنح المشترين فرصة للانتقال إلى منزلهم الجديد بسرعة أكبر أو بدء استثماراتهم.
لا يوفر العقار مرافق خاصة بالبناء الجديد، مثل الضمانات المقدمة من المطور. قد يعني موقعه في منطقة حضرية راسخة اختلافًا في المناظر الطبيعية المحيطة والمناطق الخضراء مقارنة بالتطورات الجديدة.
تعتبر هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يتطلعون إلى الاستقرار على الساحل الإسباني. يمكن لخمس غرف نوم وثلاث حمامات استيعاب العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو غرف ضيوف. يعني وضعها المكتمل أن المشترين يمكنهم تجنب تأخيرات البناء والبدء في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي قريبًا. موقعها ومرافقها جذابة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان لقضاء عطلات منتظمة أو الاستفادة من الإمكانات السياحية للمنطقة. يوفر القرب من الشواطئ والمتاجر والمناطق الطبيعية خيارات متنوعة للسكان ذوي أنماط الحياة المختلفة.
توفر الفيلا مساحة معيشة واسعة تبلغ 330 مترًا مربعًا ومجهزة بثلاثة حمامات. العقار جاهز للاستخدام، مما يشير إلى جودة بنائه ومستوى التشطيب الحالي. في حين أن المواد والتشطيبات المحددة ليست مفصلة هنا، فإن حالة "الجاهزية" تعني عادةً أن المبنى جاهز للسكن وقد وصل إلى المعايير المتوقعة. توفر قطعة الأرض البالغة 1556 مترًا مربعًا مساحة للأنشطة الخارجية وتصميم حديقة محتمل.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 785,000 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز، فهو متاح للشراء الفوري. تجذب المنطقة عادةً المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة معين، وقد تختلف الأسعار بناءً على الموقع والحجم والمرافق. يعكس تفرد العقار، مثل غرفه الخمس ومساحة الأرض الواسعة، سعره. يُنصح المشترون بمواكبة ديناميكيات السوق، حيث قد تتغير الأسعار اعتمادًا على الطلب والتوافر.
توفر هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم في دِنيا مساحة معيشة واسعة تبلغ 330 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض كبيرة تبلغ مساحتها 1556 مترًا مربعًا. يعني وضعها المكتمل أنه يمكن للمشترين الانتقال على الفور. يستفيد العقار من هدوء البيئة الطبيعية المحيطة به مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة التي توفرها المدينة. يعد القرب من الشواطئ والمتاجر في متناول اليد، مما يضيف الراحة إلى الحياة اليومية. توفر المنطقة القريبة من منتزه مونتغو الطبيعي فرصًا لعشاق الأنشطة الخارجية. بفضل تخطيطها الواسع وموقعها، فهي مناسبة كمسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات أو عقار للإيجار.
دِنيا مدينة ساحلية ذات تاريخ غني وتراث ثقافي نابض بالحياة. تقع الفيلا في منطقة حضرية، محاطة بالبيئة الطبيعية، مع مناظر بانورامية للبحر والجبال. تشتهر المنطقة بتأثيراتها التاريخية التي تشمل الحضارات الأيبيرية واليونانية والرومانية والإسلامية والمسيحية. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 49,700 نسمة، ويتضاعف هذا العدد تقريبًا بسبب السياحة خلال أشهر الصيف. مع وجود المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة، فإنها تجعلها خيارًا مريحًا للحياة اليومية.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لمدينة دِنيا، مع التركيز على المنطقة السكنية حيث تقع الفيلا. تعرض القرب من الشواطئ والمتنزهات والمرافق الحضرية، مما يسلط الضوء على نمط الحياة المريح والهادئ في المنطقة.
تقع دِنيا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية بين فالنسيا وأليكانتي، على طول كوستا بلانكا. تتمتع بموقع استراتيجي، وتقع على مسافة معينة من المدن الكبرى مثل فالنسيا وأليكانتي. تشتهر المنطقة بتأثيراتها التاريخية وسياحتها النابضة بالحياة.
تقع الفيلا على بعد حوالي 1.1 كم من أقرب شاطئ، بلاتجا ديل كاجاريتار، و 1.6 كم من بلاتجا دي لا مارينيتا كاسيانا. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 179 مترًا، والمستشفى على بعد 1.3 كم، وملاعب الجولف (مثل جريجال) على بعد حوالي 4.7 كم. يوجد في المنطقة 154 مطعمًا و 13 صيدلية و 11 بنكًا. توفر المدينة خيارات تنقل جيدة مع 5 خطوط نقل عام و 50 محطة. أقرب محطة قطار هي دِنيا، على بعد 1.1 كم. المطارات في فالنسيا وأليكانتي أبعد ولكنها في متناول اليد.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دِنيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. تسجل المنطقة 3805 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الشاطئ، وتتميز بانحدار لطيف يبلغ 0.9٪ فقط، مما يسهل الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم منطقة دِنيا سبعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك بلاتجا ديل كاجاريتار (1.1 كم) وبلاتجا دي لا مارينيتا كاسيانا (1.6 كم). توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 154 مطعمًا و 48 مقهى ومراكز رياضية مثل كامب "إل رودات" (0.4 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبهم في ملاعب جريجال (4.7 كم) وليبيج (4.9 كم) القريبة. تضم المدينة أيضًا العديد من المراسي، مما يوفر سهولة لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع دِنيا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية بين فالنسيا وأليكانتي، على طول كوستا بلانكا. تتمتع بموقع استراتيجي، وتقع على مسافة معينة من المدن الكبرى مثل فالنسيا وأليكانتي. تشتهر المنطقة بتأثيراتها التاريخية وسياحتها النابضة بالحياة.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.0°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.8°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL384182
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (تبدأ من 675,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في دِنيا تقع في فئة سعرية أعلى ولكنها توفر غرف نوم أكثر (5 مقابل عدد غير معروف في RESIDENCIAL TOSSAL GROSS) وقطعة أرض أكبر (1556 مترًا مربعًا مقابل غير معروف). OCEANIC APARTMENTS (تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA (تبدأ من 380,000 يورو) أقل بكثير في السعر، مما يشير إلى أنها قد تكون في شرائح سوق مختلفة أو أن حجمها ومرافقها تختلف. هذا المشروع في دِنيا، بسعره الذي يعكس مكانته كمسكن منفصل كبير بالقرب من الشاطئ والحديقة الطبيعية، قد يوفر نمط حياة ووسائل راحة مختلفة مقارنة بالمشاريع في روجاليس أو دايا نويفا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID