Questa villa indipendente a Dénia, provincia di Alicante, offre una soluzione abitativa completa su 330 m² di superficie abitabile e un terreno di 1556 m². Con 5 camere da letto e 3 bagni, la proprietà è pronta per essere abitata e adatta ad acquirenti esigenti alla ricerca di una proprietà consolidata in una regione ambita. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale, protetta dal Parco Naturale del Montgó. Questa villa rappresenta un'opportunità per acquisire una casa spaziosa in una zona consolidata della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona tranquilla e privilegiata di Dénia, vicino al Parco Naturale del Montgó. È raggiungibile a piedi dalle spiagge e dai servizi urbani come supermercati e farmacie. La posizione offre un equilibrio tra isolamento e accessibilità, con diverse spiagge e opportunità di svago a pochi chilometri di distanza.
Con 5 camere da letto e 3 bagni, questa villa è molto adatta a famiglie numerose, convivenza multigenerazionale o come residenza vacanze di prestigio. L'ulteriore flessibilità offerta dalle unità abitative separate la rende attraente anche per gli ospiti o come potenziale oggetto di affitto. L'ampio spazio esterno con piscina e terrazze supporta uno stile di vita attivo all'aria aperta.
La proprietà è classificata come 'Pronta', il che significa che è una proprietà esistente pronta per essere abitata immediatamente. Non vi è alcuna fase di costruzione o piani futuri che ritardino l'ingresso. L'attenzione è rivolta all'immediata utilizzabilità e allo stato consolidato della casa e del giardino.
Sebbene la villa disponga di ampi comfort, la distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 999 km) è considerevole, il che può comportare tempi di viaggio più lunghi. La descrizione non fornisce informazioni sull'anno di costruzione specifico o sulle date di ristrutturazione, che potrebbero essere rilevanti per gli acquirenti di proprietà esistenti.
Questa proprietà è adatta ad acquirenti che cercano una villa spaziosa e pronta per essere abitata in un ambiente mediterraneo consolidato. È adatto per famiglie che necessitano di molto spazio o per coloro che considerano unità abitative separate per ospiti o per affitto. La posizione vicino a spiagge e servizi urbani attira persone che apprezzano sia la tranquillità che il comfort. Le persone che preferiscono attività all'aria aperta come escursionismo o sport acquatici troveranno condizioni ideali nel Parco Naturale del Montgó e nelle spiagge vicine. È anche un'opzione come residenza principale o secondaria con potenziale di reddito aggiuntivo.
La villa è classificata come 'Pronta' e offre un utilizzo immediato. La descrizione menziona ampie finestre per abbondante luce naturale e una connessione tra le aree living e le terrazze esterne. La casa principale dispone di 3 camere da letto, mentre due unità abitative separate, una al piano superiore e uno studio vicino alla piscina, offrono spazio aggiuntivo. Questa flessibilità suggerisce una disposizione ponderata degli spazi. Dettagli sui materiali di costruzione specifici, isolamento, sistemi di riscaldamento o raffreddamento, così come la qualità delle finiture (pavimenti, pareti, sanitari) non sono esplicitamente menzionati, il che richiederebbe un'ispezione più approfondita sul posto.
Questa villa indipendente è offerta a partire da €785.000. La proprietà comprende 5 camere da letto e 3 bagni su 330 m² di superficie abitabile su un terreno di 1556 m². Essendo una proprietà chiavi in mano, è immediatamente disponibile. Il prezzo riflette le dimensioni, la posizione e le dotazioni della casa in una zona residenziale consolidata di Dénia. Non sono disponibili dettagli su diversi livelli di finitura o offerte speciali; il prezzo indicato è un prezzo 'a partire da'.
Dénia è una città costiera storica sulla Costa Blanca, che gode di un clima mediterraneo tutto l'anno con temperature medie comprese tra 12 e 27 °C. Con una popolazione di circa 49.700 abitanti nel 2024, che raddoppia in estate grazie al turismo, la città offre un'atmosfera vivace. La disponibilità di oltre 150 ristoranti, 13 farmacie e 11 banche entro un raggio di 2 km sottolinea la sua infrastruttura ben sviluppata. La vicinanza al Parco Naturale del Montgó consente attività all'aria aperta, mentre numerose spiagge e porti turistici offrono svago sul mare. La città combina influenze storiche con servizi moderni, rendendola un luogo di residenza attraente.
La vita a Dénia offre una combinazione di cultura urbana mediterranea ed esperienza della natura. La villa si trova a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi servizi urbani come supermercati, farmacie e ristoranti. Il Parco Naturale del Montgó offre opportunità per escursioni e svago nella natura. La città stessa è un centro storico con una popolazione di quasi 50.000 abitanti, che raddoppia in estate a causa del turismo. Il collegamento con la rete di trasporti pubblici, con 5 linee e 50 fermate, facilita la mobilità all'interno della città e dei dintorni, anche senza auto.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Dénia, Alicante. Evidenzia la vicinanza a servizi essenziali come spiagge, supermercati e l'ospedale. Vengono anche rappresentate visivamente la posizione rispetto al Parco Naturale del Montgó e l'accessibilità ai campi da golf e ai porti turistici, per fornire una panoramica completa dei dintorni.
Dénia è strategicamente situata sulla Costa Blanca, circa a metà strada tra Alicante e Valencia. Essendo la capitale della comarca della Marina Alta, è un importante centro regionale. La città è caratterizzata da una ricca storia, influenzata da diverse culture. Con una popolazione di quasi 50.000 abitanti, Dénia offre una solida infrastruttura urbana, mentre la natura circostante, incluso il Parco Naturale del Montgó, offre opportunità di svago all'aperto. La sua posizione sulla costa con accesso a diversi porti e spiagge la rende un luogo di residenza attraente nella provincia di Alicante.
La villa è ben collegata ai servizi locali. Le spiagge come Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) sono vicine. Un supermercato (179 m), una farmacia (238 m) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (243 m) sono raggiungibili a piedi. L'Ospedale di Dénia si trova a 1,3 km. I campi da golf come Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km) sono facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria più vicina è Dénia (1,1 km). Gli aeroporti di Alicante (circa 84 km) e Valencia (circa 88 km) sono raggiungibili in auto, anche se la distanza indicata di 999 km dall'aeroporto di Malaga è irrilevante per questa regione. Diverse linee di trasporto pubblico e fermate migliorano la mobilità.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia gode di un clima mediterraneo con una temperatura media di 18,8 °C, che varia tra 12 °C e 27 °C durante l'anno. La regione registra storicamente una media di 3.805 ore di sole all'anno, consentendo una lunga e piacevole stagione balneare di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 12 metri sul livello del mare e presenta una pendenza dolce verso la spiaggia (0,9%). La posizione, protetta dal Parco Naturale del Montgó, offre un ambiente naturale che può influenzare il microclima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa si trova vicino a diverse spiagge, tra cui Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), entrambe rinomate per la loro qualità. Dénia vanta un totale di 7 spiagge con Bandiera Blu, a indicare elevati standard ambientali e di servizio. Per i golfisti, i campi di Gregal (4,4 km) e Llebeig (4,6 km) sono facilmente raggiungibili. La regione offre anche numerosi centri sportivi come il Camp 'El Rodat' (0,4 km) e il Poliesportiu Municipal (0,7 km), oltre a porti turistici come Marina El Portet de Dénia (1,2 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia è strategicamente situata sulla Costa Blanca, circa a metà strada tra Alicante e Valencia. Essendo la capitale della comarca della Marina Alta, è un importante centro regionale. La città è caratterizzata da una ricca storia, influenzata da diverse culture. Con una popolazione di quasi 50.000 abitanti, Dénia offre una solida infrastruttura urbana, mentre la natura circostante, incluso il Parco Naturale del Montgó, offre opportunità di svago all'aperto. La sua posizione sulla costa con accesso a diversi porti e spiagge la rende un luogo di residenza attraente nella provincia di Alicante.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.0°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.8°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL384182
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Dénia e dintorni, come RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (da €675.000), questa villa indipendente si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, probabilmente a causa delle sue dimensioni, dotazioni e ampio terreno. La posizione a Dénia, una città costiera consolidata con buona infrastruttura e vicinanza alla natura, è paragonabile ad altre località ambite della Costa Blanca. Mentre OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000) sono notevolmente più economiche, spesso offrono un tipo diverso di sviluppo, come appartamenti o ville più recenti in aree in via di sviluppo, che potrebbero essere meno consolidate o avere focus diversi. Questa villa a Dénia si distingue per la sua disponibilità immediata, le dimensioni e la combinazione di comfort abitativo e ambiente naturale, rendendola un'opzione specifica per gli acquirenti che cercano una proprietà consolidata in una vivace città costiera.
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