Esta moradia isolada em Dénia, província de Alicante, oferece uma solução habitacional completa em 330 m² de área útil e um terreno de 1556 m². Com 5 quartos e 3 casas de banho, a propriedade está pronta a habitar e é adequada para compradores exigentes que procuram uma propriedade estabelecida numa região cobiçada. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial, protegida pelo Parque Natural de Montgó. Esta moradia representa uma oportunidade de adquirir uma casa espaçosa numa área estabelecida da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa zona tranquila e privilegiada de Dénia, perto do Parque Natural de Montgó. Encontra-se a uma curta distância a pé de praias e de comodidades urbanas, como supermercados e farmácias. A localização oferece um equilíbrio entre isolamento e acessibilidade, com várias praias e opções de lazer a poucos quilómetros.
Com 5 quartos e 3 casas de banho, esta moradia é bem adequada para famílias numerosas, coabitação intergeracional ou como residência de férias de prestígio. A flexibilidade adicional das unidades de habitação separadas torna-a também atrativa para convidados ou como objeto de potencial aluguer. O generoso espaço exterior com piscina e terraços apoia um estilo de vida ativo ao ar livre.
O imóvel está classificado como 'Pronto', o que significa que é uma propriedade existente pronta a ser ocupada imediatamente. Não há fase de construção ou planos futuros que atrasem a entrada. O foco está na usabilidade imediata e no estado estabelecido da casa e do jardim.
Embora a moradia disponha de amplas comodidades, a distância até ao aeroporto de Alicante (aproximadamente 999 km) é considerável, o que pode implicar tempos de viagem mais longos. A descrição não fornece informações sobre o ano de construção específico ou datas de renovação, que podem ser relevantes para compradores de propriedades existentes.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia espaçosa e pronta a habitar num ambiente mediterrânico estabelecido. É adequado para famílias que necessitam de muito espaço ou para aqueles que consideram unidades de habitação separadas para convidados ou para aluguer. A localização perto de praias e comodidades urbanas atrai pessoas que valorizam tanto a tranquilidade como o conforto. Pessoas que preferem atividades ao ar livre, como caminhadas ou desportos aquáticos, encontrarão condições ideais no Parque Natural de Montgó e nas praias próximas. É também uma opção como residência principal ou secundária com potencial de rendimento adicional.
A moradia está classificada como 'Pronta' e oferece utilização imediata. A descrição menciona grandes janelas para abundante luz natural e uma ligação entre as áreas de estar e os terraços exteriores. A casa principal tem 3 quartos, enquanto duas unidades de habitação separadas - uma no andar superior e um estúdio perto da piscina - oferecem espaço adicional. Esta flexibilidade sugere uma disposição ponderada das divisões. Detalhes sobre materiais de construção específicos, isolamento, sistemas de aquecimento ou arrefecimento, bem como a qualidade dos acabamentos (pisos, paredes, louças sanitárias) não são explicitamente mencionados, o que exigiria uma inspeção mais detalhada no local.
Esta moradia isolada é oferecida a partir de €785.000. A propriedade inclui 5 quartos e 3 casas de banho em 330 m² de área útil num terreno de 1556 m². Sendo uma propriedade pronta a habitar, está disponível imediatamente. O preço reflete o tamanho, a localização e os equipamentos da casa numa zona residencial estabelecida de Dénia. Detalhes sobre diferentes níveis de acabamento ou ofertas especiais não estão disponíveis; o preço indicado é um preço 'a partir de'.
Dénia é uma cidade costeira histórica na Costa Blanca, com um clima mediterrânico durante todo o ano, apresentando temperaturas médias entre 12 e 27 °C. Com uma população de aproximadamente 49.700 habitantes em 2024, que duplica no verão devido ao turismo, a cidade oferece uma atmosfera vibrante. A disponibilidade de mais de 150 restaurantes, 13 farmácias e 11 bancos num raio de 2 km sublinha a sua infraestrutura bem desenvolvida. A proximidade ao Parque Natural de Montgó permite atividades ao ar livre, enquanto numerosas praias e portos de recreio oferecem lazer à beira-mar. A cidade combina influências históricas com comodidades modernas, tornando-a um local de residência atrativo.
A vida em Dénia oferece uma combinação de cultura urbana mediterrânica e experiência da natureza. A moradia está localizada a uma curta distância a pé da praia e de numerosas comodidades urbanas, como supermercados, farmácias e restaurantes. O Parque Natural de Montgó oferece oportunidades para caminhadas e lazer ao ar livre. A própria cidade é um centro histórico com uma população de quase 50.000 habitantes, que duplica no verão devido ao turismo. A ligação à rede de transportes públicos, com 5 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade dentro da cidade e arredores, mesmo sem carro.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Dénia, Alicante. Destaca a proximidade a comodidades essenciais, como praias, supermercados e o hospital. A posição em relação ao Parque Natural de Montgó e a acessibilidade a campos de golfe e marinas também são representadas visualmente para fornecer uma visão geral completa dos arredores.
Dénia está estrategicamente localizada na Costa Blanca, aproximadamente a meio caminho entre Alicante e Valência. Como capital da comarca da Marina Alta, é um centro regional importante. A cidade é marcada por uma rica história, influenciada por diversas culturas. Com uma população de quase 50.000 habitantes, Dénia oferece uma sólida infraestrutura urbana, enquanto a natureza circundante, incluindo o Parque Natural de Montgó, oferece oportunidades de lazer ao ar livre. A sua posição na costa com acesso a vários portos e praias torna-a um local de residência atrativo na província de Alicante.
A moradia está bem ligada às comodidades locais. Praias como Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) estão próximas. Um supermercado (179 m), uma farmácia (238 m) e um ponto de carregamento de veículos elétricos (243 m) são acessíveis a pé. O Hospital de Dénia fica a 1,3 km. Os campos de golfe como Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km) são de fácil acesso. A estação de comboios mais próxima é Dénia (1,1 km). Os aeroportos de Alicante (aprox. 84 km) e Valência (aprox. 88 km) são acessíveis por carro, embora a distância indicada de 999 km ao aeroporto de Málaga seja irrelevante para esta região. Várias linhas de transporte público e paragens melhoram a mobilidade.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média de 18,8 °C, variando entre 12 °C e 27 °C ao longo do ano. A região regista historicamente uma média de 3.805 horas de sol por ano, permitindo uma longa e agradável estação balnear de cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 12 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação suave para a praia (0,9%). A localização, protegida pelo Parque Natural de Montgó, oferece um ambiente natural que pode influenciar o microclima local.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia está localizada perto de várias praias, incluindo Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), ambas reconhecidas pela sua qualidade. Dénia possui um total de 7 praias com Bandeira Azul, indicando elevados padrões ambientais e de serviço. Para os golfistas, os campos de Gregal (4,4 km) e Llebeig (4,6 km) são de fácil acesso. A região oferece também numerosos centros desportivos, como o Camp 'El Rodat' (0,4 km) e o Poliesportiu Municipal (0,7 km), bem como portos de recreio, como a Marina El Portet de Dénia (1,2 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia está estrategicamente localizada na Costa Blanca, aproximadamente a meio caminho entre Alicante e Valência. Como capital da comarca da Marina Alta, é um centro regional importante. A cidade é marcada por uma rica história, influenciada por diversas culturas. Com uma população de quase 50.000 habitantes, Dénia oferece uma sólida infraestrutura urbana, enquanto a natureza circundante, incluindo o Parque Natural de Montgó, oferece oportunidades de lazer ao ar livre. A sua posição na costa com acesso a vários portos e praias torna-a um local de residência atrativo na província de Alicante.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.8°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 23.9°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL384182
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras propriedades em Dénia e arredores, como RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (a partir de €675.000), esta moradia isolada posiciona-se no segmento de preço superior, provavelmente devido ao seu tamanho, comodidades e grande terreno. A localização em Dénia, uma cidade costeira estabelecida com boa infraestrutura e proximidade à natureza, é comparável a outros locais procurados na Costa Blanca. Enquanto OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000) são consideravelmente mais acessíveis, oferecem frequentemente um tipo diferente de desenvolvimento, como apartamentos ou moradias mais recentes em áreas em desenvolvimento, que podem ser menos estabelecidas ou ter focos diferentes. Esta moradia em Dénia distingue-se pela sua disponibilidade imediata, tamanho e combinação de conforto residencial e ambiente natural, tornando-a uma opção específica para compradores que procuram uma propriedade estabelecida numa cidade costeira vibrante.
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