Questa villa indipendente a Denia, situata sulla Costa Blanca, offre una generosa superficie abitabile di 310 m² su un terreno di 1044 m². Con cinque camere da letto e cinque bagni, l'immobile è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato. La villa si trova in un contesto urbano vicino a diversi servizi e a pochi passi dalla spiaggia. La posizione unisce la tranquillità di una zona residenziale alla vicinanza con la vivacità della città di Denia, l'ambiente naturale e il Mar Mediterraneo.
La villa a Denia si posiziona come una residenza spaziosa e ristrutturata con servizi notevoli, al prezzo di €1.190.000. Questo segmento di mercato, caratterizzato da ville esistenti modernizzate su grandi terreni vicino alla costa, si distingue dai progetti presentati a Torrevieja ed El Raso. Gli appartamenti a Torrevieja (da €160.000 - €227.000) offrono prezzi d'ingresso più bassi ma mancano della scala, della dimensione del terreno e della privacy di una villa indipendente. Questi appartamenti sono tipici dei complessi più compatti e di massa nelle fasce di prezzo più basse della Costa Blanca. La villa di Denia si rivolge a un segmento di mercato diverso: acquirenti disposti a investire di più per maggiore spazio, privacy e uno stile di vita più ampio. La posizione a Denia, con il suo carattere storico e la vicinanza sia alle spiagge che ai servizi urbani, offre una dinamica diversa rispetto alle zone più turistiche come Torrevieja. Il prezzo della villa riflette il suo status di immobile indipendente, le dimensioni del terreno e la recente ristrutturazione, distinguendola dai grandi complessi di appartamenti più a sud.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Denia, una città costiera della provincia di Alicante. I dintorni immediati sono caratterizzati da un contesto urbano con servizi come negozi e ristoranti a pochi passi. La vicinanza alla spiaggia, a 1,1 km da Platya del Cagarritar, offre un accesso diretto alla costa.
Con cinque camere da letto e cinque bagni, questa villa offre ampio spazio per famiglie numerose o per gli ospiti. Gli ampi spazi abitativi, la cucina moderna e lo spazio esterno con piscina privata soddisfano diverse esigenze abitative, adatte sia alla residenza permanente sia all'uso vacanziero.
La villa è già completata, con un anno di costruzione indicativo del 1970, ed è stata ristrutturata integralmente. Ciò significa che l'immobile è pronto per un'occupazione immediata, senza necessità di ulteriori lavori o lunghe attese.
Si tratta di una villa esistente ristrutturata e non di un progetto di nuova costruzione. Le distanze indicate dai servizi sono in linea d'aria e le distanze effettive di viaggio possono variare. L'immobile non si trova all'interno di un resort golf specifico, sebbene siano disponibili campi da golf nella regione.
Questa villa a Denia si adatta a chi cerca una casa spaziosa e pronta per essere abitata sulla costa spagnola con un mix di elementi urbani e naturali. È un'opzione adatta alle famiglie che apprezzano i servizi a pochi passi, come scuole e negozi, preferendo allo stesso tempo brevi distanze dalla spiaggia per lo svago. Attira anche chi cerca uno stile di vita più tranquillo ma desidera mantenere la vivacità di una città costiera. Chi preferisce non attendere una nuova costruzione e desidera trasferirsi immediatamente troverà un immobile ristrutturato pronto all'uso. Le cinque camere da letto e i cinque bagni offrono flessibilità per ospiti o per un ufficio domestico. Il terreno di 1044 m² con piscina privata e giardino offre ampio spazio per vivere all'aperto, attraente per chi vuole godere appieno del clima mediterraneo.
La villa è stata completamente ristrutturata con attenzione alla qualità. I 310 m² di spazio abitativo sono distribuiti su due piani, con ambienti luminosi e accoglienti creati da grandi finestre e un buon orientamento. La moderna cucina a vista è dotata di elettrodomestici integrati e di un design in linea con gli standard abitativi contemporanei. Anche i cinque bagni sono finiti in modo moderno. All'esterno, l'immobile presenta una piscina privata ad acqua salata, ampie terrazze e una cucina estiva con barbecue. Servizi aggiuntivi come il riscaldamento centrale, l'aria condizionata, le tapparelle elettriche e gli armadi a muro contribuiscono al comfort e al livello di finitura. I materiali utilizzati puntano sulla durabilità e sulla facilità di manutenzione, aumentando la longevità e il piacere di vivere.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente a Denia è di €1.190.000. L'immobile è una struttura esistente del 1970 completamente ristrutturata e immediatamente disponibile. La villa offre 310 m² di spazio abitativo su due piani su un terreno di 1044 m². Ci sono cinque camere da letto e cinque bagni. Il prezzo riflette le sue dimensioni, la posizione vicino ai servizi e alla spiaggia e la qualità della recente ristrutturazione. Non sono disponibili altre varianti di prezzo per questo specifico immobile; si tratta di un'abitazione unica e distintiva.
Questa villa a Denia offre un ambiente abitativo che unisce il comfort urbano alla vicinanza alla costa. I dintorni immediati offrono tutto il necessario per la vita quotidiana, con un supermercato a soli 179 metri e una farmacia a 247 metri. Scuole e strutture sportive si trovano entro un raggio di 1 chilometro, rendendo la località adatta alle famiglie. La presenza di 154 ristoranti e 48 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un ambiente sociale vivace. La spiaggia è a pochi passi, facilitando lo svago quotidiano in riva al mare. La posizione tra Alicante e Valencia, entrambe le città a una distanza di viaggio ragionevole, consente l'accesso a centri urbani più grandi per lavoro o svago. L'altitudine di 12 metri sul livello del mare contribuisce a un clima gradevole e ad alcune viste, senza gli estremi delle zone montuose.
Denia offre un ambiente diversificato dove le strutture urbane e la vita costiera si incontrano. La villa è posizionata in modo comodo rispetto a diversi servizi: un supermercato (179 m), una farmacia (247 m) e diversi centri sportivi come Camp 'El Rodat' (0,4 km). La vicinanza alla spiaggia, con Platya del Cagarritar a 1,1 km, consente visite quotidiane in spiaggia. Denia stessa, capitale della regione della Marina Alta, vanta una storia ricca e una cultura vivace, con 154 ristoranti e 48 caffè entro un raggio di 2 km. La sua posizione sulla Costa Blanca, a metà strada tra Alicante e Valencia, consente l'accesso a centri urbani più grandi. L'altitudine di 12 metri sul livello del mare contribuisce a un clima gradevole.
Questa villa è situata in posizione strategica a Denia, sulla Costa Blanca. La mappa evidenzia la sua vicinanza alla spiaggia, a diverse strutture sportive e ai servizi quotidiani, sottolineando la vivibilità e la comodità della posizione. La sua posizione tra Alicante e Valencia la colloca come punto accessibile sulla costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Denia si trova sulla Costa Blanca settentrionale, a metà strada tra le grandi città di Alicante (75 km) e Valencia (82 km). In quanto capitale della regione della Marina Alta, funge da importante centro regionale. La città ha una storia ricca, influenzata da diverse civiltà, riflessa nel suo patrimonio. Con una popolazione di circa 49.700 abitanti, che aumenta significativamente durante i mesi estivi grazie al turismo, Denia ha la scala di una città pur mantenendo un'atmosfera locale. La sua posizione offre accesso alla bellezza naturale della regione, come il monte Montgó, così come ai servizi di una vivace città costiera con un porto importante.
L'accessibilità di questa villa è notevole, con la maggior parte dei servizi quotidiani a portata di mano. Un supermercato (179 m), una farmacia (247 m) e varie strutture sportive sono a pochi passi. La spiaggia Platya del Cagarritar è a soli 1,1 km. Il trasporto pubblico è disponibile con 5 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze, favorendo uno stile di vita senza auto. Per i proprietari di auto, le stazioni di ricarica EV sono disponibili a soli 243 metri. Le grandi città come Alicante (75 km) e Valencia (82 km) sono raggiungibili in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) e l'aeroporto di Valencia (VLC) sono entrambi a circa 85 km in linea d'aria. Campi da golf come Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km) sono raggiungibili con un breve viaggio in auto.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annuale di 18,8°C. Con una media storica di 3.805 ore di sole all'anno, le opportunità per attività all'aperto sono abbondanti. La stagione balneare si estende su 5 mesi quando la temperatura dell'acqua rimane sopra i 20°C. La posizione a 12 metri sul livello del mare, con una pendenza molto dolce dello 0,9% verso la spiaggia più vicina (Platya del Cagarritar, 1,3 km), garantisce un ambiente gradevole senza variazioni estreme di altitudine. Questo clima e il terreno pianeggiante favoriscono uno stile di vita attivo, come camminare e andare in bicicletta, per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Denia è ricca di spiagge, con sette spiagge dotate di Bandiera Blu, tra cui Platya del Cagarritar (1,1 km in linea d'aria) e Platya de la Marineta Cassiana (1,6 km in linea d'aria). Queste spiagge offrono servizi e un'alta qualità dell'acqua. Oltre alle spiagge, ci sono diverse opportunità ricreative sportive. Entro un raggio di 5 km si trovano campi da golf come Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km). Sono presenti anche diversi centri sportivi, tra cui Camp 'El Rodat' (0,4 km) e Poliesportiu Municipal (0,7 km), che offrono strutture per sport diversi. La presenza di porti turistici come Marina El Portet de Dénia (1,2 km) e Real Club Náutico de Dénia (1,6 km) attira gli appassionati di sport acquatici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Pianeggiante
Ref: VL903773
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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